733 281 EUR

Le 332-342 Gillespie offre une expérience résidentielle de haut niveau grâce à une rénovation intégrale achevée depuis avril 2021. L'isolation en uréthane, les nouvelles fenêtres et portes améliorent l'efficacité énergétique et le confort acoustique, tandis que des espaces intérieurs ont été réaménagés avec modernité. Les cuisines, dotées de cheminées en brique et de hottes en stainless, associent charme et fonctionnalité. Deux balcons par logement, une électricité et une plomberie refaites à neuf garantissent bien-être et sécurité. Intégré dans un parc immobilier bien géré de 31 logements, cet investissement promet qualité et rendement locatif stable. Le 332-342 Gillespie se distingue par une transformation complète, où chaque aspect de l'immeuble a été rénové pour offrir une expérience résidentielle de premier plan. Depuis le 1er avril 2021, les logements ont été entièrement mis à neuf, mettant en oeuvre des améliorations significatives pour allier esthétique et fonctionnalité. Les travaux de rénovation ont inclus une isolation en uréthane des murs extérieurs, assurant une efficacité énergétique accrue. Les nouvelles fenêtres et portes renforcent l'isolation thermique et la réduction du bruit, tandis que les divisions internes ont été repensées pour créer des espaces modernes et accueillants. Le nivellement des planchers et l'installation de revêtements en vinyle ajoutent à la qualité et au confort des intérieurs. Au coeur des améliorations, chaque cuisine a été transformée pour devenir un espace de vie central avec une nouvelle configuration comprenant une cheminée de brique apparente, une hotte de poêle en stainless et un dosseret en céramique blanche, conjuguant charme et modernité. En plus, chaque logement dispose de deux balcons, tous rénovés pour offrir des espaces extérieurs privés et agréables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, garantissant la sécurité et le confort des occupants. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements sur 5 bâtiments, le 332-342 Gillespie profite d'une gestion et d'un entretien exemplaires. La clientèle, composée principalement de professionnels et d'étudiants sérieux, bénéficie d'un cadre de vie optimisé et durable, assurant ainsi une demande continue et des revenus locatifs solides. L'investissement dans le 332-342 Gillespie représente une décision avisée pour ceux qui cherchent à allier qualité résidentielle et potentiel économique, marquant un engagement envers l'excellence et la satisfaction locative à long terme. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

493 m²

terrain 586 m²

Lennoxville

769 443 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

733 281 EUR

Le 332-342 Gillespie offre une expérience résidentielle de haut niveau grâce à une rénovation intégrale achevée depuis avril 2021. L'isolation en uréthane, les nouvelles fenêtres et portes améliorent l'efficacité énergétique et le confort acoustique, tandis que des espaces intérieurs ont été réaménagés avec modernité. Les cuisines, dotées de cheminées en brique et de hottes en stainless, associent charme et fonctionnalité. Deux balcons par logement, une électricité et une plomberie refaites à neuf garantissent bien-être et sécurité. Intégré dans un parc immobilier bien géré de 31 logements, cet investissement promet qualité et rendement locatif stable. Le 332-342 Gillespie se distingue par une transformation complète, où chaque aspect de l'immeuble a été rénové pour offrir une expérience résidentielle de premier plan. Depuis le 1er avril 2021, les logements ont été entièrement mis à neuf, mettant en oeuvre des améliorations significatives pour allier esthétique et fonctionnalité. Les travaux de rénovation ont inclus une isolation en uréthane des murs extérieurs, assurant une efficacité énergétique accrue. Les nouvelles fenêtres et portes renforcent l'isolation thermique et la réduction du bruit, tandis que les divisions internes ont été repensées pour créer des espaces modernes et accueillants. Le nivellement des planchers et l'installation de revêtements en vinyle ajoutent à la qualité et au confort des intérieurs. Au coeur des améliorations, chaque cuisine a été transformée pour devenir un espace de vie central avec une nouvelle configuration comprenant une cheminée de brique apparente, une hotte de poêle en stainless et un dosseret en céramique blanche, conjuguant charme et modernité. En plus, chaque logement dispose de deux balcons, tous rénovés pour offrir des espaces extérieurs privés et agréables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, garantissant la sécurité et le confort des occupants. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements sur 5 bâtiments, le 332-342 Gillespie profite d'une gestion et d'un entretien exemplaires. La clientèle, composée principalement de professionnels et d'étudiants sérieux, bénéficie d'un cadre de vie optimisé et durable, assurant ainsi une demande continue et des revenus locatifs solides. L'investissement dans le 332-342 Gillespie représente une décision avisée pour ceux qui cherchent à allier qualité résidentielle et potentiel économique, marquant un engagement envers l'excellence et la satisfaction locative à long terme. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

