130 000 EUR

Appartement 3 pièces 68.42 m2.

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce magnifique T4 de 68m² transformer en T3. Très lumineux, il vous séduira avec son beau balcon donnant sur un salon cuisine spacieux. Cuisine équipée 2 belles chambres avec placard intégré + dressing. Salle de bain avec loggia. Nombreux rangements Chaudière gaz remplacée fin 2019 Au 3ème étages sur 4 sans ascenseur. Une cave de 6m² accompagne ce bien. Résidence sécurisé par portail motorisé. Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité. DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 890 euros et 1260 euros. Charges de copropriété: 70 euros / Mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété. Prix 130 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - . Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Le Pont-de-Claix

147 000 EUR

137 000 EUR

Bel emplacement pour cet apprtemant T4 transformé en T3, dans une coproprièté calme, fermée et sécurisée, proche commerces, transports, TRAM, piscine. L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée,d'une cuisine spacieuse équipée (17,22 m2), un salon donnant sur un balcon, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau avec cellier attenant, WC suspendu, nombreux rangements, Situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, faibles charges, belle exposition Est-Ouest, grand parking extérieur, Plus d'annonces sur ... / ... / ... Features: - Balcony

4 p

2 ch

71 m²

etage 1

Le Pont-de-Claix

139 000 EUR

130 000 EUR

T3 Rénové de 68 m².

Situé à Pont de Claix, venez découvrir cet appartement de 68 m² rénové au 3ème étage d'une copropriété fermée et sécurisée proche de toutes commodités ! Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit avec deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bain avec loggia, wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Le Pont-de-Claix

420 000 EUR

Maison individuelle des années 1930 en parfait état sur 3 niveaux. Système de chauffage pompe à chaleur air-air. Au RDC Hall, salon avec cheminée, coin cuisine et coin repas avec cheminée, salle d'eau, WC. Au 1er : 3 chambres dont une avec Salle d'eau et WC et une avec dressing. Au 2ème : 1 chambre, 1 grande salle de sport qui pourrait être une chambre. Une dépendance de plain pied composée : salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été, 1 garage de 30 m2, En sous sol une grande cave-buanderie de 50 m2. Terrain 610 m2. Plus d'annonces sur ... Tel ... Features: - Terrace - Garden

7 p

6 ch

169 m²

terrain 610 m²

Le Pont-de-Claix

229 000 EUR

Nouvelle résidence « L’INTIME », Le Pont de Claix ! Opportunité d’acquérir un bien en bénéficiant de frais de notaire réduit. Proche de la place du marché, nous vous proposons d’acquérir un appartement de type T3 de 67,6M2, traversant, au 1er et dernier étage. Il bénéfic de belles expositions et d’une terrasse de 11,5m2, exposée sud-ouest. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 33,5m2 exposée sud-ouest qui offrira une belle et douce lumière à l’appartement. Pour votre confort, un placard d’entrée (rangement) et un accès à la terrasse à côté de l’espace cuisine est prévu. Un dégagement mènera à 2 chambres de respectivement 11,3m2 et 10,5m2 ainsi qu’à la salle de bain et aux WC séparés. Le chauffage se fera par plancher chauffant à circulation d'eau intégrée dans les dalles et la production d’eau chaude par pompe à chaleur split Air/Eau. Cette nouvelle résidence est composée d’un seul bâtiment comprenant 2 logements et 2 garages, dans un quartier animé où vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie et une pharmacie. À deux pas des écoles primaires, et des arrêts de bus C2 et 25. Ce projet vous intéresse ? Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Marine Bouveret au ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

68 m²

etage 1

Le Pont-de-Claix

465 000 EUR

359 000 EUR

Venez découvrir sur la commune de Le Pont de Claix secteur Mairie, cette magnifique bâtisse rénovée. Sa localisation est proche des commodités. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin nous retrouvons un salon séjour, une entrée avec son escalier magistral, une cuisine et une véranda. Au premier niveau, cette dernière propose un palier avec bacon desservant deux chambres avec de belles surfaces et une salle d'eau avec w.-c. Au deuxième niveau, nous retrouvons une configuration similaire avec deux salles d'eau, deux chambres et un palier. La superficie au sol totale est de 213 m2 dont 163,25 m2 habitable. Un sous-sol complète l'ensemble de la maison. La parcelle est de 468 m2. Le système de chauffage se fait par une chaudière à gaz à condensation, et la production d'eau chaude est couplée avec un ballon électrique. Taxe foncière : 2554 euros/an Contact : Yohann JOURDAIN O6.86.30.16.38 Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Yohann - - NoRSAC: 849633755, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - ... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden

