220 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à deux pas de la plage des SABLETTES à LA SEYNE SUR MER. Au sein d'une résidence sécurisée de 2012, Un superbe appartement de type F2 en rez de chaussée avec son jardin privatif . . Aucun travaux n'est à prévoir, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine indépendante et équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque pièce dispose de la climatisation, de grandes baies vitrées en PVC double vitrage avec volets motorisés et moustiquaires. RARE SUR LE MARCHE ACTUEL,  ce bien dispose d' un jardin privatif et joliment arboré de 100 m2 sans vis à vis qui saura vous séduire par son charme, son parfait entretien et son calme absolu.  Coup de coeur assuré. DPE D/B  GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON n) 978318087 / Référence annonce:      . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace - Lift

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1 ch

45 m²

La Seyne-sur-Mer

209 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente La Seyne sur Mer un charmant duplex au 1er et dernier étage d'une copropriété de 4 lots entièrement rénové avec gout . Au rez de chaussez vous trouverez une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse , une salle d'eau avec toilette et une chambre , à l'étage une deuxième chambre mansardée avec son dressing aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain attenante avec un 2ème toilette . Le plus une zone de rangement et la possibilité de créer un espace extérieur ou petite terrasse telle une tropézienne . Climatisation réversible , fenetres PVC doubles vitrages . Pas de charges de copropriétés . Proche de toutes les commodités et du port Marine cet appartement est un coup de coeur pour les amoureux de l'ancien . GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS DE TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine

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2 ch

60 m²

etage 1

La Seyne-sur-Mer

1 320 000 EUR

Cette maison de Maître de 1920 consiste en une propriété bâtie comprenant une maison principale élevée de deux étages sur rez de chaussée et bâtiments annexes. Dans le bâtiment A, l'appartement dévevoppe une superficie de 277 m² en rez de chaussée et premier étage équivalent à un T6 en duplex comprenant : un hall d'entrée, cuisine ouverte sur une terrasse, cellier, deux spacieux salons, deux chambres, deux salles de bains avec WC et dressing, une grande pièce ( bibliothèque ) , un bureau , avec un accès cour et terrasse, un grand dressing.,A l'etage : un majestueux escalier desservant un séjour/salon donnant sur une vaste terrasse VUE MER ( 58 m ²) , une chambre, une salle de baiins et WC. Dans le bâtiment B , une dépendance transformée en un appartement de type T3  de 38 m² élevé d'un étage sur rez de chaussée . A ces 2 lots s'ajoute la jouissance exclusive et particulière d'un jardin luxuriant de 1050 m² composé d'essences méditérranéennes donnant à l'accès mer + un abri voiture. . Proximité de toutes les commodités . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots ().

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5 ch

277 m²

terrain 1 050 m²

La Seyne-sur-Mer

730 000 EUR

Nous avons le plaisir de vous proposer cette Superbe Villa Traditionnelle des année 2000 nichée dans un écrin de verdure en position dominante et à l'abris des regards. Sur une parcelle de 2681m2 avec piscine cette Villa est composée de deux lots pouvant être aisément réunis T4 de 120m2 et T2 de 50m2. Accompagne également ce bien indépendamment un garage de 120m2 pouvant être aménagé. Exposition sud , tout à l'égout ,panneaux solaires piscine en dur, aucun voisinage ,jardin pouvant accueillir véhicule ou animaux. COUP DE COEUR GARANTI !!!!! N'hésitez pas à nous contacter , Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

172 m²

terrain 2 681 m²

La Seyne-sur-Mer

735 000 EUR

La Seyne sur mer, quartier colle d'Artaud dans un cadre très paisible et arboré, villa d'architecte de plain pied à toit plat sur une magnifique parcelle de 2144m². Séjour double avec sa terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, piscine, garage, terrain de pétanque, cave, buanderie et nombreux rangements. Idéalement situé au calme entre la Seyne sur mer et Six Fours, vous serez proche de toutes les commodités, des plages et des axes autoroutiers. Stationnement aisé sur la propriété. Prix de vente : 735 000 euros honoraires de 3.95% à la charge du vendeur inclus. DPE E, GES E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