493 m²

terrain 586 m²

Lennoxville

781 832 EUR

Le 346-356 Gillespie a subi des rénovations majeures touchant la structure et l'esthétique, assurant qualité et confort. Avec une isolation renforcée et une insonorisation complète, il offre un habitat économe et paisible. L'ajout de nouvelles portes et fenêtres, des revêtements de sol en bois franc et en céramique, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, garantit un cadre de vie moderne et fiable. Les cuisines et salles de bain repensées et les deux balcons par logement augmentent l'attrait et la fonctionnalité de ces appartements. C'est un investissement de choix promettant rentabilité et qualité de vie. Le 346-356 Gillespie respire la nouveauté, à la suite d'importantes rénovations qui ont touché chaque facette de l'immeuble : la structure, les balcons, la plomberie, l'électricité, l'isolation, ainsi que les portes et fenêtres rénovés, témoignant d'un engagement sans compromis envers la qualité et le confort. L'isolation complète des murs extérieurs et l'insonorisation intégrale garantissent un cadre de vie paisible et économe en énergie. Les nouvelles fenêtres et portes contribuent à l'esthétique moderne et à l'efficacité thermique de l'immeuble, tandis que les nouvelles divisions internes révèlent des logements modernes et fonctionnels. Le nivellement des planchers et l'installation de revêtements en bois francs et céramique offrent une base élégante et durable pour chaque appartement. La mise à jour complète de l'électricité et de la plomberie assure une infrastructure fiable, et l'installation de chauffe-eaux individuels dans chaque unité ajoute à l'autonomie et au confort des résidents. Les cuisines ont été entièrement repensées pour inclure des îlots centraux, des hottes de poêle en stainless et des dosserets en céramique blanche, créant ainsi des espaces à la fois fonctionnels et esthétiques. Les salles de bain ont été modernisées pour offrir un cadre raffiné et pratique. En outre, chaque logement bénéficie de deux balcons rénovés, offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre et apprécier l'environnement. Les résidents ont également accès à des espaces de rangement au sous-sol, augmentant ainsi la commodité et l'attrait des logements. Faisant partie d'un parc immobilier méticuleusement géré de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 346-356 Gillespie se positionne comme un choix privilégié pour les locataires et les investisseurs, alliant harmonieusement modernité, fonctionnalité et durabilité. Cette propriété offre aux investisseurs une expérience résidentielle de haute qualité et des perspectives de revenus locatifs optimisées. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

