615 000 EUR Venez découvrir cette maison de maître rénovée sur la commune de Truchtersheim. Cette demeure au cachet indéniable offre de beaux volumes avec des ouvertures laissant place à beaucoup de luminosité ! La propriété est agencée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC séparé, un salon / séjour ouvert avec un coin cheminée et un accès à une première terrasse, une salle à manger, une chambre ou bureau, et une cuisine équipée donnant sur la deuxième terrasse. - A l'étage : un dégagement lumineux avec placards, 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 chambre parentale avec douche et une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. - Au second étage : des combles aménagés pouvant laisser place à une salle de jeu ou un coin cinéma. Le plus, un T2 avec entrée privative annexé au bien! Profession libérale, airbnb, chambre d'amis...De nombreux projets peuvent être envisagés. Prestations immobilières : - Sol parquet bois massif - Escalier en bois massif d’origine. - RJ45 dans toutes les chambres. - Porte de garage automatique - Terrain piscinable - Lumière sur la terrasse et prise au sol. - Sous-sol complet - Serre - Cabanon Pour toutes visites, votre contact : Nicolas ZENS au ... Features: - Terrace - Garden 10 p 5 ch 250 m² terrain 891 m² Truchtersheim
447 200 EUR A 5 minutes de TRUCHTERSHEIM, sur la commune de BERSTETT, nous vous proposons de découvrir cette maison de 140 m2 habitables (environ 150 m2 au sol) sur un terrain de 10 ares en bordure de champs avec vue dégagée ! La construction date de 1980. Environnement de qualité : en impasse, tranquilité assurée ! Contenance : Au RDC : une belle et spacieuse entrée, un salon - salle à manger de 36 m2 exposée sud/ouest, une cuisine familiale séparée parfaitement meublée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bain (baignoire + douche à l'italienne), wc. A létage : un dégagement, 3 lumineuses chambres à coucher (20 m2, 12 m2 et 22 m2 habitables), une confortable salle d'eau aménagée en buanderie et rangements + wc d'étage. Le sous-sol est complet avec une grande salle pouvant devenir une chambre d'appoint ou salle de jeux ou de danse (env 31 m2 carrelée), espace buanderie, atelier, garage, cellier et sortie de service vers le jardin. Jardin intégralement clos, paysager et piscinnable. L'essentiel du terrain exposé sud / ouest est sur l'arrière de la maison ! Egalement 2 places de parking. Classe ENERGIE E et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 € à 2950 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). La maison est isolée et chauffée à l'énergie électrique. Ballon d'ECS moins de 5 ans. Truchtersheim à 7 minutes, Vendenheim à 7 minutes, Pfettisheim à 7 minutes. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Benoît LUDWIG - B2L immobilier au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 140 m² terrain 1 014 m² Truchtersheim
795 000 EUR 695 000 EUR Exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS immobilier, Magnifique demeure d'inspiration méditerranéenne de 2005 sur une surface habitable de 223m2 et une parcelle de 9.20 ares. Elle possède tous les avantages pour vous permettre un confort de vie remarquable : des volumes, de la luminosité et le tout dans un environnement calme et verdoyant ! Passez le pas de la porte, vous découvrirez : Une belle entrée qui vous donnera accès à l'espace de vie lumineux et accueillant de plus de 53m2, Une belle cuisine entièrement équipée avec un coin repas de 34m2 qui vous permettra de concocter de bons petits plats, Un bureau pouvant également faire office de chambre ainsi qu'une première salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Un bel escalier mène ensuite à l'étage supérieur qui est réservé aux espaces de nuit et qui offre : Une suite parentale avec dressing d'une surface de presque 30 m2 et bénéficiant d'une vue agréable grâce à sa terrasse panoramique. Deux autres chambres, Une salle de bain avec douche et baignoire et un second WC. Un sous-sol spacieux, en grande partie carrelé et aisément aménageable, deux garages (à ouverture automatisée) et une place de stationnement complètent ce bien. Et enfin, pour profiter des beaux jours ou se détendre : Une piscine creusée s'offre à vous avec volet de protection motorisé et un magnifique terrain paysagé entièrement clôturé et sécurisé. Les ++ - Chauffage au sol et climatisation au RDC - Store électrique - Volet électrique au RDC - Moustiquaires intégrées à plusieurs fenêtres. - Aspiration centralisée - Portail électrique - Cellier - Cheminée double foyer côté cuisine et salon. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les propositions d'offres auront lieues le 27/03/24 de 10h à 14h. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Terrace 7 p 4 ch 223 m² terrain 920 m² Truchtersheim