147 m²

terrain 2 144 m²

La Seyne-sur-Mer

445 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente une charmante maison de plain-pied d'environ 100 m2 située dans le secteur recherché de TAMARIS à LA SEYNE SUR MER proposant un cadre de vie privilégié, alliant tranquilité et proximité de toutes commodités (Plage des SABLETTES à 2 km). Cette maison se compose d'un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec trois chambres 14m2, 12 m2 et 11 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Le jardin joliement arboré sans vis à vis d'environ 800 m2 sera vous séduire par son calme et vous offrira la possibilité de nombreux amenagements. Un garage complète ce bien ainsi que 2 stationnements. Quelques petits travaux restent à prevoir. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978318087/ Référence annonce 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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3 ch

100 m²

La Seyne-sur-Mer

582 000 EUR

Nous vous proposons cette splendide maison de 112m2, située dans l'environnement paisible et recherché de La Seyne-sur-Mer secteur Chateaubanne. Cette demeure de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, se prolongeant vers une cuisine ouverte et équipée. Le séjour bénéficie de belles ouvertures, ainsi que d'un accès direct au balcon Cette maison offre également 3 chambres confortables. À l'extérieur, la propriété étonne par son jardin arboré de 600m2. Lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter encore plus des beaux jours. Pour parfaire ce tableau, vous bénéficierez également d'une terrasse en bois avec une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza. Point fort de cette offre, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, une option économique et écologique pour votre consommation énergétique. Le bien dispose de la climatisation reversible et d'une cheminée. Le prix de vente de 582,000 euros, cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandra Blichar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

112 m²

terrain 600 m²

La Seyne-sur-Mer

168 000 EUR

159 900 EUR

Ce studio situé à Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes commodités et de la plage. Studio de 34,60m2, plus une chambre en mezzanine de 12,20m2, optimisant l'espace et offrant un coin nuit séparé avec un lit double et de nombreux rangements, une terrasse fermée de 4,95m2 permettant d'en profiter toute l'année. Une cuisine moderne aménagée et une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème et dernier étage de la résidence, sans ascenseur, offrant calme et intimité avec une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Parking commun au pied de la résidence, facilitant le stationnement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale pour une personne seule ou un couple. Loi carrez 34,60m2 (hors chambre comble et loggia) Bien situé dans une copropriété. Charges faibles : 59,50 euros par mois (eau froide comprise) Studio présenté au prix de 168 000 euros Honoraires charge vendeur DPE Performance énergétique : C Gaz à effet de serre : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 700 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 59 euros. Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

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1 ch

52 m²

etage 2

La Seyne-sur-Mer

229 000 EUR

T3 récent quartier Chateaubanne avec spacieuse terrasse plein sud.

Situé à La Seyne-sur-Mer dans le quartier prisé de Chateaubanne, ce charmant appartement T3 de 61m² bénéficie d'une localisation idéale. A proximité d'écoles et de transports en commun, idéal pour les familles. La résidence récente est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant un accès aisé aux personnes à mobilité réduite. Vous pourrez profiter d'une exposition sud et d'une vue dégagée depuis une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en plein air. Construit en 2016, ce bien doté de deux chambres dont une avec placard intégré, présente un aménagement moderne avec des menuiseries en double vitrage et une luminosité optimale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de double vasques. Les deux places de parking en sous-sol ajoutent une valeur pratique à ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

72 m²

etage 3

La Seyne-sur-Mer

265 000 EUR

GABRIELE IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVTE à la vente dans secteur recherché de la SEYNE SUR MER au cœur des SABLETTES, à 2 pas de la plage, du parc et des restaurants. Un charmant appartement lumineux de type 3 de 63m2 comprenant un séjour exposé sud donnant sur un balcon, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Enfin une place de parking et une cave complètent ce bien. RARE A LA VENTE !!! GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 97 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... géorisques.gouv.fr Features: - Balcony

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2 ch

63 m²

etage 2

La Seyne-sur-Mer

598 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE DE TYPE 5 EN PARFAIT ETAT.

