871 141 EUR

778 772 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

757 415 EUR

677 105 EUR

Le 318-328 Gillespie propose un investissement immobilier de 6 appartements 3 ½ rénovés avec élégance et fonctionnalité, incluant des équipements tels que laveuse-sécheuse, stationnement privé et rangements. Les rénovations récentes et le remplacement des portes et fenêtres en août 2020 offrent confort et esthétique. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements avec gestion professionnelle, l'immeuble attire une clientèle stable de professionnels et d'étudiants, assurant des revenus locatifs fiables. Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de 31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3 ½, chacun offrant élégance avec des commodités telles qu'entrée laveuse-sécheuse, stationnement privé et espace de rangement. Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout majeur, fusionnant confort moderne et esthétique. Cette transformation a non seulement sublimé chaque espace de vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des locataires pour ces logements, grâce à leur ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Intégré dans un ensemble de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 318-328 Gillespie tire avantage d'une gestion professionnelle et d'un soin méticuleux, aspects qui se reflètent dans la satisfaction des résidents. La clientèle, majoritairement composée de professionnels et d'étudiants sérieux, assure une occupation constante et des revenus locatifs fiables. Investir au 318-328 Gillespie signifie opter pour une propriété qui se distingue par son caractère fonctionnel et son potentiel d'appréciation. C'est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier stable et prometteur. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

325 m²

terrain 536 m²

Lennoxville

837 781 EUR

748 950 EUR

Le 234-238 rue Aberdeen est une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété de 7 logements en très bon état offre un potentiel d'optimisation important. Occupés principalement par des professionnels et des étudiants sérieux, ces logements promettent une possibilité d'augmentation de revenus. Peut être Inclus dans un parc immobilier de 31 logements, elle profite d'une gestion et d'un entretien professionnels, garantissant une occupation stable. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier durable et lucratif. Le 234-238, rue Aberdeen est une opportunité d'investissement remarquable. Avec ses 7 logements, cette propriété se distingue par sa condition exceptionnelle et son grand potentiel d'optimisation, offrant aux investisseurs la possibilité d'accroître la valeur tout en maintenant une qualité locative élevée. Les logements, principalement occupés par des professionnels et des étudiants sérieux, témoignent d'une gestion soignée et d'un entretien régulier. Cela permet d'envisager une augmentation des revenus locatifs à travers des améliorations ciblées. En faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 234-238 Aberdeen bénéficie d'une gestion professionnelle et d'un entretien minutieux. Ces atouts assurent une occupation stable et une demande soutenue, ce qui est essentiel pour les investisseurs qui cherchent à sécuriser des retours constants et à développer leur investissement dans le temps. Investir dans le 234-238 Aberdeen signifie choisir un bien qui combine emplacement stratégique et potentiel économique. C'est une décision judicieuse pour ceux qui envisagent l'immobilier non seulement comme un achat, mais aussi comme un investissement stratégique pour l'avenir. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

491 m²

terrain 293 m²

Lennoxville

871 141 EUR

778 772 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

871 141 EUR

778 772 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

871 141 EUR

778 772 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

892 370 EUR

797 750 EUR

Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation. Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire. Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité. La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés. L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable. Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.

427 m²

terrain 810 m²

Lennoxville

757 415 EUR

677 105 EUR

Le 318-328 Gillespie propose un investissement immobilier de 6 appartements 3 ½ rénovés avec élégance et fonctionnalité, incluant des équipements tels que laveuse-sécheuse, stationnement privé et rangements. Les rénovations récentes et le remplacement des portes et fenêtres en août 2020 offrent confort et esthétique. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements avec gestion professionnelle, l'immeuble attire une clientèle stable de professionnels et d'étudiants, assurant des revenus locatifs fiables. Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de 31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3 ½, chacun offrant élégance avec des commodités telles qu'entrée laveuse-sécheuse, stationnement privé et espace de rangement. Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout majeur, fusionnant confort moderne et esthétique. Cette transformation a non seulement sublimé chaque espace de vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des locataires pour ces logements, grâce à leur ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Intégré dans un ensemble de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 318-328 Gillespie tire avantage d'une gestion professionnelle et d'un soin méticuleux, aspects qui se reflètent dans la satisfaction des résidents. La clientèle, majoritairement composée de professionnels et d'étudiants sérieux, assure une occupation constante et des revenus locatifs fiables. Investir au 318-328 Gillespie signifie opter pour une propriété qui se distingue par son caractère fonctionnel et son potentiel d'appréciation. C'est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier stable et prometteur. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

325 m²

terrain 536 m²

Lennoxville

892 370 EUR

797 750 EUR

Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation. Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire. Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité. La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés. L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable. Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.

