750 000 EUR

690 000 EUR

Maison individuelle sur les hauteurs de Hésingue – Vue exceptionnelle & fort potentiel Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs très recherchées de Hésingue, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue dégagée sur les environs et la région bâloise. Commune prisée des Trois Frontières, Hésingue séduit par sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec la Suisse et l’Allemagne. Entre nature et dynamisme économique, la commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les frontaliers. La frontière suisse est accessible en environ 5 minutes et le centre de Bâle en 10 à 15 minutes seulement. L’EuroAirport Basel-Mulhouse se situe également à moins de 10 minutes. Édifiée sur un beau terrain, la maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial ou une rénovation de standing. Les points forts : Situation rare dans une impasse au calme Superbe vue dégagée Secteur résidentiel recherché Maison individuelle avec beaux volumes Proximité immédiate de Bâle et de la frontière suisse Fort potentiel après rénovation Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien idéalement situé. Faire offre. Deutsch Einfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Hésingue – Traumhafte Aussicht & großes Potenzial In einer ruhigen Sackgasse auf den begehrten Höhen von Hésingue gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine privilegierte Wohnlage mit wunderschönem freien Blick auf die Umgebung und die Region Basel. Hésingue gehört zu den gefragtesten Gemeinden im Dreiländereck und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Schweiz und zu Deutschland. Die Gemeinde verbindet Natur, Komfort und eine ideale Lage für Grenzgänger. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in ca. 5 Minuten, das Zentrum von Basel in nur 10 bis 15 Minuten. Der EuroAirport Basel-Mulhouse befindet sich ebenfalls weniger als 10 Minuten entfernt. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück und bietet großzügige Wohnflächen sowie großes Potenzial für individuelle Gestaltung oder eine hochwertige Renovierung. Highlights: Ruhige Lage in einer Sackgasse Herrlicher freier Ausblick Sehr gefragtes Wohngebiet Großzügige Raumaufteilung Sofortige Nähe zu Basel und zur Schweizer Grenze Großes Potenzial nach Renovierung Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Preis auf Anfrage / Angebot erwünscht. English Detached house on the heights of Hésingue – Exceptional view & great potential Located in a quiet cul-de-sac on the highly sought-after heights of Hésingue, this detached house enjoys a privileged setting with stunning open views over the surrounding area and the Basel region. Hésingue is one of the most desirable towns in the Three Borders area, appreciated for its quality of life, peaceful residential environment, and immediate proximity to Switzerland and Germany. The town offers the perfect balance between nature and easy access to major economic hubs. The Swiss border can be reached in approximately 5 minutes, while Basel city center is only 10 to 15 minutes away by car. EuroAirport Basel-Mulhouse is also less than 10 minutes away. Built on a beautiful plot, the property offers generous living spaces and outstanding potential for a family project or a high-end renovation. Key features: Rare location in a quiet cul-de-sac Stunning open views Highly sought-after residential area Spacious detached house Immediate proximity to Basel and the Swiss border Excellent renovation potential Renovation work is required, offering the opportunity to redesign and customize the property to your own taste. Offers welcome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ... AC ADC ... Retrouver Bruno Simet gérant de l\'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission \'Le Mag\' et \'L\'Hebdo\' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN. Features: - Balcony - Terrace - Furnished

8 p

4 ch

211 m²

Hésingue

898 000 EUR

854 000 EUR

Hésingue – Maison d’exception de 2024, idéalement située en retrait des axes passants. Avis aux amateurs de biens de standing : vous êtes au bon endroit. Venez découvrir ce véritable bijou de 170 m² habitables, complété par 110 m² de sous-sol, le tout sur une parcelle de 960 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre de 18 m² avec dressing. Vous découvrirez également une cuisine de 19 m² ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 50 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse couverte de 10 m². À l’étage, vous retrouverez une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires : une première avec dressing de 21 m², et deux autres de 11 m² et 11,50 m². La mezzanine, spacieuse et lumineuse, permet une circulation fluide et donne accès à un balcon de 10 m². Atout supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant une piscine : un projet d’aménagement a déjà été initié par les propriétaires. Une première phase des travaux ayant été réalisée, vous bénéficiez d’un gain de temps et d’un budget optimisé pour concrétiser cet espace à votre image. Ce projet comprend notamment une salle d’eau extérieure, une cuisine d’été ainsi qu’une piscine. Pour plus de renseignements, contactez-moi au O6 7O 99 48 99. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée! Features: - Balcony

