448 000 EUR

Cette splendide propriété est seulement située à 30MN du Mans !.

Cette splendide propriété, idéale en résidence secondaire, est une invitation à la sérénité et au dépaysement. À seulement 2H de Paris et 10MN de lA28, découvrez une propriété exceptionnelle nichée en pleine campagne, dans un cadre vallonné, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Ce corps de ferme datant de 1850, entièrement rénové avec raffinement, offre un mélange harmonieux de matériaux authentiques et contemporains, tels que tomettes, poutres apparentes, pierres et béton de style industriel. Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Ce volume généreux offre une perspective imprenable sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, est agrémentée dun poêle à bois. Lancienne cheminée, soigneusement conservée, ajoute une touche dauthenticité à ce lieu de vie chaleureux. Sur un demi niveau se trouve un agréable vestibule qui dessert une grande pièce,

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4 ch

213 m²

Le Mans

374 400 EUR

Immeuble de rapport à vendre LE MANS (72) - restaurant et 2 appartements.

72000 LE MANS - Immeuble de rapport idéalement situé, Place St Pierre face à lhôtel de ville. Au sein de la Cité Plantagenêt, cette place est encore aujourd'hui un haut lieu de la ville sociale au Mans. l'immeuble de compose en RDC d'un restaurant (salle, pièce qui sert de réserve et caveau) 2ème étage : T2 de 60.78m2 (actuellement libre) et au 3ème étage studio de 24.43 m2 (actuellement libre) Le restaurant est sous bail commercial (loyer 1200 mensuel) Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ... Réf.886386

206 m²

Le Mans

238 350 EUR

À Vendre : Charmante Maison T4 avec Jardin et Garage à Villaret/Prémartine Située dans le quartier paisible et recherché de Villaret/Prémartine, cette maison T4 est un véritable havre de tranquillité. Bien entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est séparée, moderne et très fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. La maison dispose également d’un grand sous-sol et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Proche de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

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3 ch

90 m²

Le Mans

353 570 EUR

339 900 EUR

LE MANS BANJAN - Maison - 149 m² - 5 chambres : 339 900 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 900 euros TTC) soit 327 000 euros hors honoraires.. Proche du parc Banjan au Mans, à 9 mn du tram à pied, cette maison non mitoyenne en parfait état offre au rdc, une vaste entrée, une pièce de vie avec un premier salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, un second salon servant de salle tv, une buanderie/arrière cuisine, un wc indépendant, un dégagement desservant deux chambres de plain-pied, un autre wc et une salle de bains avec douche et baignoire, à l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec douche et wc. Accessible de l'entrée, un garage double avec porte motorisée et une 5ème chambre dans les combles. A l'extérieur : cave et vide sanitaire, jardin clos avec terrasse bois, Chauffage mixte Bois/Chaudière à Condensation Gaz de ville. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777. Mandat n° 388707. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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149 m²

terrain 407 m²

Le Mans

349 900 EUR

PROPRIÉTÉ PLEINE DE CHARME AUX PORTES DU MANS.

À seulement 10MN du Mans, dans un cadre recherché et paisible d'un petit village en première couronne du Mans, cette maison de style longère combine authenticité, confort et prestations rares. Nichée au cur dun terrain clos et arboré de plus de 3 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où la douceur de vivre côtoie des équipements agréables. Dès lentrée, le charme de la maison opère. Les tomettes anciennes et les poutres apparentes apportent une ambiance conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec sa cheminée centrale. Le salon adjacent, plus intime et reposant, est un espace parfait pour se détendre et profiter dune soirée paisible, dans latmosphère douce typique des maisons de campagne. La cuisine, lumineuse et aménagée, ne manque pas datouts. Véritable cuisine dinatoire, elle propose un espace où lon peut aisément prendre ses repas et elle est fonctionnelle grâce à sa buanderie attenante. Cette maison offre la possibilité dune vie de p

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135 m²

Le Mans

447 000 EUR

AUX PORTES DU MANS - SUPERBE VILLA 6 CHAMBRES.