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4 ch

163 m²

terrain 468 m²

Le Pont-de-Claix

289 000 EUR

Nouvelle résidence « L’INTIME », Le Pont de Claix ! Opportunité d’acquérir un bien en bénéficiant de frais de notaire réduit. Proche de la place du marché, nous vous proposons d’acquérir un appartement de type T4 de 80m2, traversant, en rez-de-jardin. Il bénéficie de belles expositions et d’un extérieur de 228m2 engazonnés et clôturés, exposé sud-est. Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 32,1m2 exposée sud-ouest qui offrira une belle et douce lumière à l’appartement. Pour votre confort, un placard d’entrée et un accès jardin à côté de l’espace cuisine est prévu. Un dégagement mènera à 3 chambres de respectivement 13,4m2, 10,9m2 et 10,9m2 ainsi qu’à la salle de bain et aux WC séparés. Le chauffage se fera par plancher chauffant à circulation d'eau intégrée dans les dalles et la production d’eau chaude par pompe à chaleur split Air/Eau. Cette nouvelle résidence est composée d’un seul bâtiment comprenant 2 logements et 2 garages, dont un accessible directement par le jardin, dans un quartier animé où vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie et une pharmacie. À deux pas des écoles primaires, et des arrêts de bus C2 et 25. Ce projet vous intéresse ? Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Marine Bouveret au ...

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3 ch

80 m²

Le Pont-de-Claix

314 425 EUR

T4 au RDC en hyper centre sera composé de : un dégagement, salon-séjour (32m2), 3 chambre avec chacune un placard, SDB, WX séparé, un garage, une place de parking privative, un jardin de 228m2, pas de charge de coproprièté Pout tout reseignement, merci d'appeler le ... ou ... />Features: - Terrace

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3 ch

80 m²

Le Pont-de-Claix

375 000 EUR

Maison de 126 m2 sur terrain de 339 m2 avec garage de 55 m2 à Le Pont-de-Claix. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte de 10 m2 sur un séjour de 30 m2, d'une salle-à-manger de 26 m2, d'une salle de bain, d'une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards et une parentale avec mezannine et salle d'eau. Toilettes indépendantes. Chauffage au gaz et cheminée. Double vitrage, volets roulants, pergola, alarmes et cave intérieure de 8 m2. Les points positifs de ce bien sont la localisation, la grande pièce de vie, la terrasse avec le jardin SUD et les sanitaires. Taxe foncière : 2366 € Features: - Garden - Terrace

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3 ch

126 m²

terrain 339 m²

Le Pont-de-Claix

325 000 EUR

312 000 EUR

Pont de Claix limite Echirolles, dans petit lotissement au calme, maison mitoyenne édifiée en 1991 sur un terrain privatif de 233 m2 et composée au rez-de-chaussée, d’une entrée avec buanderie, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un séjour double ouvrant sur une terrasse et un joli jardin clos et arboré, un WC. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains principale et un WC séparé. Garage attenant. Maison parfaitement entretenue bénéficiant de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz et une climatisation à l’étage. Aucun travaux à prévoir. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

106 m²

terrain 233 m²

Le Pont-de-Claix

399 000 EUR

Sur la commune de Le Pont de Claix, hyper centre, avenue de Verdun. Maison de maître familiale de 137m2 environ, composée d’un grand double séjour de 55 m2 orienté sud avec cuisine dînatoire équipée. A l’étage, 3 grandes chambres et une grande salle de bains entièrement rénovée. Enfin au dernier niveau, une 4e chambre avec salle d’eau et sanitaire, possibilité d’agrandissement. Sous-sol avec buanderie, rangement et grand garage. Terrain d’environ 900 m2 constructible au besoin avec détachement parcellaire possible. Aucuns travaux à prévoir, hauts plafonds, boiseries, moulures, cheminée. Pour plus d'informations contactez Jérémy SEGONDS O ... Y Immobilier - ... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Features: - Garden

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4 ch

137 m²

terrain 887 m²

Le Pont-de-Claix

140 000 EUR

Sur la commune de Le Pont de Claix, secteur La Gare, Terrain à bâtir de 481 m2, complètement plat. Concernant les aspects techniques, il est possible de construire une habitation de 150 m2 maximum. Terrain libre de constructeur, non viabilisé, en revanche viabilités à proximité (tout à l’égout etc..). Contactez Yohann JOURDAIN au O6.86.30.16.38 Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Yohann - - NoRSAC: 849633755, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - ... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