495 m²

terrain 555 m²

Lennoxville

636 180 EUR

Le 318-328 Gillespie propose un investissement immobilier de 6 appartements 3 ½ rénovés avec élégance et fonctionnalité, incluant des équipements tels que laveuse-sécheuse, stationnement privé et rangements. Les rénovations récentes et le remplacement des portes et fenêtres en août 2020 offrent confort et esthétique. Faisant partie d'un parc immobilier de 31 logements avec gestion professionnelle, l'immeuble attire une clientèle stable de professionnels et d'étudiants, assurant des revenus locatifs fiables. Au 318-328 Gillespie, vous découvrirez une proposition d'investissement attrayante au sein d'un parc immobilier de 31 logements . Cet immeuble est composé de 6 appartements 3 ½, chacun offrant élégance avec des commodités telles qu'entrée laveuse-sécheuse, stationnement privé et espace de rangement. Les logements ont été entièrement rénovés avec un mélange de modernité et de fonctionnalité. Le changement des portes et fenêtres qui effectué en août 2020 a été un atout majeur, fusionnant confort moderne et esthétique. Cette transformation a non seulement sublimé chaque espace de vie, mais a aussi considérablement accru l'intérêt des locataires pour ces logements, grâce à leur ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Intégré dans un ensemble de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 318-328 Gillespie tire avantage d'une gestion professionnelle et d'un soin méticuleux, aspects qui se reflètent dans la satisfaction des résidents. La clientèle, majoritairement composée de professionnels et d'étudiants sérieux, assure une occupation constante et des revenus locatifs fiables. Investir au 318-328 Gillespie signifie opter pour une propriété qui se distingue par son caractère fonctionnel et son potentiel d'appréciation. C'est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier stable et prometteur. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

325 m²

terrain 536 m²

Lennoxville

738 638 EUR

Le 360-370 Alphonse-Croteau est une propriété entièrement rénovée, offrant un investissement immobilier moderne et sécurisé. Inclus dans un parc immobilier de 31 logements .Tous les logements, la structure, la toiture, la plomberie, l'électricité et l'isolation ont été remis à neuf, incluant l'ajout de barrières de feu et de nouvelles portes et fenêtres. Ces améliorations garantissent durabilité, conformité aux normes, efficacité énergétique et sécurité accrue. C'est une option d'investissement de premier choix pour la qualité résidentielle et la valorisation à long terme. Le 360-370 Alphonse-Croteau se veut une propriété de choix pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier totalement rénové et prêt à répondre aux exigences du marché moderne.Pourrait être inclus dans un parc immobilier de 31 logements . Les rénovations majeures réalisées sur cette propriété ont couvert 100% des logements, incluant la structure, la toiture, la plomberie, l'électricité, l'isolation, l'installation de barrières de feu, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres. Ces améliorations substantielles ont transformé l'immeuble, le mettant à jour avec les standards contemporains tout en optimisant la sécurité, le confort et l'efficacité énergétique. La refonte de la structure et la nouvelle toiture assurent la durabilité et la solidité du bâtiment, tandis que les systèmes de plomberie et d'électricité entièrement rénovés garantissent la fiabilité et la conformité aux normes actuelles. L'isolation améliorée de l'immeuble contribue à une meilleure efficacité thermique, réduisant les coûts énergétiques pour les locataires et améliorant le bilan environnemental de la propriété. L'intégration de barrières de feu renforce la sécurité des résidents, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les locataires et les investisseurs. Le remplacement des portes et fenêtres ne se contente pas d'améliorer l'esthétique de l'immeuble ; il joue un rôle crucial dans l'amélioration de l'isolation sonore et thermique, contribuant à créer un environnement de vie plus agréable et privé pour les locataires. Investir dans le 360-370 Alphonse-Croteau, c'est opter pour un bien immobilier qui a été méticuleusement remis à neuf pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. C'est une opportunité d'investissement sûre, offrant des espaces de vie de qualité et un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec un actif fiable et rénové. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux, le tout sans garantie. EXCLUSIONS Selon les baux.