427 m²

terrain 810 m²

Lennoxville

757 415 EUR

677 105 EUR

Le 318-328 Gillespie propose un investissement immobilier de 6 appartements 3 ½ rénovés avec élégance et fonctionnalité, incluant des équipements tels que laveuse-sécheuse, stationnement privé et rangements. Les rénovations récentes et le remplacement des portes et fenêtres en août 2020 offrent confort et esthétique. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements avec gestion professionnelle, l'immeuble attire une clientèle stable de professionnels et d'étudiants, assurant des revenus locatifs fiables. Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de 31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3 ½, chacun offrant élégance avec des commodités telles qu'entrée laveuse-sécheuse, stationnement privé et espace de rangement. Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout majeur, fusionnant confort moderne et esthétique. Cette transformation a non seulement sublimé chaque espace de vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des locataires pour ces logements, grâce à leur ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Intégré dans un ensemble de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 318-328 Gillespie tire avantage d'une gestion professionnelle et d'un soin méticuleux, aspects qui se reflètent dans la satisfaction des résidents. La clientèle, majoritairement composée de professionnels et d'étudiants sérieux, assure une occupation constante et des revenus locatifs fiables. Investir au 318-328 Gillespie signifie opter pour une propriété qui se distingue par son caractère fonctionnel et son potentiel d'appréciation. C'est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier stable et prometteur. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

325 m²

terrain 536 m²

Lennoxville

892 370 EUR

797 750 EUR

Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation. Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire. Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité. La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés. L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable. Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.

427 m²

terrain 810 m²

Lennoxville

720 264 EUR

643 893 EUR

Bâtisse Commercial de 4900 pi.ca a l'étage, avec garage double et entrée extérieur, immense hall d'entrée et réception. On retrouve également une entrée indépendante à l'étage inférieur avec grand espace d'entrepôt. Idéal pour garderie, possibilité de poursuivre la vocation d'école de musique ou plusieurs autres projets. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Situé sur une artère principale, à proximité des services et avec une visibilité assurée. Magnifique immeuble commercial bien entretenu, sous-sol avec espace de rangement et entrer direct pour un autre commerce. Terrain (20 925 pieds²) au coin de la rue avec beaucoup de stationnements et un garage double. Lors de son acquisition, tout a été remis à neuf. L'électricité et la plomberie ont également été modernisées en 2009, et une clôture a été ajoutée autour de la cour de récréation. Cet immeuble commercial offre de nombreux avantages : un emplacement idéal près de toutes les commodités ; beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur ; un immense potentiel de développement ; un environnement sécurisé ; une excellente qualité de l'air (entretien régulier de la ventilation et des échangeurs d'air), et bien plus encore ! Selon la grille d'usage de la ville (zone C1467) *l'ACHETEUR devra faire ses recherches diligentes avec la municipalité concernant l'usage qu'il compte faire des lieux.* Vente d'action possible sous certaine condition. Valeur uniformisé est 822465$ analyse de sol phase 1 effectué par PH environnement. INCLUSIONS Luminaires, stores, encastrés EXCLUSIONS --

terrain 1 944 m²

Lennoxville

499 636 EUR

426 325 EUR

Solide bâtiment de 7 logements dont 4 locaux commerciaux. Construction en bloc de béton. Le rez-de-chaussée est complètement commercial et le 2e étage est occupé par 3 loyers résidentiels. Très bien situé dans le quartier de Fleurimont et proche de tous les services. Zonage permettant plusieurs possibilités. Plusieurs améliorations apportées au bâtiment au cours des années passées. INCLUSIONS Climatiseur du loyer 399. EXCLUSIONS Les appareils de climatisation et thermopompes pour les locaux 391, 395 et 389.

terrain 929 m²

Lennoxville