Il vous faudra à peine 10MN A PARTIR DU CENTRE-VILLE DU MANS pour rejoindre cette superbe demeure nichée dans un cadre privilégié d'une commune très prisée de la première couronne du Mans. Une fois le portail d'entrée passé, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant assez proche des commodités (écoles, commerces et bus). Cette charmante maison a de nombreux atouts ! Non seulement elle offre de confortables espaces mais elle propose une vie possible de plain-pied. A partir d'une véritable entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie : un salon cosy avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une salle à manger conviviale avec son superbe parquet massif et une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Et dans cette cuisine, vous pourrez sans problème y prendre vos repas en toute convivialité grâce à une belle table avec vue et accès direct à la terrasse et au jardin. Tout est chaleureux dans cette maison ! Elle est faite pour s'y sentir bien.

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197 m²

Le Mans

350 000 EUR

HYPER CENTRE, SITUÉ AU DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT AVEC VUE EPOUSTOUFLANTE.

C'est un lieu rare, baigné de lumière qui vous subjuguera grâce à sa vue époustouflante sur la merveilleuse Cathédrale du Mans et son centre-ville. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement offrant un plateau de 135m2 habitables (Carrez) où vous pourrez réaliser l'habitation de vos rêves en repensant son plan de distribution. Si aujourd'hui ce magnifique espace est utilisé dans le cadre d'une profession libérale, vous pourrez aisément le transformer en une splendide habitation avec deux terrasses d'un total de 65m2. Dès que vous pénétrerez ce lieu, vous remarquerez aussitôt sa luminosité extraordinaire obtenue grâce à de grandes ouvertures traversantes. Sur toute la longueur et de chaque côté de cet appartement, vous trouverez des balcons filants. Pour les professions libérales, cela peut aussi être un endroit magique pour y faire vos bureaux et recevoir votre clientèle. Notaire, Avocat, Architecte, Agence de marketing... ce cabinet est parfait et idéaleme

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135 m²

etage 7

Le Mans

483 900 EUR

449 900 EUR

Immeuble-Loft d’Exception sur les Quais du Mans – Une Opportunité Unique Un emplacement privilégié.

Situé sur les quais du Mans, à proximité immédiate du Port de Plaisance, cet immeuble-loft entièrement rénové en 2024 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier dynamique et convivial, il offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et espaces verts. Son architecture atypique et ses volumes généreux en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou un usage mixte. Un espace de vie généreux et lumineux L’entrée ouvre sur un vaste rez-de-chaussée conçu pour allier confort et convivialité. • La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un bar et de nombreux rangements. • Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la Sarthe et le Vieux Mans. • Une buanderie, un cellier et un espace sanitaire complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Deux suites parentales pour un confort optimal Le premier étage accueille deux suites parentales offrant des prestations haut de gamme : • La première, tournée vers la rivière, dispose d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, meuble double vasque et toilettes. • La seconde, plus spacieuse, comprend une salle de bain avec baignoire pour un confort absolu. • Un WC indépendant vient compléter cet étage. Un espace nuit supplémentaire sous les toits Au dernier niveau, l’atmosphère devient plus intime avec : • Deux chambres mansardées, chaleureuses et dotées de rangements en sous-pente. • Une salle d’eau moderne avec douche et vasque. • Un bien d’exception à découvrir sans tarder Cet immeuble-loft allie modernité, authenticité et volumes généreux. Son emplacement privilégié et son potentiel unique en font une opportunité rare sur le marché. • • Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

180 m²

terrain 89 m²

Le Mans

414 900 EUR

409 500 EUR

À découvrir : Double mancelle bourgeoise au cœur du Mans – Proximité immédiate Gare TGV !.