7 p

4 ch

170 m²

Hésingue

1 280 000 EUR

Rare à la vente, l'agence EFCO IMMO, référence sur le secteur frontalier, vous propose cette villa d'exception d'une superficie de 279 m2, située sur un terrain de 25 ares, à Hésingue, dans un quartier résidentiel paisible en lisière de forêt. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un hall d’accueil spacieux vous conduit, sur la droite, à une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur un vaste salon et un patio vitré baigné de lumière, aménagé avec une grande table, idéal pour vos repas de famille ou entres amis. Depuis le salon, un escalier en verre mène à une mezzanine pouvant servir de salle TV, bureau, salle de jeux ou de détente. Sur la gauche de l’entrée, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec deux vasques et douche, un WC séparé ainsi qu'une pièce annexe menant à l’étage, où se trouvent une seconde salle de bains et une vaste suite parentale climatisée avec dressing. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces fonctionnels : local technique pour la piscine, buanderie, espace de rangement, salle principale équipée d’un système de vidéosurveillance, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna, idéal pour le yoga ou le sport. Les aménagements extérieurs, réalisés par un paysagiste, se composent de deux espaces distincts : Côté sud, un espace détente avec piscine chauffée et jacuzzi dans un environnement calme et verdoyant. Côté ouest, une grande terrasse couverte, un jardin entretenu par un robot tondeuse, ainsi qu’un boulodrome pour vos moments de convivialité. La propriété offre également un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Pour un confort optimal, toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de brise-soleil orientables (BSO) et de moustiquaires. Venez découvrir ce bien d'exception que l'agence EFCO IMMO se fera un plaisir de vous faire visiter. Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

279 m²

Hésingue

854 000 EUR

À Hésingue, au c?ur d'un environnement calme, en impasse et à proximité immédiate de la frontière et des commodités, cette maison contemporaine de 2024 s'implante sur une parcelle de 960 m² ouverte sur la campagne. Elle offre des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie, composé d'un salon-séjour d'environ 50 m², s'ouvre largement sur une terrasse couverte et le jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Une cuisine ouverte haut de gamme de 19 m², au design épuré, complète cet ensemble avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec accès balcon propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Trois chambres viennent compléter ce niveau, dont une spacieuse chambre de 21 m² avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire vient parfaire l'espace nuit. Un sous-sol de 110 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage complète le bien. À l'extérieur, le terrain et la vue dégagée sur la campagne créent un cadre de vie paisible. Un projet d'aménagement a déjà été initié, permettant d'imaginer la réalisation d'une piscine ainsi que des espaces extérieurs complémentaires (comprenant une cuisine d'été et une salle d'eau). Maison très récente, aux prestations actuelles de qualité, elle permet de s'installer rapidement tout en conservant la possibilité de finaliser certains aménagements selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> VOTRE CONTACT: Isabelle Ott - EI -Agent commercial -  RSAC de Mulhouse 520588146  RCP AXA ... Tel: ... Features: - Satellite TV

7 p

172 m²

terrain 960 m²

Hésingue

263 500 EUR

Hésinge - Dernier étage : F3/F4 lumineux avec vue panoramique sur le village et son clocher".

Ich spreche Deutsch / I speak English. Venez visiter cet appartement et découvrir le privilège du dernier étage, le calme d’une impasse. Découvrez cet appartement traversant situé au 3? et dernier étage d'une résidence paisible avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien offre une vue imprenable et des prestations soignées au cœur du centre-village. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un salon lumineux avec parquet massif ouvrant sur un balcon, complété par une salle à manger conviviale (possibilité 3? chambre). Confort thermique : Climatisation réversible (séjour, cuisine, chambre parentale), fenêtres et Velux avec volets roulants électriques, et une isolation renforcée. Espaces nuit & Bien-être : Deux chambres confortables, dont une suite parentale équipée (literie motorisée, rangements). Salle de bains moderne, récemment rénovée, avec douche et baignoire. Cuisine & Praticité : Cuisine entièrement équipée (électroménager récent) avec son propre balcon et cellier optimisé. Annexes & Équipements : Garage motorisé : Accès direct sécurisé depuis la cour. Cave privative : Pour un stockage facilité. Finitions : Balcons et annexes entièrement carrelés, placards muraux sur mesure et fibre optique. Un emplacement idéal au cœur des Trois Frontières : Vivre à Hésingue, c'est choisir la proximité immédiate à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie) tout en profitant du calme absolu d'une impasse sans passage. Que vous soyez une famille ou un senior en quête de confort, cet appartement sans travaux est une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

74 m²

etage 3

Hésingue

364 000 EUR

Située dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun et à l’aéroport de Bâle-Mulhouse, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Ce programme de standing se compose d’un bâtiment à taille humaine, regroupant 25 logements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et modulables selon vos envies. Vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur en fonction de l’avancement du chantier, pour un logement qui vous ressemble. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur terrasse, balcon ou jardin et sont disponibles en rez de jardin ou en étage. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux et propose des options de stationnement en garage sécurisé, parking extérieur. Pour tout renseignement , contactez Valérie Lieb au ... Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

