290 237 EUR

Une perle rare! Magnifique jumelé de construction 2015, entretenu avec grand soin, tout simplement impeccable. Comprenant 3 chambres à coucher à l'étage dont chambre des maîtres avec walk-in, et une chambre au sous-sol présentement utilisée en bureau. Propriété très lumineuse. Cour entièrement aménagée avec cabanon. 3 espaces de stationnement. Situé dans un quartier familial, à proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute. À voir absolument! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le 16 novembre 2024 et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 novembre à 17h00. INCLUSIONS Luminaires, habillages des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, gazebo, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Rideaux.

9 p

4 ch

116 m²

terrain 373 m²

Lauzon

290 237 EUR

Une perle rare! Magnifique jumelé de construction 2015, entretenu avec grand soin, tout simplement impeccable. Comprenant 3 chambres à coucher à l'étage dont chambre des maîtres avec walk-in, et une chambre au sous-sol présentement utilisée en bureau. Propriété très lumineuse. Cour entièrement aménagée avec cabanon. 3 espaces de stationnement. Situé dans un quartier familial, à proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute. À voir absolument! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le 16 novembre 2024 et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 novembre à 17h00. INCLUSIONS Luminaires, habillages des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, gazebo, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Rideaux.

9 p

4 ch

116 m²

terrain 373 m²

Lauzon

290 237 EUR

Une perle rare! Magnifique jumelé de construction 2015, entretenu avec grand soin, tout simplement impeccable. Comprenant 3 chambres à coucher à l'étage dont chambre des maîtres avec walk-in, et une chambre au sous-sol présentement utilisée en bureau. Propriété très lumineuse. Cour entièrement aménagée avec cabanon. 3 espaces de stationnement. Situé dans un quartier familial, à proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute. À voir absolument! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le 16 novembre 2024 et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 novembre à 17h00. INCLUSIONS Luminaires, habillages des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, gazebo, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Rideaux.

9 p

4 ch

116 m²

terrain 373 m²

Lauzon

245 165 EUR

Triplex face au fleuve! Avec plus de 100 000$ d'investis depuis 2019! Revêtement extérieur, portes et fenêtres, escalier en métal, toiture et +! 5 1/2 sur 2 étages avec possibilité d'une 4e chambre, 3 1/2 sur 2 étages et un 4 1/2 au rdc. 2 logements sur 3 ont leur propre terrasse! Revenus annuels à 28 320$. Faites vite! Optimisation des revenus possible ++ INCLUSIONS Luminaires, 3 chauffe-eau EXCLUSIONS Effets des locataires

4 p

2 ch

236 m²

terrain 29 m²

Lauzon

290 237 EUR

Une perle rare! Magnifique jumelé de construction 2015, entretenu avec grand soin, tout simplement impeccable. Comprenant 3 chambres à coucher à l'étage dont chambre des maîtres avec walk-in, et une chambre au sous-sol présentement utilisée en bureau. Propriété très lumineuse. Cour entièrement aménagée avec cabanon. 3 espaces de stationnement. Situé dans un quartier familial, à proximité de tous les services et accès facile à l'autoroute. À voir absolument! Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuteront le 16 novembre 2024 et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 novembre à 17h00. INCLUSIONS Luminaires, habillages des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, gazebo, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires. EXCLUSIONS Rideaux.

9 p

4 ch

116 m²

terrain 373 m²

Lauzon

146 758 EUR

Condo unique de construction 2006 à vendre à Lévis !! Le complexe du 8109 Guillaume-Couture vous ouvre ses portes sur son état impeccable, la proximité des services et son emplacement stratégique pour une vie simplifiée! Cette copropriété possède 2 chambres, une salle de lavage, une entrée extérieure indépendante, un énorme balcon ainsi que 2 stationnements (1 en location). Vous pourrez également bénéficier d'une toiture entièrement refaite en 2023 !! Bref, ce condo a tout pour plaire et est un vrai clé en main pour y déménager! Excellente gestion de copropriété. Faites vite, il ne restera pas longtemps sur le marché !! INCLUSIONS Air climatisé mural. EXCLUSIONS Meubles et biens personnels du locataire.

