CHARGEMENT EN COURS...

208 840 EUR

Condo impeccable au dernier étage. Ce condo super bien entretenu est comme neuf! Situé au dernier étage, il vous offre l'avantage de vivre sans voisin au-dessus de votre tête. Il comprend deux chambres, deux stationnements extérieurs et un espace de rangement de style locker. Idéalement situé à l'entrée de la Ville de l'Assomption, il est a distance de marche de toutes les commodités, des parcs et des écoles. Un choix parfait pour allier confort et praticité! INCLUSIONS Pôles et rideaux, luminaires (Sauf celui au-dessus du lavabo de la salle de bain et les deux au-dessus du lit de la chambre des maîtres), stores, gazebo, thermopompe murale. EXCLUSIONS Lave-Vaisselle, miroir ajustable au-dessus du lavabo de la salle de bain, miroir au dessus du lavabo de la salle de bain, bidet, luminaires au-dessus du lavabo de la salle de bain et les deux au-dessus du lit de la chambre des maîtres, support à rangement de la salle de lavage et tablette garde de robe chambre secondaire.

8 p

2 ch

95 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

208 840 EUR

Condo impeccable au dernier étage. Ce condo super bien entretenu est comme neuf! Situé au dernier étage, il vous offre l'avantage de vivre sans voisin au-dessus de votre tête. Il comprend deux chambres, deux stationnements extérieurs et un espace de rangement de style locker. Idéalement situé à l'entrée de la Ville de l'Assomption, il est a distance de marche de toutes les commodités, des parcs et des écoles. Un choix parfait pour allier confort et praticité! INCLUSIONS Pôles et rideaux, luminaires (Sauf celui au-dessus du lavabo de la salle de bain et les deux au-dessus du lit de la chambre des maîtres), stores, gazebo, thermopompe murale. EXCLUSIONS Lave-Vaisselle, miroir ajustable au-dessus du lavabo de la salle de bain, miroir au dessus du lavabo de la salle de bain, bidet, luminaires au-dessus du lavabo de la salle de bain et les deux au-dessus du lit de la chambre des maîtres, support à rangement de la salle de lavage et tablette garde de robe chambre secondaire.

8 p

2 ch

95 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

948 670 EUR

3 p

2 ch

125 m²

terrain 295 070 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

337 461 EUR

Superbe plain-pied à aire ouverte construit en 2009, situé dans un secteur homogène, paisible et familial. Aucun voisin à l'arrière, vue sur un bois magnifique en toute saison. Aucun fil électrique apparent à l'extérieur, réseau électrique souterrain. Près de tous les services et autoroute 40. Propriété clé en main, coup de coeur assuré! Bienvenue chez vous ! Découvrez ce magnifique bungalow à aire ouverte, construit en 2009, situé dans un quartier harmonieux, paisible et idéal pour les familles. Profitez d'une vue imprenable sur un superbe boisé, sans aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité absolue en toute saison. Les attraits de cette propriété : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée fermé avec portes françaises. * Salon et salle à manger à aire ouverte, offrant une belle luminosité naturelle. * Nombreux encastrés au plafond. * Planchers en bois franc. * Moulures "O'gee" au rez-de-chaussée. * Cuisine avec garde-manger walk-in et armoires en polyester jusqu'au plafond. * Salle de bain avec deux lavabos, douche en verre indépendante et grande baignoire. * Trois chambres à coucher. Au sous-sol : * Une chambre à coucher avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires. * Une immense salle familiale à agencer selon vos besoins. * Une salle d'eau. À l'extérieur : * Piscine hors-terre. * Terrain clôturé, sans voisin à l'arrière, bordé d'un magnifique boisé. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier un rendez-vous. INCLUSIONS Tringles, luminaires, sunscreen, rideaux, pôles, stores, micro-ondes, piscine hors-terre et ses accessoires. EXCLUSIONS Électroménagers et meubles et effets personnels.

