135 000 EUR Joli petit corps de ferme. À KEFFENACH, petite commune située à 14 km de WISSEMBOURG et 28 km de HAGUENAU, entre DRACHENBRONN et SCHOENENBOURG, je vous invite à découvrir ce joli petit corps de ferme avec sa maison alsacienne de 79 m2 habitables, datant de 1821, avec 3 pièces (possibilité d'en créer une supplémentaire à l'étage) et sa belle grange. Le tout sur 2 parcelles d'une superficie totale de 7,87 ares. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, petite cuisine, une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec toilettes. A l’étage : une grande chambre, des toilettes avec lave-mains et un grenier aménageable. Demi-cave sous le salon, une belle grange avec garage et des espaces dédiés à un ancien chenil, cour en pierre. Un petit studio avec salle d'eau derrière la dépendance apporte un atout supplémentaire à ce bien. Chauffage : climatisation réversible et possibilité + poêle à pellets. L’extérieur est entièrement clôturé. Prévoir des travaux pour actualiser tout son potentiel, notamment pour la grange et le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 79 m² terrain 787 m² Keffenach
149 500 EUR Belle maison à rénover avec un grand espace extérieur. À KEFFENACH, venez découvrir cette belle maison des années cinquante proposant des atouts intéressants et pouvant convenir à un investisseur, une famille, un artisan. Les dépendances, idéales pour bricoleur, peuvent devenir un bel atelier, servir à une activité professionnelle ou être transformées en gîte ou en logement à louer. Le grand terrain de 1 030 m², en partie arboré, permet de profiter des beaux jours et pourquoi pas d'y créer un potager. Cette maison de 5 pièces, dans laquelle des transformations sont possible avec, par exemple, la création d'une chambre parentale à l'étage est à remettre aux normes et à rénover entièrement. Mode de chauffage actuel : poêles à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 98 m² terrain 1 030 m² Keffenach