202 598 EUR LOCATION COURT TERME AUTORISÉE. Joli condo renové et situé directement devant la piscine. Vendu tout meublé. L'internet est compris dans les frais de condo. Unité parfaite afin de venir vous reposer et/ou avoir des revenus locatifs. Air climatisé mural et aspirateur central. Rangement intérieur au sous-sol. À quelques minutes de marche de la plage, du centre-ville et de tous les services. À la demande du vendeur, les visites débutent Samedi le 9 Mars à 11:00. INCLUSIONS Tout meublé. Service de cablodistribution inclus dans les frais de condo. EXCLUSIONS Télévision et son support. 2 caméras de surveillance. 6 p 1 ch 51 m² Magog
378 185 EUR Ce magnifique bord de rivière est construit sur deux immenses lots, totalisant 2,18 acres. Une grande aire ouverte au RDC, plafond cathédrale au salon avec foyer au gaz, 2 CAC, 1 bureau, 3 SDB ainsi qu'un sous-sol totalement aménagé, bénéficiant d'une entrée extérieure. Terrain avec ruisseau et étang. À proximité de Fitch Bay et de l'accès au Lac Lovering. - Accès au lac Lovering pour votre bateau. - Location court terme permise. - La grange sur le lot 4 923 883 est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. - Servitude # 100 011. - Le contrat de service et de location visant l'appareil et l'équipement devant être pris en charge par l'acheteur est le réservoir de propane (Idéal). - Un délai de 24 heures minimum est requis pour les visites. INCLUSIONS Selon le bail. EXCLUSIONS Selon le bail. 14 p 2 ch 172 m² terrain 8 825 m² Magog
202 598 EUR LOCATION COURT TERME AUTORISÉE. Joli condo renové et situé directement devant la piscine. Vendu tout meublé. L'internet est compris dans les frais de condo. Unité parfaite afin de venir vous reposer et/ou avoir des revenus locatifs. Air climatisé mural et aspirateur central. Rangement intérieur au sous-sol. À quelques minutes de marche de la plage, du centre-ville et de tous les services. À la demande du vendeur, les visites débutent Samedi le 9 Mars à 11:00. INCLUSIONS Tout meublé. Service de cablodistribution inclus dans les frais de condo. EXCLUSIONS Télévision et son support. 2 caméras de surveillance. 6 p 1 ch 51 m² Magog
189 093 EUR **Rareté!!** Un bijou de condo dans un secteur très tranquille, à proximité de tous les attraits de Magog! 2 chambres, salle de bain rénovée, aire de vie conviviale à aire ouverte, terrasse avec vue sur le boisé et piste cyclable à l'arrière de la bâtisse. Stationnement extérieur et espace de rangement. Près de la plage des Cantons à distance de marche! Location court terme non permise, donc un vrai havre de paix! INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux sur place, lave-vaisselle, miroir de la salle de bain. EXCLUSIONS Biens personnels. 7 p 2 ch 81 m² Magog
189 093 EUR **Rareté!!** Un bijou de condo dans un secteur très tranquille, à proximité de tous les attraits de Magog! 2 chambres, salle de bain rénovée, aire de vie conviviale à aire ouverte, terrasse avec vue sur le boisé et piste cyclable à l'arrière de la bâtisse. Stationnement extérieur et espace de rangement. Près de la plage des Cantons à distance de marche! Location court terme non permise, donc un vrai havre de paix! INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux sur place, lave-vaisselle, miroir de la salle de bain. EXCLUSIONS Biens personnels. 7 p 2 ch 81 m² Magog
506 498 EUR Immeuble à revenus situé au centre-ville de Magog. 6 logements résidentiels comprenant : 3 logements de 4,5 pièces, 2 logements de 3,5 pièces, 1 logement de 2,5 pièces ainsi qu'un local commercial de 878 pc disponible à l'acheteur et 6 espaces de stationnement privés. Revenu brut potentiel de 49 200$. - Actuellement le local commercial est libre à l'acheteur. - Le zonage est Ei40Cr. - Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement. - La vente est 16% taxable. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux. 4 p 2 ch 464 m² terrain 607 m² Magog