10 p

4 ch

terrain 563 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

948 670 EUR

3 p

2 ch

terrain 295 070 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

273 345 EUR

Maison soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans! Cette propriété se démarque par son grand garage détaché, un atout rare que les maisons similaires n'offrent pas. Avec sa belle cour et son intérieur en excellent état, elle propose aussi une vaste salle familiale au sous-sol avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Idéal pour ceux qui recherchent une maison abordable et bien entretenue. Située dans un beau quartier familial et près des écoles, parcs et des commerces. Venez visiter! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, frigo du garage, bibliothèque fixés au mur du sous-sol. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

terrain 553 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

273 345 EUR

Maison soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans! Cette propriété se démarque par son grand garage détaché, un atout rare que les maisons similaires n'offrent pas. Avec sa belle cour et son intérieur en excellent état, elle propose aussi une vaste salle familiale au sous-sol avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Idéal pour ceux qui recherchent une maison abordable et bien entretenue. Située dans un beau quartier familial et près des écoles, parcs et des commerces. Venez visiter! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, frigo du garage, bibliothèque fixés au mur du sous-sol. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

terrain 553 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

213 494 EUR

Très beau condo de 2 grande chambre a coucher avec des pièce de très bonne dimension bien éclairer près de tout les services . INCLUSIONS Tous les luminaires, stores, pole ,lave-vaisselle climatiseur murale . EXCLUSIONS Rideaux tous les meubles et effets personnels.

6 p

2 ch

94 m²

terrain 1 282 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

567 739 EUR

Découvrez cette **occasion unique** : une magnifique ferme équestre de 14 arpents, idéalement située à proximité de tous les services aux limites de Repentigny (Le Gardeur). Offrant un espace de vie et de travail incomparable, ce domaine équestre dispose d'une écurie spacieuse de 30' x 85' comprenant 13 stalles en plus de l'annexe de 30' x 42', parfaites pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. SUITE ADDENDA ... **Caractéristiques du Terrain :** - Superficie:** 518 783 pieds carrés - Zonage:** Résidentiel, Commercial, et Agricole - Usage Permis:** Possibilité de chenils **Installations Équestres :** -13 stalles intérieures 9 chevaux en pension actuellement - Piste d'entraînement avec pâturage clôturé - 2 manèges extérieurs - 4 enclos avec installations et abris pour vie extérieure permanente pouvant accueillir un maximum de 9 chevaux au total - 1 enclos sans abris. **Atouts Supplémentaires :** - La maison en pierres des champs dispose de 4 chambres. Système de chauffage à air pulsée, fenestration récente. Nouvelles installations septiques à venir. - Terrain en bordure de la pittoresque rivière l'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Terrain en partie en zone déstructurée, avec le reste en zone agricole, et possibilité d'obtenir une zone commerciale supplémentaire. Que vous ayez des projets de développement, cette propriété offre une flexibilité rare et des opportunités uniques. Son emplacement stratégique et ses infrastructures de qualité en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation, les investisseurs, ou toute personne à la recherche d'un projet ambitieux. **Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.** INCLUSIONS Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, écureur à fumier, chauffage d'écurie, convoyeur à foin intérieur, ventilateur d'évacuation d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.

9 p

4 ch

terrain 48 197 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

567 739 EUR

Découvrez cette **occasion unique** : une magnifique ferme équestre de 14 arpents, idéalement située à proximité de tous les services aux limites de Repentigny (Le Gardeur). Offrant un espace de vie et de travail incomparable, ce domaine équestre dispose d'une écurie spacieuse de 30' x 85' comprenant 13 stalles en plus de l'annexe de 30' x 42', parfaites pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. SUITE ADDENDA ... **Caractéristiques du Terrain :** - Superficie:** 518 783 pieds carrés - Zonage:** Résidentiel, Commercial, et Agricole - Usage Permis:** Possibilité de chenils **Installations Équestres :** -13 stalles intérieures 9 chevaux en pension actuellement - Piste d'entraînement avec pâturage clôturé - 2 manèges extérieurs - 4 enclos avec installations et abris pour vie extérieure permanente pouvant accueillir un maximum de 9 chevaux au total - 1 enclos sans abris. **Atouts Supplémentaires :** - La maison en pierres des champs dispose de 4 chambres. Système de chauffage à air pulsée, fenestration récente. Nouvelles installations septiques à venir. - Terrain en bordure de la pittoresque rivière l'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Terrain en partie en zone déstructurée, avec le reste en zone agricole, et possibilité d'obtenir une zone commerciale supplémentaire. Que vous ayez des projets de développement, cette propriété offre une flexibilité rare et des opportunités uniques. Son emplacement stratégique et ses infrastructures de qualité en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation, les investisseurs, ou toute personne à la recherche d'un projet ambitieux. **Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.** INCLUSIONS Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, écureur à fumier, chauffage d'écurie, convoyeur à foin intérieur, ventilateur d'évacuation d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.

