156 650 EUR

Charmante maison de ville quartier Jean-Jaurès.

Située dans la ville dynamique du Mans (72000), cette charmante maison quartier Jean-Jaurès, de 71 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et services. Dotée d'une terrasse et d'un jardin de 268 m² comprenant un atelier, cette maison offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, avec la possibilité d'extension pour encore plus de potentiel. L'extérieur de la maison comprend une cave et une terrasse, des atouts supplémentaires pour les futurs propriétaires en quête de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le sol mêlant parquet et carrelage ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, on découvre une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une salle de bain de 4 m² est présente, et à l'étage, on trouve une première chambre de 13 m², une deuxième chambre de 9 m² ainsi qu'un bureau de 6 m². Avec son chauffage au gaz de ville, cette maison offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés pour garantir confort et bien-être à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 650 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

71 m²

terrain 268 m²

Le Mans

159 900 EUR

Mancelle de Charme à Pontlieue, Le Mans.

Située dans le quartier prisé de Pontlieue au Mans, cette mancelle offre un cadre de vie idéal. Profitez de la proximité immédiate des commodités : tramway, écoles, collèges, commerces, et un marché hebdomadaire. Ce quartier dynamique est parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent un mode de vie pratique, avec tout à portée de main. La convivialité du quartier et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable. Construite en 1920, cette charmante mancelle séduit par son caractère authentique, notamment grâce à ses poutres apparentes. Le jardin en longueur est un véritable atout, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour profiter des beaux jours. Deux cabanons y sont installés. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. D'une superficie de 75m², la maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial et moderne. Les WC sont séparés pour plus de confort. La salle d'eau, propre et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne. Au premier étage, deux chambres confortables, tandis qu'une troisième chambre sous les combles au deuxième étage offre un espace cosy et intime. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

73 m²

terrain 153 m²

Le Mans

65 990 EUR

LE MANS 72100 - quartier Pin/Vert-Galant - appartement T3 - 68 m2 - 2 chambres - balcon - cave et garage privatif Prix : 65 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires. Cet appartement traversant situé au 5 ème étage d'une résidence avec ascenseur vous propose une entrée, pièce de vie et cuisine donnant accès sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave et garage privatif indépendant fermé. Chauffage collectif au gaz. Proches commodités. DPE : classe E - GES : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1000 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 365 241. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

3 p

2 ch

68 m²

etage 5

Le Mans

367 500 EUR

INVESTISSEMENT.

PRÉMARTINE - Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation en location de 100 m2 environ et un bureau de 34 m2. La maison type mancelle : Entrée, salon séjour, cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et une salle d'eau. A l'étage : palier, 3 chambres et une salle de bain. Le bureau : Espace travail, wc avec point d'eau, cave et cour. Les 2 lots sont actuellement loués. Aucun travaux à prévoir. Proche du centre-ville, des transports et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

130 m²

terrain 176 m²

Le Mans

624 000 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. EN EXCLUSIVITE MEILLEURE AFFAIRE DE L' ANNEE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR 20 PARCELLES CONSTRUCTIBLES SUR UNE SUPERFICIE TOTALE DE 7 600 M2 SUR DES SECTEURS RECHERCHES A PROXIMITE DE LE MANS (SUR 3 SITES DIFFERENTS) Sur des secteurs recherchés à proximité de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose 20 parcelles constructibles sur une superficie totale de 7 600 m2 (sur 3 sites différents). Prix de 624 000 euros (honoraires charge acquéreurs). Possibilité d' acheter par lot : Voici le détail des différents lots pour ces terrains constructibles : PRUILLE LE CHETIF (72700) : 13 parcelles constructibles sur une superficie de plus de 5 000 m2 pour un prix de 468 000 euros FAI (frais d' agence inclus) : - PA accepté pour toute l' opération avec rétrocession des voiries et des espaces verts aux collectivités, - Soit possibilité de vendre 13 terrains constructibles libres de constructeur (parcelles entre 325 m2 et 683 m2), - Soit possibilité de vendre 7 lots libres de constructeurs + projet avec les plans pour 6 logements individuels accolés ou 10 logements intermédiaires accolés, - Obtention du PC pour les 6 logements (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Travaux de viabilisation réalisés (eau, électricité, gaz, assainissement, fibre, téléphone), - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Pas d' association syndicale, - Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole. ARNAGE (72230) : 1 terrain constructible entièrement plat avec une petite fermette existante et en plein centre bourg de plus de 2 000 m2 pour un prix de 239 200 euros FAI : - Obtention du PC pour 8 logements individuels accolés (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Possibilité de projet avec les plans pour 10 logements intermédiaires + 2 logements individuels, - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Commune faisant partie de la communauté urbaine Le Mans métropole, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Zone pavillonnaire. TELOCHE (72220) : 1 terrain constructible entièrement plat et en plein centre bourg de plus de 500 m2 pour un prix de 69 990 euros FAI : - Projet avec les plans pour 4 logements individuels accolés, - Obtention du PC (arrêté de caducité pour remboursement des taxes), - Etude géotechnique préalable faite (G2). LES PLUS DE CES TERRAINS A BATIR : - Emplacement premium pour les 20 parcelles constructibles, - Etude géotechnique préalable faite (G2) sur l' ensemble des parcelles, - Libres de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, téléphone, ...), - Facile d' accès pour les salariés, - Proximité de nombreuses entreprises, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 600 m²