84 m²

Hésingue

980 000 EUR

Hésingue - Villa d'architecte contemporaine dans un environnement privilégié Située dans un cadre verdoyant en bordure de champs et accessible uniquement par un chemin privé, cette villa d'architecte contemporaine séduit par son design épuré, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon-séjour aux généreux volumes, ouvert sur une élégante terrasse en marbre et une piscine chauffée, parfaitement protégée des vis-à-vis. La cuisine ultra-équipée avec îlot central, attenante à la véranda, bénéficie de larges baies vitrées entièrement ouvrables, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. Un hall d'entrée avec dressing, un accès direct à la buanderie, au cellier et au garage double horizontal complètent ce niveau. Les stores BSO à orientation automatique s'adaptent intelligemment à la luminosité extérieure. A l'étage, les espaces nuit proposent trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative équipée d'un jacuzzi spa. Une mezzanine avec bibliothèque intégrée vient enrichir cet étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une suite parentale avec salle d'eau, un espace atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces fonctionnels offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent un vaste jardin gazonné et arboré, plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi spa, ainsi qu'un bassin d'agrément avec carpes koï. L'environnement est calme et familial, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une cabane de jeux. La villa bénéficie d'équipements techniques de très haut niveau : pompe à chaleur eau/eau, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, VMC double flux, domotique, aspirateur centralisé, fenêtres triple vitrage, isolation thermique et acoustique renforcée, insert bois, traitement de piscine par électrolyse, robots automatisés, trappe à linge. Les matériaux utilisés soulignent le caractère exclusif du bien : parquets et faïences de qualité, granit du Zimbabwe, terrasses en granit traité, habillages en pierre naturelle et ardoise. Enfin, la constructibilité résiduelle de la parcelle ainsi que certaines entrées indépendantes offrent la possibilité de faire évoluer ou de moduler les espaces selon vos projets. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Swimming Pool - Parking

7 p

4 ch

211 m²

terrain 1 305 m²

Hésingue

199 000 EUR

Située dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun et à l’aéroport de Bâle-Mulhouse, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Ce programme de standing se compose d’un bâtiment à taille humaine, regroupant 25 logements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et modulables selon vos envies. Vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur en fonction de l’avancement du chantier, pour un logement qui vous ressemble. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur terrasse, balcon ou jardin et sont disponibles en rez de jardin ou en étage. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux et propose des options de stationnement en garage sécurisé, parking extérieur. Pour tout renseignement , contactez valérie Lieb ... Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

46 m²

Hésingue

271 000 EUR

Située dans un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun et à l’aéroport de Bâle-Mulhouse, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Ce programme de standing se compose d’un bâtiment à taille humaine, regroupant 25 logements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et modulables selon vos envies. Vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur en fonction de l’avancement du chantier, pour un logement qui vous ressemble. Tous les appartements disposent d’un espace extérieur terrasse, balcon ou jardin et sont disponibles soit en rez de jardin, soit en étage. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les niveaux et propose des options de stationnement en garage sécurisé, parking extérieur. Pour tout renseignement , contactez Valérie Lieb ... Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

63 m²

Hésingue

1 095 000 EUR

À VENDRE – IMMEUBLE AVEC RESTAURANT ET DUPLEX – HÉSINGUE, À 10 MINUTES DE BÂLE ET DE LA SUISSE Idéalement situé à Hésingue, l’un des villages les plus recherchés du secteur frontalier, à seulement 10 minutes de Bâle et de la frontière suisse, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare dans un environnement particulièrement prisé. Hésingue séduit par sa qualité de vie, son calme, son cadre verdoyant et surtout sa proximité immédiate avec la Suisse, en faisant un emplacement stratégique très demandé tant par une clientèle locale que transfrontalière. L’ensemble immobilier se compose de : Un restaurant de 250 m² en rez-de-chaussée, entièrement aménagé et prêt à l’exploitation Un grand sous-sol, idéal pour le stockage, une buanderie ou un espace de dépôt Une terrasse de 60 m², parfaite pour développer l’activité en saison Un parking privé de 630 m², un véritable atout pour la clientèle À l’étage : un superbe duplex de 120 m², alliant charme et authenticité avec ses poutres apparentes : Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Deux chambres avec salles de bain privatives Une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, espace détente) Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) Les points forts : Emplacement premium à proximité immédiate de Bâle et de la Suisse Forte attractivité pour une clientèle transfrontalière Parfait pour allier résidence principale et activité professionnelle Secteur très recherché avec excellente valorisation patrimoniale Parking communal gratuit à proximité Chauffage : gaz, pompe à chaleur réversible en appoint et chauffage électrique Un bien rare sur un secteur très demandé, offrant un fort potentiel et une situation exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Carlos Lozano ... ... Agent commercial (EI) – RSAC Mulhouse n° 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... /> Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 5931.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934050881 RCP ALLIANZ police 59661778. Retrouver Bruno Simet gérant de l\'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission \'Le Mag\' et \'L\'Hebdo\' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.

430 m²

Hésingue

349 000 EUR

Au centre du village, beau 4 pièces sans vis-à-vis année 2022 au 1er étage avec ascenseur de 79,70 m2 habitables, comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse de 15,23 m2, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau équipée et un wc séparé. Au sous-sol une cave et 2 garages viennent compléter ce bien.  - ADOUCISSEUR D'EAU - FIBRE - CHAUFFAGE AU SOL - VUE DÉGAGÉE Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au ... ou par mail : ... Features: - Lift - Terrace - Washing Machine

4 p

3 ch

80 m²

etage 1

Hésingue

285 000 EUR

Vous rêvez d'un appartement lumineux et calme ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement vous offre un cadre de vie agréable, au centre du village et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, autoroutes). D'une surface de 71 m2, cet appartement moderne et fonctionnel se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct à votre balcon, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir en extérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des rangements optimisés. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et vasque. Des WC séparés. L’appartement bénéficie également d'un garage, d’une place de stationnement privative et d'un local à vélo commun. Numéro de SIRET : ... Carte professionnelle délivrée par la CCI de Mulhouse sous le numéro CPI ... Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Hésingue

