207 000 EUR

202 000 EUR

Proche des commerces, écoles et commodités de Savigné L'eveque, votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose en exclusivité, cette maison en très bon état. La maison se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée Ixina de 2018, d'une chambre de plain pied. Salle de douche et wc séparé. A l'étage 3 chambres, et un grenier à aménager pour une salle de douche si vous le souhaitez. Le sous sol semi enterré permet un grand stockage et vous avez également un autre garage dans le terrain pour le stationnement d'un véhicule. Vous disposerez d'un beau terrain, un puits avec pompe extérieur. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 202 000 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 195 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

105 m²

terrain 7 160 m²

Le Mans

80 000 EUR

75 000 EUR

Appartement de 66m2 avec 2 chambres, situé à proximité de l'avenue Bollée. Cet appartement, en très bon état, vous séduira par ses nombreux atouts, dont une cave de 2m2 et une loggia de 4m2, parfaites pour le stockage et les moments de détente en extérieur. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un service de gardiennage, offrant une tranquillité d'esprit à ses résidents. Son état général et l'absence d'anomalies électriques garantissent un confort de vie optimal. Situé à proximité immédiate des jardins et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien et vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé, avec toutes les commodités à portée de main. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

66 m²

etage 13

Le Mans

127 200 EUR

Appartement Le Mans Centre Studio 24.67m².

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités. Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria. Place de parking privative Local vélo DPE VIERGE Prix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Différents appartements sont encore disponibles dans la résidence Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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24 m²

Le Mans

162 000 EUR

148 000 EUR

Rue Guillemare 10 Mn gare du Mans Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'espace intérieur mesurant 85.88m2 compte un espace cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche , 3 chambres et un coin salon de 36m2. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le domicile s'accompagne d'une cave. La construction du logement date de 1967. Il s'agit d'un bien se trouvant au premier niveau dans un bâtiment sur 3 étages. Trés lumineux .Fonctionnel .

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3 ch

86 m²

etage 1

Le Mans

199 500 EUR

Maison 3 Chambres- Garage- Jardin.

Située dans le quartier des Ardriers, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, écoles et espaces verts, elle se distingue par sa localisation idéale. Sur un terrain de 563 m², la propriété comprend deux places de parking, un garage pour deux voitures, une cave et un grenier. Un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement complète ce bien. À l'intérieur, cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une grande cuisine, d'une véranda aménagée en coin chambre avec douche et WC. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie confortables. Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme et fonctionnalité. Chauffage gaz de ville, PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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3 ch

106 m²

terrain 563 m²

Le Mans

480 000 EUR

LE MANS - GARE NORD - Maison - 152 m² - 4 chambres : 480 000 EUROS HAI à la charge du vendeur. Entre la gare et la préfecture, à 50 m du tram, cette maison de type Mancelle en parfait état offre au rdc : une entrée, un double salon parqueté avec moulures et cheminées en marbre, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace repas et le jardin, un wc indépendant, au 1er étage : deux chambres dont une avec salle de bain privative avec baignoire et wc, dressing aménagé, au 2ème étage : deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, wc indépendant. Grande Cave de 50 m², Terrasse, jardin avec dépendance, chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville. Stationnement privatif possible en location à 100 m. Aucun travaux à prévoir. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : ... ... et plus d'information ou plus de photos sur ... RCS 487 624 777. Mandat n°384088. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

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4 ch

152 m²

terrain 177 m²

Le Mans

694 000 EUR

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE LE MANS TRIANGLE D'OR Magnifique propriété type Loft de 310 m2 habitables, avec terrasse . Un bien unique sur le secteur, offrant 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau entièrement équipées, une pièce de 40m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de cinéma, un vaste bureau , une majestueuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct a la terrasse une double réception avec espace salon confortable et espace salle a manger, l'ensemble baigné de lumière ,et un roof top possible après aménagement doté d'une magnifique vue sur la ville ,pour l'intendance de nombreux rangements , buanderie, un garage très rare sur le secteur , prestations de qualités , huisseries alu et fenêtres DV équipées de volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe a chaleur, l'ensemble en état neuf absolument superbe. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 694 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit 24000 euros ttc. soit prix net vendeur 670 000 euros DPE B GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros par an. Prix moyens des énergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384203 DOK Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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5 ch