Situé à 10 minutes à pied de la plage des SABLETTES et des commerces, dans le quartier résidentiel de TAMARIS (sur la commune de la Seyne-sur-mer). Construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain entièrement aménagé avec une piscine "chauffée", ce bien dispose de 3 places de parking dont un garage attenant (d'environ 20 m²). Construite en 2019, la maison s'élève sur un niveau et présente une surface habitable d'environ 116 m² (avec une possibilité de construire environ 30 m² supplémentaire) Elle comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, une buanderie, une suite parentale incluant salle d'eau et dressing (entièrement aménagé) A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce type de bien, RARE sur le secteur, se démarque grâce à un agencement fonctionnel entièrement réalisé par un architecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

116 m²

terrain 370 m²

La Seyne-sur-Mer

260 000 EUR

250 000 EUR

T3 54m² avec jardin.

À vendre un haut de villa à La Seyne Sur Mer dans le secteur des Mouissèques, un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités. Situé au première étage d'une maison avec son accès indépendant, vous découvrirez un appartement très lumineux de 54m² avec une très belle pièce à vivre exposé sud, donnant sur une cuisine américaine toute équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble de l'appartement à été rénové entièrement avec gout et est climatisé. Vous n'aurez plus qu'à y poser les valises. À l'extérieur, une parcelle privative d'environ 510m² (piscinable) offrant de nombreux avantages, comme le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un garage de 27m² avec eau et électricité à raccorder. Celui ci peut être transformé en studio afin d'effectuer de la location saisonnière de type AIRBNB, ou bien d'autre possibilités (bureau, stockage...) À voir très rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

54 m²

terrain 510 m²

La Seyne-sur-Mer

165 000 EUR

159 000 EUR

T3 DE 59 M2 AVEC GARAGE.

Proche du centre ville Je vous propose ce bien , idéal pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif, dans un immeuble récent , proche de toutes commodités ( commerces, écoles, crèches, transports en commun , navette maritime,grands axes routiers …. Ce joli appartement lumineux, avec une vue dégagée ,exposé ouest de 59 m2 est situé au 4éme étage d'un petit immeuble de 5 étages ,sécurisé, avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre donnant sur grand balcon avec la cuisine ouverte , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc séparé le tout en très bon état ; un garage en sous sol complète ce bien . les + : sa localisation, Aucuns travaux à prévoir , Climatisé ,Garage en sous sol , immeuble sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

59 m²

etage 4

La Seyne-sur-Mer

199 500 EUR

181 900 EUR

T3 baigné de lumière dans un environnement calme et verdoyant.

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. La commune, entre mer et collines, séduit par son authenticité provençale et son dynamisme économique. Proche des plages et du centre-ville, cet appartement jouit d'une situation idéale, avec des écoles et commerces à proximité. D'une surface habitable de 63 m², cet appartement T3 en rez-de-chaussée, se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Il vous séduira par sa luminosité naturelle et et ses volumes. Avec en bonus une cave, cet bien propose des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. Parfait pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations ou organisez une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

La Seyne-sur-Mer

195 000 EUR

Faux T4 traversant de 83m² avec cave et parking privatif.

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et des arrêts de bus, son emplacement facilite le quotidien. De plus, la proximité de commerces et la présence d'un ascenseur et d'un parking sécurisé ajoutent au confort de ses habitants. Doté d'un balcon et d'une place de parking extérieure, cet appartement bénéficie également d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. En outre, ses aménagements extérieurs ajoutent une touche de convivialité à cet espace de vie. À l'intérieur, ce faux T4 lumineux de 82 m² datant de 1973 propose un salon salle à manger spacieux, deux chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, ainsi qu'une cave. Climatisé et équipé de la fibre, cet appartement sécurisé avec interphone constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un confort au quotidien. N'hésitez plus pour venir le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

82 m²

etage 2

La Seyne-sur-Mer

1 320 000 EUR

Description de cette villa de caractère de 277 m2 et dépendance sur 1000 m2 de terrain.