280 262 EUR Cette charmante propriété, située dans la prestigieuse Coopérative des Jardins Memphrémagog, offre une qualité de vie incomparable. Avec un garage attenant, elle allie praticité et confort. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové et aménagé au goût du jour. Vous pourrez également profiter d'une véranda 3 saisons pour prolonger vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un puits de lumière qui illumine naturellement l'intérieur de la maison. Cette propriété, à pied des principaux services, offre une accessibilité pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Cette charmante propriété, située dans la prestigieuse Coopérative des Jardins Memphrémagog, offre une qualité de vie incomparable. Avec un garage attenant, elle allie praticité et confort. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové et aménagé au goût du jour, propose une cuisine moderne à aire ouverte, idéale pour recevoir amis et famille. La salle de bain, dotée d'une douche en céramique, est conçue pour offrir un confort optimal et une atmosphère conviviale. La chambre des maîtres, pour sa part, offre un espace de rangement sans limite grâce à son généreux mur de penderie. Vous pourrez également profiter d'une véranda 3 saisons pour prolonger vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un puits de lumière qui illumine naturellement l'intérieur de la maison. Cette propriété, à pied des principaux services, offre une accessibilité pratique au quotidien, améliorant ainsi votre qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. CONDITIONS À REMPLIR : 1 - Être âgé de 55 ans et plus (pour l'un des occupants) 2- S'inscrire aux parts de qualification prescrites 3- Prendre connaissance des règlements et s'engager par écrit à les respecter 4- Être admis par le conseil d'administration 5- S'engager à acheter une maison d'un superficiaires 6- Remplir le formulaire d'adhésion Le vendeur vend un droit superficiaire d'un immeuble qui est une partie privative d'une copropriété. La Coopérative des Jardins Memphrémagog détient la propriété foncière de l'ensemble des 32 terrains où sont érigées les maisons, ainsi que de 3 parcelles communes : le parc, le stationnement commun et le petit terrain localisé à l'intersection des rues Perry et Alphonse-Desjardins. L'entretien des parties communes et des terrains des lots privatifs sera effectué par le tréfoncier en contrepartie de versements annuels ou bisannuel. Selon le dernier budget les frais communs sont de 1200$ par année soit 100$ par mois. incluant : 1- la coupe et l'entretien du gazon incluant la fertilisation 2- le ramassage des feuilles 3- le déneigement de l'allé et du perron d'entrée 4- le déneigement du stationnement commun Le coût des 10 part sociales est de 10$ pour un total de 100$ (payable chaque mois) Le coût des 92 part privilégiés est de 100$. Pour un total de 9200$ (payable à l'acquisition) ainsi que dix parts sociales de 10$ soit 100$ payable avant le notaire. le tout en sus de l'achat de la propriété Prévoir un délai de 7 jours afin d'obtenir la confirmation d'admission par les administrateurs de la coopérative. Le syndicat est horizontal seulement La location à court terme n'est pas permise dans la coopérative INCLUSIONS Congélateur, aspirateur central et ses accessoires ainsi que les 3 armoires du garage EXCLUSIONS Lave-vaisselle 10 p 3 ch terrain 402 m² Magog
844 163 EUR Domaine Villas de l'Anse avec sentiers, 2 piscines chauffées, 5 terrains de tennis, 2 jeux de pétanques, parc de jeux et 2 superbes marinas. Belle grande propriété lumineuse, terrain boisé avec un ruisseau et 2 quais sur le Memphrémagog inclus. Plusieurs rénovations ont été réalisés par les proprios précedents à l'intérieur, l'agrandissement et tout le revêtement extérieur par les proprios actuels. A noter qu'il y a 2 autres comptes de taxes municipales pour quai M!-58 de 182.5$ et M1-31 de 109.50$. Un ajustement de taxes est a prévoir sous peu suite à l'évaluation des travaux extérieurs. Bienvenue dans ce magnifique endroit pleine nature ! Rénovations des proprios précedents 2020-2021: . toute la fenestration . refait les 2 salles de bain avec plancher chauffant à l'étage . changement d'armoires et comptoirs de cuisine . ajout de 2 foyers au gaz propane . nouveau revêtement de plancher au sous-sol flottant de vinyle . réparation d'une fissure Proprios actuels 2021-2024: Agrandissement majeur . hall d'entrée avec plancher chauffant, accès à la salle familiale ou garage . projet remise modifié en superficie garage ( le fameux tant qu'a y être ) *** la construction a été faite en prévision que lorsque les installations septiques seront dûes pour être changer et relocaliser. Pour l'instant utiliser en grande remise.