595 000 EUR Au coeur du village de Truchtersheim, très belle maison contemporaine cubique d'environ 115m2 habitables + 70m2 de surface aménagée avec des prestations haut de gamme. On trouve au RDC un très beau sol en pierre de lave gris, une entrée, un double salon séjour avec salle à manger donnant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse et le jardin, un WC invités, un accès interieur menant à un garage double automatisé. A l'étage trois chambres climatisées, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé où l'on trouve une salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une cave. Cette maison offre de belles prestations et dispose d'un agréable jardin clos et se trouve sur un terrain d'environ 4,5 ares. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 115 m² terrain 446 m² Truchtersheim
245 000 EUR 230 000 EUR Dpt Bas-Rhin (67), à vendre TRUCHTERSHEIM appartement T3 de 76,48 m² - Plain pied. Cest en plein cur du Kochersberg, à Truchtersheim que je vous invite à découvrir ce charmant appartement. Truchtersheim se situe à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Strasbourg. Il sagit dune commune prisée et appréciée de ses habitants de par ses nombreuses commodités : hypermarché, médecin, collège, restaurants, boulangeries Lappartement prend place en rez-de-jardin dune récente Résidence Séniors de 2013, qui, propose confort et sécurité 7j/7 grâce à la présence de deux personnes sur place du lundi au samedi. Cet appartement de 76,48 m² - 3 pièces vous séduira par ses beaux espaces, sa fonctionnalité, et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vous invitant à profiter de la terrasse et du jardin. Pour plus de confort, vous disposerez dune cave en sous-sol, dun garage sécurisé en sous-sol ainsi quune place de parking privative extérieure. Lappartement est actuellement loué via un bail commercial, la vente est donc réservée à un investisseur souhaitant réaliser un pl 3 p 2 ch 76 m² Truchtersheim
289 500 EUR 269 500 EUR Appartement F4 Duplex Truchtersheim. Dans une charmante maison alsacienne, je vous présente une petite copropriété, un appartement en duplex sur la commune de Truchstersheim 67370. Surface : 142 m2, loi carrez 100 m2. Des travaux de rénovation (salle d'eau et toilettes notamment) sont à prévoir. Chauffage électrique, poêle à pellets récent dans le salon. Balcon, cave, garage Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 143 m² Truchtersheim
264 500 EUR A TRUCHTERSHEIM, dans une résidence au calme, très bien entretenue et située à 2 pas du parcours de santé, venez découvrir ce sympathique logement 4 pièces ! Exclusivité B2L immobilier. Le logement de 80,84 m2 est situé au 1er étage d'une copropriété de 1999 - TB état général - rafraîchissement tout juste achevé ! Cet appartement peut aisément être transformé en grand 3 pièces selon vos besoins ! Contenance actuelle : confortable entrée/dégagement avec placard, pièce principale de 31 m2, incluant une cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, wc séparé. Balcon OUEST sur le parcours de santé au calme et entouré de verdure. Chauffage individuel gaz (comptage individuel). Un garage 1 voiture et cave (sous-sol) complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 25 logements chacun (183 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2022) = 2.732 € incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau). Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 € à 1.170 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). PRIX DE VENTE = 264 500 € (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au ... B2L immobilier Truchtersheim et Dingsheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Balcony 4 p 3 ch 81 m² etage 1 Truchtersheim