9 p

4 ch

terrain 48 197 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

567 739 EUR

Découvrez cette **occasion unique** : une magnifique ferme équestre de 14 arpents, idéalement située à proximité de tous les services aux limites de Repentigny (Le Gardeur). Offrant un espace de vie et de travail incomparable, ce domaine équestre dispose d'une écurie spacieuse de 30' x 85' comprenant 13 stalles en plus de l'annexe de 30' x 42', parfaites pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. SUITE ADDENDA ... **Caractéristiques du Terrain :** - Superficie:** 518 783 pieds carrés - Zonage:** Résidentiel, Commercial, et Agricole - Usage Permis:** Possibilité de chenils **Installations Équestres :** -13 stalles intérieures 9 chevaux en pension actuellement - Piste d'entraînement avec pâturage clôturé - 2 manèges extérieurs - 4 enclos avec installations et abris pour vie extérieure permanente pouvant accueillir un maximum de 9 chevaux au total - 1 enclos sans abris. **Atouts Supplémentaires :** - La maison en pierres des champs dispose de 4 chambres. Système de chauffage à air pulsée, fenestration récente. Nouvelles installations septiques à venir. - Terrain en bordure de la pittoresque rivière l'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Terrain en partie en zone déstructurée, avec le reste en zone agricole, et possibilité d'obtenir une zone commerciale supplémentaire. Que vous ayez des projets de développement, cette propriété offre une flexibilité rare et des opportunités uniques. Son emplacement stratégique et ses infrastructures de qualité en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation, les investisseurs, ou toute personne à la recherche d'un projet ambitieux. **Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.** INCLUSIONS Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, écureur à fumier, chauffage d'écurie, convoyeur à foin intérieur, ventilateur d'évacuation d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.

9 p

4 ch

terrain 48 197 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

551 516 EUR

Magnifique, lumineuse, spacieuse! Cette construction 2023 allie à la perfection les styles modernes et farmhouse! Ses plafonds d'une hauteur impressionnante avec fenestration abondante, baigent chaque pièce de lumière naturelle. La maison a été réfléchi et très bien conçue: L'aire de vie ouverte est séparée de l'espace réservé aux chambres offrant ainsi un parfait équilibre entre convivialité et intimité. Le choix des matériaux hauts-de-gamme fait la différence et la maison vous offre vraiment toutes les pièces dont votre famille a besoin. Elle coche toutes les cases du confort moderne. Une visite et vous serez conquis! L'occupation est flexible, la maison peut être disponible selon vos besoins. La maison a été conçue pour être accessible: elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des ouvertures plus larges et absolument aucun escalier. --- Disposition des espaces - Hall d'entrée spacieux, accompagné d'un "mudroom" avec accès direct au garage. Idéal pour la vie de famille! - Aire de vie ouverte joignant salon, salle à manger et cuisine, offrant un accès direct à la terrasse couverte et à la cour arrière grâce à une large porte-patio. - Cuisine haut de gamme avec comptoirs de pierre québécoise, électroménagers encastrés haut de gamme inclus, armoires jusqu'au plafond et une cuisinette adjacente (garde-manger walk-in) pour plus de rangement et pour garder la cuisine principale dégagée. - Bureau à domicile avec vue sur la cour et le champ, pouvant aussi servir de 4 chambre. --- Section des chambres à coucher - Chambre principale avec vue sur la cour et le champ, walk-in et salle de bain attenante haut de gamme. - Deux autres chambres spacieuses. - Seconde salle de bain complète, avec les installations laveuse-sécheuse. --- Caractéristiques techniques et confort - Système de chauffage et climatisation central. - Planchers de céramique chauffants. - Construction sur dalle de béton: aucun escalier, circulation fluide et facile. - Adaptée aux personnes à mobilité réduite: largeurs de portes et couloirs pensés pour un accès facile. --- Extérieur et terrain - Terrain plat, sans voisin arrière, garantissant une intimité optimale. - Haies récemment plantées, qui offriront encore plus d'intimité avec le temps. - Grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Allée spacieuse pour plusieurs véhicules et garage double. Une maison clé en main, prête pour vous! Venez visiter! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale avec boyaux retro flex, speakers intérieurs et extérieurs encastrés, frigo, cuisinière à induction, lave-vaisselle, cellier, chauffe-serviettes, étagères de rangement au garage. EXCLUSIONS Borne de recharge pour voiture électrique.

