497 000 EUR Maison à vendre 6 pièces LE MESNIL ESNARD (76). Superbe maison denviron 160 m², située sur le plateau est de Rouen dans un quartier résidentiel très recherché proche de tous commerces, médecins ,écoles, collèges, lycées. Transports à 50 m. Idéalement agencée, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin Vaste séjour salon lumineux de 54 m², exposé plein sud, doté de grandes baies vitrées Suite parentale avec dressing sur mesure et salle deau privative avec wc WC et salle deau supplémentaire À létage : Trois chambres spacieuses Placards Salle de bain et WC indépendants Extérieur : Superbe jardin avec annexe en bois, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Sous-sol complet pour un espace de rangement optimal Pour votre confort : Chauffage électrique et poêle à bois pour des hivers confortables VMC double flux pour une ventilation optimale et de 6 p 4 ch 157 m² Le Mesnil-Esnard
128 000 EUR APPARTEMENT T2 de 40,5m2 avec 2 places de parking. megAgence vous propose pour investir un appartement lumineux de deux pièces dans une résidence récente de deux étages avec ascenseur et accès PMR. Bus, commerces et écoles à proximité. Il est situé au Mesnil-Esnard à 15mn du CHU de Rouen. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud-est, une chambre de 13m2 avec placard et une salle de bain avec toilette. DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et volet roulant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Cet appartement est vendu loué. Loyer actuel de 616 euros dont 44 euros de charges, Taxe foncière de 974€ dont 118€ de TOM récupérable (Taxe d'Ordures Ménagères). Rendement de 6,21%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490 2 p 1 ch 40 m² etage 1 Le Mesnil-Esnard