190 000 EUR

Maison sans travaux lumineuse dans un havre de paix.

Située à 30 minutes de Brive, cette maison en madrier construite en 2012 est un véritable havre de paix. Avec son environnement sans vis-à-vis et son terrain arboré incluant des arbres fruitiers, elle est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle se dispose ainsi : RDC de plain pied : - Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec un poêle à bois - Une grande chambre donnant sur la terrasse. - Une salle de bain avec douche. - WC séparé. À l’étage : - Un grand palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint - Une chambre de plus de 17 m² avec placards - Une chambre de 14 m² avec placards - Une salle de bain - WC séparé Dépendances pratiques : Un carport pouvant accueillir deux voitures. Une buanderie. Une pièce de 20 m² avec une entrée indépendante (idéal pour un bureau ou une activité professionnelle). Points forts : Maison lumineuse et chaleureuse, en excellent état, raccordé au tout à l'égout Terrain arboré avec une ambiance sereine, parfait pour les amateurs de randonnée grâce à la proximité des sentiers. Raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 1 714 m²

Le Lonzac

525 000 EUR

Laissez vous charmer par ce bel ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation construite en pierres et couverte en ardoises, une seconde maison de même facture avec une grange attenante, un appentis, une grange composée de trois espaces de rangement/stockage, un garage, une piscine et un puits. Dans un environnement cam­pagne arbo­ré, à l'abris des regards et sans nui­sance, cette propriété béné­fi­cie d’un cadre pri­vi­lé­gié. Cette superbe bâtisse vous offre de beaux volumes avec ses vastes pièces de vie, ses 6 chambres, son bureau, et ses trois salles de bains/wc. La seconde maison permet de développer un projet de maison d'amis ou encore de location saisonnière ou longue durée. Le tout sur un terrain composé de prairies et de bois pour environ 3ha attenants (possibilités de plus de terrains attenants et non attenants avec point d'eau). Amateurs pierres, de boiseries, cheminées, et belles hauteurs sous plafond, ce bien vous séduira à coup sur ! N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au ... afin d'obtenir plus de renseignements et/ou organiser une visite ! Loge­ment à éner­gie exces­sive : Classe G Le prix du bien net ven­deur est de 500.000 € / 5 % TTC d'ho­no­raires charge acqué­reur soit un prix total de 525 000€ FAI.

15 p

7 ch

380 m²

terrain 30 000 m²

Le Lonzac

168 700 EUR

Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne, offrant une surface habitable de 288 m2 répartie sur quatre niveaux. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour une famille ou pour accueillir toutes vos réalisations personnelles et/ou professionnelles. Le sous-sol de 81 m2 abrite une chaudière, des cuves de fioul, ainsi qu'un espace de stockage sur dalle béton avec une isolation au plafond. Au rez-de-chaussée, qui est à rénover, vous trouverez un grand sas d'entrée, un bureau, deux pièces de stockage, une buanderie avec WC offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. L'étage principal dispose d'un grand séjour/salle à manger de 41 m2, de deux chambres de 17,5 m2 et 18 m2, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et proposent un vaste espace de 63 m2 comprenant un coin bureau, un salon, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une mezzanine cocooning complète cet espace, idéale pour des moments de détente. Le tout s'accompagne d'un petit jardin intime, parfait pour profiter de la tranquillité du village. Cette habitation au fort potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour plus d’informations. Localisation : En plein cœur du village, à proximité des commodités. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

10 p

3 ch

288 m²

terrain 395 m²

Le Lonzac

249 500 EUR

199 500 EUR

A28581JM19 - C'est le projet idéal pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans la France rurale avec une activité déjà établie et prête à démarrer ! La propriété se compose de plusieurs espaces de vie, actuellement divisés en une grande maison familiale principale + deux appartements locatifs + deux magasins + de vastes espaces de stockage dans les granges et les ateliers. Mais cela pourrait être facilement réorganisé comme une petite maison pour les propriétaires (dans le gîte actuel d'une chambre) avec des options de location pour la grande maison principale (beaucoup plus de revenus !) plus l'appartement de 2 chambres et les deux magasins à louer séparément. Sans oublier la possibilité de louer des entrepôts ou des ateliers pour les artisans. En résumé, les possibilités de gagner sa vie ou de dédier son temps à ses passetemps préférés sont infinies, et tout cela dans une belle région de France où l'on peut vivre en sécurité, à moindre coût et en toute sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

15 p

6 ch

331 m²

terrain 1 227 m²

Le Lonzac

500 000 EUR

Située au cœur de la campagne, cette grande maison rénovée en 2018 a été spécialement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un monte charge facilitant l'accès aux différents niveaux. Ce bien allie prestations de qualité, beaux volumes et tranquillité, dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Elle comprend une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons repas, ouverte sur une terrasse permettant de profiter des extérieurs. Le double salon avec cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, offrant une grande intimité. Un espace détente avec un hammam et un spa vient compléter ce niveau, idéal pour se relaxer après une longue journée. Le dernier étage abrite trois autres chambres, également avec leurs propres salles d'eau et WC. Un petit salon de lecture est également à votre disposition, créant un coin tranquille pour vous adonner à vos passions littéraires. Le rez-de-rue est conçu pour un usage de local de rangement, mais offre également la possibilité d'être aménagé en salle de sport selon vos besoins. La propriété dispose d'une grange et d'un local pour la chaudière à pellets, garantissant un chauffage économique et écologique. Les panneaux solaires ajoutent à l'efficacité énergétique de la maison, tandis que l'assainissement individuel assure une gestion autonome des eaux usées. Un bien d'exception, offrant confort, praticité et modernité, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil adapté aux besoins spécifiques.  

9 p

6 ch

227 m²

terrain 2 340 m²

Le Lonzac