Située dans un emplacement de choix, cette magnifique double mancelle allie le charme de l’ancien et la modernité. Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie dynamique et agréable. Les atouts de ce bien exceptionnel : Une configuration unique : Maison en angle avec trois accès indépendants, dont un garage à porte motorisée offrant un stationnement pratique et un accès direct au patio extérieur. Un vaste espace de vie lumineux : Salon spacieux prolongé par un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée (52 m² au total). Cuisine fonctionnelle avec électroménager et accès direct au patio pour vos moments de détente. Chambres élégantes et confortables : Première chambre avec cheminée d’époque et un dressing sur-mesure. Suite parentale luxueuse de plus de 30 m², avec salle de bains (douche italienne, baignoire renaissance, double vasque) et WC séparé. Deux chambres supplémentaires et un espace duplex supérieur de 24 m² adaptable en chambre, bureau ou espace ludique. Espaces bien-être et loisirs : Salle de cinéma climatisée, parfaite pour vos soirées détente ou pour accueillir des invités. Garage avec buanderie attenante, équipée en eau et électricité, ainsi qu’un sanitaire. Pourquoi choisir cette maison ? Ce bien rare allie fonctionnalité et convivialité, permettant une multitude de possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. Idéal pour une grande famille, un projet de colocation haut de gamme ou tout simplement pour profiter d’une maison unique au cœur du Mans. ? Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet. Ne laissez pas passer cette opportunité?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 500 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

203 m²

terrain 151 m²

Le Mans

133 000 EUR

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un appartement entièrement refait avec goût doté de 2 chambres sur la commune du Mans. L'espace intérieur d'envron 58 m2 est composé d'un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée et d'un séjour. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave facilement accessible ainsi que d'un ascenseur. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 133 000 euros. Parfait si vous cherchez un premier logement à acquérir. Contactez dès à présent votre agence immobilière Signature Le Mans Centre (Carole GYPTEAU ... si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Features: - Lift

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2 ch

58 m²

etage 1

Le Mans

489 000 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE 72000 LE MANS RIVE DROITE SECTEUR NORD - OUEST (Le pré / La Madeleine) Entre l' hôpital et le centre ville du Mans Idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de ville de 13 pièces d' une superficie de 200 m2 habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du Mans. Au RDC, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m2 avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un WC. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB avec baignoire, une SDB avec une douche et un WC. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON : - QUARTIER PREMIUM DU MANS, - Secteur calme et recherché, - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - Nombreuses chambres, - Huisseries PVC double vitrage, - Bel espace extérieur sans vis - à - vis, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proche du centre - ville du Mans, - Proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - Accès direct et facile à la gare du Mans, - Stationnement gratuit sur le secteur, - Possibilité de louer un garage à proximité. Prix de 489 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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200 m²

terrain 291 m²

Le Mans

336 750 EUR

Le Pôle Prestige Signature Immobilier vous propose cette très Jolie Mancelle typique quartier Gare. Dès l'entrée vous serez séduit par l'authenticité des parquets et la cheminée présente dans le salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée donnant sur l'extérieure. A chaque étage vous avez 2 chambres, salle d'eau et wc. Ce qui nous fait en tout 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois wc. Cave en dessous et emplacement de parking couvert dans une petite copropriété à deux pas de la maison. Pour plus d'informations demander Martial HUBERT au ... Features: - Terrace - Garden

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122 m²

terrain 30 m²

Le Mans

109 000 EUR

Agence SIGNATURE vous propose cet appartement situé à deux pas de l'arrêt de tramway Jacobins. Cet appartement plein de charme est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée de 18m2, d'une chambre de 11m2 et d'une grande salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété 100€/mois, copropriété accepte location courte durée. A visiter rapidement, contactez Iya BOUVRON au ... REF: 365 Features: - Lift

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35 m²

Le Mans

139 100 EUR

117 700 EUR

Investir dans l'immobilier avec cette résidence dans la ville du Mans. Construction en 2007. À votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Le duplex est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 15m2. Situé au dernier étage sa surface habitable sort à 58m2 loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'immeuble donne accès à un gardien. Il s'accompagne de places de parking au nombre de 2. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 160 € pour les 12 mois. A 15 minutes à pied du centre ville, actuellement loué pour un rapport de 4,90 % brut, cet appartement peut convenir à un investisseur. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière 2B se tient à votre disposition. Prix HAI : 117 700 € Features: - Lift