Le Mans

990 000 EUR

À vendre CHATEAU sur 6,46 Hectares proche de LE MANS (72).

Découvrez ce somptueux château de 1458 situé à seulement 20 minutes du Mans à 10 minutes de la sortie d'autoroute et moins de 2 heures de Paris. Érigé sur un domaine verdoyant, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique mêlant charme historique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec un magnifique escalier menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'un séjour idéal pour les repas en famille ou entre amis, d'un petit salon cosy pour vos moments de lecture ou de relaxation, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une magnifique chambre et une salle deau élégante complètent cet étage, agrémenté de sols en parquet ancien et de pavés dépoque, ajoutant une touche authentique à l'ensemble. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant espace et luminosité, deux salles de bain pour plus de confort et des placards intégrés pour un rangement optimal. Lambiance c

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8 ch

380 m²

Le Mans

299 900 EUR

Belle Maison Contemporaine de 5 chambres et Garage Proche Le Mans.

A SEULEMENT 5MN DE L'ENTREE AU SUD MANS, découvrez cette superbe maison à l'allure contemporaine, construite en 2012 et nichée au coeur d'une adresse au calme. En franchissant la porte dentrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard mural, qui souvre sur un vaste salon-séjour d'environ 44 m² bénéficiant d'une perspective sur le jardin. Cet espace de vie lumineux et convivial intègre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, offrant un accès direct à un grand garage de près de 35 m², idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison est pensée pour le confort et la fonctionnalité. Laménagement permet de profiter pleinement dune vie de plain-pied. Elle dispose de deux chambres dont une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de douche privative. Un toilette indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. Un escalier mène à létage, où une mezzanine dessert t

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5 ch

125 m²

Le Mans

525 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces LE MANS (72).

Le Mans 72000, A VENDRE : Maison avec locaux professionnels et habitation. Possibilité de transformer en immeuble de sept appartements Potentiel exceptionnel ! Découvrez cette opportunité rare située dans un secteur recherché, à quelques pas du centre-ville. Cet ensemble immobilier d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux offre une multitude de possibilités. Que vous envisagiez une profession libérale, une entreprise, un immeuble de bureaux, des logements locatifs, une grande maison familiale ou un immeuble mixte, ce bien polyvalent saura répondre à vos besoins. Avec plusieurs entrées, un accès PMR au rdc, un accès au jardin par porche, de grandes ouvertures, belle hauteur sous plafond et une très belle luminausité, vous bénéficierez dun espace flexible et d'un emplacement de choix pour votre projet. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre spécialiste du secteur, Mme Ghestem Jadwiga, au ... À bientôt ! En choisissant Le Mans, vous optez pour une ville à t

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6 ch

248 m²

Le Mans

447 000 EUR

Dominique KASBY vous présente JARDIN DES PLANTES LE MANS Magnifique propriété moderne, proche de toutes commodités, écoles bus , commerces , proximité immédiate du jardin des plantes et de la place des Jacobins. composées de 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau privative, un majestueux espace de reception donnant sur une terrasse par une large baie vitrée ensoleillée avec accès au jardin de 300m2 environ, une grande cuisine aménagée et équipée entièrement neuve avec ilot central, 3 pièces d'eau 2 salles d'eau et une salle de bains; 3 wc; buanderie, et garage clos avec ouverture électrique, toutes les huisseries alu avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, un superbe jardin très rare sur le secteur. Un bien exclusif à découvrir. PRIX 447 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.99% soit 17000 euros ttc soit 430 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353034DOK MANDAT 344936 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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4 ch

154 m²

terrain 300 m²

Le Mans

277 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre Garage réparation et vente automobile.