6 p

2 ch

88 m²

Lauzon

146 758 EUR

Condo unique de construction 2006 à vendre à Lévis !! Le complexe du 8109 Guillaume-Couture vous ouvre ses portes sur son état impeccable, la proximité des services et son emplacement stratégique pour une vie simplifiée! Cette copropriété possède 2 chambres, une salle de lavage, une entrée extérieure indépendante, un énorme balcon ainsi que 2 stationnements (1 en location). Vous pourrez également bénéficier d'une toiture entièrement refaite en 2023 !! Bref, ce condo a tout pour plaire et est un vrai clé en main pour y déménager! Excellente gestion de copropriété. Faites vite, il ne restera pas longtemps sur le marché !! INCLUSIONS Air climatisé mural. EXCLUSIONS Meubles et biens personnels du locataire.

6 p

2 ch

88 m²

Lauzon

409 064 EUR

Beau triplex 4 côtés brique à Lévis, comprenant 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½. Les trois logements sont loués non chauffés et non éclairés. Chacun dispose d'un stationnement extérieur déneigé et d'un espace de rangement. Plus de 150 000 $ investis dans les 5 dernières années, incluant toiture, fenêtres, garde-corps, conversion électrique et plus encore. Superbement situé, près de tous les services, écoles, transport en commun, Hôtel-Dieu de Lévis et plus. Vue partielle sur le fleuve à l'étage. *** Possibilité de devenir propriétaire occupant au 1er juillet 2025 si la transaction est notariée en 2024. Renseignez-vous auprès du courtier inscripteur. *** INCLUSIONS Inclus aux baux. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires; Équipements et matériaux appartenant au propriétaire dans la salle mécanique.

5 p

3 ch

terrain 521 m²

Lauzon

512 184 EUR

Elle est parfaite. Résidence familiale fabuleuse. Entretenue à la perfection depuis sa construction en 2015, elle a bénéficié au cours des dernières années de l'ajout d'un garage 13 x 26 ainsi que d'une superbe terrasse de béton couverte. Piscine, cabanon, clôtures, tout y est. La salle de bains du sous-sol sera complétée aux frais des vendeurs d'ici quelques semaines. Un vrai de vrai "clé en main" Visite à partir de ce vendredi 1er novembre. Occupation avril 2025. Le vendeur s'engage à compléter l'aménagement de la salle de bains du sous-sol (ajout d'une vanité et de murs de verre pour la douche). INCLUSIONS Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, moteur de porte de garage, toiles de la terrasse, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe. EXCLUSIONS 8 interrupteurs intelligents (seront remplacés), lit escamotable, module de jeux, les 2 petits bouleaux jaunes seront récupérés par les vendeurs (arbres de naissance des enfants).

13 p

4 ch

164 m²

terrain 52 m²

Lauzon

512 184 EUR

Elle est parfaite. Résidence familiale fabuleuse. Entretenue à la perfection depuis sa construction en 2015, elle a bénéficié au cours des dernières années de l'ajout d'un garage 13 x 26 ainsi que d'une superbe terrasse de béton couverte. Piscine, cabanon, clôtures, tout y est. La salle de bains du sous-sol sera complétée aux frais des vendeurs d'ici quelques semaines. Un vrai de vrai "clé en main" Visite à partir de ce vendredi 1er novembre. Occupation avril 2025. Le vendeur s'engage à compléter l'aménagement de la salle de bains du sous-sol (ajout d'une vanité et de murs de verre pour la douche). INCLUSIONS Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, moteur de porte de garage, toiles de la terrasse, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe. EXCLUSIONS 8 interrupteurs intelligents (seront remplacés), lit escamotable, module de jeux, les 2 petits bouleaux jaunes seront récupérés par les vendeurs (arbres de naissance des enfants).

13 p

4 ch

164 m²

terrain 52 m²

Lauzon

512 184 EUR

Elle est parfaite. Résidence familiale fabuleuse. Entretenue à la perfection depuis sa construction en 2015, elle a bénéficié au cours des dernières années de l'ajout d'un garage 13 x 26 ainsi que d'une superbe terrasse de béton couverte. Piscine, cabanon, clôtures, tout y est. La salle de bains du sous-sol sera complétée aux frais des vendeurs d'ici quelques semaines. Un vrai de vrai "clé en main" Visite à partir de ce vendredi 1er novembre. Occupation avril 2025. Le vendeur s'engage à compléter l'aménagement de la salle de bains du sous-sol (ajout d'une vanité et de murs de verre pour la douche). INCLUSIONS Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, moteur de porte de garage, toiles de la terrasse, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe. EXCLUSIONS 8 interrupteurs intelligents (seront remplacés), lit escamotable, module de jeux, les 2 petits bouleaux jaunes seront récupérés par les vendeurs (arbres de naissance des enfants).