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58 m²

etage 5

Le Mans

149 000 EUR

138 000 EUR

Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, cet appartement T3 avec une superficie généreuse de près de 70m2 comprend un espace de vie lumineux et accueillant ainsi que deux chambres. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une accessibilité aisée pour tous. En plus de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et du tramway, vous profiterez d'une facilité de déplacement et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous soyez un jeune couple, retraité ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Features: - Lift

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70 m²

etage 1

Le Mans

139 000 EUR

Dans résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces, vous serez séduit par la pièce de vie parquetée de plus de 30 m2. Cet appartement de 83 m2 dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une cuisine indépendante et un grand balcon. Le plus : un parking privatif !! Features: - Balcony - Lift

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83 m²

Le Mans

518 000 EUR

497 000 EUR

Maison bourgeoise Le Mans CROIX DE PIERRE 7 pièce(s) 165 m2.

Dominique KASBY vous présente . Le Mans secteur AXE CROIX DE PIERRE JACOBINS JARDIN DES PLANTES Magnifique Mancelle de 165 m2 , Entièrement rénovée, avec des prestations de qualités. De superbes plafonds Moulurés et sculptés offrent un magnifique décor aux 2 salons de détente, avec parquets chêne et cheminée, donnant sur l'espace repas avec grande véranda baignée de lumière et accès direct par de larges baies vitrées au joli jardin paysagé et arboré. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments de qualités en mobilier et électroménager. les espaces nuit disposent de 4 belles chambres , et de deux belles salles d'eau. Les éléments d'époque sont en superbe état et parfaitement entretenus. Pour l'intendance et le confort quotidien une lingerie, une arrière cuisine, et un grand sous sol avec nombreux rangements, et cave à vins. Le jardin idéalement exposé laisse envisager de très bons moments en famille ou amis pour profiter des extérieurs. Très rare sur le secteur il est possible d'acquérir un garage box sécurisé a proximité en plus du prix et un deuxième si besoin Coup de coeur assuré lors des prochaines visites. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 497 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.54 % euros ttc. soit prix net vendeur 480 000 euros DPE: C classe GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 Entre 1720 et 2360 euro Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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165 m²

terrain 150 m²

Le Mans

100 700 EUR

96 460 EUR

Découvrez ce superbe appartement T3, moderne et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une résidence soigneusement entretenue, cet espace offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable et agréable. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux et d'une salle à manger, ouvert sur un balcon, d’une cuisine aménagée, et de deux chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. L'appartement dispose également de plusieurs placards et dressings. Vous bénéficierez en outre d’un garage fermé et d’une cave, parfaits pour optimiser vos rangements. Situé au cœur du quartier dynamique de Pontlieue, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Ce cadre de vie pratique et convivial conviendra aussi bien à une petite famille qu’à un investisseur. Prix du bien : 96 460 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 91 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 6% du prix net vendeur soit 5 460 €ttc. Ne ratez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

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66 m²

Le Mans

213 000 EUR

Vous souhaitez vivre dans le quartier des Maillets, à proximité du tram et des commerces, Signature Immobilier vous offre la possibilité de réaliser votre projet. Moyennant quelques idées et une enveloppe financière, vous pourrez aménager votre maison avec un bel espace de vie et une chambre de plain pied, 2 chambres à l'étage, cave. Un beau jardin sans vis à vis. N'hésitez pas à contacter Carole GYPTEAU au ... pour de plus amples renseignements. Features: - Garden

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119 m²

terrain 300 m²

Le Mans

215 250 EUR

199 500 EUR

Le Mans (72) - Quartier Prémartine / Jardin des Plantes : Maison T4 à découvrir Lemans-immobilier.fr vous présente cette charmante maison T4 située dans le quartier prisé du Jardin des Plantes / Prémartine. En retrait de la rue, elle offre un cadre paisible avec un salon-séjour lumineux, une véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, et une cuisine rustique à personnaliser. L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un grenier aménageable. Un atelier, un garage spacieux et une cave complètent les prestations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Taxe Foncière : 1041€ (en 2023). Surface habitable : 88 m2 / Surface au sol : 125 m2 Prix du bien : 199 500 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 190 000 €ttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 9 500 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cette maison n'attend que vous ! Contacter l'agence pour organiser une visite et/ou obtenir + d'infos. Features: - Garden

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88 m²

terrain 266 m²

Le Mans

444 000 EUR

LUMINEUSE PROPRIÉTÉ DANS UN ÉCRIN DE VERDURE.

