299 500 EUR

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR VOTRE AGENCE IMMOPLUS À BARTENHEIM ! Superbe appartement de type F4, de 112 m2, en rez-de-jardin dans une petite copropriété (4 appartements) au cœur d'un parc au calme, proche du Rhin/frontière et toutes les commodités ! Ce bien, vous séduira immédiatement grâce à ces prestations de qualité et sa situation ! Comprenant : Entrée/dégagement, un grand séjour, muni d'une cheminée, une cuisine américaine, complètement équipée qui donne accès sur la terrasse et le parc qui fait partie de la copropriété, une salle à manger qui pourrait être une chambre, deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec douche/vasque, un toilette séparé ! Fenêtre en double vitrage, PVC, électricité, refaite, belle prestation… viennent de compléter ce bien un grand garage, box à l'extérieur, et une cave au sous-sol. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements, et veuillez contacter Christophe Verguet au ... L'Agence Immoplus À Votre Service depuis 1970 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970. Features: - Terrace

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3 ch

112 m²

Huningue

168 000 EUR

Appartement T3 à Huningue – Proche des frontières suisse et allemande Situé au 1er étage d’un immeuble des années 50, cet appartement de 68 m² se compose d’une pièce de vie, de deux chambres et d’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave en complément. L’emplacement est idéal, à moins de 10 minutes à pied de l’école maternelle Les Coccinelles et du collège Gérard de Nerval à Village-Neuf. Côté transports, six lignes de bus sont accessibles dans un rayon d’un kilomètre. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au numéro indiqué sur la première photo de l’annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée!

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2 ch

68 m²

etage 1

Huningue

148 000 EUR

Découvrez ce charmant 3 pièces situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace buanderie, d’un séjour lumineux avec salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de l’école maternelle Les Coccinelles et du collège Gérard de Nerval à Village-Neuf. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun avec six lignes de bus dans un rayon d’un kilomètre. Pour plus de renseignements, contactez-moi au numéro indiqué sur la première photo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée!

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2 ch

56 m²

etage 3

Huningue

295 000 EUR

279 900 EUR

À vendre Bel appartement 4 pièces lumineux à Huningue, proche frontière suisse.

Situé au cœur de la charmante ville de Huningue, cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et paisible, idéal pour une vie confortable au quotidien. À proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles (collège et lycée) et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière suisse et allemande, permet un accès rapide à l’autoroute (10 minutes) et à l’aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg. L’appartement se distingue par ses belles prestations et sa distribution fonctionnelle : une vaste entrée dessert un couloir menant à trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un salon lumineux de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par un balcon et une loggia offrant une vue dégagée et agréable. En annexes, vous profiterez d’un garage box, d’une cave, d’un local à vélos et d’un local commun. L’immeuble, bien entretenu, dispose également d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’un digicode, assurant confort et sécurité au quotidien. Côté extérieur, les espaces verts privatifs réservés aux résidents apportent une touche de tranquillité et de verdure particulièrement appréciable. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie à proximité de la frontière. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

etage 5

Huningue

480 000 EUR

Merci de contacter votre conseillère : Joanna au ... Et découvrir la visite en 3D immersive sur notre site. Maison de ville avec terrasse – 140 m² dont 120 m² habitables Idéalement située à proximité du centre-ville et de la passerelle des Trois Frontières, cette charmante maison de ville permet de profiter de belles promenades le long des rives du Rhin. Sa localisation est idéale pour les frontaliers, avec la possibilité de rejoindre Bâle ou l’Allemagne facilement à vélo. D’une surface d’environ 140 m² au total dont 120 m² habitables, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre des prestations et finitions de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose : d’une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon, de 3 belles chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains, de 3 salles de bains au total, et d’un sous-sol avec cave aménagée et chauffée. Agent mandataire immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809534944 Stadthaus mit Terrasse – 140 m² Gesamtfläche, davon 120 m² Wohnfläche Idealerweise in der Nähe des Stadtzentrums und der Dreiländerbrücke gelegen, lädt dieses charmante Stadthaus zu schönen Spaziergängen entlang der Rheinufer ein. Die Lage ist ideal für Grenzgänger, da Basel oder Deutschland bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit einer Gesamtfläche von etwa 140 m², davon 120 m² Wohnfläche, wurde dieses Haus im Jahr 2020 vollständig renoviert und bietet hochwertige Materialien sowie sorgfältige Ausführungen. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus besteht aus: einer offenen amerikanischen Küche mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, 3 schönen Schlafzimmern, davon 2 Elternsuiten mit eigenem Badezimmer, insgesamt 3 Badezimmern, sowie einem Untergeschoss mit einem ausgebauten und beheizten Keller. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1273.00 € et 1723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b ... Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN. Features: - Terrace