Corniche de TAMARIS - La Seyne sur Mer, cette villa de caractère de 277 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité des commerces et transports urbains. Construite à la belle époque, fin du 19ème siècle, cette villa se distingue par son charme et ses beaux volumes avec ses 3 chambres en suites parentales, 2 grands salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, une véranda, une cuisine équipée et un appartement disposant d'une entrée indépendante. La villa jouit d'une terrasse privée de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer. Entourée d'un jardin, cette demeure offre un véritable havre de paix au cœur d’une végétation luxuriante. Une dépendance, un garage/abri et parking viennent compléter cet ensemble au fort potentiel. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 320 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

277 m²

terrain 1 670 m²

La Seyne-sur-Mer

670 000 EUR

Belle maison de famille à Fabrégas.

A 500 m de la plage de la Verne à Fabregas, venez découvrir cette agréable maison de famille orientée Sud Ouest. Au RDC, un appartement entièrement rénové avec salon, cuisine, buanderie et 2 chambres donnant sur un bel espace piscine. A l'étage, en duplex, un bel espace cuisine, salon, salle à manger très lumineux avec coin terrasse, espace home cinéma, 4 chambres réparties sur les 2 niveaux, salle de bain avec balnéothérapie. Cette maison est idéale pour accueillir deux familles mais pourra également être louée compte tenu de son emplacement. Différents espaces animent le terrain. Abri voiture et moto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

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193 m²

terrain 400 m²

La Seyne-sur-Mer

129 900 EUR

Dans le ,très convoité, quartier de Mar Vivo, à La Seyne-sur-Mer, cet appartement offre un véritable havre de paix. Situé au fond d'une petite résidence fermée et sécurisée, il se trouve à moins de cinq minutes des plages de Mar Vivo et des Sablettes. Ici, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable : des petits commerçants à deux pas, une ambiance conviviale et surtout une tranquillité rare, préservée et recherchée. Au deuxième étage, cet appartement de deux pièces saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce de vie, avec son coin kitchenette, s’ouvre sur la chambre pour créer un espace généreux et fluide (il vous sera tout à fait possible de recréer la chambre, comme à l’origine). On y trouve également une salle de bain, un WC indépendant et un placard bien pratique. Mais le véritable trésor, c’est cette belle terrasse exposée à l’ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui invite à la détente au coucher du soleil. Et pour couronner le tout, une place de parking privative vient compléter ce bien, vous assurant confort et sérénité. Une perle rare, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier. Que ca soit pour une première acquisition, un investissement locatif saisonnier ou votre résidence secondaire, nous en sommes certains, il vous plaire ! Vous êtes tentés ? Contactez-nous pour en savoir plus !

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1 ch

31 m²

etage 2

La Seyne-sur-Mer

390 000 EUR

370 000 EUR

Limite Six-Fours quartier résidentiel et calme terrain de 552m2.

terrain constructible de 552m2, emprise au sol de 25% construction R+1 Exposition plein sud Deux accès indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

552 m²

La Seyne-sur-Mer

413 000 EUR

Villa T5 récente - Mar vivo.

La Seyne-sur-Mer – Villa proche plage des Sablettes Idéalement située dans le quartier résidentiel de Mar Vivo à quelques minutes de la plage des Sablettes, cette villa mitoyenne de 2007 offre un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités. Sans entretien, profitez d’une terrasse en bois, d’un coin piscine intime, d’une cuisine d’été équipée et d’une buanderie pratique. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine américaine aménagée, un bureau ou chambre d’appoint. À l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d’angle et un WC séparé. Entièrement climatisée et raccordée au tout-à-l’égout, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous pour une visite et installez-vous dans cette villa qui allie confort et praticité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

terrain 230 m²

La Seyne-sur-Mer

124 000 EUR

114 000 EUR

Exclusivité ! Découvrez ce spacieux T2 de 38 m² idéalement situé en plein coeur de La Seyne-sur-Mer, dans la zone piétonne, à deux pas des commerces et restaurants. Profitez d'une vue imprenable sur le port, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux vous séduira par son espace vie avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre offre un espace confortable et la salle d'eau est fonctionnelle. Coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, praticité et charme avec vue. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Certaines photos sont non contractuelles. 114.000 euros honoraires charges vendeurs DPE : Classe E GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 18 euros. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

38 m²

etage 1

La Seyne-sur-Mer

849 000 EUR

Magnifique maison.