236 000 EUR

Terrain constructible au cœur de Hesingue – 492 m² Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin ... ou ... Idéalement situé à Hésingue, venez découvrir ce terrain constructible d’une surface de 492 m², offrant un cadre de vie privilégié, calme et recherché. Les atouts du terrain Superficie : 492 m² Surface de plancher autorisée : 120 m² Terrain constructible Situation centrale, proche des commodités Environnement résidentiel agréable Accès rapide vers Bâle et les axes principaux Dans une commune dynamique et très prisée aux portes de la frontière suisse. À proximité immédiate : écoles commerces transports frontière suisse et bassin bâlois Parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: ... E-mail: ... Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro CPI ... de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur ... />Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Deutsch Baugrundstück im Herzen von Hésingue – 492 m² Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin ... ... Ideal gelegen in Hésingue, entdecken Sie dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 492 m², das ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld bietet. Die Vorteile des Grundstücks Grundstücksfläche: 492 m² Zulässige Wohnfläche (Geschossfläche): 120 m² Bebaubares Grundstück Zentrale Lage, nahe aller Einrichtungen Angenehme Wohnumgebung Schnelle Anbindung an Basel und die Hauptverkehrsachsen In einer dynamischen und sehr gefragten Gemeinde direkt an der Schweizer Grenze. In unmittelbarer Nähe: Schulen Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel Schweizer Grenze und Wirtschaftsraum Basel Ideal für ein Hauptwohnsitzprojekt oder eine Kapitalanlage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich: Robin ITNAC Tel.: ... E-Mail: ... Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 905339255 Mulhouse Berufshaftpflichtversicherung MMA Nr. 127 100 479 IMMO3F.COM Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Robin Itnac (Einzelunternehmen), unabhängiger Immobilienmakler (ohne Verwahrung von Geldern), Handelsvertreter der SAS IMMO3F, eingetragen im Handelsregister (RSAC) Mulhouse unter der Nummer 905339255, Inhaber der Maklerkarte Nr. CPI ... , erstellt. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf ... />Maklerprovision vom Verkäufer getragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website Géorisques: ... /> English : Building Plot in the Heart of Hésingue – 492 sqm Contact your real estate advisor: Robin ... ... Ideally located in Hésingue, discover this building plot with a surface area of 492 sqm, offering a peaceful and highly sought-after living environment. Property Highlights Land size: 492 sqm Authorized floor area: 120 sqm Building plot Central location close to amenities Pleasant residential environment Quick access to Basel and main transport routes Located in a dynamic and highly desirable town at the gateway to the Swiss border. Immediate proximity to: Schools Shops Public transport Swiss border and Basel economic area Perfect for a primary residence project or a long-term investment opportunity. For more information, please contact: Robin ITNAC Phone: ... Email: ... Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC No. 905339255 – Mulhouse Professional liability insurance MMA No. 127 100 479 IMMO3F.COM This real estate advertisement has been prepared under the editorial responsibility of Mr. Robin Itnac (sole proprietorship), independent real estate agent (no holding of funds), commercial agent of SAS IMMO3F, registered with the Mulhouse Trade and Companies Register under number 905339255, holder of professional collaborator license No. CPI ... Discover all our properties at ... />Agency fees payable by the seller. Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: ... /> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479. Retrouver Bruno Simet gérant de l\'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission \'Le Mag\' et \'L\'Hebdo\' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.

Hésingue

295 000 EUR

285 000 EUR

Triplex de 125 m² habitables à Hesingue (France) – À 5 min de la Suisse Découvrez ce triplex spacieux et lumineux situé au cœur de Hesingue, l’un des villages les plus prisés de la région des Trois Frontières. Avec 125 m² habitables et 174 m² au sol, cette propriété offre un espace exceptionnel, parfaitement agencé et en très bon état. Caractéristiques principales Type : Triplex Surface habitable : 125 m² Surface au sol : 174 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres Salle de bain + WC indépendant Cuisine moderne entièrement équipée Rénové en 2015 Chauffage électrique + climatisation réversible Fenêtres en PVC aluminium avec double vitrage Exposition sud-est, très lumineux 2 places de parking extérieures Terrasse idéale pour profiter de l’extérieur Environnement et localisation Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse et à 10 minutes de l’Allemagne, ce triplex est idéal pour les frontaliers recherchant calme et proximité. Ezingue offre tous les services essentiels : transports publics, écoles, commerces, supermarché et une excellente qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Carlos LOZANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934050881 RCP ALLIANZ police 59661778. Retrouver Bruno Simet gérant de l\'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission \'Le Mag\' et \'L\'Hebdo\' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN. Features: - Terrace - Furnished