13 p

4 ch

terrain 1 205 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

567 739 EUR

Découvrez cette **occasion unique** : une magnifique ferme équestre de 14 arpents, idéalement située à proximité de tous les services aux limites de Repentigny (Le Gardeur). Offrant un espace de vie et de travail incomparable, ce domaine équestre dispose d'une écurie spacieuse de 30' x 85' comprenant 13 stalles en plus de l'annexe de 30' x 42', parfaites pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. SUITE ADDENDA ... **Caractéristiques du Terrain :** - Superficie:** 518 783 pieds carrés - Zonage:** Résidentiel, Commercial, et Agricole - Usage Permis:** Possibilité de chenils **Installations Équestres :** -13 stalles intérieures 9 chevaux en pension actuellement - Piste d'entraînement avec pâturage clôturé - 2 manèges extérieurs - 4 enclos avec installations et abris pour vie extérieure permanente pouvant accueillir un maximum de 9 chevaux au total - 1 enclos sans abris. **Atouts Supplémentaires :** - La maison en pierres des champs dispose de 4 chambres. Système de chauffage à air pulsée, fenestration récente. Nouvelles installations septiques à venir. - Terrain en bordure de la pittoresque rivière l'Assomption, offrant un cadre de vie exceptionnel. - Terrain en partie en zone déstructurée, avec le reste en zone agricole, et possibilité d'obtenir une zone commerciale supplémentaire. Que vous ayez des projets de développement, cette propriété offre une flexibilité rare et des opportunités uniques. Son emplacement stratégique et ses infrastructures de qualité en font un choix idéal pour les passionnés d'équitation, les investisseurs, ou toute personne à la recherche d'un projet ambitieux. **Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à vos projets! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.** INCLUSIONS Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, écureur à fumier, chauffage d'écurie, convoyeur à foin intérieur, ventilateur d'évacuation d'air. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels.

9 p

4 ch

terrain 48 197 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

308 236 EUR

10 p

4 ch

753 m²

terrain 7 096 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

325 486 EUR

8 p

4 ch

terrain 627 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

356 840 EUR

Très jolie maison clé en main avec GRAND GARAGE. Vous serez charmé par les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de soleil. Ce véritable clé en main vous offre, un vaste hall d'entrée fermé, une conviviale aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Les deux chambres à coucher au rez de chaussé sont spacieuses et la chambre des maîtres offre un grand walk-in. Vous serez conquis par la grande salle familiale au sol. Il y a possibilités d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Le GRAND GARAGE offre une mezzanine, idéal pour le rangement. La cour est très bien aménagé avec la piscine et les aires de repos. ***Présentement il y a 3 chambres. Toutefois il y a assez d'espace au sous-sol pour ajouter des chambres supplémentaires facilement*** INCLUSIONS Luminaires, pôles rideaux, accessoires de piscine, le chauffe-eau de la piscine fonctionne mais il y a une fuite, gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale. EXCLUSIONS La hôte de poêle sera remplacé.