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3 ch

120 m²

Huningue

153 000 EUR

iad France - Pascal Loeb vous propose: Situé au centre de Huningue, à l'écart de la circulation, venez découvrir ce charmant appartement souplex traversant F3, d'une surface habitable de 55 m². Il est composé d'un bel ensemble ouvert salon - cuisine de près de 27 m², de deux chambres qui complètent ce niveau. Au niveau inférieur, on trouve un dégagement qui donne sur une salle d'eau avec cabine de douche, meuble double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'à un wc séparé. Une VMC est présente dans ces deux pièces. Parmi les atouts de cet appartement cosy, son chauffage par pompe à chaleur air-air qui permet également la climatisation, la façade neuve du bâtiment. Situé au calme, à deux pas de la place Abbatucci et de la passerelle des trois frontières, cet appartement vous séduira par son charme intimiste. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

55 m²

Huningue

159 500 EUR

153 000 EUR

Appartement 3 pièces – 55m² – Rue à sens unique ! À deux pas de Bâle et de la passerelle des Trois Frontières reliant Weil am Rhein en Allemagne, dans un cadre urbain agréable, découvrez ce bel appartement sur deux niveaux de 3 pièces, d’une surface de 55 m², situé dans une copropriété très bien entretenue et intimiste (seulement 3 autres appartements). Il se compose d'un espace ouvert comprenant la pièce de vie et la cuisine, de deux chambres, et à l'étage inférieur d'une salle d'eau d'une surface agréable ainsi que d’un espace WC / buanderie. Points forts : - Chauffage et rafraichissement assuré par une pompe à chaleur Air / Air, idéale pour se sentir bien hiver comme été - Copropriété intimiste - Très faibles charges de copropriété (moins de 50 € par mois) - Façade de l'immeuble tout juste rénovée - Proximité directe des commerces de Huningue (restaurants, boucherie, commerces de proximité, etc...) Un emplacement au top : à deux pas des pistes cyclables, des bords du Rhin et du charmant cœur de Huningue. Pour découvrir l’agencement de l’appartement, prenez le temps de faire la visite virtuelle. Pour que le virtuelle devienne réel, c'est simple ! Contactez moi au O6 70 99 48 99 afin d'organiser une visite en présentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Idz l'immobilier à votre idée!

