196 500 EUR

183 500 EUR

Maison ancienne avec grange attenante.

Située dans la paisible campagne du Grand Bourg, à seulement 20 minutes de Guéret et 45 minutes de Limoges, cette maison vous offre un cadre de vie calme et serein. Maison spacieuse de 180 m² habitables, complétée par une véranda lumineuse qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, elle est composée de : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour ouvrant sur la véranda, un dégagement menant aux WC indépendants , une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce aménagée sous combles et une seconde, aménageable selon vos envies. La maison possède également un grand sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, où se trouvent deux garages, une cave, et une chaufferie. À l'extérieur, le bien est agrémenté d'une grande grange attenante sur deux niveaux et d'un terrain arboré d'environ un hectare, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

180 m²

terrain 9 637 m²

Le Grand-Bourg

180 800 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison de bourg possédant de beaux espaces de vie avec cinq grandes chambres située sur la commune du Grand-Bourg. Entrée desservant coin salon/salle à manger de 43 m2 avec fenêtres double vitrage et cheminée. Cuisine séparée entièrement équipée de 11 m2 (frigo, four, plaques gaz, lave-vaisselle). Face à la cuisine, un bel espace de 17 m2 (chambre parentale avec sa salle d'eau et wc de 5 m2). A l’étage, grand pallier avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur-mesure et desservant quatre belles chambres toutes lumineuses et spacieuses mesurant entre 13 m2 et 18 m2. Salle d’eau avec baignoire et wc. Grenier aménageable de 90 m2. Le terrain dispose d'une surface de 412 m2 avec puits et grange indépendante de 77 m2 ainsi qu'une cave. Chaudière fioul + cheminée à bois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de questions! Features: - Garden

7 p

5 ch

180 m²

terrain 412 m²

Le Grand-Bourg

183 600 EUR

A32896LEL23 - Dans un petit hameau proche petite ville avec toutes commodités Maison en pierres avec 3 chambres , grange attenante et petite maison à rénover . l ensemble sur environ 1100m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

89 m²

terrain 1 078 m²

Le Grand-Bourg

225 000 EUR

Maison 5 chambres sur sous sol semi enterré, dépendance, terrain clos de 1713 m².

Très belle opportunité située dans la charmante commune du Grand-Bourg (23240), cette maison est idéalement située en sortie du village, à 10 minutes de la Nationale 145 entre La Souterraine et Guéret. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché au cœur d'un terrain clos avec portail motorisé de 1713 m², ce bien bénéficie d'un environnement préservé et arboré. La situation géographique du bien permet d'accéder rapidement aux commodités indispensables du quotidien, avec des commerces, écoles et services accessibles à quelques minutes seulement. Cette maison de 119 m² habitables, construite en 2008, dispose d'une distribution idéale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée Haut de Gamme, ouverte vous accueille. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires, un espace palier pour bureau ou autre et des toilettes avec point d'eau, offrant un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol semi enterré propose une buanderie, 2 pièces de stockage, un espace carrelé pour accueillir un SPA et un vaste espace de stationnement avec portail motorisé. En complément, un appentis et une pergola viennent agrémenter l'extérieur de la maison avec 2 terrasses. Une dépendance en bois vient également compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Une piscine hors sol est également présente. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, un bon DPE en C et A, il est équipé dans chaque pièce de climatisations réversibles pour encore plus de confort. Un conduit de cheminée est présent si vous désirez installer un insert. Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un environnement préservé de la commune du Grand-Bourg. Aucun travaux à prévoir ! Votre projet de vie est ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

142 m²

terrain 1 713 m²

Le Grand-Bourg

210 600 EUR

189 000 EUR

A31610LEL23 - Belle propriété de 160 m² avec a chambres, grange, garage, terrain de 9600 m² attenant . Quatre chambres et possibilité une 5ᵉ , bureau. Vues sur la campagne, depuis la véranda., pas de nuisances, bourg à proximité avec école et commerces. À proximité des grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

3 ch

180 m²

terrain 9 617 m²

Le Grand-Bourg

180 800 EUR

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette charmante maison de bourg possédant de beaux espaces de vie avec cinq grandes chambres située sur la commune du Grand-Bourg. Entrée desservant coin salon/salle à manger de 43 m2 avec fenêtres double vitrage et cheminée. Cuisine séparée entièrement équipée de 11 m2 (frigo, four, plaques gaz, lave-vaisselle). Face à la cuisine, un bel espace de 17 m2 (chambre parentale avec sa salle d'eau et wc de 5 m2). A l’étage, grand pallier avec de nombreux espaces de rangement réalisés sur-mesure et desservant quatre belles chambres toutes lumineuses et spacieuses mesurant entre 13 m2 et 18 m2. Salle d’eau avec baignoire et wc. Grenier aménageable de 90 m2. Le terrain dispose d'une surface de 412 m2 avec puits et grange indépendante de 77 m2 ainsi qu'une cave. Chaudière fioul + cheminée à bois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de questions! Features: - Garden

7 p

5 ch

180 m²

terrain 412 m²

Le Grand-Bourg

178 200 EUR

A31061LEL23 - Un cadre magnifique pour cette propriété en pierre de trois chambres, rénovée ces dernières années pour en faire une maison familiale confortable. Nichée dans la campagne Limousin, avec vue dégagée tout autour, grand jardin engazonné avec potager, arbres fruitiers, et une cuisine d'été dans le hangar. Les bourgs les plus proches sont Guéret et La Souterraine, tous deux facilement accessibles en voiture, avec des marchés réguliers, de nombreux supermarchés, boutiques et écoles. Tous deux disposent de gares, La Souterraine ayant des trains directs pour Paris (2,45 minutes) Écoles primaires, collèges et lycées. L'aéroport le plus proche est celui de Limoges, à 50 minutes en voiture, avec des vols réguliers vers Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

3 ch

130 m²

terrain 3 056 m²

Le Grand-Bourg

89 000 EUR

84 000 EUR

Maison 5 chambres avec potentiel d'agrandissement...

Je vous propose cette charmante maison mitoyenne sur un côté sur la commune de Le Grand Bourg, proche des commodités ; Guéret et La Souterraine sont à environ 15/20 minutes, Limoges et Montluçon à 1h. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un grenier en partie aménagée avec 2 chambres supplémentaires. La toiture est isolée, une pompe à chaleur est installée depuis l'été 2022. L'assainissement n'est plus aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir mais les combles vous offriront un très joli potentiel d'agrandissement. Un jardin se trouve à l'arrière de la maison et une cour privative vous permettra de vous garer devant et de profiter de la vue imprenable sur la campagne creusoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

136 m²

terrain 469 m²

Le Grand-Bourg

45 000 EUR

40 000 EUR

A16024 - Maison avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée avec 3 pièces, cave, salle de douche avec W.-C., cuisine, escalier. Au 1er étage : 3 chambres, salle de douche avec W.-C., couloir et escalier. Au 2e étage : 2 chambres et grenier aménageable. À l'extérieur : cour, petit jardin avec terrasse, dépendance et petite maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

9 p

5 ch

110 m²

terrain 40 m²

Le Grand-Bourg