121 000 EUR

117 000 EUR

Laxou – Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking souterrain.

Idéalement situé à Laxou, à proximité immédiate de l’A31 et de la zone commerciale de La Cascade et à seulement 900 m de la zone commerciale de la Sapinière, ce charmant appartement de 54 m² en rez?de?chaussée offre un cadre de vie pratique, proche des établissements scolaires et des services de santé. Description : Cet appartement lumineux propose des volumes bien agencés et un balcon agréable. Il se compose de : - Entrée avec placard, - Buanderie pratique, - Cuisine indépendante, - Séjour lumineux (salon + salle à manger) donnant accès au balcon, - Chambre avec dressing, - Salle de bains. En annexes : cave et place de parking en sous?sol, pour un confort au quotidien. Confort & charges : - Chauffage au gaz, - Menuiseries en triple vitrage (bon confort thermique et phonique), - Charges annuelles incluant la consommation d’eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

Laxou

99 000 EUR

Laxou Village, 40 m² neuf 2025, PMR, très lumineux.

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose : D’une entrée D’une pièce de vie de 20 m², lumineuse D’une chambre de 12 m² D’une salle d’eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver Annexe : une cave saine complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage individuel électrique Cuisine à poser selon vos envies Immeuble fibré Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

Laxou

219 000 EUR

209 000 EUR

iad France - Olivier Sacksteder vous propose: Charmante Maison de Famille d'environ 117m² rénovée en 2022 située dans le village de Laxou à proximité de toutes commodités (transport, écoles, commerces, services). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, puis un salon chaleureux avec sa cheminée à insert donnant sur une cour intérieure à l'abris des regards. Au 1er étage, vous arriverez sur un palier et vous découvrirez 2 vastes chambres, dont une avec parquet, cheminée décorative et placard intégré. Les chambres sont séparés par la salle de bain et les toilettes. Sous les combles, un bel espace peut être utilisé en 3ème chambre, en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne incluant la fibre optique, une ventilation mécanique centralisée, une distribution de chauffage efficace au gaz et une cheminée d'agrément pour des journées d'hiver au coin du feu. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des services médicaux, et des sentiers de promenade, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison en plein coeur de Laxou. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

117 m²

terrain 91 m²

Laxou

156 000 EUR

iad France - Quentin Vitali vous propose: Appartement 2 Pièces de 2019 avec Balcon à Laxou - Idéal Investissement ou Premier Achat Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Laxou, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement offre une surface de 46 m² répartie de manière intelligente pour optimiser l'espace. Vous y trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, une cuisine fonctionnelle, et un balcon offrant un coin extérieur privé pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence, construite en 2019, est en excellent état et propose des équipements modernes pour un confort optimal. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 dans un immeuble disposant d'un ascenseur, assurant ainsi un accès facile et sécurisé. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel avec système de chauffage au sol pour un confort thermique inégalé. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. Pour votre confort quotidien, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ce bien est vendu loué 463 euros (hors charges). Le bail est en cours et renouvelable le 20 août 2027. Ce bien immobilier est une occasion à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une première acquisition, cet appartement a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Laxou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Vitali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 851574236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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1 ch

46 m²

etage 2

Laxou

109 200 EUR

LAXOU T2 de 74 m2, spacieux et lumineux au 7ème étage avec ascenseur. Dans une résidence calme avec espaces verts, ce bien comprenant un séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bain, 1 chambre, des rangements et un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage volets roulants électriques. Le bien est vendu avec 1 place de parking et une cave. Proche tous commerces, transports en commun et accès autoroute. Pour visiter contacter Alain LAVALLOIS au ... avec la réf 5357. Toutes nos annonces sur ... false Features: - Lift

2 p

1 ch

73 m²

etage 7

Laxou

455 000 EUR

Laxou, à 2 pas du village, rue de la Tarrère (rue calme et très peu passante), belle maison neuve de 154m2 habitables + 2 terrasses (50m2) + balcon fillant (10m2) + garage électrique de 43m2 pour 2 voitures + jardinets devant et derrière. L'aménagement intérieur et les prestations (couleurs, faience, sols etc...) sont au choix du futur acquéreur et compris dans le prix de vente. La maison est construite, il reste donc à finir l'aménagement intérieur selon ses goûts et le catalogue de finitions proposées et sans supplément de prix. Seul le choix, la fourniture et pose de la cuisine reste à la charge de l'acquéreur. La maison se compose en rez de chaussée sur la rue: d'une entrée avec porte blindée, d'une chambre ou bureau de 10m2, d'un espace rangement / placards, d'un grand garage électrique pour 2 voitures (possible si on le souhaite ou quand on reçoit du monde de mettre une 3ème voiture chez soi devant son garage) et d'un coin buanderie. Au rez de jardin d'un coté et au 1er de l'autre: d'un espace de vie traversant de 65m2 ouvert sur 2 terrasses (25 et 15m2) et d'un wc avec lave-main. Au 2ème étage: de 3 chambres (une avec dressing), d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La maison est neuve et est classée au niveau de son DPE en A. Le chauffage est au sol (plancher chauffant) avec pompe à chaleur. Dommage ouvrage et décennales sur tous les travaux. Les frais de notaire réduits sont offerts par le constructeur. Le prix de vente est de 455 000€ Frais d'agence inclus et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Les frais d'agence sont de 15 000€ TTC soit 3.40% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 455 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au ... false Features: - Terrace - Garden

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4 ch

154 m²

terrain 297 m²

Laxou

149 000 EUR

LAXOU, Rue Aristide BRIAND Ideal investisseur ou premier achat, à deux pas de l'IUT CHARLEMAGNE, venez découvrir ce spacieux appartement trois pièces en duplex à refaire entierement d'une surface de 110.32m2 carrez et 180.44m2 au sol situé dans un quartier calme et recherché. Côté jour : 1 Grande pièce de vie Coté nuit : 2 Grandes chambre 1 Salle d'eau Soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 6 Charges de copropriétés : EN COURS Côté financier : 149 000 € FAI (frais agence inclus) honoraires charge vendeur Taxe foncière : EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... false

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2 ch

110 m²

etage 1

Laxou