1 248 000 EUR L'ECRIN Immobilier est heureux de vous proposer d'acquérir une propriété du 18ème Siècle entièrement restaurée sur la commune d'Isneauville. Niché au coeur d'un parc de 5775 m2, le Manoir et ses dépendances vous séduiront par leur cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de la gare de Rouen, à 5 minutes des commerces, transports, écoles, collège.. La bâtisse principale est un ancien relais de chasse répertorié, Label de la Fondation du Patrimoine. Elle se compose d'une vaste entrée,d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée en pierre du 16ème siècle, cuisine familiale et son accès à sa terrasse, salle de bains, toilettes indépendants. Le palier du 1er étage dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale, magnifiques placards d'origine; au 2ème étage le palier distribue deux belles chambres spacieuses. La restauration a été effectuée avec des matériaux nobles et authentiques (parquets / moulures / trumeaux / tomettes anciennes ..). Grande cave voûtée en rez-de-jardin. A l'entrée de la propriété, une dépendance comprenant un grand garage, une ancienne écurie, un magnifique atelier avec verrière chauffée. Au fond du parc, une deuxième annexe comprend 2 gites en duplex de 38m2 chacun raviront vos hôtes, famille ou amis de passage. Ils sont très bien référencés en location saisonnière (minimun 35 000€ de revenus annuels ) ainsi qu'un second atelier en verrière alimenté par un poêle à bois. La maison principale est chauffée au fioul pour une consommation annuelle d'environ 3200€ par an. Taxe foncière annuelle 570€. Date de réalisation des diagnostics 03/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 380€ et 7 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Features: - Garden 8 p 6 ch 380 m² Isneauville
395 000 EUR Maison - 117m² - Isneauville. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune recherchée d'Isneauville (Rouen à 10 mn) avec toutes commodités, au coeur du village, maison contemporaine de 117 m2. Dans un cadre agréable et paisible, idéalement située, cette maison en excellent état comprend au rez de chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec une verrière s'ouvrant sur la pièce à vivre de 36 m2 très lumineuse possédant une cheminée avec insert, bureau/chambre avec salle de douche et wc. A l'étage, le palier/bureau facilite l'accès à une chambre de 16 m2 avec placard, deux autres chambres de 11 m2 au sol, salle de bain spacieuse et wc. Terrasse carrelée exposée Sud Ouest sur un terrain de 700 m2 environ. Sous sol complet de 69 m2 avec 2 stationnements, local et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 3 ch 117 m² terrain 676 m² Isneauville