A 25 minutes du Mans, dans une commune d'environ 5 000 habitants, Raphaël JOUBERT vous propose de ce garage réparation automobile et vente de véhicules neufs et d'occasion. - Matériels de mécanique récents : 1 pont 4 colonnes, 2 ponts 2 colonnes - Grand espace show room de 150 m2 pour présentation véhicules. - Chiffre d'affaires 2023: 577 000 euros en évolution constante - 2 associés TNS et deux salariés. - Les prix affiché comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux. Possibilité dans une première temps d'acheter uniquement le fonds de commerce. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863313)

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460 m²

Le Mans

218 000 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS IDEAL POUR LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros - 1 200 euros / mois) A 20 mn de la ville du Mans secteur Nord Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée 9 pièces de 118 m2 habitable rénovée et située dans un lotissement calme et recherché. Proche de toutes les commodités à pied (bureau de tabac/presse/relais colis, pharmacie, poste, maison de santé, banque et DAB, écoles et collège). Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée avec insert, une cuisine A/E avec son accès direct à la terrasse extérieure, une grande suite parentale avec sa SDB avec une douche italienne et 1 WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 chambre avec un dressing, une SDB avec une baignoire et un meuble double vasque et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Excellent rapport qualité / prix, - Habitable de suite, - Lotissement calme et recherché, - Pas de travaux urgent à prévoir, - Eligible à la fibre pour le télétravail, - Huisseries PVC double - vitrage avec volets roulants électriques, - Plancher béton, - Tuile de pays, - Sous - sol complet, - Bel espace extérieur avec son cabanon de jardin et son bûcher, - Stationnement facile devant la maison, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Maison de santé pluridisciplinaire (6 médecins, 4 infirmières, 1 pédicure / podologue, 1 kiné, 1 ostéopathe, 1 dentiste et une pharmacie), - Nombreux commerces et artisans, - 25 mn de la gare du Mans, 5 mn de l' autoroute. Prix de 218 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 520 euros et 2 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 p

4 ch

118 m²

terrain 721 m²

Le Mans

168 000 EUR

Fonds de commerce Garage réparation et vente automobiles et station lavage à vendre proche de LE MANS (72).

À 25 minutes du Mans, dans une commune de plus de 4 000 habitants, Raphaël Joubert vous propose à la vente ce garage automobile sous l'enseigne RENAULT/DACIA. L'affaire inclut un atelier de réparation, la vente de véhicules neufs et doccasion, ainsi quune station de lavage. Ce garage bénéficie dune excellente rentabilité et dune équipe composée de deux garagistes, dont un technicien Renault, un apprenti, et une personne en charge de ladministratif. Létablissement dispose de quatre ponts élévateurs et propose également un service dassistance avec un camion de dépannage. - Loyer des murs: 1 600 euros HC par mois. - Les résultats de lannée 2023 sont très positifs, avec un bénéfice de plus de 115 000 . - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Lim

700 m²

Le Mans

355 000 EUR

Cette maison de 165 m2, située à seulement 15 minutes à pied de la gare du Mans saura vous séduire par ses beaux espaces ! le rez de chaussée comprend une véranda et une terrasse ce qui offre un cadre de vie agréable. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont lumineuses et spacieuses, ce qui est idéal pour une famille. De plus, la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-chaussée et l'aménagement du grenier est un atout supplémentaire ! Le jardin, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, promet de bons moments de détente. Le 5 : Le Garage et la possibilité de garer 3 véhciules devant la maison. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

165 m²

terrain 360 m²

Le Mans

114 990 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 6 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe D - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 143 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 888 euros.

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3 ch

76 m²

Le Mans

508 000 EUR

Belle propriété 290 m2 pour famille avec équipements PMR Le Mans Métropole secteur Croix Georgette Le Mans Métropole, découvrez votre coup de coeur avec cette propriété T9. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille avec ses 5 chambres (dont une en RDC avec toilettes et salle d'eau) et sa salle de jeux. Elle possède parailleurs des équipents récents pour une personne à Mobilité Réduite. L'intérieur est moderne et bien pensé. Un très bel espace de vie en RDC ouvrant directement sur un espace cuisine ouvert et sur une piscine couverte chauffée. À l'extérieur, la demeure vous offre un parc de plein pied. Elle vous fait bénéficier d'un double garage très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... />Features: - Garden - SwimmingPool

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5 ch

290 m²

Le Mans

131 590 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT DE PLUS DE 1 200 M2 AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM A 5 mn du centre ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 1 200 m2 (façade de 20 m sur une longueur de 60 m). Prix de 131 590 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du centre ville du Mans, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès facile à la gare du Mans, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 200 m²

Le Mans

592 770 EUR

MANCELLE NEUVE Le Mans 8 pièce(s) 222 m2.