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4 ch

125 m²

etage 2

Hésingue

608 000 EUR

Un Bijou d'Architecture Moderne à seulement 10 minutes de Bâle ! Dans un cadre idyllique et verdoyant, ce magnifique pavillon contemporain à toit plat en version "Clés en mains" est une occasion rare à ne pas manquer ! Idéalement situé à Hésingue, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien allie confort, élégance et efficacité énergétique. Caractéristiques Exceptionnelles de la Propriété Maison RE 2020 - Haute Performance Énergétique Sous-sol : Espace de 58 m², parfait pour du stockage, une cave à vin ou un espace loisir. Rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux salon-séjour avec de grandes baies vitrées. Cuisine ouverte design, donnant sur une terrasse et un jardin intime. Ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour des moments de convivialité. Étage : Deux belles chambres d'enfants lumineuses et confortables. Salle de bain moderne et entièrement équipée. Superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Garage & Stationnement : Garage accôlé avec espace de rangement. Deux places de stationnement extérieures.   Prestations Haut de Gamme Chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité optimale. Planchers chauffants sur les deux niveaux pour un confort inégalé. Volets et porte de garage motorisés pour plus de praticité. Matériaux de haute qualité avec un large choix de finitions.   Emplacement Idéal Quartier calme et résidentiel. Proche des écoles, commerces et transports en commun. À seulement 10 minutes de la frontière suisse (Bâle), un atout pour les frontaliers !   Personnalisation à Votre Image Ce pavillon est entièrement personnalisable selon vos goûts et besoins. Créez l’intérieur de vos rêves avec notre accompagnement sur-mesure !   À Propos de Maisons Eden Avec plus de 35 ans d’expérience, Maisons Eden est une entreprise familiale réputée pour son savoir-faire et l’utilisation de matériaux haut de gamme. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous joindre au ... Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'exception. Construisons ensemble la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite privée !  

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3 ch

145 m²

terrain 335 m²

Hésingue

278 250 EUR

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces situé au calme à Hésingue dans une résidence de standing construite en 2020. Coup de coeur garanti! L'appartement comprend : un hall d'entrée, un WC séparé, une salle d'eau avec un meuble double vasque, 2 chambres, un salon/séjour ouvert sur une très belle cuisine équipée, un balcon. Un garage est annexé à l'appartement. L'appartement est très lumineux au vu de son exposition idéale sud/est. Il se situe au deuxième étage. La copropriété comporte seulement 10 lots d'habitation et aucune procédure n'est en cours. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 : entre 660 € et 940 € (abonnements compris). Prix : 265'000 € honoraires exclus. Honoraires de 13'250 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 %, pour un prix total de 278'250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Les informations fournies sont réputées correctes au moment de la rédaction, mais leur exactitude ne peut être garantie. Toutes les mesures et les superficies mentionnées sont approximatives. Le prix de vente et les conditions peuvent être sujets à des modifications sans préavis. Veuillez contacter nos agents immobiliers pour obtenir les informations les plus récentes et pour toute question relative à cette propriété. Numéro de SIRET : ... Carte professionnelle délivrée par la CCI de Mulhouse sous le numéro CPI ... Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

etage 2

Hésingue

AUCUNE PHOTO

Sur les hauteurs d’Hésingue, découvrez ce superbe rez de jardin de haut standing niché au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 logements. D...

420 000 EUR

Sur les hauteurs d’Hésingue, découvrez ce superbe rez de jardin de haut standing niché au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux. Il se compose de deux chambres aux belles surfaces, d’un espace de vie lumineux avec un séjour de 33m², gros coup de cœur pour la magnifique salle d’eau moderne. Un agréable extérieur avec jardin vient parfaire l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. En complément, un garage avec espace cave est inclus, offrant un vrai confort de stockage au quotidien. Un bien rare qui incarne parfaitement le standing et la qualité de vie. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter plus d’informations au ... Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée! Features: - Terrace

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2 ch

82 m²

Hésingue

780 000 EUR

Sur les hauteurs au calme avec vue exceptionnelle, grande maison plain-pied année 2006 nécessitant un petit rafraichissement de 248 m2, comprenant : une entrée, une cuisine équipée séparée, un lumineux salon séjour donnant sur une terrasse, une chambre, un dressing, une salle de bains équipée, un wc séparé et sous les combles 2 chambres, une salle d'eau équipée + wc et un grenier. Un sous-sol complet avec une buanderie, une chambre, une pièce multifonctions, une cave à vins ainsi qu'un local chaufferie. À l'extérieur un double garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 8,09 ares. - ADOUCISSEUR D'EAU 2025 - ASPIRATION CENTRALISÉE - CHAUDIÈRE RÉCENTE 2024 - TERRAIN PISCINABLE Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