12 p

3 ch

terrain 502 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

551 516 EUR

Magnifique, lumineuse, spacieuse! Cette construction 2023 allie à la perfection les styles modernes et farmhouse! Ses plafonds d'une hauteur impressionnante avec fenestration abondante, baigent chaque pièce de lumière naturelle. La maison a été réfléchi et très bien conçue: L'aire de vie ouverte est séparée de l'espace réservé aux chambres offrant ainsi un parfait équilibre entre convivialité et intimité. Le choix des matériaux hauts-de-gamme fait la différence et la maison vous offre vraiment toutes les pièces dont votre famille a besoin. Elle coche toutes les cases du confort moderne. Une visite et vous serez conquis! L'occupation est flexible, la maison peut être disponible selon vos besoins. La maison a été conçue pour être accessible: elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec des ouvertures plus larges et absolument aucun escalier. --- Disposition des espaces - Hall d'entrée spacieux, accompagné d'un "mudroom" avec accès direct au garage. Idéal pour la vie de famille! - Aire de vie ouverte joignant salon, salle à manger et cuisine, offrant un accès direct à la terrasse couverte et à la cour arrière grâce à une large porte-patio. - Cuisine haut de gamme avec comptoirs de pierre québécoise, électroménagers encastrés haut de gamme inclus, armoires jusqu'au plafond et une cuisinette adjacente (garde-manger walk-in) pour plus de rangement et pour garder la cuisine principale dégagée. - Bureau à domicile avec vue sur la cour et le champ, pouvant aussi servir de 4 chambre. --- Section des chambres à coucher - Chambre principale avec vue sur la cour et le champ, walk-in et salle de bain attenante haut de gamme. - Deux autres chambres spacieuses. - Seconde salle de bain complète, avec les installations laveuse-sécheuse. --- Caractéristiques techniques et confort - Système de chauffage et climatisation central. - Planchers de céramique chauffants. - Construction sur dalle de béton: aucun escalier, circulation fluide et facile. - Adaptée aux personnes à mobilité réduite: largeurs de portes et couloirs pensés pour un accès facile. --- Extérieur et terrain - Terrain plat, sans voisin arrière, garantissant une intimité optimale. - Haies récemment plantées, qui offriront encore plus d'intimité avec le temps. - Grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Allée spacieuse pour plusieurs véhicules et garage double. Une maison clé en main, prête pour vous! Venez visiter! INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale avec boyaux retro flex, speakers intérieurs et extérieurs encastrés, frigo, cuisinière à induction, lave-vaisselle, cellier, chauffe-serviettes, étagères de rangement au garage. EXCLUSIONS Borne de recharge pour voiture électrique.

13 p

4 ch

terrain 1 205 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

519 070 EUR

Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; un local commercial à l'avant présentement loué en restaurant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur (présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels présentement loués ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents. Local commercial d'environ 690 PC, Présentement loué en restaurant jusqu'en 2030. Garage qui doit être utilisé avec le bâtiment principal d'une superficie de 1170PC est idéal pour entreposer du Matériel. Logements : Un appartement de 7 ½ pièces et un autre de 3 ½ pièces, offrant confort et espace aux résidents, avec un accès exclusif à la piscine creusée. Cette propriété multifonctionnelle est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des contrats de location à long terme en place, située dans une zone à forte visibilité et facilement accessible. Pour en savoir plus sur cette propriété commerciale remarquable à l'Assomption, contactez-nous pour une visite ou pour discuter des détails. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnel des Locataire

terrain 2 167 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

519 070 EUR

Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; un local commercial à l'avant présentement loué en restaurant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur (présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels présentement loués ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents. Local commercial d'environ 690 PC, Présentement loué en restaurant jusqu'en 2030. Garage qui doit être utilisé avec le bâtiment principal d'une superficie de 1170PC est idéal pour entreposer du Matériel. Logements : Un appartement de 7 ½ pièces et un autre de 3 ½ pièces, offrant confort et espace aux résidents, avec un accès exclusif à la piscine creusée. Cette propriété multifonctionnelle est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des contrats de location à long terme en place, située dans une zone à forte visibilité et facilement accessible. Pour en savoir plus sur cette propriété commerciale remarquable à l'Assomption, contactez-nous pour une visite ou pour discuter des détails. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnel des Locataire