***avec sortie arrière et bassin de lavage. Les murs intérieurs sont en panneaux de vinyle pour facilité l'entretien. Ouvre-porte de garage avec clavier et manette. . Tout le recouvrement extérieur a été changé en Fibrociment . Nouveaux soffites . Changement de gouttières . Ajouts de colonnes . Les balcons avant et côté ruisseau ont reçu une membrane imperméable et ont été recouvert de composite comme la grande terrasse. . Les escaliers extérieurs ont été remplacé et les marches sont aussi en composites . Installation d'un immense balcon en composite avec rampes de verre . Ajouts de 2 portes-patio à l'étage . Nouvel adoussiceur d'eau mai 2024 Veuillez noté que les installation septique sont concues pour 3 chambres. Des frais de droit d'adhésion de 3 250$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur qui s'engagera à faire partie de l'A.P.V.A. L'acheteur devra prendre connaissance des règlements à jour des Villas de l'Anse et s'en déclarer satisfait et s'y conformer. Voir le site web de l'association: ... /> Bienvenue dans ce coin de paradis INCLUSIONS 2 quais M-59 et M-31, toiles de fenêtres, lave-vaissele, 2 bancs de comptoir, 2 téléviseurs, luminaires ( sauf lustre salle à manger), thermopompe murale, 2 meubles penderie à la chambre rose, miroirs salle de bain, armoire et classeurs fixes à la salle familiale, petit bureau de travail, banc et crochets du hall, adoucisseur d'eau 2024, échangeur d'air, aspirateur central ( âgé ) et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 manette et clavier, sortie pour borne électrique ( chargeur exclus ) EXCLUSIONS lustre de la salle à manger, chargeur de borne électrique 14 p 4 ch terrain 4 306 m² Magog
337 665 EUR Superbe condo comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain avec magnifique vue sur le lac Memphrémagog et le Mont-Orford.. Ce superbe complexe offre plusieurs services tels que: salle d'exercices, piscine intérieure et extérieure, spa intérieur, sauna, terrasse avec tables, chaises et plusieurs BBQ. Ce condo a été rénové au complet par l'ancien propriétaire. Les frais de condo inclus l'eau chaude, wifi et le câble de base. Les animaux sont interdits. INCLUSIONS Tous les meubles, électroménagers, stores, rideaux, luminaires, climatiseur mural, petite balançoire sur balcon, vaisselle, literie, cadres, Tv avec support. EXCLUSIONS -- 4 p 2 ch 50 m² Magog
215 430 EUR Disponible dès maintenant! Votre chance de passer l'été en Estrie! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce lumineux condo possède à l'étage 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau au rez-de chaussé. Thermopompe murale. Accès à la plage Des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont Orford et de l'autoroute 10. Contactez-nous afin de planifier une visite. Vendu meublé incluant les életroménagers. Les meubles sont vendu sans garantie légale. Location minimum 6 mois. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux. INCLUSIONS Tous les meubles et électroménagers EXCLUSIONS Effets personnels. 8 p 2 ch 77 m² Magog
215 430 EUR Disponible dès maintenant! Votre chance de passer l'été en Estrie! Chaleureux et spacieux condo sur 2 étages. Vous serez charmé par le plafond cathédrale et le foyer au bois au salon. Ce lumineux condo possède à l'étage 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau au rez-de chaussé. Thermopompe murale. Accès à la plage Des Cantons de Magog. Secteur recherché au coeur de la ville de Magog, à distance de marche du centre-ville et à quelques minutes en voiture de la montagne du Mont Orford et de l'autoroute 10. Contactez-nous afin de planifier une visite. Vendu meublé incluant les életroménagers. Les meubles sont vendu sans garantie légale. Location minimum 6 mois. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux. INCLUSIONS Tous les meubles et électroménagers EXCLUSIONS Effets personnels. 8 p 2 ch 77 m² Magog