310 m²

Le Mans

518 000 EUR

Dominique KASBY vous présente en Exclusivité. Le Mans secteur AXE CROIX DE PIERRE JACOBINS JARDIN DES PLANTES Magnifique Mancelle de 165 m2 , Entièrement rénovée, avec des prestations de qualités. De superbes plafonds Moulurés et sculptés offrent un magnifique décor aux 2 salons de détente, avec parquets chêne et cheminée, donnant sur l'espace repas avec grande véranda baignée de lumière et accès direct par de larges baies vitrées au joli jardin paysagé et arboré. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments de qualités en mobilier et électroménager. les espaces nuit disposent de 4 belles chambres , et de deux belles salles d'eau. Les éléments d'époque sont en superbe état et parfaitement entretenus. Pour l'intendance et le confort quotidien une lingerie, une arrière cuisine, et un grand sous sol avec nombreux rangements, et cave à vins. Le jardin idéalement exposé laisse envisager de très bons moments en famille ou amis pour profiter des extérieurs. Très rare sur le secteur la maison dispose d'un garage box sécurisé a proximité. Encore un coup de coeur assuré lors des prochaines visites. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 518 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60 % euros ttc. soit prix net vendeur 500 000 euros DPE: C classe GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 Entre 1720 et 2360 euro Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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4 ch

165 m²

terrain 150 m²

Le Mans

324 000 EUR

Immeuble de rapport avec 1 maison + 2 appartements + grand garage et jardins.

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel pour Investisseurs Localisation : Quartier Mission Montheard, Le Mans Année de construction : 2000 DPE : Classe C Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au Mans, dans le quartier de Mission Montgeard. Avec plus de 250 m² de surface habitable, ce bien est composé d’une maison et d’un immeuble de 2 appartements spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’investissement. La Maison : • Surface : 60 m² • 2 chambres • En bon état général, aucun travaux à prévoir • Cave, petite terrasse et petit jardin privatif • Idéal pour habitation personnelle ou location L’Immeuble de 2 Appartements : • Surface totale : 192 m² • 2 appartements : • 1er appartement : 3 chambres • 2e appartement : 2 chambres • Un garage attenant et un petit jardin • 2 places de stationnement extérieur • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration), offrant une opportunité d’optimiser la rentabilité locative Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité à moyen et long terme. La localisation, la disposition des espaces et les commodités telles que les garages, jardins et stationnements en font un bien attractif pour la location. Points forts : • Rentabilité locative intéressante avec une maison et 2 appartements • Bon état général avec des travaux légers de décoration à prévoir Prix attractif pour un investissement sécurisé et performant dans une ville dynamique. Pour plus d’informations et organiser une visite ou une visite virtuelle, contactez-nous dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

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254 m²

terrain 255 m²

Le Mans

194 980 EUR

192 480 EUR

Signature Immobilier vous propose cette grande maison familiale située Le Mans Sud proche tramway qui saura vous séduire par ses volumes. En effet de plain pied nous retrouvons un espace de vie de 46 m2 environ, avec une arrière cuisine/cellier ainsi qu'un accès à l'extérieur qui nous offre terrasse et jardin. Sur les deux étages nous retrouvons 7 chambres au total dont actuellement une utilisée en tant que 2ème salon et une autre utilisée en tant que salle de jeux, une grande salle de bains et wc à chaque étage. Cette grande maison est mitoyenne d'un coté par un très grand garage d'une superficie de 70m2 environ, ou vous pourrez y garer des véhicules, vélos et motos de toute la famille, à savoir que ce grand garage peut être réaménagé en habitation si vous le souhaitez ou revendu séparément. Suivez nous sur les réseaux sociaux pour retrouver nos nouveautés 'Signature Immobilier' sur Facebook et Instagram Pour plus d'informations, veuillez contacter Dylan COTTEREAU au ... Features: - Garden - Terrace

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7 ch

157 m²

Le Mans

150 000 EUR

Maison familiale 4 pièces avec volets roulants électriques.

Le Mans, quartier La Madeleine. Découvrez cette charmante maison de type Leroy Haricot située dans le quartier recherché de La Madeleine au Mans. Elle se compose d’une entrée accueillante donnant sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse, idéale pour vos repas en famille. Le salon spacieux offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau . La maison est équipée de volets roulants électriques, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien est complété par un grand garage attenant et un sous-sol, offrant à la fois un espace de stationnement et de rangement. Idéalement située à proximité des commerces et des transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

73 m²

terrain 124 m²

Le Mans

159 000 EUR

Changement de destination local/appartement RDC.