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2 ch

55 m²

Huningue

440 000 EUR

À VENDRE – Appartement F4 au Parc des Eaux Vives – Huningue Emplacement recherché – Vue sur parc – Deux terrasses – Garage sous-terrain fermé – Prestations haut de gamme Au cœur du fameux et réputé Parc des Eaux Vives à Huningue, où il fait bon vivre, avec la Suisse et l’Allemagne accessibles à pied, découvrez ce magnifique appartement F4 situé dans une petite copropriété très recherchée et au calme. Caractéristiques et surfaces Hall d’entrée : 9,08 m² Séjour lumineux : 29,51 m² avec accès à une terrasse couverte avec vue parc Cuisine équipée : 10,57 m² avec accès à la 2e terrasse Chambre 1 : 12,44 m² Chambre 2 : 13,19 m² Chambre 3 : 11,39 m² Salle de bains (douche à l’italienne) : 5,75 m² WC séparé : 1,24 m² 2e WC : 2,34 m² Buanderie / Cellier Prestations Volets roulants électriques centralisés Menuiseries aluminium – double vitrage hautes performances Faux plafonds avec éclairage LED indirect Terrasses à l’avant et à l’arrière Ascenseur Garage sous-terrain fermé + cave sécurisée Copropriété Résidence de 43 lots 10 lots d’habitation 12 garages 9 caves 12 parkings extérieurs Charges : 350 € / mois (eau froide + eau chaude) → 4 260 € / an Aucune procédure en cours Situation idéale pour frontaliers et familles : cadre verdoyant, calme, proximité immédiate de Bâle et Weil am Rhein. ZU VERKAUFEN – 4-Zimmer-Wohnung im Parc des Eaux Vives – Huningue Toplage – Parkblick – Zwei Terrassen – Geschlossene Tiefgarage – Hochwertige Ausstattung Im beliebten und renommierten Parc des Eaux Vives in Huningue, mit direktem Zugang zur Schweiz und nach Deutschland zu Fuß, steht diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, sehr ruhigen Anlage zum Verkauf. Flächen und Aufteilung Eingangsbereich: 9,08 m² Wohn-/Esszimmer: 29,51 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse Voll ausgestattete Küche: 10,57 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse Schlafzimmer 1: 12,44 m² Schlafzimmer 2: 13,19 m² Schlafzimmer 3: 11,39 m² Badezimmer (bodengleiche Dusche): 5,75 m² WC: 1,24 m² Zweites WC: 2,34 m² Hauswirtschaftsraum / Abstellraum Ausstattung Zentral gesteuerte elektrische Rollläden Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung Zwei Terrassen Aufzug Geschlossener und gesicherter Tiefgaragenstellplatz + Keller Wohnanlage Insgesamt 43 Einheiten 10 Wohneinheiten 12 Garagen 9 Keller 12 Parkplätze Hausgeld: 350 € / Monat (inkl. Kalt- und Warmwasser) → ca. 4.260 € / Jahr Keine laufenden Verfahren Perfekte Lage für Grenzgänger und Familien: viel Grün, ruhige Umgebung, schnelle Erreichbarkeit von Basel und Weil am Rhein. FOR SALE – 3-Bedroom Apartment (4 Rooms) – Parc des Eaux Vives – Huningue Prime location – Park view – Two terraces – Secure underground garage – High-end features Located in the famous and highly sought-after Parc des Eaux Vives in Huningue, within walking distance of both Switzerland and Germany, this beautiful 3-bedroom apartment is set in a quiet and well-maintained condominium. Layout & Surfaces Entrance hall: 9.08 m² Bright living / dining room: 29.51 m² with access to the covered terrace overlooking the park Fully fitted kitchen: 10.57 m² with access to a second terrace Bedroom 1: 12.44 m² Bedroom 2: 13.19 m² Bedroom 3: 11.39 m² Bathroom (walk-in shower): 5.75 m² WC: 1.24 m² Second WC: 2.34 m² Utility room / storage Features Centralised electric shutters Aluminium double-glazed windows False ceilings with indirect LED lighting Two terraces Lift Closed and secure underground garage + cellar Condominium 43 units in total 10 residential units 12 garages 9 cellars 12 parking spaces Service charges: approx. €350/month including cold and hot water → €4,260/year No ongoing legal procedures Excellent location for cross-border commuters and families: green surroundings, peaceful setting, and quick access to Basel and Weil am Rhein. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI ... AC ADC ... Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN. Features: - Lift - Balcony - Terrace

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3 ch

104 m²

etage 1

Huningue

498 000 EUR

superbe duplex de 146m², très belles prestations.