13 p

4 ch

164 m²

terrain 52 m²

Lauzon

512 184 EUR

Elle est parfaite. Résidence familiale fabuleuse. Entretenue à la perfection depuis sa construction en 2015, elle a bénéficié au cours des dernières années de l'ajout d'un garage 13 x 26 ainsi que d'une superbe terrasse de béton couverte. Piscine, cabanon, clôtures, tout y est. La salle de bains du sous-sol sera complétée aux frais des vendeurs d'ici quelques semaines. Un vrai de vrai "clé en main" Visite à partir de ce vendredi 1er novembre. Occupation avril 2025. Le vendeur s'engage à compléter l'aménagement de la salle de bains du sous-sol (ajout d'une vanité et de murs de verre pour la douche). INCLUSIONS Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, cabanon, moteur de porte de garage, toiles de la terrasse, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe. EXCLUSIONS 8 interrupteurs intelligents (seront remplacés), lit escamotable, module de jeux, les 2 petits bouleaux jaunes seront récupérés par les vendeurs (arbres de naissance des enfants).

13 p

4 ch

164 m²

terrain 52 m²

Lauzon

579 792 EUR

563 402 EUR

6 logements d'un 3½ et de 4½ très bien entretenu avec de très bons locataires, situé à moins de 15 minutes de marche du Cégep et 5 minutes d'auto. La toiture a été fait en 2024, l'immeuble possède un grand terrain intime dans un secteur de choix de Lévis avec la proximité de l'hôpital et des écoles. Visite sous promesse d'achat acceptée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

terrain 1 171 m²

Lauzon

217 849 EUR

Cette maison spacieuse de 5 chambres à coucher offre une opportunité unique pour les familles prêtes à mettre leur touche personnelle ! L'intérieur nécessite des rénovations, mais avec son emplacement de choix, elle devient un projet idéal pour créer la maison de vos rêves. INCLUSIONS bacs à ordure, Garnitures de fenêtres EXCLUSIONS tout les biens personnels des vendeurs

13 p

5 ch

terrain 666 m²

Lauzon

264 287 EUR

Voici la résidence parfaite pour votre famille: aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon), cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, salle de bain rénovée, 2 cc à l'étage sur bois franc, thermopompe, échangeur d'air, fenêtres récentes, grande salle familiale au sous-sol, entrée indépendante au ss. Du terrain et du patio, vous aurez une vue partielle sur le fleuve. Cette résidence est sur une rue tranquille dans un quartier recherché, près de tous les services (cegep, desjardins, Hopital, etc). Prise de possession rapide à compter de novembre 2024. Ne ratez pas cette occasion. INCLUSIONS Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, rideaux et meubles du sous-sol et du garde-robe de la chambre au rdc. EXCLUSIONS Biens personnels, luminaire de la chambre principale au 1er étage et celui de la salle à manger, ventilateur plafond de la salle à manger.

10 p

3 ch

92 m²

terrain 907 m²

Lauzon

1 020 952 EUR

Cette propriété haut de gamme, offre une intimité maximale ainsi qu'un environnement calme et relaxant. L'intérieur est la définition même de l'élégance raffinée, de grandes et lumineuses pièces, une cuisine magnifiquement conçue avec des électroménagers de pointe, une salle à manger et un salon partageant un foyer 2 faces et 4 chambres à coucher avec chacune un walk-in. En plus, elle comporte un garage double excavé. Avec son emplacement de choix, vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et la chute Montmorency, terrasse couverte, piscine creusée sur un terrain paysagé finalise le décor. Cette somptueuse maison est une opportunité unique. -Construction Novoclimat -Système d'irrigation extérieur -Aspirateur central -Piscine creusée, chauffée au sel -Foyer au gaz 2 faces -Armoires cuisine en merisier et comptoirs de granit -Armoire salle d'eau et salle de bain en merisier avec comptoir quartz -Chambre des maîtres avec walk-inn et salle de bain attenante -3 chambres supplémentaires avec chacune un walk-in -Salle de lavage indépendante -3 salles de bain + 1 salle d'eau -Chute à linges -Droit de vue notarié -Aménagement paysagé 2013 INCLUSIONS Électros Bosh, réfrigérateur avec eau et glace, plaque à induction, four et micro-onde encastrés,Lave-Vaisselle, Stores, rideaux, pôles, Spa Jaccuzi, piscine creusée, thermopompe + système au sel, parasol (terrasse), aspirateur centrale, tablettes décoratives salon, stores motorisés dans la chambre des maîtres, système d'irrigation à l'extérieur EXCLUSIONS Meubles & effets personnels

