198 500 EUR Pavillon de 117 m² à rafraichir sur un terrain arborée de près de 3000 m² - 6 pièces- 4 chambres- 1 bureau- 1 espace détente - 1 cave - 1 garage - 1 chaufferie. Située à 10 minutes des portes du Mans sur la commune de Lavardin, cette maison de 102 m² est nichée sur un terrain de 2990 m² (dont environ 2000 m² de parcelle de forêt). Son extérieur offre un environnement boisé et verdoyant. Cette propriété de 6 pièces dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres (dont 1 de plain-pied), 1 bureau, 1 garage en sous-sol et une pièce annexe de 20 m² environ, 1 cave, 1 chaufferie, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé. Quelques travaux de rafraichissements seront nécessaires pour prendre pleinement possession des lieux de cette propriété dans cette espace de nature. L'assainissement individuel fonctionne, mais il demandera par la suite une mise en conformité aux nouvelles normes. Système de chauffage: chaudière à condensation au fioul domestique. (factures entretien) Chauffe eau neuf (juin 2024) Un coup de coeur, si vous recherchez le calme et la tranquillité à proximité du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 117 m² terrain 2 990 m² Lavardin