495 000 EUR TRUCHTERSHEIM - NOUVEAU !!! DANS LA NOUVELLE RÉSIDENCE 'LE CEDRE'. Envie d'un logement neuf au coeur du Kochersberg ? B2L immobilier vous propose plusieurs possibilités d'appartement du 2 pièces au 4 pièces. Plus précisément, faites l'acquisition de ce F4 de 116,47 m2 avec TERRASSE de 12,56 m2 (expo OUEST). PRIX DE VENTE LOT 21 = 495.000 € (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre (50 m2), de 3 chambres, de 2 salles d'eau dont 1 avec WC, d'un WC séparé et d'une buanderie. La résidence offre des prestations de qualité dans un environnement de qualité : carrelage (60/60cm) à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Petite copropriété de 13 logements (33 lots) construite selon les normes RT 2012. Lot 21. Livraison 2ème semestre 2024. Parkings couverts et non couverts, garages disponibles en nombre suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots (du 2 au 4 pièces) sont disponibles à la vente, contactez-nous sans attendre pour personnaliser votre logement ! A VOIR avec B2L immobilier Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace - Lift 4 p 3 ch 116 m² etage 2 Truchtersheim
371 000 EUR TRUCHTERSHEIM - Nouveau !!! Dans la nouvelle résidence 'LE CEDRE'. Envie d'un logement neuf au coeur du Kochersberg ? B2L immobilier vous propose plusieurs possibilités d'appartement du 2 pièces au 4 pièces. Plus précisément, faites l'acquisition de ce F4 de 93,97 m2 avec TERRASSE de 23 m2 (expo N/O). PRIX DE VENTE LOT 4 = 385.000 € (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre (39 m2), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. La résidence offre des prestations de qualité dans un environnement de qualité : carrelage (60/60cm) à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Petite copropriété de 13 logements (33 lots) construite selon les normes RT 2012. Lot 02. Livraison 2ème semestre 2024. Parkings couverts et non couverts, garages disponibles en nombre suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots (du 2 au 4 pièces) sont disponibles à la vente, contactez-nous sans attendre pour personnaliser votre logement ! A VOIR avec B2L immobilier Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Terrace 4 p 3 ch 93 m² Truchtersheim
255 000 EUR TRUCHTERSHEIM - Nouveau !!! Dans la nouvelle résidence 'LE CEDRE'. Envie d'un logement neuf au coeur du Kochersberg ? B2L immobilier vous propose plusieurs possibilités d'appartement du 2 pièces au 4 pièces. Plus précisément, faite sl'acquisition de ce F3 de 68 m2 avec TERRASSE de 17 m2 (expo Ouest). PRIX DE VENTE = 271.000 € (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une grande pièce à vivre (30 m2), de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc. La résidence offre des prestations de qualité dans un environnement de qualité : carrelage (60/60cm) à choisir dans la gamme proposée, appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Petite copropriété de 13 logements (33 lots) construite selon les normes RT 2012. Lot 13. Livraison 2ème semestre 2024. Parkings couverts et non couverts, garages disponibles en nombre suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots (du 2 au 4 pièces) sont disponibles à la vente, contactez-nous sans attendre pour personnaliser votre logement ! A VOIR avec B2L immobilier Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au ... 3 p 2 ch 68 m² Truchtersheim
420 000 EUR 390 000 EUR Sur les hauteurs de Pfettisheim, dans un quartier très au calme et en bord de champs, nous vous proposons de découvrir cette maison de 150 m2 sur un terrain de plus de 6 ares. Grâce à son architecture, cette maison peut tout à fait convenir à une famille classique mais aussi aux besoins d'une famille inter-générationnelle ou même d'un désir de colocation entre amis. En effet, la singularité de cette maison réside dans le fait que les niveaux sont reliés par un escalier central qui dessert de manière indépendante le rez de chaussée et l'étage. Actuellement la maison se compose ainsi : Au RDC : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage : deux chambres, une cuisine non équipée (ou pièce supplémentaire), une salle de bains et un toilette séparé Les combles sont accessibles par un escatrappe et potentiellement exploitables. Le sous-sol est complet, il permet le stationnement de trois véhicules, il accueille une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire. La maison bénéficie également d'une terrasse orientée Ouest et équipée d'un brise vue et d'un store. Les huisseries sont équipées de double vitrage et le chauffage est au fioul avec des radiateurs. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 € à 2690 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Des travaux sont à prévoir. Les avantages de ce bien : * Village du Kochersberg avec commodités, écoles, collège à Truchtersheim (à moins de 5mn) * Quartier paisbile, vue entièrement dégagée sur champs * Fort potentiel d'aménagement (en 2 appartements pour investisseurs, en maison cosy pour une famille, en maison bi-famille...) Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... . Features: - Garden 6 p 5 ch 152 m² terrain 610 m² Truchtersheim