19 p

4 ch

366 m²

terrain 1 007 m²

Lauzon

290 237 EUR

286 754 EUR

Un investissement intelligent! Ce quadruplex au coeur de Lévis Desjardins, à proximité des Galeries Chagnon, de la SAQ et du transport en commun, comprend deux 4 1/2 et deux 2 1/2. Situé dans un secteur paisible, il vous assure des locataires de qualité. Trois stationnements inclus. Visite sur promesse d'achat acceptée. À proximité : Polyvalente de Lévis, Distance: 0.38 km École secondaire Pointe-Lévy, Distance: 0.38 km Club De Gymnastique L'envol, Distance: 0.38 km École Notre-Dame, Distance: 0.62 km Université du Québec à Rimouski - Campus de Lévis, Distance: 1.66 km Parc du Christ-Roi, Distance: 0.46 km Parc Grand Quevilly, Distance: 0.54 km Mille Pattes Amusements, Distance: 2.87 km Cinéma Lido Lévis, Distance: 0.54 km Place Ste-Foy, Distance: 8.15 km Metro Plus Lévis, Distance: 0.62 km Supercentre Walmart, Distance: 0.78 km Familiprix Santé, Distance: 0.30 km Uniprix Marc-André Lemieux - Pharmacie affiliée, Distance: 0.44 km Rest'Actif Entrainement, Distance: 0.29 km Yogami, Distance: 0.32 km Restaurant Au coin chinois, Distance: 0.54 km Fancy Sushi Bar, Distance: 0.41 km Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. INCLUSIONS Luminaires. EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

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2 ch

terrain 465 m²

Lauzon

187 732 EUR

184 318 EUR

Première fois sur le marché! Maison de trois chambres une salle d'eau et une salle de bains. Salon de toilettage au sous-sol. Rénovée avec les années, portes fenêtres et salle de bains, bien entretenue, WOW !!! INCLUSIONS Laveuse et sécheuse de 1 an, hotte, thermopompe, rideau pôles et stores, luminaires. EXCLUSIONS --

11 p

3 ch

terrain 485 m²

Lauzon

250 628 EUR

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MARINA! Grand loft de style urbain comprenant 3 chambres, sur 2 étages. Plafonds de plus de 17 pieds avec mezzanine. PERMIS DE LOCATION COURT TERME. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou pour investissement. Belle terrasse sur le toit. Vendu complètement meublé et équipé. À quelques pas du quartier Petit Champlain. À voir! Propriété exceptionnelle à vocation commerciale permettant la location de type Airbnb. Les taxes municipales seront ajustées à la baisse si la propriété n'est pas opérée en location court terme. La location court terme est gérée par une compagnie de gestion. Les taxes sur le prix de vente seront récupérées si l'acheteur détient ses numéros de TPS et TVQ. Voir avec courtier pour plus d'explications. INCLUSIONS Meubles meublants, électroménagers, accessoires de cuisine, climatiseur mural. EXCLUSIONS --

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3 ch

104 m²

Lauzon

250 628 EUR

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MARINA! Grand loft de style urbain comprenant 3 chambres, sur 2 étages. Plafonds de plus de 17 pieds avec mezzanine. PERMIS DE LOCATION COURT TERME. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou pour investissement. Belle terrasse sur le toit. Vendu complètement meublé et équipé. À quelques pas du quartier Petit Champlain. À voir! Propriété exceptionnelle à vocation commerciale permettant la location de type Airbnb. Les taxes municipales seront ajustées à la baisse si la propriété n'est pas opérée en location court terme. La location court terme est gérée par une compagnie de gestion. Les taxes sur le prix de vente seront récupérées si l'acheteur détient ses numéros de TPS et TVQ. Voir avec courtier pour plus d'explications. INCLUSIONS Meubles meublants, électroménagers, accessoires de cuisine, climatiseur mural. EXCLUSIONS --