248 m²

terrain 809 m²

Hésingue

405 000 EUR

Exclusivité – Appartement T4 – 86,65 m² avec terrasse et garage – Hésingue Adresse : 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue Prix : 405 000 € (garage n°205 et parking n°206 inclus) Livraison prévisionnelle : Décembre 2025 Un bien rare, uniquement chez nous Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T4 de 86,65 m² habitables, situé au 1er étage de la résidence neuve Les Fruitiers. Confort, modernité et calme absolu : un cadre de vie pensé pour votre qualité de vie. Composition de l’appartement Séjour / Cuisine : 38,37 m², lumineux avec accès direct à la terrasse Terrasse : 15,83 m², idéale pour profiter de l’extérieur 3 chambres : 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m² Salle de bain : 4,72 m² WC séparé : 2,42 m² Entrée + dégagement : 7,13 m² Cellier : 3,03 m² Atouts et prestations haut de gamme Résidence labellisée RE2020 : confort thermique, consommation réduite, respect de l’environnement Construction en Bio Brique : briques d’argile alvéolées, assurant un confort thermique naturel, une isolation renforcée et une solution durable et écologique Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant et rafraîchissant Brise-soleil orientables automatisés (BSO) au salon Volets roulants électriques dans toutes les pièces Isolation renforcée thermique et acoustique Domotique intégrée pour une gestion énergétique optimale Porte de garage motorisée et prise Green’up Pré-équipement pour borne de recharge électrique Carrelage grand format en grès cérame, peinture toile lisse, grande baie vitrée coulissante Pourquoi choisir Hésingue Situation idéale : au cœur des 3 Frontières (France – Suisse – Allemagne) À seulement 10 minutes de Bâle et de l’EuroAirport Commune dynamique : commerces, restaurants, écoles, services Vie culturelle et associative riche : salle La Comète, clubs sportifs, événements Environnement verdoyant : promenades, pistes cyclables, nature environnante Accès rapide : autoroutes, gares vers Mulhouse, Colmar et la Suisse Un investissement pérenne : la résidence Les Fruitiers allie confort moderne et valorisation de votre patrimoine, que ce soit pour y vivre ou investir. Deutsch Exklusiv – 4-Zimmer-Wohnung – 86,65 m² mit Terrasse und Garage – Hésingue Adresse: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue Preis: 405.000 € (inklusive Garage Nr. 205 und Stellplatz Nr. 206) Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 Eine seltene Gelegenheit – nur bei uns erhältlich Exklusiv bieten wir Ihnen diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86,65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Neubauresidenz Les Fruitiers. Ruhige Lage, durchdachte Architektur, höchster Wohnkomfort. Aufteilung der Wohnung Wohn-/Esszimmer mit Küche: 38,37 m², hell mit Zugang zur Terrasse Terrasse: 15,83 m² – ideal zum Entspannen im Freien 3 Schlafzimmer: 11,48 m² – 10,40 m² – 9,10 m² Badezimmer: 4,72 m² Separates WC: 2,42 m² Eingang und Flur: 7,13 m² Abstellraum: 3,03 m² Highlights und hochwertige Ausstattung RE2020-Standard: optimaler Wärmekomfort, niedriger Energieverbrauch, nachhaltig Bauweise mit Bio Brique: hohlkammerige Tonziegel, die für natürliche Wärmeregulierung, verstärkte Dämmung und eine ökologische Bauweise sorgen Individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung Automatische Raffstoren (BSO) im Wohnzimmer Elektrische Rollläden in allen Räumen Verstärkte Wärme- und Schalldämmung Integrierte Hausautomation für Energieoptimierung Motorisiertes Garagentor und Green’up-Steckdose Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge Großformatige Fliesen, glatte Wände, große Schiebetür zum Balkon Warum Hésingue wählen Ideale Lage im Herzen des Dreiländerecks (Frankreich – Schweiz – Deutschland) Nur 10 Minuten von Basel und dem EuroAirport entfernt Dynamische Gemeinde mit Geschäften, Schulen und Restaurants Kulturelles und sportliches Leben: Kulturzentrum La Comète, Vereine, Veranstaltungen Grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen Schnelle Anbindung an Autobahnen und Bahnhöfe nach Mulhouse, Colmar und in die Schweiz Eine sichere Investition: Les Fruitiers vereint modernen Wohnkomfort und langfristige Wertsteigerung – ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. English Exclusive – 3-Bedroom Apartment – 86.65 m² with Terrace and Garage – Hésingue Address: 10 rue des Fruitiers, 68220 Hésingue Price: €405,000 (including garage No. 205 and parking No. 206) Estimated completion: December 2025 A rare opportunity – only with us Exclusively, we present this elegant 3-bedroom apartment offering 86.65 m² of living space, located on the 1st floor of the brand-new Les Fruitiers residence. A peaceful setting designed for comfort and modern living. Apartment layout Living room / Kitchen: 38.37 m², bright with direct access to the terrace Terrace: 15.83 m² – perfect for outdoor living 3 bedrooms: 11.48 m² – 10.40 m² – 9.10 m² Bathroom: 4.72 m² Separate WC: 2.42 m² Entrance and hallway: 7.13 m² Utility room: 3.03 m² Features and premium amenities RE2020-certified residence: energy efficiency, thermal comfort, eco-friendly Built with Bio Brique: hollow clay bricks providing natural thermal regulation, enhanced insulation, and a sustainable ecological construction Individual heat pump with underfloor heating and cooling Automated adjustable sunshades (BSO) in the living room Electric shutters throughout the flat Enhanced insulation and soundproofing Smart home system for energy management Motorised garage door and Green’up plug Pre-equipped for electric car charging Large-format porcelain tiles, smooth painted walls, large sliding glass doors Why choose Hésingue Prime location at the heart of the Three Borders (France – Switzerland – Germany) Only 10 minutes from Basel city centre and EuroAirport Lively community with shops, schools, restaurants, services Cultural and social life: La Comète cultural hall, clubs, local events Green surroundings with walking and cycling paths Excellent connections: motorways and train stations to Mulhouse, Colmar and Switzerland A lasting investment: Les Fruitiers combines modern living comfort with long-term value – ideal for both home ownership and rental investment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 328.00 et 444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ... AC ADC ... Retrouver Bruno Simet gérant de l\'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission \'Le Mag\' et \'L\'Hebdo\' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN. Features: - Lift - Terrace

