CHARGEMENT EN COURS...

130 000 EUR

Maison mitoyenne de 73m2 à rénover.

À vendre : Maison de ville mitoyenne à Herserange – 73 m² + caves + jardin Située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon et une cuisine avec accès direct aux extérieurs. -Premier étage : deux chambres lumineuses. -Deuxième étage : une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. -Sous-sol : deux caves offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour ainsi que d’un jardin. Caractéristiques et travaux à prévoir : -Huisseries en PVC double vitrage. -Chaudière au fioul de marque BUDERUS. -Travaux d’amélioration nécessaires notamment au RDC (cuisine, sol. murs, plafond, électricité) Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des frontières et de toutes les commodités. Possibilité d'accompagnement financier : Une simulation de financement peut être réalisée par un cabinet de courtage avec un rendez-vous rapide sur demande. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

73 m²

Herserange

CHARGEMENT EN COURS...

246 000 EUR

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Appartement T3 - 71,5m2 - Herserange Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,5 m2 loi Carrez, au style loft, alliant modernité et charme. Situé à quelques pas de la frontière Luxembourgeoise, ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur.   Caractéristiques principales :   - Surface habitable : 71,5 m2 loi Carrez (126m2 au sol) offrant de beaux espaces de vie - Chambres : 2 chambres lumineuses - Pièce de vie : Une superbe pièce de vie avec une charpente apparente, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse - Terrasse : Une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité - Garage : Un garage spacieux de 28 m2, parfait pour stationner et offrir un espace de rangement supplémentaire   Autres atouts : - Secteur recherché, à proximité immédiate du Luxembourg - Un bien rare et unique, avec des prestations de qualité - Dernier étage - Une cave complète le bien   Cet appartement est un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Surface habitable : 71,5m2  Prix du bien : 246000 € Honoraires à la charge du vendeur   Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021     Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an   Consommation énergie finale : Non communiqué    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013 € et 1371 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Herserange

CHARGEMENT EN COURS...

189 500 EUR

Duplex de 71m² avec terrasse et 2 places de stationnements privatives.

Lucie Le Gouas Capifrance vous présente en exclusivité ce beau duplex de 71m² idéalement situé à Herserange. Proche des commerces, écoles et frontières belges et luxembourgeoises. Au Rez-de-Chaussée, une entrée vous mènera au spacieux séjour de près de 30m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, son coin dinatoire ainsi qu'à un WC séparé avec lave-main. A l'étage, découvrez 2 belles chambres de 11m² et 13m², un beau palier avec l'accès aux combles qui peuvent être aménagés en 3ème chambre et également la salle de bain composée d'un meuble une vasque, d'une baignoire et de toilettes. A l'extérieur, une belle terrasse privative, un jardin commun, deux places de parking dont une privative. Pour votre confort, fenêtres PVC en double vitrage, volets manuels, fibre optique, VMC, chaudière à condensation gaz Viessmann. Visitez sans tarder! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 108 soit 9 par moi

3 p

2 ch

71 m²

Herserange

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

Terrain constructible de 27 ares.

En exclusivité Franck Demacon vous propose un terrain de 27 ares (dont 13 ares constructibles). -Borné -Non viabilisé : réseaux à proximité. -Vue dégagée -10 mn de la frontière Luxembourgeoise Façade de 64m et profondeur de 45m. Raccordement réseaux (eau, électricité, assainissement, téléphonie) à proximité. Convient aussi bien à la construction d’une maison individuelle que d’une résidence (un projet avait été réalisé en ce sens). Possibilité d’acheter parcelle supplémentaire si besoin. A voir sans plus attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

2 794 m²

Herserange

CHARGEMENT EN COURS...

195 000 EUR

186 900 EUR

À vendre charmant appartement 3 pièces (environ 75 m2), situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales : Disposition : Hall d'entrée  donnant sur  à une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon orienté sud-ouest. Aménagements : WC indépendant, débarras/buanderie pratique. Une salle d'eau avec un second WC pour plus de confort. Équipements : Fenêtres double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage central individuel au gaz pour une efficacité énergétique optimale. Stationnement : Place de parking dans un grand garage commun équipé d'une porte sectionnelle motorisée, avec en bonus un box de rangement fermé. Localisation : Idéalement situé à proximité du Luxembourg et bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf de Longwy, ce bien combine modernité, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! false Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

75 m²

etage 2

Herserange

CHARGEMENT EN COURS...

248 000 EUR

228 000 EUR

Maison aux portes des frontières avec garage, terrasse et jardin !.

En exclusivité, Sandra Giuliani de chez Safti vous présente cette jolie maison située à Herserange (54440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible aux portes des frontières, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, cette localité dynamique ravira ses habitants par sa praticité au quotidien. Cette charmante propriété dispose d'une superficie de terrain de 230 m², comprenant un espace extérieur aménagé avec une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu ainsi qu' un garage et un atelier offrant un bel espace de rangement. À l'intérieur, cette maison de 110 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant accès à un spacieux balcon. Elle propose également trois chambres, un bureau, trois toilettes, une salle d'eau, une cave et une chaufferie-buanderie, répondant ainsi à tous les besoins du quotidien. Chaudière gaz neuve, tout à l'égout, classement énergétique : D Pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

110 m²

terrain 230 m²

Herserange