En Exclusivité Safti, Maison familiale de caractère à La Seyne sur Mer de 175 m² avec piscine, studio indépendant et terrain de 1650 m² . Venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée avec goût, située à La Seyne sur mer dans un cadre idyllique, à 15 minutes à pied des plages. Nichée sur une parcelle de 1650 m², cette maison de 175 m² habitables répartis sur deux niveaux offre tout le confort et l’élégance pour accueillir une famille dans un environnement paisible, en bordure d'un terrain viticole. Le rez-de-chaussée est composé de deux salons avec de beaux volumes, parfaits pour se détendre en famille ou entre amis, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, d'une chambre spacieuse avec bureau attenant, parfaite pour télétravailler, et d'une salle d’eau moderne. Une buanderie et un débarras complètent ce niveau. À l’étage se trouve deux grandes chambres pour un espace nuit tout confort, une chambre supplémentaire de 7m2 est attachée à l’une des chambres principales et une salle d’eau les dessert. À l’extérieur : - Un superbe terrain arboré avec un verger et un potager - Une piscine accompagnée d’un coin salon pour vos moments de détente au soleil - Une terrasse avec une cuisine d’été à aménager, parfaite pour profiter des beaux jours - Un abri voiture avec box de rangement Vous trouverez également un studio d’environ 15 m² avec son entrée indépendante et sa terrasse, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet de location. Cette propriété, située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, allie à merveille charme de l’ancien et confort moderne grâce à une rénovation de qualité avec des matériaux nobles. Un bien rare à découvrir sans tarder! Une visite virtuelle est disponible à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

175 m²

terrain 1 650 m²

La Seyne-sur-Mer

389 000 EUR

LA SEYNE SUR MER SECTEUR BRÉGAILLON GAI VERSANT - Venez découvrir cette maison neuve style Californienne aux normes RT 2012, située dans une petite rue résidentielle au calme et proche des commodités (transports, supermarchés, axes autoroutiers, etc.). De type 4 et d'une superficie de 83 m2 habitables avec jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine à créer, un WC avec buanderie, à l'étage 3 chambres, un second WC et une salle d'eau. Très belles prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage en alu, meuble avec double vasque, cumulus thermodynamique, porte d'entrée sécurisée en alu… le tout avec garanties décennales. Deux places de parking privatives viennent compléter le bien. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et bénéficie d'un local poubelle commun aux 5 lots. Les frais de notaire sont réduits à 2,5% pour cette acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements (plans, photos, descriptif final) ainsi que pour une éventuelle visite au ... Features: - Garden

4 p

3 ch

83 m²

terrain 139 m²

La Seyne-sur-Mer

821 000 EUR

768 750 EUR

Magnifique villa bord de mer.

Cette magnifique villa de 164 m² se situe dans le secteur très prisé de Mar Vivo à environ 700 mètres de la plage des Sablettes. La villa développe à un premier niveau de plain-pied offrant un vaste espace de vie lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, faisant face à une grande piscine exposée plein sud avec une pergola bioclimatique. Au même niveau accolée au séjour une cuisine toute équipée ainsi que deux chambres, une salle de bain et wc. A l'étage un bel espace bureau suivi de trois chambres, une salle de bain et un wc ou vous pourrez également bénéficier d'une très belle terrasse. A l'extérieur un atelier de 14 m² accolé à un garage de 17 m² alimentés en eau et électricité ainsi q'un bel abri, le tout sur une parcelle de plus de 850 m² arboré aux essences méditerranéennes. Au calme. Aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 768 750 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

164 m²

terrain 862 m²

La Seyne-sur-Mer