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3 ch

85 m²

etage 1

Hésingue

379 000 EUR

À HÉSINGUE, proche frontière Suisse, dans élégante résidence d’Exception (programme neuf, livraison 2027), Appartement Premium F4 84 m2 – Balcon – Garage - Place de Parking sous-sol - nouvelles normes RE2020- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Idéal résidence principale ou investisseur à Hésingue (68220), cet appartement F4 de 84 m² situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence d’exception haut de gamme, respectueuse de la nouvelle norme environnementale RE2020. Idéalement positionné à proximité de la frontière Suisse, cet emplacement stratégique permet un accès facile à des entreprises telles que l'aéroport, Jet Aviation, Novartis et Roche, en plus d'offrir un environnement très verdoyant et calme pour ses résidents. Les dernières technologies en termes de matériaux et de chauffage garantissent un confort moderne et durable aux futurs occupants. HESINGUE – Appartement Premium F4 - 84 m2 – Balcon – Garage - place de parking sous-sol dans Résidence d’Exception dont la livraison est prévue au 2e semestre 2027, se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un balcon de 15,5 m2 et un garage de 14,5 m2 et une place de parking de 14 m2. Ce bien allie confort contemporain, emplacement prisé et perspective d'avenir pour ses acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Très proche de Bâle et de la frontière suisse, au cœur d’un écrin de verdure exclusif, découvrez un appartement rare au sein d’une résidence neuve au design bois & pierre d’une grande élégance. —> ?Un bien d’exception: 84 m² aux finitions haut de gamme Balcon 15,5 m2 aux vues dégagées Garage sécurisé + parking sous-sol —> Confort & technologies premium: Pompe à chaleur individuelle triple service Plancher chauffant / rafraîchissant pour un confort absolu Brise-soleil orientables motorisés Menuiseries performantes & isolation renforcée Domotique évolutive haut standing —> Matériaux nobles: Salle d’eau Villeroy & Boch, robinetterie GROHE Carrelage grès cérame & stratifié bois qualitatif Garde-corps verre & métal design D’autres F4 de 83,7m2 à 86,7 m2 sont disponibles à la vente avec la possibilité de balcon / terrasse / jardin et garage. Résidence premium nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Louis, l’aéroport et des axes internationaux. Le lieu idéal pour une clientèle frontalière ou investisseurs recherchant prestige, calme et excellence. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Venez vite découvrir l’appartement témoin! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

etage 1

Hésingue

309 500 EUR

À HÉSINGUE, proche frontière Suisse, dans élégante résidence d’Exception (programme neuf, livraison 2027), Appartement Premium F3- 73m2 – Balcon – Garage - Place de parking sous-sol - nouvelles normes RE2020 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Idéal résidence principale ou investisseur à Hésingue (68220), cet appartement F3 de 73m² situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence d’exception haut de gamme, respectueuse de la nouvelle norme environnementale RE2020. Idéalement positionné à proximité de la frontière Suisse, cet emplacement stratégique permet un accès facile à des entreprises telles que l'aéroport, Jet Aviation, Novartis et Roche, en plus d'offrir un environnement très verdoyant et calme pour ses résidents. Les dernières technologies en termes de matériaux et de chauffage garantissent un confort moderne et durable aux futurs occupants. HESINGUE – Appartement Premium F3 - 73 m2 – Balcon – Garage - place de parking sous-sol dans Résidence d’Exception dont la livraison est prévue au 2e semestre 2027, se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un balcon de 9 m2 et un garage de 13,5 m2 et une place de parking de 13,5 m2. Ce bien allie confort contemporain, emplacement prisé et perspective d'avenir pour ses acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Très proche de Bâle et de la frontière suisse, au cœur d’un écrin de verdure exclusif, découvrez un appartement rare au sein d’une résidence neuve au design bois & pierre d’une grande élégance. —> ?Un bien d’exception: 73 m² aux finitions haut de gamme Balcon 9 m2 aux vues dégagées Garage sécurisé + parking sous-sol —> Confort & technologies premium: Pompe à chaleur individuelle triple service Plancher chauffant / rafraîchissant pour un confort absolu Brise-soleil orientables motorisés Menuiseries performantes & isolation renforcée Domotique évolutive haut standing —> Matériaux nobles: Salle d’eau Villeroy & Boch, robinetterie GROHE Carrelage grès cérame & stratifié bois qualitatif Garde-corps verre & métal design D’autres F3 de 67,5 m2 à 79,5 m2 sont disponibles à la vente. Résidence premium nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Louis, l’aéroport et des axes internationaux. Le lieu idéal pour une clientèle frontalière ou investisseurs recherchant prestige, calme et excellence. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Venez vite découvrir l’appartement témoin! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

73 m²

etage 1

Hésingue

300 000 EUR

À HÉSINGUE, proche frontière Suisse, dans élégante résidence d’Exception (programme neuf, livraison 2027), Appartement Premium F3 72m2 – Balcon – Garage - Place de Parking sous-sol - nouvelles normes RE2020 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.