481 m²

Le Pont-de-Claix

375 000 EUR

365 000 EUR

Dans un secteur calme et recherché, maison individuelle de 124.30 m2 avec un appartement indépendant au RDC (T2 de 45 m2) composée de : Un hall avec dressing, cuisine équipée séparée, salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 41 m2, exposée plein sud,  A l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec WC. Le T2 de 45 m2 avec entrée indépendante est composé d'un hall, d'une cuisine équipée, un salon, 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, Garage de 24.85 m2 sur un terrain bucolique de 376 m2. Local à vélo, cabanon de jardin, cave à vin, Plus d'annonces sur ... Tél : ... Features: - Terrace - Garden

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4 ch

124 m²

terrain 372 m²

Le Pont-de-Claix

125 000 EUR

Venez découvrir sur la commune de Le Pont de Claix, rue Thiers, un appartement de type T4 de 62,91 m2. Le bien se trouve dans une belle copropriété sans ascenseur. Nous retrouvons trois chambres de 10 m2 chacune, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et un W.-C indépendant. Ainsi qu'une cave en annexe de 8 m2. Sa localisation vous permet de vous rendre rapidement dans le centre de Le Pont de Claix et de profiter des commodités (transports, commerçants...) Taxe foncière : 1497 euros/an Charges : 250 euros/trimestre Contact : JOURDAIN Yohann O686301638 Cette annonce vous est proposée par JOURDAIN Yohann - - NoRSAC: 849633755, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE 4Y Immobilier - ... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

63 m²

etage 2

Le Pont-de-Claix

110 000 EUR

99 900 EUR

Venez découvrir cet appartement T5+Cuisine d’une surface de 97,42m2. Le bien est situé en étage élevé avec une vue dégagée rue Albert Camus à Le-Pont-de-Claix. Pour débuter cette visite, pénétrez dans le hall d’entrée de 7,5m2 avec sur votre gauche une pièce pouvant être aménagée en penderie pour vos vestes, vos chaussures ou divers rangements. Continuez tout droit, et vous trouverez la première chambre de 14,11m2. A sa droite, la cuisine semi-équipé de 8,93m2 vous permettra de cuisiner de bons petits plats et vous donne accès à un balcon de 2,68m2 pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la magnifique vue sur la Chartreuse. Continuons la visite avec la pièce de vie de 17,46m2 vous permettant de vous réunir avec vos proches. Vous trouverez une 2ème chambre d’une surface de 11,85m2. Vous avez la possibilité de casser une partie de la cloison séparant ces deux pièces afin d’agrandir la pièce de vie. Emprunter le dégagement qui dessert sur votre droite, dans un premier temps la salle de bain de 3,89 m2 avec baignoire d’angle, lavabo et miroir, puis les toilettes séparées. Sur la gauche de ce couloir, vous trouverez les deux dernières chambres de 12,10m2 et 11,79m2. Tout au fond, vous trouverez un placard de rangement. L’appartement est équipé d’un système d’alarme dont un détecteur de chocs et d'ouverture anti-intrusion et d’une caméra vidéosurveillance dans l’entrée. Une cave de 3,38m2 complète ce bien. Sachez que le logement est situé au 14ème étage sur 15, avec ascenseur dans une copropriété des années 1967 fermée par portail électrique. Accessible par télécommande, interphone, vigik vous profiterez au quotidien de tout le confort recherché. Vous bénéficiez d’une place de stationnement attribuée dans la résidence fermée, et de nombreuses places visiteurs sont disponibles sur le parking extérieur à la résidence. Concernant les fenêtres, le logement est équipé de doubles vitrages PVC et des volets roulants manuels. Pour la saison froide, l'appartement dispose d'un chauffage gaz collectif. Un ravalement de façade est à l’étude. En faisant la moyenne des deux dernières années, comptez environ 283,73€/mois de charges de copropriété pour l'entretien des parties communes (hall d'immeuble, espaces verts, poubelles, portail électrique) et 2 115 € de taxe foncière à l'année. Le bien se trouve à proximité des transports en commun, à 5 min à pied de l’arrêt de bus 25 et C2, et 11 minutes à pied de l’arrêt de Tram A « L’étoile ». Pour vos enfants, vous trouverez à proximité la crèche Françoise Dolto, école élémentaire les îles de mars, collège Nelson Mandela. Ce bien offre une multitude de commodités supplémentaires à proximité : Pharmacie, Boulangerie, Bureau de tabac, Carrefour city, accès rapide à la Rocade, alors ne loupez pas cette belle opportunité d'achat ! Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/376024df-9dfc-4c1d-8728-d7dfda5e86a3 Pour plus d'informations, contactez votre conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES : Mélanie BIZET O6 12 77 59 13 - ... ... />Features: - Lift

