399 900 EUR

Propriété 12 pièces INGRANDES (86).

Sur la commune d'Ingrandes, à 5 minutes de Châtellerault, authentique Logis de 375m² avec vue dominante à rénover sur un parc de 10 000m² avec accès direct à la rivière ( La Vienne). Cette propriété de caractère, située dans un cadre exceptionnel avec ses arbres centenaires, ses ballades au bord de la vienne depuis la propriété, dispose d'une architecture authentique et de volumes généreux. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie unique. Des travaux importants sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet d'antan. Une grande dépendance de 200m², peut être exploitée en gite, hôtel, ou appartements avec accès indépendant. Belle opportunité à saisir. Possibilité d'exploiter cette prestigieuse demeure en Hôtel restaurant, chef étoilé, ou profession libérale. (Notaires, médecins, dentistes, avocats) Projet ambitieux, curieux s'abstenir. Visite uniquement après étude de financement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix

12 p

372 m²

Ingrandes

219 000 EUR

Pavillon tout confort à INGRANDES.

Ce pavillon de 150 m2 située à INGRANDES des années 2008 sur terrain de plus de 2300 m2 a fait l'objet d'une très belle construction moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour ce bien confortable et lumineux qui vous offre une magnifique cuisine moderne équipée et aménagée avec îlot central, une arrière-cuisine, une mezzanine donnant une vue imprenable sur le séjour, 4 belles chambres dont une de 27 m2 avec dressing et une salle de bain pratique avec sa baignoire et sa douche . Venez vite la visiter car cette maison n'attend plus que vous !Cette maison est idéale pour les inconditionnels du confort et pour ceux qui ont besoin d'espaces de créativité. Et pour tout dire c'est un très joli bien. Posez ici vos meubles et prenez le temps de penser l'avenir car cette maison est parfaite pour profiter de la vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

150 m²

terrain 2 300 m²

Ingrandes

168 000 EUR

138 000 EUR

Maison de caractère.

Nathalie Faye Laban et Marie-Hélène Amaral vous propose à la vente une lumineuse maison de caractère implantée sur un terrain de 1860 m2 située à moins de 10 minutes au nord de Châtellerault. Ce bien de 160 m2 situé à la campagne comblera les amoureux de vielles pierres, il se compose au RDC, d'une cuisine, d' un spacieux salon/ salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie . A l'étage, laissez vous surprendre par un vaste bureau de 17 m2 avec cheminée, deux grandes chambres de 15 et 16 m2, et un grenier. De nombreux travaux ont été effectués tels que : les huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, l'isolation thermique et toute l'électricité. Attenant à la maison un atelier de 180 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous envisagions une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

160 m²

terrain 1 860 m²

Ingrandes

230 000 EUR

MAISON COUP DE CŒUR À 5 MIN DE CHATELLERAULT.

Dans un secteur résidentiel calme, ce bien n’est qu’à 5 min des premiers commerces de Châtellerault. Ce pavillon avec ses 104 m² habitable possède tous les critères pour vous charmer. Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 40m² lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin et chauffée par son poêle à granulé. La cuisine est récente et impeccablement entretenue. Le coin nuit dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’une toilette séparée. Un agréable sous-sol carrelé vous permet de bénéficier d’un important espace de stockage ainsi qu’une buanderie. Le jardin, sans vis à vis, dispose de sa terrasse en bois et d’une dépendance de plus de 18m². Côté technique, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de volets roulant alu avec commande à distance et d’un store banne. Une maison saine, très bien située et à la décoration soignée ou vous n’aurez plus qu’à vous installer sur la terrasse pour profiter de belles soirées d’été. Premier arrivé, premier servi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

104 m²

terrain 815 m²

Ingrandes

193 900 EUR

Grande Maison dans le centre de INGRANDES.

Située dans la charmante commune d'Ingrandes (86220) proche de Châtellerault , cette grande maison de 148 m2 habitable bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Avec plus de 1700 m² de terrain, 83 m2 de dépendances et 60 m2 de cave ,ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les familles ou les passionnés de jardinage. Cette maison, d'une superficie habitable de 148 m², se compose d'un séjour , d'une grande cuisine de 21 m2 , de 5 grandes chambres de 12 à 22 m2 , garantissant confort et espace pour ses habitants. Les combles de 40 m2 aménageables constituent un potentiel d'extension non négligeable. Cette propriété allie charme traditionnel et praticité. En somme, cette maison d'habitation conviviale et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et familial, alliant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 900 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

148 m²

terrain 1 711 m²

Ingrandes