Marc GIUDICE vous propose Quartier Pontlieue au 22 BIS avenue Félix Geneslay le Mans à la vente le Rez de chaussée d'un appartement avec une cour pour un changement de destination. Actuellement un local de 100 m², vitrine de 6 mètres alinéaires, a créer les pièces. Il a une ballon thermodynamique et double vitrage. Prix de vente: 159 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus de 9 000 euros et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381 820 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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100 m²

Le Mans

229 000 EUR

Maison individuelle de 4 pièces avec garage.

Maison individuelle de 4 pièces avec garage. Située dans la ville du Mans (72100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Cette charmante maison de deux chambres avec cuisine aménagée et d'une grande pièce de vie traversante avec baie vitrée de chaque côté, d'une part donnant lieu à un balcon vu sur le terrain arboré et d'autre part sur la terrasse. Cette dernière dispose d'un sous-sol sur toute la surface de la maison. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un garage indépendant pour votre confort. L'isolation extérieure a été refaite il y a seulement 2 ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz, assainissement collectif. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

terrain 800 m²

Le Mans

150 000 EUR

QUARTIER LA MADELEINE , MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN.

Maison type LEROI-HARICOT située quartier de LA MADELEINE , proche commerces . CLASSE DPE E , combles isolés ,double vitrage, bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

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3 ch

73 m²

terrain 124 m²

Le Mans

184 900 EUR

169 900 EUR

Maison de 90m² Quartier Prémartine, sans travaux à prevoir.

BIEN LIRE L'ANNONCE ! Maison rénovée de 4 pièces au cœur du Mans – Quartier Prémartine Vous rêvez de vivre dans un cadre urbain dynamique tout en profitant du confort moderne ? Cette maison de 90m², rénovée, située au cœur du Mans dans le quartier recherché de Prémartine, est faite pour vous. Proche des transports en commun (bus, tramway, gare), vous accéderez facilement à toutes les commodités de la ville tout en profitant d'une atmosphère conviviale et résidentielle. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 72 m² (90m² au sol), avec des espaces bien agencés pour un maximum de confort. - Disposition : 4 pièces fonctionnelles, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, un bureau (au rdc), ainsi qu’une salle d'eau moderne. - Confort récent : Maison rénovée : isolation thermique performante, installation électrique refaite, toiture refaite. Tout est prêt pour que vous posiez vos valises sans travaux supplémentaires. -Pas d'extérieur Cette maison est un vrai coup de cœur pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un premier achat, où l’alliance entre praticité et modernité est au rendez-vous. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé du Mans, à deux pas des commerces, écoles et services essentiels. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison ! code visite virtuelle: 2978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

Le Mans

84 000 EUR

Appartement 39 m2 (loué).

Appartement 39 m2 (loué). Appartement de 39m2 idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

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39 m²

Le Mans

189 000 EUR

QUARTIER MADELEINE.

Située sur LE MANS, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des infrastructures nécessaires au quotidien, telles que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts ou des services de loisirs en fait un lieu de vie attrayant pour toute la famille. Le bien se dresse sur un terrain de 232 m² offrant 2 places de parking, un garage, un atelier, et une buanderie. L'espace extérieur bien aménagé constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Isolation extérieur CLASSE ENERGETIQUE C, PVC double vitrage volets électriques. Cette maison datant de 1972, surface habitable de 86 m² propose un agencement pratique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour et une cuisine apportent convivialité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de vie privés, complétés par une salle de bain et deux toilettes pour le confort de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

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86 m²

terrain 232 m²

Le Mans

207 000 EUR

Mancelle de 5 pièces.

Mancelle de 5 pièces 2 chambres à rénover Située dans la charmante ville du Mans (72000), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, elle assure praticité au quotidien. De plus, son environnement paisible en fait un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Avec un très grand potentiel cette mancelle sur 2 niveaux d'environ 120m2 vous laisse libre cours à votre imagination. le chauffage est au bois et au gaz, la production d'eau chaude au gaz, assainissement collectif. Vous êtes à la recherche d'un bien sur le Mans ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 296 m²

Le Mans

127 200 EUR

Dans le centre ville du Mans, bel appartement de 24.67 M² dans Résidence Etudiante proche toutes commodités. Conçue autour d'un îlot intérieur de verdure, la résidence propose un espace partagé équipé d'une laverie, d'une salle d'étude, d'une espace sport ainsi qu'une cafétéria. Place de parking privative Local vélo DPE VIERGE Prix de vente 127 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Différents appartements sont encore disponibles dans la résidence Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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25 m²

Le Mans

1 590 000 EUR

EXCEPTIONNEL : Bâtisse du 20ème Siècle de 300 m² environ.

