Un secteur familial dans un environnement naturel et paisible! Maison agrandie, rénovée et bien entretenue; Au salon, poêle à combustion lente encastré, manteau de foyer; Cuisine laboratoire, portes d'armoires en érable; Luminosité accrue; Plancher de bois franc et bois d'ingénierie; Rampe en chêne et fer forgé; Salle à manger avec porte-fenêtre et sortie secondaire; Au sous-sol, salle familiale, chambre à coucher, salle de lavage et, atelier et rangement en béton; Grand patio prévu pour recevoir un foyer amovible et une boîte de jardin; Terrain clôturé créant une belle ambiance privée. Détail des rénovations à l'addenda. Un nouveau certificat de localisation sera disponible dans environ 4 semaines. RÉNOVATIONS Rez-de-chaussée Fenêtres changées dont certaines sont avec du verre triple; Revêtements de plancher en bois franc et bois d'ingénierie; Ajout d'un poêle à combustion lente encastré avec un ventilateur intégré et démarrage automatique, approuvé par Ville de Laval et l'assureur; manteau de foyer. L'escalier d'origine pour aller au sous-sol a été condamné. Rez-de-jardin Un agrandissement a été fait à l'arrière de la maison pour créer une salle à manger avec beaucoup de fenêtres, une porte-fenêtre et une porte secondaire, revêtement de plancher en bois franc. Nouvel escalier pour accéder au sous-sol. Sous-sol Salle familiale avec revêtement de plancher flottant. Extérieur Ajout d'un patio en bois en "L", conçu en 3 sections. Nouvelle remise (cabanon) de 24' x 24' séparée avec 3 sections indépendantes. Haie de cèdres enlevée et ajout d'une clôture. A distance de marche: Parc Nodier Plage de la Berge aux Quatre-Vents Piste cyclable Restaurants A proximité: École Fleur-de-Vie et École Raymond Pavillon Sud Bibliothèque Philippe-Panneton Aréna Hartland-Monahan Parc Ringuet, Parc du Centre Communautaire Laval-Ouest, Parc-école Fleur-de-Vie Commodités - pharmacie, épicerie, banque, etc. Axes routiers INCLUSIONS Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle (fonctionnel mais sans garantie de fonctionnement), unité murale de climatisation, thermopompe murale et accessoire, poêle à combustion lente avec ventilateur intégré à démarrage automatique, aspirateur central et accessoires, 2 établis dans l'atelier, échangeur d'air, gazebo, cabanon, patio en bois, entrée électrique pour génératrice, cabane à bois de chauffage, bois de chauffage restant. EXCLUSIONS --