249 000 EUR Charmante maison de 171m² dans un cadre verdoyant. C'est à Lautenbach, dans un environnement verdoyant que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 171m² habitables (dont 65m² occupables au gré de vos envies : atelier, artisanat, profession libérale, etc...) profitant d'une très belle terrasse en bois authentique et aménagée de 65m² (vue imprenable et apaisante) avec garage (+ de 40m²) et places de parking pouvant accueillir du public. Le tout sur un terrain 4.45 ares. Construite en 1956, cette maison se visite dans une ambiance chaleureuse et avec un sentiment accentué de bien-être. Elle se compose d'une entrée, puis d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour en "L" où trône le poêle à bois norvégien de marque "Johul" (6 stères / an). Au même niveau, vous profiterez d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain rénovée (2024) avec baignoire, douche sur receveur, toilette, meuble avec vasque et sèche serviette. A l'étage, le charme continue d'opérer dans les 2 autres chambres. Le sous-sol peut être un réel atout à cette maison qui vous offrira un espace complètement isolé, chauffé (poêle à pellet) de 65m² avec fenêtres, vous permettant ainsi d'exercer votre passion ou profession. Chauffage principal au bois et/ou au fioul (non utilisé depuis 2 ans), fenêtres double-vitrage bois, murs isolés laine de roche / de verre / de bois. Une jolie maison situé à 6 km de Guebwiller, contactez-moi je me ferais un plaisir de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 171 m² terrain 445 m² Lautenbach
AUCUNE PHOTO Vous cherchez une opportunité unique pour investir dans l’immobilier ? Découvrez cette grande maison située dans le charmant village de Lautenbach, au... 211 000 EUR Grande maison au calme. Vous cherchez une opportunité unique pour investir dans l’immobilier ? Découvrez cette grande maison située dans le charmant village de Lautenbach, au cœur d’une région prisée pour son dynamisme et son attrait touristique. Cette maison individuelle d'une surface de 180M², sur un terrain spacieux de 960 m², sur trois niveaux offre 7 pièces, dont 5 chambres, pour un espace de vie généreux, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 cabinets de toilettes. Un grenier, une cave spacieuse, un garage et une dépendance idéale pour du rangement ou des projets supplémentaires Un emplacement privilégié : À seulement 30 minutes de Colmar et Mulhouse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Strasbourg et Lyon. Situé à proximité de la vallée noble, Soultzmatt et de la station du Markstein, le cadre naturel est idéal pour les amoureux de la nature. La région offre de nombreuses activités touristiques, piscine de Guebwiller à 10 minutes, musées, villages typiques et bien plus encore. La proximité de la Suisse et de l'Allemagne, avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg sont des atouts supplémentaires. Représentant une formidable opportunité d’investissement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une rénovation à votre goût, ce bien vous offre de nombreuses possibilités. Ne laissez pas passer cette occasion unique pour organiser une visite Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 7 p 5 ch 180 m² terrain 960 m² Lautenbach