226 168 EUR *Condo face au Marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford * Élégant condo situé près du dynamique centre-ville de Magog, associe fonctionnalité et style avec deux chambres, un walk-in et une cuisine ouverte avec îlot. La lumière naturelle illumine le salon équipé d'un foyer au gaz et la salle à manger attenante à un patio pratique. L'extérieur comprend un patio et deux stationnements. La localisation de cette propriété offre loisirs au mont Orford, détente sur les plages du lac Memphrémagog et activités sur pistes cyclables et terrains de golf. *Condo face au marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford * Élégant condo situé à quelques minutes du dynamique centre-ville de Magog, près de boutiques et restaurants savoureux. Cette propriété offre deux chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée d'un walk-in pratique. L'entrée s'ouvre sur un intérieur réfléchi où fonctionnalité et style se rencontrent. Vous y trouverez un espace de rangement ainsi qu'une zone de lavage discrètement intégrée. La cuisine, coeur de ce foyer, séduit par son sol en céramique, son double évier et son îlot central qui invite à la convivialité. Ouverte sur la salle à manger, cette pièce est naturellement éclairée par de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon des plus pratiques. Le salon, spacieux et chaleureux, est gratifié par un élégant foyer au gaz qui promet des soirées d'hiver cosy et agréables. À l'extérieur, un patio offre un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées et l'incroyable vue sur le marais de la Rivière-aux-Cerises et sur le mont Orford. Le condo possède deux espaces de stationnements disponibles. La localisation de ce condo est parfaite : à proximité du mont Orford, des plages et du lac Memphrémagog, de pistes cyclables et du golf, cette adresse est une promesse de confort et de praticité. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Tout ce qui n'est pas inclus et qui peut être considéré par union ou par attache. Meubles et effets personnels. 9 p 2 ch 98 m² Magog
314 366 EUR 310 314 EUR Magnifique condo répartie sur 3 niv.(2 114 pi.ca), offrant une vue imprenable sur le Mont Orford et les couchers de soleil ,le marais, du balcon on peux voir le Lac Memphré. Très lumineux avec fenestrations sur 3 cotés. Situé sur rue sans issue, sans circulation. Garage intégré avec beaucoup de rangements. A ce niveau on y retrouve un bureau avec salle d'eau et de lavage. Au premier plancher on retrouve une aire-ouverte, comptoir de Quarts, foyer et la vue imprenable sur le Mont-Orford. Au Deuxième , chambre des maitres avec walk-in, deuxième grande chambre ,salle de bain complète. 5 min. du centre-ville et du Lac, 10 min. Mont-Orford. construction de bonne qualité. toute de brique, avec aucun voisin arrière. Vue incroyable avec coucher de soleil. INCLUSIONS Luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur centrale et accessoires, ventilateurs, système d'alarme, lave-vaisselle, rangement et rideaux du garage et tablette de rangement du sous-sol EXCLUSIONS rideaux et tringles des chambres. rideaux du salon. 8 p 2 ch 197 m² terrain 389 m² Magog
226 168 EUR *Condo face au Marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford * Élégant condo situé près du dynamique centre-ville de Magog, associe fonctionnalité et style avec deux chambres, un walk-in et une cuisine ouverte avec îlot. La lumière naturelle illumine le salon équipé d'un foyer au gaz et la salle à manger attenante à un patio pratique. L'extérieur comprend un patio et deux stationnements. La localisation de cette propriété offre loisirs au mont Orford, détente sur les plages du lac Memphrémagog et activités sur pistes cyclables et terrains de golf. *Condo face au marais de la Rivière-aux-Cerises et avec la vue sur le Mont-Orford * Élégant condo situé à quelques minutes du dynamique centre-ville de Magog, près de boutiques et restaurants savoureux. Cette