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4 ch

97 m²

etage 14

Le Pont-de-Claix

19 000 EUR

GARAGE.

A vendre garage dans la RESIDENCE DE COMBOIRE. A voir rapidement visite uniquement sur rendez-vous! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 71 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Magali NAVARRO, Tél. : 06 61 70 44 80, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 529 093 064

Le Pont-de-Claix

139 000 EUR

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente: Ce magnifique T4 de 68m² transformer en T3. Il vous séduira avec son beau balcon donnant sur un salon cuisine spacieux. Cuisine équipée 2 belles chambres avec placard intégré + dressing. Salle de bain avec loggia. Nombreux rangements Chaudière gaz remplacée fin 2019 Au 3ème étages sur 4 sans ascenseur. Une cave de 6m² accompagne ce bien. Résidence sécurisé par portail motorisé. Transport en commun, rocade sud et autoroute à proximité. DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 890 euros et 1260 euros. Charges de copropriété: 70 euros / Mois comprenant l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété. Prix 139 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - . Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

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2 ch

68 m²

etage 3

Le Pont-de-Claix

525 000 EUR

430 000 EUR

A vendre sur la commune de PONT DE CLAIX, grande maison familiale - A 10 minutes de GRENOBLE, maison de 266 m2 sur 540 m2 de parcelle. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un appartement T2 avec entrée indépendante et au 1er étage d'un appartement en duplex de 6 chambres. Un autre appartement T2 entièrement indépendant complète cet ensemble immobilier. Secteur calme. Aucun travaux à prévoir. Ensoleillement et vue magnifique. Nombreuses possibilités de découpe : maison entière pour une famille ou création de plusieurs appartements pour du locatif. Bonne rentabilité en perspective ! Très bon état. Performance énergétique DPE C. Ravalement façade fait avec isolation par l'extérieure. Features: - Terrace - Garden

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8 ch

267 m²

terrain 540 m²

Le Pont-de-Claix

420 000 EUR

** Simulation de Home Staging ** Située au cœur de Pont de Claix, à seulement deux pas de la Mairie et nichée dans la tranquillité de l'avenue de Verdun, découvrez cette perle rare de 340 m2. Un véritable havre de paix en milieu urbain, cette demeure généreuse s'étend sur trois niveaux, offrant 138 m2 d'espace de vie confortable et lumineux. Caractéristiques : Terrain généreux : Profitez d'un terrain privé d'env. 900 m2, parfait pour les loisirs en plein air ou pour savourer la quiétude des environs. Espaces de vie chaleureux : Avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un séjour convivial d'env. 40 m2, créez d'inoubliables souvenirs familiaux. Chambres confortables : Comprend 3 chambres bien proportionnées au premier étage et 2 chambres supplémentaires au 2e étage, dont une avec un charmant balcon. Potentiel d'aménagement : Imaginez et concrétisez vos rêves avec env. 110 m2 de sous-sol aménageable et de vastes greniers, parfaits pour une salle de jeux, un atelier d'artiste, ou un studio indépendant. Garage intégré : Bénéficiez d'un garage pratique, idéal pour le stationnement sécurisé ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une toile vierge, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle conserve une structure solide et offre un monde de possibilités pour la rénovation ou l'extension. Parfaitement adaptée pour une famille en quête d'un espace à façonner selon ses rêves, ou pour les passionnés de travaux souhaitant transformer un espace en un foyer chaleureux et accueillant. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle. Contactez Jérémy SEGONDS - O ... Y Immobilier - ... - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

