149 900 EUR Plain pied au calme sans vis à vis. À découvrir à Lempdes-sur-Allagnon (43410) Cette charmante maison de plain-pied,, vous séduira par son environnement calme et arboré sur un terrain clos de 1604 m². Dès l’entrée, une véranda lumineuse donne le ton. La pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, invite à des moments de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle, et d’un WC séparé. En bonus, un garage attenant, pratique mais non communicant, complète cet espace où il fait bon vivre. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir, chauffage granule... Idéalement située, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales. Ne passez pas à côté ! Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 72 m² terrain 1 604 m² Lempdes-sur-Allagnon
116 990 EUR Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre, Style LONGÈRE, idéalement située dans le bourg de Lempdes-sur-Alagnon, à seulement 20 minutes d'Issoire et de Brioude. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et autres commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Cette maison pleine de charme, implantée sur une parcelle de 137 m2 se présente sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : Garage spacieux de 25 m2 environ avec belle hauteur sous plafond, entrée avec rangements, cuisine d'été/buanderie, deux chambres, salle d’eau avec WC. À l’étage : Grande pièce de vie LUMINEUSE, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur balcon, deux chambres, salle d’eau récente, WC séparés. Combles facilement accessibles. Le chauffage est central au gaz avec chaudière à condensation, il y a un insert dans la pièce de vie, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Ses principaux ATOUTS : - Son type de construction en PIERRE offrant une durabilité exceptionnelle et des coûts d’entretien maîtrisés ; - Son ENSOLEILLEMENT 'plein sud' pour des économies d'énergie ; - Ses VOLUMES généreux : 4 chambres, 2 salles d'eau & nombreux rangements ; - Son ÉTAT GÉNÉRAL permettant une occupation immédiate des lieux sans travaux conséquents ; - Sa proximité des commerces pour faciliter le quotidien. Pour des renseignements complémentaires et pour une visite : Contacter Cécile DUCLAUX Gérante Agence Duclaux IMMO 50 rue des Carmes 15000 AURILLAC ... ... Features: - Washing Machine - Balcony 5 p 4 ch 100 m² terrain 137 m² Lempdes-sur-Allagnon