Situé dans la charmante ville de Huningue (68330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Ce superbe duplex de 146m² construit en 2002 se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, 3 wc et 2 salles d'eau. Avec un chauffage au sol équipé d'une pompe à chaleur, il offre un confort optimal avec une climatisation par ailleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13m². La cuisine est superbement équipée avec un séjour lumineux orienté sud et accès vers un premier balcon. À l'étage, les 3 chambres avec deux de 16m² et leur salle d'eau, une suite parentale de 35m² avec rangement et salle s'eau avec douche à l'italienne, offrent des espaces de vie séparés. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. Un local aménagé de 25m² avec terrasse dans le jardin offre un bel espace extérieur supplémentaire (possibilité de location saisonnière ou de bureau). Vous profiterez en plus de deux places de parking, deux garages et une grande cave. Adoucisseur d'eau individuel. En somme, ce bien allie confort, fonctionnalité et praticité pour offrir un cadre de vie idéal à Huningue. Ich rede Deutsch, i speak english. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

146 m²

etage 1

Huningue

376 000 EUR

Idéalement située dans le centre historique de Huningue, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes à pied de tous les commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la frontière Allemande et Suisse. Un cadre de vie pratique et dynamique, au coeur d'un environnement urbain agréable. Entièrement rénovée en 2025, la maison offre des prestations modernes et une décoration soignée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage au sol apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau magnifiquement réalisée, deux grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire avec un grand couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace polyvalent. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont un local technique et une buanderie aménagée, offrant de précieux rangements. Un garage privatif vient compléter ce bien. Les atouts : Rénovation complète et qualitative (2025) Décoration soignée, prête à habiter Chauffage au sol au rez-de-chaussée Emplacement central et stratégique Idéale pour une famille urbaine ou un investisseur (colocation possible) Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder à Huningue. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

124 m²

Huningue

185 000 EUR

165 000 EUR

Joli 3 pièces meublé et rénové !.

Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s’adapte à tous les projets. Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché. Un intérieur optimisé et lumineux : Séjour agréable avec espace repas Cuisine équipée Deux chambres Salle d’eau Cave spacieuse de 15 m² Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises ... Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement. ? Option 1 : Votre futur chez-vous Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible. Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité. ? Option 2 : Un investissement stratégique Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat. Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée. ? Un emplacement recherché : Écoles, bus et commerces à proximité Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs. --> Les atouts majeurs : Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux. Une opportunité clé en main, flexible et rentable. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

52 m²

Huningue

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Rare à venir découvrir cet appartement duplex au centre ville de Huningue! Situé au 3eme et dernier étage dans une belle résidence année 1990, sans as...

264 500 EUR

Rare à venir découvrir cet appartement duplex au centre ville de Huningue! Situé au 3eme et dernier étage dans une belle résidence année 1990, sans ascenseur, située au centre ville de Huningue et proche de tous les commerces et transports en commun.Nous vous proposons ce bel appartement F4 de 103m2 avec garage double.Il est composé : un dégagement, un wc, un séjour salle a manger ouvert sur cuisine.A l'étage : 3 chambres à coucher, une buanderie,une salle de bain (baignoire et douche) avec vasque et un toilette. Un grand garage double vient compléter le bien ! Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges : 150e mensuel. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informationds, n'hésitez pas à contacter Mr Medjedovic au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

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3 ch

103 m²

etage 3

Huningue

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En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Idéalement situé à seulement 100 mètres du Rhin, à la frontière de l'Al...

335 000 EUR

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Idéalement situé à seulement 100 mètres du Rhin, à la frontière de l'Allemagne et de la Suisse, cet appartement 4 pièces d'environ 98 m2 vous séduira par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour double, baigné de lumière, offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose également de son propre accès à un deuxième balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien et une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d'environ 10 m2 ainsi qu'une grande chambre d'environ 15 m2. Cette configuration est idéale pour une vie de famille, tout en permettant l'aménagement d'un espace de télétravail confortable et indépendant. Une salle de bain moderne avec douche et WC vient compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave, d'un garage sécurisé en sous-sol ainsi que d'un grand espace vert commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et avec un accès facilité aux transports en commun, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Les + : ? Double balcon ? Cuisine équipée ? Emplacement transfrontalier recherché ? Appartement lumineux et bien agencé ? Garage sécurisé N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 4119 euros. Features: - Lift - Parking

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3 ch

98 m²

etage 1

Huningue

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Maison de style canadien - Calme absolu & prestations haut de gamme Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin ... ou ... Située au fo...