Idéal résidence principale ou investisseur à Hésingue (68220), cet appartement F3 de 73m² situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence d’exception haut de gamme, respectueuse de la nouvelle norme environnementale RE2020. Idéalement positionné à proximité de la frontière Suisse, cet emplacement stratégique permet un accès facile à des entreprises telles que l'aéroport, Jet Aviation, Novartis et Roche, en plus d'offrir un environnement très verdoyant et calme pour ses résidents. Les dernières technologies en termes de matériaux et de chauffage garantissent un confort moderne et durable aux futurs occupants. HESINGUE – Appartement Premium F3 - 73m2 – Balcon – Garage - place de parking sous-sol dans Résidence d’Exception dont la livraison est prévue au 2e semestre 2027, se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles, avec un balcon de 11,5 m2 et un garage de 13,5 m2 et une place de parking de 13 m2. Ce bien allie confort contemporain, emplacement prisé et perspective d'avenir pour ses acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Très proche de Bâle et de la frontière suisse, au cœur d’un écrin de verdure exclusif, découvrez un appartement rare au sein d’une résidence neuve au design bois & pierre d’une grande élégance. —> ?Un bien d’exception: 72m² aux finitions haut de gamme Balcon 11,5 m2 aux vues dégagées Garage sécurisé + parking sous-sol —> Confort & technologies premium: Pompe à chaleur individuelle triple service Plancher chauffant / rafraîchissant pour un confort absolu Brise-soleil orientables motorisés Menuiseries performantes & isolation renforcée Domotique évolutive haut standing —> Matériaux nobles: Salle d’eau Villeroy & Boch, robinetterie GROHE Carrelage grès cérame & stratifié bois qualitatif Garde-corps verre & métal design D’autres F3 de 69,7m2 à 72 m2 sont disponibles à la vente. Résidence premium nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Louis, l’aéroport et des axes internationaux. Le lieu idéal pour une clientèle frontalière ou investisseurs recherchant prestige, calme et excellence. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Venez vite découvrir l’appartement témoin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

etage 1

Hésingue

335 000 EUR

Dans une résidence de standing proche de toutes commodités et de la frontière suisse, au troisième et dernier étage un appartement neuf de trois pièces de 67,71 m2 habitables comprenant un hall d'entrée, deux chambres, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine de 28,43 m2, une salle de bain équipée (douche ou baignoire au choix), un wc séparé, une belle terrasse de 14,33 m2. Un garage et un parking peuvent compléter cette offre. Livraison prévue 2027. - APPARTEMENT ENTIEREMENT PERSONNALISABLE ET MODULABLE - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE - ASCENSEUR - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT - NORME RE 2020 - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - EXONERATION DE TAXE FONCIERE PENDANT 2 ANS Pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous, contactez votre conseillère Muriel MEYER au ... ou par mail : ... Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Hésingue

900 000 EUR

Située à Hésingue dans un magnifique environnement au calme, nous vous proposons ce nouveau pavillon à toit plat en version « Clés en mains ». Idéalement situé proche des commerces et des écoles. Disposant de transports en commun, Hesingue n’est situé qu'à 10 minutes de la frontière de Bâle Caractéristiques de la Propriété : RE 2020 - Maison à Très Basse Consommation Énergétique Sous-sol : D’une surface de 87 m2. Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. Cuisine ouverte donnant accès au jardin ainsi que la terrasse.  De grandes baies vitrées donnant accès à un jardin intime orienté sud / Ouest Possibilité de rajouter un bureau. Étage : Trois élégantes chambres  Une salle de bain luxueuse entièrement équipée. Une suite parentale avec un espace dressing et une salle d’eau privative       °    Le garage :                    °  Un garage accolé pour deux voitures et deux motos                     ° Un carport pour 2 voitures supplémentaires Prestations de Haut Standing : Chauffage par pompe à chaleur. Planchers chauffants sur les deux niveaux. Volets et porte de garage motorisés. Nombreux choix de carrelage  Matériaux de qualité supérieure. Emplacement : À seulement 10 minutes de Bâle. Personnalisation : La maison reste entièrement personnalisable selon vos envies. À Propos de Maisons Eden :  Maisons Eden est une entreprise familiale, forte de plus de 35 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles. Nous nous engageons à fournir des projets sur mesure, construits avec des matériaux traditionnels de qualité, répondant à vos besoins et aspirations. Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous joindre au ... Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'exception. Wir sprechen auch Deutsch für weitere Informationen Maisons Eden – Construire vos rêves, ensemble.

7 p

5 ch

174 m²

terrain 573 m²

Hésingue