DEMEURE D'ARCHITECTE COMPOSÉ DE 5 CHAMBRES SUR UNE BELLE PARCELLE ARBOREE DE 2200M2. À 5MN du Mans, dans un quartier très prisé, cette maison darchitecte se dresse au cur dune parcelle paysagée denviron 2 000 m², comme un havre de paix au sein de la nature. Conçue avec des matériaux de qualité, cette résidence familiale de 185 m² habitables incarne un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Dès lentrée, le ton est donné : un vaste hall souvre en étoile, révélant les différents espaces de la maison. La pièce de vie, véritable cur de la demeure, sétend sur 60m2 environ avec ses multiples ouvertures qui baignent lespace de lumière. Dotée dune baie vitrée et dune véranda (non chauffée mais prête à lêtre selon vos envies), cette pièce offre une vue imprenable sur le jardin. En son centre, une imposante cheminée en pierre crée une atmosphère chaleureuse, et grâce à son système de récupérateur de chaleur, elle diffuse une douce chaleur jusquaux espaces de létage. La c

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185 m²

Le Mans

159 600 EUR

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 79 m2.

LE MANS 72000 - secteur Bellevue - appartement T4 - 79.24 m2 - 3 chambres - balcon - cave et place de parking en sous-sol Prix : 159 600 euros honoraires 7 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires. Cet agréable appartement traversant situé dans une résidence avec ascenseur vous propose : une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, débarras et nombreux rangements. Balcon (accès pièce de vie et cuisine) donnant sur une très jolie vue dégagée. Cave et place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com DPE : classe D - GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1100 et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 385 125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 123 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

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79 m²

etage 2

Le Mans

210 000 EUR

200 000 EUR

Le Mans (72) - Quartier Prémartine : Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, Lemans-immobilier.fr vous présente en exclusivité cette maison T4 de type Leroy-Haricot entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie confortable et contemporain. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'un charmant jardin où il fait bon se détendre, ainsi que d'une buanderie et d'un garage pour un rangement optimal. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo sur le site de l'agence. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où la lumière naturelle abonde, rendant chaque moment passé entre ses murs encore plus agréable. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant ainsi une ambiance accueillante et apaisante. Côté nuit, cette maison dispose de trois belles chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau, au design moderne et fonctionnel, complète parfaitement l'ensemble. En plus de son intérieur soigné, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de tous les commerces, notamment du Carrefour City, de la pharmacie et des écoles, elle offre un quotidien pratique et facile. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi une véritable qualité de vie aux futurs résidents. Surface habitable : 86 m2 / Surface au sol : 105 m2 Prix du bien : 200 000 €ttc HAI* *Honoraires d’agence inclus, honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 190 476 €ttc. Honoraires Agence ttc : 5% du prix net vendeur, soit 9 524 €ttc. Diagnostique performance énergétique réalisé en Avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365 € et 1847 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Conjuguant confort moderne et emplacement idéal, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez-nous pour organiser une visite ! Features: - Garden

4 p

3 ch

86 m²

terrain 313 m²

Le Mans

173 250 EUR

165 000 EUR

Découvrez cette maison T4 pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé et calme de Prémartine / Jardin des Plantes. Un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités ! Cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon lumineux s’ouvre sur une belle véranda, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif pour des moments de détente en toute intimité. Pratique, le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Cette maison est actuellement louée non meublée, offrant une belle rentabilité locative avec un loyer mensuel de 850 € hors charges (hors eau, électricité, internet et TEOM) et un locataire déjà en place. Proche des commerces, écoles, pharmacie, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en demande. Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

66 m²

terrain 188 m²

Le Mans