Cécile RICHARD vous propose cette magnifique Mancelle de 222m2, entièrement neuve, avec garage et jardin, situé à 5 min de la gare Nord et l'hyper centre ville. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, avec une cuisine toute neuve, entièrement équipée et aménagée, avec une vue sur une grande terrasse en bois et un jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un garage. Au premier étage, trois chambres, un dressing, une grande salle salle de bain avec baignoire, double douches et double vasques, et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, une mezzanine pour une bibliothèque ou un espace multimédia, et des toilettes séparées. Tous les équipements sont neufs (chaudière, électroménager, mobilier?) Prix ; 592 770 euros Honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 570 000 euros Hors Honoraires. Consommation conventionnelle : Classe A Estimation des émissions : classe A Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie entre 830 et 1180 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à cecile.richard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

8 p

6 ch

222 m²

Le Mans

279 180 EUR

Idéalement située sur la commune de Rouillon , à quelques pas des commerces, des transports en commun et proche de l'accès autoroute A11.... A seulement 5 minutes du quartier Université-Hôpital.... Sur une parcelle de 594 m2, venez découvrir cette maison d'environ 135 m2 au sol (soit 111 m2 habitable) édifiée sur un sous-sol total qui vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec un accès direct sur une terrasse, une cuisine aménagée séparée, trois chambres dont deux de 11 m2 et une de 9 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux grandes chambres d'environ 20 m2 et 25 m2 au sol (soit 11 m2 et 13.5 m2 habitable), une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : un garage où vous pouvez stationner deux vehicules,un atelier, une cave, une buanderie. Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement calme aux portes du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https// ... />Features: - Garden

6 p

5 ch

135 m²

terrain 594 m²

Le Mans

153 920 EUR

APPARTEMENT T3 avec Balcon entièrement sécurisé aux prestations de qualités, situé dans un secteur dynamique Chasse Royale. L' appartement a une superficie de 66,18 m2 carrez, comprenant :Salon-sejour très lumineux avec une cuisine indépendante moderne aménagée et équipée avec cellier.: entrée, Placard , 2 Chambres, Débarras, WC, Salle de Bains et dégagement TAXE FONCIÈRE : 1100 euro . Features: - Balcony - Lift

3 p

2 ch

66 m²

etage 3

Le Mans

415 960 EUR

399 340 EUR

Cécile Richard vous présente cette magnifique maison neuve de 150m2 avec jardin. Elle est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte toute équipée. D'une lingerie, des toilettes et d'un jardin avec terrasse d'environ 250m2. Au premier étage, d'une suite parentale de 15m2, avec dressing, salle d'eau double vasques et double douche pour un plus grand confort. D'une deuxième chambre de 14 m2, de toilettes et salle bain double vasques avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 19m2 chacune et des toilettes. Ce bien est situé dans le quartier des maillets, proches de tous commerces et écoles. Prix : 399 340 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix de l'année 2021 : entre 960 et 1340 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :374735 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

153 m²

terrain 150 m²

Le Mans

90 000 EUR

Maison de ville de plain-pied 2 pièces 42m² / Quartier Pontlieue.

Maison de 42 m² idéalement située dans le quartier Pontlieue, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Cette charmante maison sans extérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

terrain 55 m²

Le Mans

112 990 EUR

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois vos honoraires d' agence. DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 1 000 M2 POUR DES LOCAUX PROFESSIONNELS SECTEUR UNIVERSITE / ROUILLON 72000 LE MANS Sur la commune de Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain plat à bâtir de plus de 1 000 m2 secteur Université / Rouillon (uniquement pour des locaux professionnels). Prix de 112 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium sur le secteur Université / Rouillon, - Grande parcelle intégrée dans une ZA (zone d' activité), - Certificat d' urbanisme (CU) positif de la ville du Mans pour construction de bâtiments à vocation d' activité, - Etude géotechnique préalable faite (G1), - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Facile d' accès pour les salariés, - Proximité de nombreuses entreprises, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 014 m²

Le Mans

260 000 EUR

218 000 EUR

Maison de bourg, 4 chambres, à 10mn du Mans Centre.

Maison en pierre couverte d'ardoises située à quelques minutes (en voiture) du Mans-Centre et de l'échangeur autoroutier de Changé. La propriété offre, dés le portail passé, un atelier (aujourd'hui atelier de confection) et un jardin arboré, une terrasse bien exposée et une bâtisse sur trois niveaux comprenant cuisine, séjour salon, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche façon italienne, WC au rez de chaussée et à l'étage. Sans gros travaux à prévoir (toiture révisée en 2022) cette habitation séduit par son "écrin" de verdure tranquille en retrait de la route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

5 p

4 ch

140 m²

terrain 437 m²

Le Mans

254 800 EUR

Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez le calme, la campagne, en étant proche des écoles, commerces également à 20 min du Mans ? et bien j'ai le terrain que vous recherchez. Ce terrain, (en attente de CUO) d'une superficie de 2900 m2, pourra être acheté en une seule fois, ou si vous le souhaitez, il pourra être vendu avec 2 parcelles. Le terrain est arboré, il n'y a pas de vis à vis, vous êtes chez vous ! Facade 50m, chemin privatif pour accéder à votre maison. Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 254 800 euros TTC ( est inclus 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 249 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au ... ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 900 m²

Le Mans