417 m²

terrain 541 m²

Lennoxville

781 832 EUR

Le 346-356 Gillespie a subi des rénovations majeures touchant la structure et l'esthétique, assurant qualité et confort. Avec une isolation renforcée et une insonorisation complète, il offre un habitat économe et paisible. L'ajout de nouvelles portes et fenêtres, des revêtements de sol en bois franc et en céramique, ainsi que la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, garantit un cadre de vie moderne et fiable. Les cuisines et salles de bain repensées et les deux balcons par logement augmentent l'attrait et la fonctionnalité de ces appartements. C'est un investissement de choix promettant rentabilité et qualité de vie. Le 346-356 Gillespie respire la nouveauté, à la suite d'importantes rénovations qui ont touché chaque facette de l'immeuble : la structure, les balcons, la plomberie, l'électricité, l'isolation, ainsi que les portes et fenêtres rénovés, témoignant d'un engagement sans compromis envers la qualité et le confort. L'isolation complète des murs extérieurs et l'insonorisation intégrale garantissent un cadre de vie paisible et économe en énergie. Les nouvelles fenêtres et portes contribuent à l'esthétique moderne et à l'efficacité thermique de l'immeuble, tandis que les nouvelles divisions internes révèlent des logements modernes et fonctionnels. Le nivellement des planchers et l'installation de revêtements en bois francs et céramique offrent une base élégante et durable pour chaque appartement. La mise à jour complète de l'électricité et de la plomberie assure une infrastructure fiable, et l'installation de chauffe-eaux individuels dans chaque unité ajoute à l'autonomie et au confort des résidents. Les cuisines ont été entièrement repensées pour inclure des îlots centraux, des hottes de poêle en stainless et des dosserets en céramique blanche, créant ainsi des espaces à la fois fonctionnels et esthétiques. Les salles de bain ont été modernisées pour offrir un cadre raffiné et pratique. En outre, chaque logement bénéficie de deux balcons rénovés, offrant des espaces extérieurs privés pour se détendre et apprécier l'environnement. Les résidents ont également accès à des espaces de rangement au sous-sol, augmentant ainsi la commodité et l'attrait des logements. Faisant partie d'un parc immobilier méticuleusement géré de 31 logements répartis sur 5 bâtiments, le 346-356 Gillespie se positionne comme un choix privilégié pour les locataires et les investisseurs, alliant harmonieusement modernité, fonctionnalité et durabilité. Cette propriété offre aux investisseurs une expérience résidentielle de haute qualité et des perspectives de revenus locatifs optimisées. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 360-370, rle Alphonse-Croteau (MLS 28293479) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

495 m²

terrain 555 m²

Lennoxville

738 638 EUR

Le 360-370 Alphonse-Croteau est une propriété entièrement rénovée, offrant un investissement immobilier moderne et sécurisé. Inclus dans un parc immobilier de 31 logements .Tous les logements, la structure, la toiture, la plomberie, l'électricité et l'isolation ont été remis à neuf, incluant l'ajout de barrières de feu et de nouvelles portes et fenêtres. Ces améliorations garantissent durabilité, conformité aux normes, efficacité énergétique et sécurité accrue. C'est une option d'investissement de premier choix pour la qualité résidentielle et la valorisation à long terme. Le 360-370 Alphonse-Croteau se veut une propriété de choix pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier totalement rénové et prêt à répondre aux exigences du marché moderne.Pourrait être inclus dans un parc immobilier de 31 logements . Les rénovations majeures réalisées sur cette propriété ont couvert 100% des logements, incluant la structure, la toiture, la plomberie, l'électricité, l'isolation, l'installation de barrières de feu, ainsi que le remplacement des portes et fenêtres. Ces améliorations substantielles ont transformé l'immeuble, le mettant à jour avec les standards contemporains tout en optimisant la sécurité, le confort et l'efficacité énergétique. La refonte de la structure et la nouvelle toiture assurent la durabilité et la solidité du bâtiment, tandis que les systèmes de plomberie et d'électricité entièrement rénovés garantissent la fiabilité et la conformité aux normes actuelles. L'isolation améliorée de l'immeuble contribue à une meilleure efficacité thermique, réduisant les coûts énergétiques pour les locataires et améliorant le bilan environnemental de la propriété. L'intégration de barrières de feu renforce la sécurité des résidents, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les locataires et les investisseurs. Le remplacement des portes et fenêtres ne se contente pas d'améliorer l'esthétique de l'immeuble ; il joue un rôle crucial dans l'amélioration de l'isolation sonore et thermique, contribuant à créer un environnement de vie plus agréable et privé pour les locataires. Investir dans le 360-370 Alphonse-Croteau, c'est opter pour un bien immobilier qui a été méticuleusement remis à neuf pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. C'est une opportunité d'investissement sûre, offrant des espaces de vie de qualité et un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec un actif fiable et rénové. Autres adresses du parc immobilier qui sont disponibles sur Centris : - 234-238, rue Aberdeen (MLS 13531142) - 318-328, rue Gillespie (MLS 26166600) - 332-342, rue Gillespie (MLS 26685865) - 346-356, rue Gillespie (MLS 2129134) Peuvent être vendus en ensemble ou séparément. INCLUSIONS Selon les baux, le tout sans garantie. EXCLUSIONS Selon les baux.