propriété offre deux chambres spacieuses, dont la chambre principale équipée d'un walk-in pratique. L'entrée s'ouvre sur un intérieur réfléchi où fonctionnalité et style se rencontrent. Vous y trouverez un espace de rangement ainsi qu'une zone de lavage discrètement intégrée. La cuisine, coeur de ce foyer, séduit par son sol en céramique, son double évier et son îlot central qui invite à la convivialité. Ouverte sur la salle à manger, cette pièce est naturellement éclairée par de larges fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon des plus pratiques. Le salon, spacieux et chaleureux, est gratifié par un élégant foyer au gaz qui promet des soirées d'hiver cosy et agréables. À l'extérieur, un patio offre un espace de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées et l'incroyable vue sur le marais de la Rivière-aux-Cerises et sur le mont Orford. Le condo possède deux espaces de stationnements disponibles. La localisation de ce condo est parfaite : à proximité du mont Orford, des plages et du lac Memphrémagog, de pistes cyclables et du golf, cette adresse est une promesse de confort et de praticité. INCLUSIONS Luminaires EXCLUSIONS Tout ce qui n'est pas inclus et qui peut être considéré par union ou par attache. Meubles et effets personnels. 9 p 2 ch 98 m² Magog
354 548 EUR Construite en 2020, cette maison de plain-pied offre un intérieur spacieux et lumineux, garantissant un confort optimal avec ses planchers chauffants dans toute la maison. La cuisine moderne s'ouvre sur un balcon couvert, idéal pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre. À l'extérieur, un vaste terrain de 41 837 pieds carrés ainsi qu'un garage intégré. Ce ravissant plain-pied clé en main a été érigé en 2020. Reposant sur un vaste terrain 41 837 pieds carrés, il vous permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'optimiser l'aménagement extérieur. Idéalement situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, de la plage, des écoles primaires et secondaires, il saura vous charmer. Ses principaux atouts : - Intérieur spacieux et lumineux. - Planchers chauffants dans toute la maison. - Cuisine moderne avec accès à un balcon couvert. - Trois chambres spacieuses. - Grande salle de bain avec baignoire autoportante et douche en verre. - Terrain extérieur de 41 837 pieds carrés. - Garage intégré. INCLUSIONS Lustres et luminaires. EXCLUSIONS Meubles et les effets personnels des locataires, remise, rideaux et tringles, store de la cuisine, miroir de la salle de bains, foyer électrique au salon, luminaire du patio arrière, 2 arches en métal à l'extérieur, 4 cèdres à l'arrière, la plupart des fleurs, dalles de béton 12x12 au sol à l'arrière. 8 p 3 ch 138 m² terrain 3 887 m² Magog
208 677 EUR 201 924 EUR Vendu tout meublé. Ce condo lumineux situé au 3e étage vous offre une vue sur le Mont Orford et est proche de tous services, parcs, plage, golf, et ski de fond, idéal pour les sportifs. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger et salon baigné de lumière (plafond cathédrale). Ce dernier offre un foyer au bois et un balcon privé. La grande chambre principale dispose de rangement pratique. Entouré d'arbres matures, ce condo est non seulement parfait pour une vie de détente, mais aussi pour la location à court terme légale. Visitez pour découvrir votre futur chez-vous! Ce condo est prêt à être loué à court terme. VENDU TOUT MEUBLÉ. Magnifique condo baigné de lumière avec vue sur le Mont Orford. Idéalement situé, ce condo est à proximité des services essentiels et à quelques pas de parcs, de la plage de Magog, d'un terrain de golf et de pistes de ski de fond, formant l'endroit parfait pour les amateurs de sports et de plein air. Ce condo est prêt à être loué à court terme. Dès l'entrée, l'espace de vie vous charmera avec sa cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon inondé de lumière naturelle. La porte-patio du salon s'ouvre sur un balcon privé, conçu pour savourer pleinement les journées d'été. L'hiver, le salon se transforme en un cocon chaleureux où vous pourrez relaxer devant le foyer au bois, créant une atmosphère des plus réconfortantes. La chambre principale se veut spacieuse et offre un espace de rangement pratique. Cette propriété est située au coeur d'arbres matures, invitant la nature à votre porte et vous enveloppant dans une tranquillité absolue. C'est une véritable opportunité d'investissement, étant parfaitement adapté à la location légale à court terme. Découvrez le mode de vie dont vous avez toujours rêvé dans un cadre à la fois naturel et accessible. Contactez-nous pour une visite! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 6 p 1 ch Magog
