CHARGEMENT EN COURS...

334 000 EUR

Charmante maison de 6 pièces à Guipavas.

Maison familiale en impasse – Bourg de Guipavas Idéalement située au cœur du bourg, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, transports et écoles. Un intérieur fonctionnel et spacieux Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie et au garage. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier modulable (salle de jeux, bibliothèque...) dessert trois belles chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un extérieur agréable et verdoyant Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 1 102 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

1 188 000 EUR

Demeures du littoral vous propose un château datant de 1880, niché sur un domaine de 2,7 hectares avec accès direct à la mer à 20 mn du centre-ville de Brest. Le parc possède également 4 dépendances. Ses atouts : - Un emplacement privilégié : Protégé des vents et des regards, avec un accès privatif à la mer. - Une architecture remarquable : Le manoir s'étend sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. Aménagements intérieurs : Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes. Au premier étage : Quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau. Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier. En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement. Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier. Une rénovation est à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d'exception. Localisation idéale : Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest. Contactez-nous pour une visite privée de cette pépite unique dans le Finistère. e-mail: ... téléphone: ...

16 p

7 ch

296 m²

terrain 26 611 m²

etage 1

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

549 000 EUR

SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AU DOUVEZ.

Découvrez cette somptueuse maison avec extension darchitecte réalisée en 2014, idéalement située dans le secteur recherché du Douvez, sur la commune de Guipavas, à deux pas de l'Elorn. Cette propriété unique allie modernité, confort et élégance, le tout sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par lespace de vie exceptionnel. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une vaste superficie sublimée par un sol en béton ciré. Orienté de façon optimale, cet espace de vie souvre directement sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, sintègre harmonieusement à la salle à manger, créant ainsi un lieu convivial idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance. À l'étage, quatre autres

7 p

5 ch

186 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

85 900 EUR

Terrain constructible.

Situé à Guipavas (29490), ce terrain de 588 m² offre une opportunité exceptionnelle de construction dans un cadre prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proche de toutes commodités, ce quartier dynamique bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs saura séduire les amateurs d'activités extérieures. D'une superficie de 588 m², ce terrain résidentiel vierge ouvre les portes à une multitude de possibilités de construction. Sa configuration offre un espace généreux pour imaginer et construire une résidence sur-mesure, idéalement agencée pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Bénéficiant d'une exposition favorable et d'un environnement paisible, ce terrain constitue un investissement de choix pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur

588 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

892 500 EUR

MAISON VUE MER.

Située à Guipavas, cette propriété offre une vue imprenable sur l'Elorn et est implantée sur un vaste terrain de 3600 m². Proche de Brest, elle allie tranquillité et proximité des commodités. La maison dispose d'une terrasse en bois, et d'un jardin arboré qui entoure la propriété. Un garage spacieux, buanderie et une cave à vin complètent le sous-sol, ce qui ajoute à l'attrait de cette demeure. Au sein de cette maison spacieuse de 220 m2, on peut découvrir un hall d'entrée menant à un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine avec tout le nécessaire, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. L'étage dispose d'une mezzanine, de deux chambres, dont une avec une douche privative. Une pièce très spacieuse qui nécessite une réinterprétation selon vos préférences : chambre, salle de jeu, studio... Profitez d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, un portail et une porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 892 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 858 300 € Honoraires charge acquéreur : 34 200 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : 0686437956, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844

8 p

5 ch

220 m²

terrain 3 684 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

118 900 EUR

TERRAIN A BATIR.

Situé dans la charmante commune de Guipavas (29490), ce terrain de 1145 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour y construire la résidence de vos rêves. Guipavas est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec Brest, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Les habitants peuvent profiter de la proximité des écoles, commerces et services, ainsi que des activités culturelles et sportives proposées dans la région. D'une surface de 1145 m², ce terrain vierge représente une toile vierge pour votre projet immobilier. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités en termes d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, d'un jardin arboré ou d'une piscine. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce terrain constitue un investissement idéal pour ceux en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 900 € Honoraires charge vendeur

1 145 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

204 500 EUR

Maison 4 piéces à Guipavas.