417 m²

terrain 541 m²

Lennoxville

391 753 EUR

367 645 EUR

Ce triplex sur la rue Conseil à Sherbrooke est idéal pour investisseurs ou résidents cherchant des avantages locatifs. Avec 2 logements 5½ et un logement 6 1/2 de 4 chambres, il offre luminosité, boiseries, et planchers en bois franc pour une ambiance élégante. Sa structure solide et son design classique maximisent l'espace et le confort. Proche du Cégep et de l'hôpital Hotel Dieu, il promet une forte demande locative. C'est aussi une opportunité d'optimisation, permettant d'accroître sa valeur et son rendement. Un choix d'investissement stratégique alliant qualité de vie et potentiel économique. Découvrez cet attrayant triplex situé sur la rue Conseil à Sherbrooke, parfait pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un domicile avec avantages locatifs. L'immeuble, composé de 2 logements de type 5 et demi,et un grand 6 1/2.il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet distinct grâce à de magnifiques boiseries et des planchers en bois franc, offrant une ambiance élégante et accueillante. Cet immeuble se distingue par son intégrité structurelle et son esthétique classique, maximisant l'espace habitable et la lumière naturelle pour un confort et une esthétique plaisante. Sa localisation à proximité de commodités clés, telles que le Cégep de Sherbrooke et l'Hôpital, assure une demande locative soutenue, renforçant le potentiel de revenu pour les propriétaires. De plus, cet immeuble représente une belle opportunité d'optimisation, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter sa valeur et son rendement locatif à travers des améliorations ciblées. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle d'investir dans un emplacement de choix à Sherbrooke, idéal pour ceux qui cherchent un investissement judicieux alliant qualité de vie et potentiel économique. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

6 p

4 ch

354 m²

terrain 590 m²

Lennoxville

391 753 EUR

367 645 EUR

Ce triplex sur la rue Conseil à Sherbrooke est idéal pour investisseurs ou résidents cherchant des avantages locatifs. Avec 2 logements 5½ et un logement 6 1/2 de 4 chambres, il offre luminosité, boiseries, et planchers en bois franc pour une ambiance élégante. Sa structure solide et son design classique maximisent l'espace et le confort. Proche du Cégep et de l'hôpital Hotel Dieu, il promet une forte demande locative. C'est aussi une opportunité d'optimisation, permettant d'accroître sa valeur et son rendement. Un choix d'investissement stratégique alliant qualité de vie et potentiel économique. Découvrez cet attrayant triplex situé sur la rue Conseil à Sherbrooke, parfait pour les investisseurs ou ceux à la recherche d'un domicile avec avantages locatifs. L'immeuble, composé de 2 logements de type 5 et demi,et un grand 6 1/2.il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet distinct grâce à de magnifiques boiseries et des planchers en bois franc, offrant une ambiance élégante et accueillante. Cet immeuble se distingue par son intégrité structurelle et son esthétique classique, maximisant l'espace habitable et la lumière naturelle pour un confort et une esthétique plaisante. Sa localisation à proximité de commodités clés, telles que le Cégep de Sherbrooke et l'Hôpital, assure une demande locative soutenue, renforçant le potentiel de revenu pour les propriétaires. De plus, cet immeuble représente une belle opportunité d'optimisation, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter sa valeur et son rendement locatif à travers des améliorations ciblées. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle d'investir dans un emplacement de choix à Sherbrooke, idéal pour ceux qui cherchent un investissement judicieux alliant qualité de vie et potentiel économique. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

6 p

4 ch

354 m²

terrain 590 m²

Lennoxville

788 194 EUR

Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation./n/r Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire. Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité. La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés. L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable. Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.