785 000 EUR

Maison de style canadien - Calme absolu & prestations haut de gamme Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin ... ou ... Située au fond d’une impasse, dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison de style canadien vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Implantée sur un terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Description : 140 m² habitable Grand salon / séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes Cuisine aménagée, exposée plein sud 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) Salle de bains fonctionnelle 2 WC Confort & équipements : Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Climatisation Triple vitrage garantissant isolation et sérénité Maison très lumineuse tout au long de la journée Sous-sol complet : Buanderie Cave à vin Espaces de stockage supplémentaires Extérieur : Terrain arboré de 800 m² Cadre verdoyant, sans vis-à-vis Calme absolu Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: ... E-mail: ... Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro CPI ... de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur ... />Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Haus im kanadischen Stil – Absolute Ruhe & hochwertige Ausstattung Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater: Robin ... oder ... Am Ende einer Sackgasse gelegen, in einer grünen und ruhigen Umgebung, wird Sie dieses wunderschöne Haus im kanadischen Stil durch seinen Charme, seine Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale begeistern. Auf einem Grundstück von 800 m² errichtet, bietet es ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber von Ruhe und Natur. Beschreibung: • 140 m² Wohnfläche • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönen Raumvolumen • Einbauküche mit Südausrichtung • 3 Schlafzimmer + 1 Büro (ideal für Homeoffice) • Funktionales Badezimmer • 2 WCs Komfort & Ausstattung: • Pelletofen für eine warme und gemütliche Atmosphäre • Klimaanlage • Dreifachverglasung für optimale Isolation und Ruhe • Sehr helles Haus den ganzen Tag über Vollunterkellerung: • Waschküche • Weinkeller • Zusätzliche Abstell- und Lagerräume Außenbereich: • 800 m² großes, bepflanztes Grundstück • Grüne Umgebung ohne Gegenüber • Absolute Ruhe Besichtigung & Kontakt: Robin ITNAC Tel.: ... E-Mail: ... Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC-Nr. 905339255 Mulhouse RCP MMA Nr. 127 100 479 IMMO3F.COM Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Robin Itnac (Einzelunternehmen), unabhängiger Immobilienmakler (ohne Verwahrung von Geldern), Handelsvertreter der SAS IMMO3F, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 905339255, erstellt. Inhaber der Berufsausweisnummer CPI ... für Immobilienakquise im Auftrag der SAS IMMO3F. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie unter: ... /> Maklerprovision vom Verkäufer zu tragen. Informationen über mögliche Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ... /> Canadian-Style Home – Absolute Peace & High-End Features Contact your real estate advisor: Robin ... or ... Located at the end of a cul-de-sac, in a green and peaceful environment, this superb Canadian-style home will charm you with its character, brightness, and high-end amenities. Set on a 800 m² plot, it offers an ideal living environment for those seeking tranquility and nature. Description: • 140 m² of living space • Spacious, light-filled living and dining room with generous volumes • Fully fitted kitchen facing south • 3 bedrooms + 1 office (ideal for remote working) • Functional bathroom • 2 toilets Comfort & Features: • Pellet stove creating a warm and cozy atmosphere • Air conditioning • Triple-glazed windows ensuring insulation and quiet comfort • Very bright home throughout the day Full Basement: • Laundry room • Wine cellar • Additional storage spaces Exterior: • Landscaped 800 m² plot • Green surroundings with no overlooking neighbors • Absolute peace and quiet Viewings & Contact: Robin ITNAC Tel: ... E-mail: ... Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 905339255 Mulhouse Professional Liability Insurance MMA No. 127 100 479 IMMO3F.COM This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of Mr. Robin Itnac (sole proprietorship), independent real estate agent (without holding client funds), commercial agent of SAS IMMO3F, registered with the Mulhouse Trade and Companies Register (RSAC) under number 905339255, holder of professional collaborator license No. CPI ... for real estate canvassing on behalf of SAS IMMO3F. Discover all our properties at: ... /> Agency fees payable by the seller. Information about potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: ... /> Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN. Features: - Terrace - Swimming Pool - Furnished

5 p

4 ch

140 m²

Huningue