340 m²

terrain 936 m²

Le Pont-de-Claix

110 000 EUR

Votre agence Immothep ECHIROLLES vous propose de découvrir cet agréable 4 pièces + Cuisine transformé en T3 de 65.37m2 que vous trouverez en étage élevé avec vue dégagée au sein de la résidence 'Saint-André' à LE-PONT-DE-CLAIX (38800). Localisé dans une copropriété calme et familiale, le long du Cours Saint André, ce bien est idéal pour un primo accédant, un couple avec ou sans enfant ou un investisseur ! Poussez la porte et appréciez ce bien rempli de lumière avec dans un premier temps, un grand hall d'entrée de 5.38m2 disposant d'un placard de rangements pour vestes et chaussures. Une porte renforcée 3 points, un interphone et un système VIGIK au pied de l'immeuble vous garantissent ici toute la sécurité et le confort recherchés. Sur votre droite coté Ouest, s'ouvre une spacieuse cuisine équipée et séparée de 9.02m2, suivi d'une loggia de 3.20m2 vous laissant profiter d'une vue verdoyante sur le parc de la copropriété ainsi que sur le Vercors et son soleil couchant. A gauche côté Est, un beau séjour double de 23.32m2 et son balcon attenant d'environ 5m2. Vous l'aurez compris, cet appartement à la grande qualité d'être traversant ! D'autant plus qu'il se situe au 7ème et avant dernier étage de l'immeuble, ce qui lui procure une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Empruntez désormais le dégagement muni lui aussi de rangements et laissez vous mener au coin nuit de cet appartement. Vous entrerez premièrement dans une chambre de 9.16m2 puis une seconde de 9.35m2. Enfin, vous finirez cette visite par des WC individuels et une salle d'eau de 2.83m2, petite mais fonctionnelle et aérable de part sa fenêtre ! Parmi les autres atouts de ce bien, les huisseries sont déjà en double vitrage PVC, les volets sont des persiennes métalliques et l'appartement à la possibilité d'être facilement retransformé en T4 si vous nécessitez de 3 chambres en recloisant le séjour double, comme c'était le cas initialement. La copropriété, des années 1963, équipée d'un ascenseur en demi palier, ne conviendra cependant pas aux personnes à mobilités réduites car il existe quelques marches pour arriver au logement. Ce bien est chauffé par un système collectif au gaz avec la présence de radiateurs dans l'appartement et l'eau chaude par une chaudière individuelle au gaz de marque Saunier Duval. Une cave au sous-sol de l'immeuble est vendue avec l'appartement et un local commun à vélos est présent au sein de la copropriété. La résidence est fermée par barrières électriques pour plus de tranquillité. Comptez sur 1501€ de taxe foncière à l'année et sur 160€/mois de charges de copropriété comprenant le chauffage et l'entretien des parties communes de l'immeuble (ménage, poubelles, espaces verts). Ce bien vous offrira de part son emplacement une multitude de commodités à proximité : Ecole élémentaire St Exupéry/Collège Nelson Mandela, Carrefour City, Espace Comboire, Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Infirmier, Centre Aquatique Flottibulle, Station essence ! Egalement divers transports en commun (Bus 25,C2,16 TRAM A). Pour ne pas manquer cette belle opportunité d'achat, contactez votre conseillère IMMOTHEP ECHIROLLES : Perrine GAGNOR au O6 13 70 14 76 - ... - Agent commercial en Immobilier [RSAC de grenoble 881 454 243]. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

65 m²

etage 7

Le Pont-de-Claix

248 792 EUR

Nous vous proposons l'acquisition de ce charmant appartement, vaste pour un T2,sur le territoire du Pont-De-Claix. L'intérieur est constitué d'une chambre et d'un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure mesure environ 39.63m2. Khira IMBRESCIA est à votre disposition pour un complément d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

40 m²

Le Pont-de-Claix

304 578 EUR

Appartement de type F3 dans la commune du Pont-De-Claix. Ce bien de 58.25 m2 comporte un espace cuisine et 2 chambres. Contactez dès à présent votre agence Khira IMBRESCIA, si cette propriété vous intéresse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

58 m²

Le Pont-de-Claix

360 294 EUR

Nous vous proposons l'acquisition d'un appartement avec 3 chambres, au Pont-De-Claix. Totalisant 78.57m2, ce bien est constitué de 3 chambres et d'un espace cuisine. Contactez dès à présent votre agence Khira IMBRESCIA, si vous désirez en savoir plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

79 m²

Le Pont-de-Claix

259 752 EUR

Sur le territoire du Pont-De-Claix, réalisez un achat immobilier avec un charmant appartement de grande dimension pour un T2. L'appartement compte une chambre et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable développe environ 41.82m2. Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Khira IMBRESCIA. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

42 m²

Le Pont-de-Claix