En exclusivité à Guipavas, venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, collèges, transports et commerces se trouvent à moins de 700 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 606 m², cette maison dispose d’un superbe espace extérieur, soigneusement entretenu. Vous y trouverez un potager pour vos envies de jardinage, ainsi qu’un cabanon au fond du jardin, idéal pour le rangement ou vos projets de bricolage. Intérieur fonctionnel et lumineux : - Rez-de-chaussée : une cuisine conviviale s’ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - Étage : trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant un confort optimal à tous les membres de la famille. Travaux à prévoir : Classée F au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant une opportunité de modernisation et d’amélioration. (Audit et devis disponibles) La consommation annuelle de fioul est actuellement estimée à environ 1 500 €. Les atouts : - Environnement calme et pratique - Grand jardin entretenu avec potager - Proche des commodités et du centre-ville Cette maison chaleureuse n’attend que vous pour devenir le cadre de vos nouveaux projets de vie. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

terrain 606 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

158 900 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1742 M2.

Terrain constructible d'une superficie rare sur le marché. Situé dans la commune prisée de Guipavas (29490), ce terrain constructible de 1742 m² offre un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires en quête de tranquillité. Guipavas, réputée pour son ambiance charmante et son environnement préservé, propose à ses résidents un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. De plus, sa localisation stratégique facilite les déplacements vers les villes environnantes et les infrastructures importantes de la région. Ce vaste terrain de 1742 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Offrant un potentiel de développement intéressant, ce terrain saura satisfaire les investisseurs ou les particuliers en quête d'espace et de liberté pour bâtir la maison de leurs rêves. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain n'attend que la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, offrant ainsi un potentiel de vie unique dans un cadre naturel et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur

1 742 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

525 000 EUR

465 000 EUR

MAISON 6 PIECES NEUVE - FRAIS NOTAIRE RÉDUITS.

Dessinée par un architecte brestois de renom, cette maison neuve située en impasse saura vous ravir par ses belles prestations et son confort. Aux portes de Brest, à quelques enjambées du tramway, et pourtant parfaitement au calme, elle vous offrira une belle orientation plein sud. Vous profiterez des volumes, de la luminosité dune maison neuve, sans avoir les tracas dun projet de construction. La réception des travaux ayant eu lieu en décembre 2024, vous bénéficierez dune garantie décennale et dune garantie Dommage Ouvrage jusquen décembre 2034. Par ailleurs, cette maison étant parfaitement neuve, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits à 2 ou 3% suivant votre mode de financement. Au Rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie orientée plein sud et donnant accès à une grande terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, et donne accès à un cellier et au garage. La chambre est équipée dune salle deau privative moderne et fonctionnelle. Le WC s

6 p

4 ch

144 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

582 000 EUR

560 400 EUR

A Guipavas, dans le secteur prisé du Douvez, cette maison contemporaine de plain-pied de 164 m2, érigée en 2008, offre de beaux volumes et un style moderne. Nichée sur un terrain de 1280 m2, elle allie espaces lumineux, matériaux bruts et équipements modernes, dont une borne électrique pour recharger votre véhicule. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, apporte un cachet indéniable. Le sol en béton ciré confère un style industriel et raffiné, tandis que la cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée, est idéale pour les moments de convivialité. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle de bains et deux WC complètent cet espace nuit. Un cellier et une lingerie ajoutent à la fonctionnalité. A l'extérieur, le jardin de 1280 m2 offre un espace de détente. Un cabanon complète cet aménagement, parfait pour le rangement ou les loisirs. Idéalement située, cette maison est proche de Brest, de l'aéroport et des transports, facilitant vos déplacements tout en offrant un cadre paisible à proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Théo ... Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait de 10.000 eurosT.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Théo LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 083 048 - BREST. Features: - Garden - Parking - Terrace

7 p

5 ch

164 m²

terrain 1 284 m²

Guipavas

CHARGEMENT EN COURS...

340 000 EUR

Dpt Finistère (29), à vendre BREST GUIPAVAS LE RODY appartement T3 65.65 m² - Balcon Terrasse 32.40m².

CAPIFRANCE Luxe & Prestige Neuf Gaétan vous présente Brest Guipavas LE RODY. Résidence ELORN Avec Vue sur la Baie du Moulin Blanc. Prestation unique et de haut gamme. Architecture contemporaine, ces 2 bâtiments proposeront des prestations soignés avec pour une vingtaine d'appartements une vue sur la mer. Appartement T3 de 65.65m² . Composé d'un séjour cuisine entrée de 34m² avec accès direct aux balcon terrasse 32.40m². 2 chambres, salle de bain, salle d'eau, parking, cave . Informations sur Demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ... Réf.304121

3 p

2 ch

66 m²

Guipavas