427 m²

terrain 810 m²

Lennoxville

788 194 EUR

Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation./n/r Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire. Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité. La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés. L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable. Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.

427 m²

terrain 810 m²

Lennoxville

788 194 EUR

Le 41-51, rue Québec à Sherbrooke combine le charme historique et les commodités modernes dans un joli bâtiment en brique. Rénové récemment, cet immeuble de six logements a vu 3 de ses cuisines et salles de bain modernisées, et sa plomberie et électricité mises à jour, témoignant d'une qualité durable. La toiture et la maçonnerie refaites en 2021 améliorent protection et esthétique, tandis que l'isolation optimisée et le système de chauffage biénergie modernisé garantissent efficacité énergétique. C'est une propriété de choix dans un quartier prisé, offrant un investissement immobilier alliant tradition et innovation./n/r Le 41-51, rue Québec, situé dans le secteur prisé du Vieux-Nord à Sherbrooke, se présente comme une propriété exceptionnelle, entièrement en brique, fusionnant charme historique et commodités modernes. Ayant bénéficié de multiples rénovations majeures, cet immeuble de six logements offre à ses résidents un cadre de vie de premier choix, soutenu par une gestion immobilière exemplaire. Les travaux récents comprennent la rénovation complète des cuisines et salles de bain pour les unités du 41, 45 et 49, rue Québec, assurant ainsi un confort et une fonctionnalité modernes pour les occupants. Le remplacement des panneaux électriques dans ces mêmes unités et la mise à jour complète de la plomberie, y compris le drain pluvial, témoignent d'un engagement envers la qualité et la durabilité. La toiture et la couronne ont été refaites en 2021, garantissant la protection et l'esthétique de ce bâtiment pour les années à venir. Les travaux de maçonnerie ont renforcé l'intégrité structurelle de l'immeuble, tandis que la réfection des balcons avant et arrière a amélioré l'aspect extérieur et la jouissance des espaces privés. L'application d'uréthane a optimisé l'isolation de l'immeuble, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort thermique. Le système de chauffage biénergie avec chaudière électrique, combiné au remplacement du réservoir de mazout en 2023 et à l'installation d'un réservoir d'eau domestique neuf la même année, illustre la modernisation des installations techniques pour offrir une gestion énergétique optimisée et fiable. Le 41-51, rue Québec représente plus qu'un lieu de résidence ; c'est une opportunité d'investir dans un bien immobilier de valeur, situé dans un secteur recherché, où tradition et modernité se rencontrent pour créer un environnement de vie unique et attrayant. INCLUSIONS SELON LES BAUX le tout sans garantie. EXCLUSIONS SELON LES BAUX, fournaise non branchée au sous-sol.