terrain 2 167 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

519 070 EUR

Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; un local commercial à l'avant présentement loué en restaurant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur (présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels présentement loués ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents. Local commercial d'environ 690 PC, Présentement loué en restaurant jusqu'en 2030. Garage qui doit être utilisé avec le bâtiment principal d'une superficie de 1170PC est idéal pour entreposer du Matériel. Logements : Un appartement de 7 ½ pièces et un autre de 3 ½ pièces, offrant confort et espace aux résidents, avec un accès exclusif à la piscine creusée. Cette propriété multifonctionnelle est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des contrats de location à long terme en place, située dans une zone à forte visibilité et facilement accessible. Pour en savoir plus sur cette propriété commerciale remarquable à l'Assomption, contactez-nous pour une visite ou pour discuter des détails. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnel des Locataire

terrain 2 167 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

258 919 EUR

Vous rêvez d'un condo rénové et au goût du jour, bien entretenu, spacieux avec 3 chambres, stationnement extérieur pour au moins 2 voitures, remise extérieure et un petit coin de cour 'exclusif et privé' qui est partagé sur un lot commun. Ne cherchez plus car, c'est possible! Situé à moins de 30 minutes de Montréal, vous aurez l'endroit idéal pour ne pas être trop loin de toutes les commodités et services d'une grande Ville en habitant une banlieue campagnarde avec ses avantages et bienfaits indéniables. L'Assomption, Ville de Culture et de Patrimoine ! Faites vite !!! Le condo 849 Marcil partage une cour avec le condo situé au 847 rue Marcil (la cour se trouve sur un lot commun). En 2021, une clôture a été installée par les propriétaires actuels pour offrir à chacun des occupants des 2 condos un petit espace 'exclusif et privé' de la cour arrière. *** IMPORTANT *** IMPORTANT *** IMPORTANT **** Le vendeur a en sa possession une (1) entente de Résiliation de BAIL signé avec les locataires du condo qui confirme qu'ils quitteront au plus tard le 30 juin 2025. (Selon les dernières informations obtenues, les locataires actuels quitteraient vers la fin mai 2025. A revalider avec le courtier) INVESTISSEUR: Possibilité d'optimiser les revenus de loyer à environ 1800$ (ou plus) par mois. (présentement loué à 1575$/mois) NOTA BENE: Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Meubles extérieur, meubles intérieur, BBQ, électro-ménagers et autres effets personnels appartenant aux locataires.

