340 000 EUR

Maison Individuelle mitoyenne 125 m2 4 chambres.

Située dans le charmant village d'Haucourt-Moulaine (54860), cette maison jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la voie rapide menant au luxembourg et en belgique en 10min à peine. La maison, construite en 2012, s'étend sur un terrain de 306 m² offrant deux places de parking à l'avant, une belle terrasse aménagée avec un espace vert sur l'arrière. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose d'une entrée spacieuse donnant accès sur un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine intégrée lumineuse. Une chambre et une buanderie et un WC au Rez de chaussée viennent compléter cet espace de vie. A l'étage, 1 sdb avec WC, 3 belles chambres et bureau offrent de beaux espaces à ses occupants. Les panneaux solaires permettent à cette maison entièrement électrique d'être bien classée dans le DPE. A Visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

125 m²

terrain 306 m²

Haucourt-Moulaine

212 000 EUR

199 000 EUR

Maison mitoyenne de 58m² 2 chambres et jardin.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne des deux côtés de 58m², rénovée sur la commune de Moulaine, à 10km de la frontière belge et luxembourgeoise. La cuisine de 12m² est ouverte sur le salon qui a un accès direct à la terrasse et le jardin de 150m² cols. Le 1er étage se compose d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec WC et meuble une vasque et également un espace de rangement pouvant servir de dressing. Au deuxième et dernier étage vous trouverez une grande chambre. Au sous-sol, vous trouverez la 1ère cave (chaufferie et son espace buanderie) et une seconde cave qui sert d'espace de stockage La maison a été entièrement rénovée en 2020 : sols, peintures, chaudière au GAZ de ville, électricité et en 2022 : toiture et isolation Stationnement facile Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

2 p

2 ch

58 m²

Haucourt-Moulaine

288 000 EUR

278 000 EUR

A vendre maison de 100m2 à Haucourt-Moulaine.

Située à Haucourt-Moulaine (54860), à 5mn de la frontière luxembourgeoise, cette chaleureuse maison mitoyenne d'un coté est proche de toutes les commodités. La maison présente une surface habitable de 100 m² répartie comme suit : Au rez de chaussée une entrée avec des toilettes et une belle pièce de vie composé d’un salon d'une salle à manger et d'une cuisine équipée le tout sur une surface de 50 m2 avec un accès à la terrasse et au jardin. À l’étage vous disposez de 2 belles chambres dont une avec dressing de 13,50 m2 et 20 m2, d'un bureau de 8,75 m2 et d'une salle d'eau avec des toilettes. Le bien, érigé sur un terrain de 400 m², dispose d'un garage et d'une deuxième place de parking, d’un sous-sol complet aménagé en espace de stockage et buanderie ainsi que d’une terrasse et d’un jardin complètement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage gaz condensation récent Fenêtres doubles vitrages porte garage neuve Toiture en excellent état Tout-à-l'égout À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

100 m²

terrain 400 m²

Haucourt-Moulaine

99 000 EUR

Terrain à bâtir de 550m² au centre d'Haucourt-Moulaine.

Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce terrain plat à bâtir de 550m² situé au centre de la commune d'Haucourt-Moulaine. Mesurant 7m50 de façade et 50m de profondeur, situé dans une ruelle sans passage. Borné et non viabilisé, les réseaux se trouvent devant la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel ... Réf.881619

550 m²

Haucourt-Moulaine

363 857 EUR

Résidence haut standing à Haucourt Moulaine.

A voir sans tarder, plus que quelques lots de disponible !! Très belle résidence neuve de 6 appartements sur la commune d'Haucourt Moulaine. Appartement de 110 m2 composé de 2 chambres, un spacieux salon séjour avec cuisine neuve toute équipée et cellier, une grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble vasqué ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Une terrasse d'environ 15 m2. Pour plus de confort, une place de parking et un box en sous sol complète le bien. Les + : -Matériaux et finitions de hautes qualités - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Triple vitrage et volets isolés motorisés - Isolation renforcée - Adoucisseur d'eau - VMC individuelle - Vidéophone DPE A/A Possibilité de choix finitions cuisines. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 857 € Honoraires charge vendeur

4 p

110 m²

Haucourt-Moulaine

346 468 EUR

Résidence haut standing à Haucourt Moulaine.

A voir sans tarder, plus que quelques lots de disponible !! Très belle résidence neuve de 4 appartements sur la commune d'Haucourt Moulaine. Appartement de 106 m2 composé de 3 chambres, un spacieux salon séjour avec cuisine neuve toute équipée et cellier, une grande salle de bain avec douche et meuble vasqué ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Une terrasse dallée sur plot d'environ 15 m2. Pour plus de confort, une place de parking et un box en sous sol complète le bien. Les + : -Matériaux et finitions de hautes qualités - Chauffage au sol avec pompe à chaleur - Triple vitrage et volets isolés motorisés - Isolation renforcée - Adoucisseur d'eau - VMC individuelle - Vidéophone DPE A/A Possibilité de choix finitions cuisines. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 468 € Honoraires charge vendeur

5 p

105 m²

Haucourt-Moulaine

350 000 EUR

335 000 EUR

Maison individuelle de Plain-Pied Surélevé de 126 m2 sur 8,91 ares !.

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de style plain-pied surélevé, proposant 126 m² de surface habitable nichée sur un magnifique terrain de 8,91 ares. Située de manière idéale, dans la prisée commune de Haucourt-Moulaine, cette propriété jouit d'un emplacement paisible, à proximité de la frontière luxembourgeoise, des voies rapides, des écoles et de toutes les commodités. La disposition intérieure se veut conviviale et lumineuse : dès l'entrée sur le rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un espace de vie généreux de 26,6 m² comprenant une salle à manger chaleureuse avec insert à bois et un salon confortable. Une cuisine équipée de 16 m² donne directement accès à la terrasse et au jardin verdoyant agrémenté d'un cabanon. De l'autre côté, un espace nuit offre trois chambres de 13,5 m² et deux de 12 m², une salle de douche avec double vasque, un grand placard et un WC séparé. À l'étage, un vaste espace sous les combles isolés, avec une surface au sol de 116,6 m², est idéal pour le stockage. Le rez-de-jardin abrite un garage de 40 m² avec atelier, une chaufferie de 5 m², un dégagement, un cellier de 16,5 m², une buanderie de 17 m² avec accès extérieur. En bonus, un studio lumineux de 26,4 m² comprenant un coin douche avec lavabo et toilette (système semi-broyeur), un espace salon/chambre et un espace de rangement de 3 m² complète cet étage. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

126 m²

terrain 891 m²

Haucourt-Moulaine