208 677 EUR 201 924 EUR Vendu tout meublé. Ce condo lumineux situé au 3e étage vous offre une vue sur le Mont Orford et est proche de tous services, parcs, plage, golf, et ski de fond, idéal pour les sportifs. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger et salon baigné de lumière (plafond cathédrale). Ce dernier offre un foyer au bois et un balcon privé. La grande chambre principale dispose de rangement pratique. Entouré d'arbres matures, ce condo est non seulement parfait pour une vie de détente, mais aussi pour la location à court terme légale. Visitez pour découvrir votre futur chez-vous! Ce condo est prêt à être loué à court terme. VENDU TOUT MEUBLÉ. Magnifique condo baigné de lumière avec vue sur le Mont Orford. Idéalement situé, ce condo est à proximité des services essentiels et à quelques pas de parcs, de la plage de Magog, d'un terrain de golf et de pistes de ski de fond, formant l'endroit parfait pour les amateurs de sports et de plein air. Ce condo est prêt à être loué à court terme. Dès l'entrée, l'espace de vie vous charmera avec sa cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon inondé de lumière naturelle. La porte-patio du salon s'ouvre sur un balcon privé, conçu pour savourer pleinement les journées d'été. L'hiver, le salon se transforme en un cocon chaleureux où vous pourrez relaxer devant le foyer au bois, créant une atmosphère des plus réconfortantes. La chambre principale se veut spacieuse et offre un espace de rangement pratique. Cette propriété est située au coeur d'arbres matures, invitant la nature à votre porte et vous enveloppant dans une tranquillité absolue. C'est une véritable opportunité d'investissement, étant parfaitement adapté à la location légale à court terme. Découvrez le mode de vie dont vous avez toujours rêvé dans un cadre à la fois naturel et accessible. Contactez-nous pour une visite! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 6 p 1 ch Magog
134 999 EUR Ce terrain cadastré boisé de plus de 1,9 acres en villégiature et en montagne est pour vous! À proximité de plusieurs superbes lacs que ce soit le Memphrémagog, le Lac Mont-Joie, Lac Brompton, le Lac Lyster ou même la Plage Fraser, ce quartier vous permet une vie active et une full d'activités comme une vie plus paisible et zen. À 8 minutes de la montagne du Mont-Orford, pour les amateurs de ski ou de randonnée ainsi qu'à quelques minutes de la Rivière aux Cerises ou des parcs. L'environnement autour de ce projet vous permettra de vivre en nature tout en ayant les commodités proche. (suite addenda) Restaurants, pharmacies, pistes cyclables ou bord de l'eau sont à quelques minutes de voitures ou de vélo. Profitez de ce quartier pour bénéficier de tous les avantages qu'offre le chemin des Hautes-Terres. Retrouvez une intimité qui se fait rare et venez construire vos prochains souvenirs ici sur ce charmant terrain très joli ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 7 926 m² Magog
134 999 EUR Ce terrain cadastré boisé de plus de 1,9 acres en villégiature et en montagne est pour vous! À proximité de plusieurs superbes lacs que ce soit le Memphrémagog, le Lac Mont-Joie, Lac Brompton, le Lac Lyster ou même la Plage Fraser, ce quartier vous permet une vie active et une full d'activités comme une vie plus paisible et zen. À 8 minutes de la montagne du Mont-Orford, pour les amateurs de ski ou de randonnée ainsi qu'à quelques minutes de la Rivière aux Cerises ou des parcs. L'environnement autour de ce projet vous permettra de vivre en nature tout en ayant les commodités proche. (suite addenda) Restaurants, pharmacies, pistes cyclables ou bord de l'eau sont à quelques minutes de voitures ou de vélo. Profitez de ce quartier pour bénéficier de tous les avantages qu'offre le chemin des Hautes-Terres. Retrouvez une intimité qui se fait rare et venez construire vos prochains souvenirs ici sur ce charmant terrain très joli ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 7 926 m² Magog