8 p

3 ch

99 m²

terrain 289 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

421 732 EUR

MAISON UNIQUE AVEC IMMENSE TERRAIN EN BORDURE DE LA RIVIÈRE. L'ASSOMPTION, + de 62,000 PI2 de Terrain. Très grande propriété! Un vrai domaine! Très intime. Architecture exceptionnelle, en forme de Polygone qui confère un cachet unique. On y trouve plusieurs éléments spéciaux tel qu'un dôme central, Armoires en bois de mérisier * Impeccable propriété avec très grandes pièces. *Très bien entretenue au fil des ans; Beaucoup de rénovations dans les dernières années. *La cour intime bordée d'arbres matures.* Accès à la rivière L'Assomption. Le propriétaire a grandement pris soin de sa propriété. MAISON UNIQUE AVEC IMMENSE TERRAIN EN BORDURE DE LA RIVIÈRE. L'ASSOMPTION, en bordure de la rivière avec plus de 62,000 PI2 de Terrain Très grande propriété! Un vrai domaine! Très intime. Architecture exceptionnelle, en forme de Polygone qui confère un cachet unique. On y trouve plusieurs éléments spéciaux tel qu'un dôme central (lanterneaux-Puits de lumière) ainsi que 4 fenêtres en forme d'hublots. Elle vous offre : - Armoires en bois de mérisier - Suite des maitres au 2e étage : salle de bain privative, chambre des maitres, espace de bureau c'est à voir! - Salon et cuisine à aire ouverte, avec foyer au bois et 1 immense salle familiale au rez-de-chaussée - Porte double française à l'entrée (vestiaire); - 2 chambres à coucher au sous-sol de grandes dimensions, - Le sous-sol est au niveau du rez-de-jardin Le terrain est plat et on y trouve beaucoup d'arbres matures et d'arbustes, de pelouse et de haie de cèdres. La demeure possède un patio La résidence est si privé qu'attention vous ne la verrez pas à votre arrivée sur la rue. Et oui une important haie cèdre mature s'y trouve en façade afin de vous assurer un maximum d'intimité. * Impeccable propriété avec très grandes pièces. * Très bien entretenue au fil des ans; Beaucoup de rénovations dans les dernières années. * La cour intime bordée d'arbres matures à rendre jaloux - idéal pour votre intimité; * Terrain de plus de 62,000 Pi2 ; Les enfants pourront courir à volontés! ***Accès à la rivière L'Assomption*** Le propriétaire a grandement pris soin de sa maison. Beaucoup de travaux, rénovations et d'entretien au cours des années avec factures: 2021 : Gouttières de la maison 2021 : Peinture des fenêtre complète extérieur (5200$) 2020 : Asphalte complète de de l ' e n t r é (5600$) 2014 : Changement des fenêtres + porte patio 2014 : Plancher en chêne 2010 : changement du lanterneau pyramidale (3,000) 2012 : Porte patio du sous-sol (1600$) 2012 : Changement de la toiture 2012 : Changement fosse sceptique + champ d'épuration 2011 : plancher en époxy (extérieur) +rafraichissement 2021 2011 : changement du raccordement de l'entrée d'eau (4,500) 2006 : installation de 6 pieux pour la galerie : Rénovation complète de la cuisine. 2004 : ajout des portes françaises de l'entrée. Venez la visiter! Elle va vous surprendre! *****Vérifier la liste des inclusions impressionnante**** INCLUSIONS Réfrigérateur cuisine, Plaque et four encastrés, Hotte de la cuisinière, Lave-vaisselle, tabourets du comptoir de cuisine, Réfrigérateur (sous-sol), congélateur (sous-sol), Fixtures, rideaux, Thermopompe, Balayeuse centrale et ses accessoires, Tracteur à gazon, articles de jardins, cabanon, Articles du foyer, Système d'alarme, Abri Tempo EXCLUSIONS --

12 p

3 ch

203 m²

terrain 5 734 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

519 070 EUR

Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; un local commercial à l'avant présentement loué en restaurant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur (présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels présentement loués ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents. Local commercial d'environ 690 PC, Présentement loué en restaurant jusqu'en 2030. Garage qui doit être utilisé avec le bâtiment principal d'une superficie de 1170PC est idéal pour entreposer du Matériel. Logements : Un appartement de 7 ½ pièces et un autre de 3 ½ pièces, offrant confort et espace aux résidents, avec un accès exclusif à la piscine creusée. Cette propriété multifonctionnelle est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des contrats de location à long terme en place, située dans une zone à forte visibilité et facilement accessible. Pour en savoir plus sur cette propriété commerciale remarquable à l'Assomption, contactez-nous pour une visite ou pour discuter des détails. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnel des Locataire

terrain 2 167 m²

L'Assomption

CHARGEMENT EN COURS...

201 100 EUR

***Localisation*** Magnifique condo rénové au dernière étage près de tous les services! Inondé de lumière naturelle, cuisine au goût du jour, foyer au bois au salon, grande terrasse privé, rangement extérieur, 2 places de stationnement et plus encore! Demandez votre visite sans tarder! Situé en plein coeur de l'Assomption, près de tous les services et des principaux axes routiers, ce condo a tout pour vous plaire. **Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte **Foyer au bois dans le salon pour une ambiance des plus chaleureuses lors des froides journée d'hiver **2 chambres à coucher **Situé au dernier étage pour une tranquilité assurée **Cuisine rénové avec goût **Grande terrasse extérieur en plein soleil Il ne vous reste qu'à y aménager vos meubles, contactez-moi pour plus d'informations! INCLUSIONS Fixtures, Hotte de cuisinière, Stores, balayeuse centrale et accessoires, mobilier de rangement encastré dans le garde-robe. EXCLUSIONS Tringles et rideaux, Lave-Vaisselles, Fixtures des 2 chambres, 2 support à télévision, 2 bibliothèque fixe dans les chambres.

8 p

2 ch

74 m²

L'Assomption