GRANDE PROPRIÉTÉ CLASSÉE DANS LA CATÉGORIE DES DEMEURES "EXCLUSIVES" TRES RARE A LA VENTE. A SEULEMENT 55 minutes DE PARIS EN TGV, je vous invite à découvrir aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la ville du Mans. Située dans un secteur prisé du centre-ville à quelques pas du "Jardins Des Plantes", cette magnifique demeure bourgeoise construite par un architecte au début du XXème siècle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet aussitôt de constater que cette demeure a gardé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet fougère... tout est là et dans un état excellent ! Dès le début de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une perspective époustouflante sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez égalemen

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260 m²

Le Mans

306 770 EUR

275 000 EUR

Maison - Le Mans - HEUZE - 5 Pièces - 118 m².

LE MANS - HEUZE - Maison - 118 m² - 3 chambres : 275 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires. Quartier HEUZE, proche des transports, écoles et commerces, cette maison ancienne totalement rénovée en 2014 offre au rdc, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec espace repas, au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, au 2ème étage : chambre parentale avec salle d'eau et wc. En extérieur : un garage permettant de ranger les vélos ou 2 roues, une terrasse avec jardin clos et arboré, poulailler, volière et bûcher, une dépendance isolée et chauffée de 20 m² servant de bureau et/ou de chambre d'appoint (idéal activité indépendant). Cave à vin accessible du salon, Chauffage mixte par chaudière à condensation au gaz de ville et bois. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°377707. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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118 m²

terrain 409 m²

Le Mans

21 000 EUR

A quelques pas de la place de la République, garage dans résidence sécurisée

Le Mans

185 850 EUR

Le Mans Centre.

Situé dans une résidence récente de 2021, proche de la gare SNCF-TGV 5 minutes à pied, 54 Minutes de la gare Paris-Montparnasse, cet appartement de 65 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Le bien comprend une entrée qui mène sur un spacieux séjour/cuisine de 25 m², idéal pour vos moments conviviaux, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, ainsi qu’un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également équipé de volets électriques, vous offrant un confort supplémentaires au quotidien. En plus de ses prestations, l’appartement dispose d’une place de parking personnalisée, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement allie modernité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 850 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

etage 2

Le Mans

624 000 EUR

20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 sur des secteurs recherchés à proximité du Mans.

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. EN EXCLUSIVITE MEILLEURE AFFAIRE DE L' ANNEE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR 20 PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 7 600 M2 SUR DES SECTEURS RECHERCHES A PROXIMITE DE LE MANS (SUR 3 SITES DIFFERENTS) Sur des secteurs recherchés à proximité de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose 20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 (sur 3 sites différents). Prix de 624 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Possibilité d' acheter par lot : Voici le détail des différents lots pour ces terrains constructibles : PRUILLE LE CHETIF (72700) : 13 parcelles constructibles sur une superficie de plus de 5 000 m2 pour un prix de 468 000 euros FAI (frais d' agence inclus) : - PA accepté pour toute l' opération avec rétrocession des voiries et des espaces verts aux collectivités, - Soit possibilité de vendre 13 terrains constructibles libres de constructeur (parcelles entre 325 m2 et 683 m2), - Soit possibilité de vendre 7 lots libres de constructeurs + projet avec les plans pour 6 logements individuels accolés ou 10 logements intermédiaires accolés, - Obtention du PC pour les 6 logements (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Travaux de viabilisation réalisés (eau, électricité, gaz, assainissement, fibre, téléphone), - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Pas d' association syndicale, - Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole. ARNAGE (72230) : 1 terrain constructible entièrement plat avec une petite fermette existante et en plein centre bourg de plus de 2 000 m2 pour un prix de 239 200 euros FAI : - Obtention du PC pour 8 logements individuels accolés (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Possibilité de projet avec les plans pour 10 logements intermédiaires + 2 logements individuels, - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Zone pavillonnaire. TELOCHE (72220) : 1 terrain constructible entièrement plat et en plein centre bourg de plus de 500 m2 pour un prix de 69 990 euros FAI : - Projet avec les plans pour 4 logements individuels accolés, - Obtention du PC (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Etude géotechnique préalable faite (G2). LES PLUS DE CES TERRAINS A BATIR : - Emplacement premium pour les 20 parcelles constructibles, - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Libres de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, téléphone, ...), - Facile d' accès pour les salariés, - Proximité de nombreuses entreprises, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 600 m²

Le Mans