270 065 EUR Située à Magog, cette propriété exceptionnelle offre un accès privilégié au magnifique Lac Lovering, une perle de beauté à admirer été comme hiver. Plus qu'une simple maison, cette résidence peut également faire office de chalet, se démarquant par son charme incomparable et son cachet unique qui ne manquera pas de vous séduire. Située à Magog, cette propriété exceptionnelle offre un accès privilégié au magnifique Lac Lovering, une perle de beauté à admirer été comme hiver. Plus qu'une simple maison, cette résidence peut également faire office de chalet, se démarquant par son charme incomparable et son cachet unique qui ne manquera pas de vous séduire. L'agrandissement judicieusement réalisé à l'arrière de la maison a permis l'ajout d'une spacieuse salle familiale, rendue d'autant plus accueillante par la présence d'un foyer au propane qui invite à la convivialité et à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète et une chambre à coucher, offrant confort et praticité. Le deuxième étage est un espace optimisé pour le rangement, couronné par la chambre principale. Conçue sous forme de mezzanine, cette chambre offre intimité et vue plongeante sur le reste de la demeure, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Cette maison n'a pas seulement été préservée dans son esthétique; d'importants travaux ont été effectués pour en améliorer la structure même. Le revêtement extérieur, les drains français et des améliorations significatives au niveau du puits témoignent de l'attention portée à sa longévité et à sa "santé". Le vaste terrain qui l'entoure vous plonge au coeur d'un environnement forestier, offrant une immersion totale dans la nature pour une vie paisible et ressourçante. Cette propriété n'est pas simplement une habitation coquette; c'est un havre de paix et de beauté, un chez-soi où chaque saison offre son lot de magie. Une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre aussi splendide qu'accueillant. INCLUSIONS four, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, pôles & rideaux, luminaires & lustres, déshumidificateur 2022 EXCLUSIONS lustre de la chambre du rez-de-chaussée 5 p 2 ch terrain 1 139 m² Magog
270 065 EUR Située à Magog, cette propriété exceptionnelle offre un accès privilégié au magnifique Lac Lovering, une perle de beauté à admirer été comme hiver. Plus qu'une simple maison, cette résidence peut également faire office de chalet, se démarquant par son charme incomparable et son cachet unique qui ne manquera pas de vous séduire. Située à Magog, cette propriété exceptionnelle offre un accès privilégié au magnifique Lac Lovering, une perle de beauté à admirer été comme hiver. Plus qu'une simple maison, cette résidence peut également faire office de chalet, se démarquant par son charme incomparable et son cachet unique qui ne manquera pas de vous séduire. L'agrandissement judicieusement réalisé à l'arrière de la maison a permis l'ajout d'une spacieuse salle familiale, rendue d'autant plus accueillante par la présence d'un foyer au propane qui invite à la convivialité et à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain complète et une chambre à coucher, offrant confort et praticité. Le deuxième étage est un espace optimisé pour le rangement, couronné par la chambre principale. Conçue sous forme de mezzanine, cette chambre offre intimité et vue plongeante sur le reste de la demeure, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité. Cette maison n'a pas seulement été préservée dans son esthétique; d'importants travaux ont été effectués pour en améliorer la structure même. Le revêtement extérieur, les drains français et des améliorations significatives au niveau du puits témoignent de l'attention