UN HAVRE DE PAIX AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE. A proximité immédiate de Brumath, Vendenheim et Truchtersheim, DONNENHEIM est le cadre idéal pour venir vous installer avec votre famille. Cette maison de 117m2, très bien entretenue, dispose d'un magnifique jardin avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée vous apprécierez le séjour lumineux de 33m2 doté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. La cuisine équipée s'ouvre sur une grande véranda pour rejoindre le jardin. Il y a également une belle chambre avec rangements. Les WC sont séparés, la salle d'eau avec douche à l'italienne est équipée de nombreux placards. A l'étage vous disposerez de 2 chambres avec de très belles surfaces de 16 et 20 m2, d'un débarras et de toilettes. Au sous-sol vous trouverez : 1 atelier, 1 buanderie, 1 salle de jeu ainsi que le garage (1 véhicule) avec porte motorisée. Divers : toiture refaite, double vitrage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire, Chaudière gaz De Dietrich, fibre... A découvrir sans tarder avec budget validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5 p 3 ch 117 m² terrain 657 m² Truchtersheim
265 000 EUR TRUCHTERSHEIM - A VOIR SANS ATTENDRE !!! Résidence 'Les érables'. Dans une résidence NEUVE au coeur de Truchtersheim, B2L immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces adapté aux personnes à mobilité Réduite. Il est situé au rez de chaussée et la résidence est pourvue d'un ASCENSEUR. Surfaces : 69,33 m2 complétés par une belle terrasse de 22,38 m2. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m2 (cuisine à poser), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. PRIX DE VENTE = 265 000 € GARAGE INCLUS (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. PARKING EXTERIEUR EN SUS = 7 500 € Le logement offre des prestations de qualité : carrelages (60/60cm), large terrasse, finititions contemporaines, ascenseur, chauffage individuel (gaz) au sol, volets motorisés, logement fibré. Petite copropriété intimiste de 2*6 logements (84 lots avec stationnements) construite selon les normes RT 2012. Lot B01. A VOIR avec B2L immobilier Agence de Truchtersheim. Contactez Benoît LUDWIG au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 69 m² Truchtersheim
268 000 EUR 249 000 EUR A côté du parcours de santé de Truchtersheim, dans un environement verdoyant, appartement 3 pièces situé en DERNIER ETAGE avec une terrasse orientée Sud. Un sas d'entrée fermé par une verrière offre un espace vestiaire à part. La lumineuse pièce de vie d'une superfcie de plus de 38 m2 comprenant une cuisine équipée et un espace salon - salle à manger mène directement via les baies vitrées sur une agréable terrasse. Le couloir dessert les deux chambres à coucher, la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne et 2 vasques) et les toilettes séparées. A l'origine cet appartement était un 4 pièces dont une chambre a été condamnée pour gagner plus d'espace dans la pièce de vie. Un garage dans la cour et une cave complètent l'appartement. Le ravalement de facade a été réalisé en 2018 et le remplacement de la chaudière collective en 2020. Cet appartement surplombe les toits environnants et profite des arbres du parc attenant à la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 18 logements (46 lots au total Batiment C). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 €. Chauffage gaz inclus dans les charges. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 915 €/an (référence prix de l'énergie aout 2015 - abonnement compris). DPE ancienne version. PRIX DE VENTE = 249 000 € (honoraires à charge vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au ... ou ... Features: - Terrace 3 p 2 ch 80 m² etage 3 Truchtersheim