130 000 EUR 125 000 EUR Maison de 95m2. Coup de Cœur à Saint-Vincent du Lorouër (72150) Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 95m² habitable nichée au cœur d'un écrin de verdure. Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre paisible. La maison se compose : D'une entrée accueillante, D'une cuisine aménagée, D'une salle d'eau avec WC, D'un salon chaleureux, D'une salle à manger conviviale, De deux chambres à l'étage, parfaites pour un couple ou une petite famille. Le chauffage est individuel au bois, ce qui vous garantit une chaleur douce et économique. Un jardin verdoyant entoure la maison, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également profiter d'une partie de la maison pour bricoler ou stocker vos outils. N'attendez plus et venez visiter ce bien ! Pour toute demande de visite ou renseignements contactez Clément Bourgoin au 06.51.92.35.12 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 95 m² terrain 3 469 m² Saint-Vincent-du-Lorouër
242 650 EUR Maison de campagne de 195m2. Découvrez cette charmante maison de campagne sur un terrain verdoyant de 3340 m² à Saint Vincent du Lorouër. Un espace de vie chaleureux et convivial Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² comprenant une cuisine aménagée. Un salon TV cosy vous invite à la détente et aux soirées cinéma. Une suite parentale tout confort Une extension récente abrite une suite parentale spacieuse, équipée d'une grande salle de bains et d'un dressing fonctionnel pour votre bien-être quotidien. Une mezzanine avec bureau et salle de sport complète cet espace dédié à vos activités professionnelles et de loisirs. Des équipements pratiques pour votre confort Pour plus de commodité, une arrière-cuisine, une buanderie et une deuxième salle d'eau viennent compléter ce niveau. Des chambres confortables à l'étage L'étage offre 3 chambres douillettes, dont une avec un lit en mezzanine pour optimiser l'espace. Un bureau est également disponible pour vos moments de travail ou de détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un potentiel infini à l'extérieur Profitez de dépendances extérieures d'une surface totale de 100 m², à aménager selon vos envies, offrant un large éventail de possibilités pour créer des espaces supplémentaires répondant à tous vos besoins. Un garage et une cave complètent cet ensemble pour un rangement optimal. Un cadre paisible et verdoyant Située à proximité de la forêt de Bercé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de charme et concrétiser votre rêve de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 650 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 195 m² terrain 3 143 m² Saint-Vincent-du-Lorouër
242 650 EUR Dpt Sarthe (72), à vendre SAINT VINCENT DU LOROUER maison P6 de 194,71 m² - Terrain de 3 143,00 m² - Plain pied. Aux portes de la forêt de Bercé, Saint Vincent du Lorouer, charmante maison de campagne isolée, nichée sur un terrain de 3340 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² avec cuisine aménagée, idéale pour accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon TV vous permettra de vous détendre et de profiter de vos films préférés. Une extension réalisée il y a 2 ans abrite une suite parentale, comprenant une grande salle de bains ainsi qu'un dressing fonctionnel, pour votre plus grand confort. Une mezzanine avec bureau et salle de sport offre un espace dédié à vos activités professionnelles ou de loisirs. Équipements Supplémentaires : Une arrière-cuisine, une buanderie, et une deuxième salle d'eau pour plus de commodité au quotidien. A létage : Lespace offre 3 chambres confortables dont une avec un lit en mezzanine, idéale pour maximiser l'espace. Un bureau est également disponible pour vos travaux o 6 p 4 ch 195 m² Saint-Vincent-du-Lorouër
179 950 EUR Excellente opportunité d'investissement sur cette belle demeure bourgeoise. A découvrir en lisière de la forêt de Bercé et des Coteaux du Loir très prisés pour les paysages verdoyants, les découvertes historiques et artisanales ainsi que l'initiation œnologique. La charmante commue de Saint Vincent du Lorouer distante de 30kms du Mans et 50kms de Tours Avec les accès TGV et autoroute A28/A11 est le cadre idéal pour concrétiser un projet de rénovation par la création de chambres d'hôtes ou bien encore familial. Sur une belle parcelle arborée d'environ 1190m² positionnée entre la rue principale et l'arrière de la grange, accès et stationnement sur la grande place devant la propriété, avec arrêt de bus pour les liaison quotidiennes Aleop sur Le Mans et les communes environnantes. A deux pas se situe la base de loisir et le plan d'eau municipal qui accueille de nombreuses activités sportives et ludiques. La maison bourgeoise vous propose en rez-de-chaussée, une entrée traditionnelle avec carreaux de ciment d'époque qui distribue: une pièce faisant office de salon sur plus de 23m², un bureau traversant avec cheminée reliant le séjour et la cuisine avec accès sur la cour intérieure. Sur ce même niveau vous découvrirez une salle de bains, le cellier et la cave traditionnelle voutée avec casiers, le garage de presque 40m² avec mezzanine pour rangements donnant directement sur la rue. La partie chaufferie existante avec chaudière fioul assurant le chauffage et la production d'eau chaude. L'escalier massif de l'entrée accède au palier du premier étage qui relie 3 grandes chambres d'environ 21, 23 et 20m² parquetées avec cheminées traditionnelles en marbre, en complément une salle d'eau et des sanitaires puis une accès grenier. Deux dépendances attenantes puis une grange avec de beaux volumes dans le prolongement de la maison permettent l'établissement de logements additionnels avec accès indépendants depuis la cour d'une surface indicative d'environ 118m². L'habitation est reliée au tout à l'égout et bénéficie de l'accès à la Fibre. Vous cherchez une propriété pour un projet d'investissement ou réhabilitation du patrimoine à caractère professionnel ou familial ? Je vous invite à échanger sur votre projet sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 950 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 161 m² terrain 1 190 m² Saint-Vincent-du-Lorouër
162 000 EUR Dans une commune calme et dynamique, proche des écoles et des commercants. Venez découvrir ce pavillon de plain pied offrant une entrée, cuisine, salle à manger / salon, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Garage et grand garage indépendant. Terrasse et dépendances , puit sur un terrain clos de 1900M2 environ.. Cette annonce vous est proposée par HERRAUX DENIS - - NoRSAC: 811374453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 89 m² terrain 1 933 m² Saint-Vincent-du-Lorouër