portée à sa longévité et à sa "santé". Le vaste terrain qui l'entoure vous plonge au coeur d'un environnement forestier, offrant une immersion totale dans la nature pour une vie paisible et ressourçante. Cette propriété n'est pas simplement une habitation coquette; c'est un havre de paix et de beauté, un chez-soi où chaque saison offre son lot de magie. Une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre aussi splendide qu'accueillant. INCLUSIONS four, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, pôles & rideaux, luminaires & lustres, déshumidificateur 2022 EXCLUSIONS lustre de la chambre du rez-de-chaussée 5 p 2 ch terrain 1 139 m² Magog
201 924 EUR 185 716 EUR Duplex avec possibilité d'optimisation et de conversion en un 4 logements, 2 spacieux appartements de 5 1/2 pièces dont le RDC avec accès au sous-sol, grand terrain arrière. Idéalement situé à proximité de tous les services, de l'école Sainte-Marguerite, de la bibliothèque municipale et du centre-ville de Magog. - Deux logements de 5 1/2 pièces, le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès au sous-sol. - Une vaste cour arrière offre un espace extérieur généreux. - Locataires stables. - Le sous-sol dispose d'une entrée extérieure distincte. - Situé à proximité de l'école Sainte-Marguerite, de la bibliothèque municipale et du centre-ville de Magog, offrant ainsi un accès facile à diverses commodités. - Plusieurs rénovations effectuées au fil des années : toiture réalisée vers +/- 2010, le remplacement du chauffe-eau du logement # 238 en 2018, l'installation de nouveaux comptoirs de cuisine dans les deux logements en 2018, le remplacement de certaines portes et fenêtres au cours des 10 dernières années, notamment les 4 situées à l'arrière de la propriété en décembre 2019 et la peinture du revêtement extérieur effectuée à l'été 2020. - Zonage : Ei28Rc INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux. 5 p 3 ch 182 m² terrain 762 m² Magog
586 862 EUR 563 901 EUR Impeccable plain-pied avec garage double attaché situé à Magog. Cuisine équipée d'armoires en merisier. Grand salon avec poêle à bois. 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. Nichée dans un quartier paisible à proximité du Mont-Orford et de l'autoroute 10. Vaste terrain de 1.97 acres méticuleusement entretenu et bien aménagé. Cette résidence est idéale pour accueillir toute la famille grâce à son rez-de-jardin aménagé en logement de 3.5 pièces avec entrée indépendante. Le tout, parfaitement intégré à la maison principale. Cette propriété est située sur une rue privée. Rénovations et améliorations : En 2023, le revêtement extérieur a été refait en Maibec ainsi que l'isolation des murs avec un foam isoclad. Le bas de la fondation du garage a aussi été isolé et une porte patio a été ajouté au logement secondaire afin d'offrir une belle luminosité. Zonage Bi02B INCLUSIONS Luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, 2 lave-vaisselles, ouvre-porte du garage, adoucisseur d'eau. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels. 10 p 2 ch 138 m² terrain 8 000 m² Magog
73 611 EUR Terrain boisé de 860 mc au lac Lovering à Magog. Situé sur une rue sans issu à 4 minutes de marche d'une des magnifiques plages du domaine . Endroit idéal pour y construire votre maison de rêve dans un secteur paisible en harmonie avec la nature. Situé dans un domaine privé, seuls les membres de l'Association bénéficient de l'accès aux 3 plages et de la Marina. Les futurs propriétaires devront acheter un droit de passage au coût unique de 3,000$.Le lac Lovering est un lac de 4,9 km2 (6,1 km x 1,2 km) ayant une profondeur maximale de 25 mètres. Emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques. Les embarcations à moteur y sont permis. Plusieurs services et activités à proximité; sentiers, Marina Fitch Bay, frontière avec les États Unis et autres. À 10 minutes du lac Memphrémagog, du centre-ville de Magog et de tous ces attraits, 25 minutes du parc du Mont Orford, 30 minutes de Sherbrooke et 1h30 du pont Samuel de Champlain (Montréal). INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -- 861 m² Magog