427 m²

terrain 810 m²

Lennoxville

769 443 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

769 443 EUR

Le 300-310, rue High, situé dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke, a été entièrement rénové avec un investissement de 605 000 $, attirant une clientèle professionnelle. De la structure aux installations fonctionnelles, tout a été modernisé, incluant plomberie, électricité, isolation et sécurité avec de nouvelles barrières de feu. Balcons rénovés et chauffe-eaux neufs améliorant confort et efficacité énergétique. Cet investissement augmente la valeur et l'attractivité locative, offrant un mélange idéal de charme, modernité et rentabilité pour un bien immobilier de premier choix. Situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Sherbrooke, le Vieux-Nord, le 300-310, rue High est une propriété qui a bénéficié d'une rénovation complète et méticuleuse, devenant le choix numéro un des locateurs professionnels et sérieux. Entre le 1er octobre 2020 et le 26 mars 2021, cet immeuble a fait l'objet d'une transformation profonde avec des investissements atteignant 605 000 $, ce qui a permis de rénover intégralement l'ensemble des logements et de leurs infrastructures. Chaque aspect de l'immeuble a été revisité, depuis la structure jusqu'aux éléments fonctionnels tels que la plomberie, l'électricité et l'isolation, en passant par la sécurité avec l'installation de barrières de feu. Les balcons ont été remis à neuf pour offrir des espaces extérieurs agréables et privés aux résidents, et les chauffe-eaux ont été remplacés pour assurer une fourniture constante en eau chaude et accroître l'efficacité énergétique. Les travaux ont non seulement amélioré les standards de confort et de sécurité de l'immeuble, mais ont aussi augmenté sa valeur et son attractivité sur le marché locatif. Cette rénovation complète a transformé le 300-310, rue High en une propriété moderne et durable, tout en préservant son charme et son caractère distinctif. La clientèle, principalement professionnelle, bénéficie d'un environnement de vie exceptionnel, soutenu par une gestion immobilière rigoureuse et professionnelle, garantissant ainsi la continuité de l'investissement et la satisfaction des locataires. Le 300-310 Rue High représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier choix dans un secteur de prédilection, offrant une combinaison parfaite de tradition, de modernité et de performance locative. selon la municipalité l'année de construction serait de 1966 mais nous croyons quelle est plus agée. INCLUSIONS Selon les baux. EXCLUSIONS Selon les baux.

427 m²

terrain 621 m²

Lennoxville

636 180 EUR

Bâtisse Commercial de 4900 pi.ca a l'étage, avec garage double et entrée extérieur, immense hall d'entrée et réception. On retrouve également une entrée indépendante à l'étage inférieur avec grand espace d'entrepôt. Idéal pour garderie, possibilité de poursuivre la vocation d'école de musique ou plusieurs autres projets. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Situé sur une artère principale, à proximité des services et avec une visibilité assurée. Magnifique immeuble commercial bien entretenu, sous-sol avec espace de rangement et entrer direct pour un autre commerce. Terrain (20 925 pieds²) au coin de la rue avec beaucoup de stationnements et un garage double. Lors de son acquisition, tout a été remis à neuf. L'électricité et la plomberie ont également été modernisées en 2009, et une clôture a été ajoutée autour de la cour de récréation. Cet immeuble commercial offre de nombreux avantages : un emplacement idéal près de toutes les commodités ; beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur ; un immense potentiel de développement ; un environnement sécurisé ; une excellente qualité de l'air (entretien régulier de la ventilation et des échangeurs d'air), et bien plus encore ! Selon la grille d'usage de la ville (zone C1467) *l'ACHETEUR devra faire ses recherches diligentes avec la municipalité concernant l'usage qu'il compte faire des lieux.* Vente d'action possible sous certaine condition. Valeur uniformisé est 822465$ analyse de sol phase 1 effectué par PH environnement. INCLUSIONS Luminaires, stores, encastrés EXCLUSIONS --

terrain 1 944 m²

Lennoxville

441 308 EUR

421 218 EUR

Solide bâtiment de 7 logements dont 4 locaux commerciaux. Construction en bloc de béton. Le rez-de-chaussée est complètement commercial et le 2e étage est occupé par 3 loyers résidentiels. Très bien situé dans le quartier de Fleurimont et proche de tous les services. Zonage permettant plusieurs possibilités. Plusieurs améliorations apportées au bâtiment au cours des années passées. INCLUSIONS Climatiseur du loyer 399. EXCLUSIONS Les appareils de climatisation et thermopompes pour les locaux 391, 395 et 389.

terrain 929 m²

Lennoxville