7 p

3 ch

104 m²

Lauzon

747 788 EUR

717 057 EUR

Vieux-Québec, bon investissement, 70% indivise d'un 8 logements, 6 logements (app. 3 à 8 du 19 Ste-Angèle). Locataires stables, murs de pierre, intercom, fournaises neuves et chauffe-eau 2019. Possibilité d'acheter les 30% (#1 et 2) #Centris: 28998354. Vente sans garantie légale. Visite sur PA. INCLUSIONS Inclus aux baux. EXCLUSIONS Effets des locataires.

3 p

1 ch

terrain 141 m²

Lauzon

611 206 EUR

491 013 EUR

Wow! Un site extraordinaire pour les amoureux du bord de l'eau! Superbe vue avec accès au fleuve et sa magnifique plage! Chaleureuse résidence à aires ouvertes de 4 cc, 1 bureau,2 sb. Belles grandes fenestrations accueillant la luminosité, le regard contemplatif sur le fleuve et la nature. Très grand patio invitant à la détente, passer de bons moments en famille pour finir avec un merveilleux coucher de soleil. Pour plus de sécurité et de tranquillité barrière à code à l'entrée du chemin privé. Endroit idéal pour sports nautiques, balades sur la plage ou sentiers pédestres dans le parc. À 10 min de tous les services. Libre très rapidement! La résidence est habitable et accessible à l'année. Secteur tranquille d'une dizaine de résidences. Des frais de déneigement sont de +ou- 2,000$/année. Domaine de 28 400 pc à 2 pas du fleuve. Ancien terrain de tennis asphalté pouvant servir de grand stationnement, accueillir véhicules récréatifs, bateaux etc. ou simplement y construire un grand garage. Les propriétaires actuels font une patinoire l'hiver (voir photo) Pour les amoureux de la marche et de la nature, les sentiers pédestres du Parc de la Martinière sont accessibles à partir de la résidence. L'évaluation municipale n'est pas représentative puisqu'elle est la même qu'en 2014 quand les propriétaires ont acheté. Ils ont fait beaucoup de rénovations depuis ce temps. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur parce qu'ils ont acheté ainsi. INCLUSIONS Meubles meublants, spa, meubles de jardin EXCLUSIONS Effets personnels

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4 ch

terrain 2 635 m²

Lauzon

407 698 EUR

358 528 EUR

Offrez-vous le cachet du Vieux-Québec à peu de frais. 30% indivise de la bâtisse 8 logis (app 1 et 2) : grand condo 3 CC sur 2 étages (RDC + sous-sol) loué à 980$/mois et un studio loué à 715$/mois. Logis avec mur de pierre, planchers bois et céramique, portes françaises. Bon investissement avec pied à terre au coeur du Vieux-Québec! Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble. Rapport d'évaluation au dossier. INCLUSIONS Inclus aux baux. EXCLUSIONS Effets des locataires.

1 p

1 ch

Lauzon

505 354 EUR

501 940 EUR

Magnifique condo divise au dernier étage, incomparable, immeuble refait en entier. Immenses pièces de vie et très grande mezzanine parfaite pour en faire une deuxième chambre, un atelier ou un bureau. La qualité des matériaux et la chaleur de la pierre, des poutres et du bois d'origine vous charmeront. Il est situé face au Musée de la civilisation, près du quartier Petit Champlain et des bons restaurants du Vieux Québec. Vous serez impressionnés à coup sur ! ! Le vendeur est propriétaire des unités 1 et 2 qui pourraient aussi être vendues. Une chambre principale et possibilité d'une deuxième sur la mezzanine. Budget avec dépenses approximatives. La copropriété est gérée à l'amiable, le vendeur de l'unité 3 est aussi propriétaire des unités 1 et 2 qui pourraient aussi être vendues.. Aucun procès verbal ou états financiers ne sera fournis. INCLUSIONS Les luminaires, la cuisinière au gaz, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le micro-onde, laveuse /sécheuse, foyer au gaz, échangeur d'air, système d'alarme. 2 bancs rouge du comptoir, divan-lit mauve et fauteuil-lit rouge, lit chambre principale EXCLUSIONS --

8 p

2 ch

178 m²

Lauzon