101 990 EUR

Lens, 62300, maison 9m² env, 3 chambres, garage, jardin. Située dans ville jouxtant Lens dans une rue à sens unique à l'arrière de la gare de Lens, cette maison des années 50 vous propose une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine et une grande salle de bains. L'espace nuit est composé de 3 chambres. Le généreux grenier est facilement accessible et potentiellement développable. Cette maison possède un espace terrasse, un jardin et un grand garage et une cave. Des travaux d'isolation, de décoration et d'aménagement sont à prévoir. Pour votre inspiration, certaines photos sont ''home stagées''. Taxe foncière 660 euros... Tarif : 101 990 euros HAI dont 7,36% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires. Mandat : 922 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° ... , Carte professionnelle T n° CPI ... CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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95 m²

terrain 400 m²

Lens

215 000 EUR

Maison entièrement rénovée de 143 m2.

Située sur la commune de LENS, à proximité immédiate des grands axes routiers, cette maison mitoyenne de 143 m2 entièrement rénovée se compose comme suit : - au RDC : un salon, une salle à manger et une grande cuisine neuve toute équipée, une grande salle de bain avec baignoire et WC, un dégagement pouvant être utilisé comme buanderie ou rangement, un garage - au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, 1 salle de bain avec grande douche - au 2ème étage : 1 grande chambre (possibilité de la diviser en 2) Terrasse d'environ 50 m2 et jardin de 250 m2. Chauffage gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 450 m²

Lens

135 290 EUR

Idéal investisseur T2 de 43m2 , jardin +parking cuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangements résidence récente et sécurisée proches commerces et centre ville loué (bail en cours) belle rentabilité prix= 135290 dont 7290 euros d'honoraires soit 128 000 euros hors honoraires DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 236 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

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1 ch

44 m²

Lens

495 000 EUR

Appartement de prestige - 230m² - 5 chambres - terrasse - cave - garage - place de parking.

Cet appartement vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa distribution ainsi que ses grandes qualités des matériaux (marbre) et sa distribution bien pensée offrant à ses résidents un confort et une intimité indéniables, propices à un cadre de vie familial harmonieux.. Situé dans une petite copropriété de 4 étages et sa position au 4 éme (un seul appartement par niveau donc sans mitoyenneté) ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La ville dynamique propose un large éventail de commodités à proximité (Lycée et le Collège 400m), allant des commerces aux services, en passant par des espaces verts tels que des parcs ou jardins publics. Sa localisation stratégique permet un accès aisé aux transports en commun, la gare à moins de 10 mn à pied et les principaux axes routiers. Sur 230m² habitables (loi carrez 217.18m²), ce bien d'exception sans travaux, comprend 9 pièces avec hall d'entrée accueillant d'une pièce de vie lumineuse de 60m², une cuisine équipée de 20m² avec cellier. Sa salle de bain balnéothérapie et ses 2 salles de douche viennent équilibrer le nombre de chambres, 5 grandes chambres, 3 WC et une mezzanine. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse bien exposée (plein sud), d'une place de parking privative, d'un grand garage (prévu pour véhicule électrique) et d'une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

217 m²

etage 4

Lens

108 600 EUR

Maison individuelle 5 pièces dont 3 chambres.

À découvrir sur Lens : charmante maison individuelle de 80 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres, un garage et un agréable extérieur. Ce bien allie cachet, calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Parfait pour une vie de famille ou un premier investissement ! Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec accès à une cave pratique et un WC indépendant. Un séjour chaleureux de 24 m², idéal pour vos moments de détente. Une cuisine lumineuse et conviviale, parfaite pour préparer de bons repas. Une salle de bain de 4 m² complète ce niveau. À l’étage : Trois chambres lumineuses et confortables (de 9 à 11 m²). Un spacieux vestiaire sur le palier offrant un excellent espace de rangement. Extérieurs : Une terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours. Une dépendance pratique pour le rangement de vélos ou de matériel divers. Un grand garage complète cet ensemble. Informations techniques : Menuiserie PVC avec double vitrage. Raccordement conforme au tout-à-l’égout. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 1 200 € ?? Au prix de 108 600 € FAI ?? Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 600 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 163 m²

Lens

254 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre LENS maison individuelle de 175 m² - 5 chambres - Garage - Terrain de 410,00 m².

Située dans une résidence Calme et paisible sur la commune de Lens, a proximité de l'hôpital et de A21. François SIMON Capifrance vous propose cette maison très spacieuse vous offrant les caractéristiques suivantes : Caractéristiques principales : Type de bien : Maison en résidence individuelle Surface habitable : 175 m² + cave excavée de 45 m ²et comble de 40m² Nombre de chambres : 5 chambres lumineuses possibilité de chambre au rez-de-chaussée. 2 Salles d'eau Une cuisine équipée séparée Un séjour traversant de 30 m² 40 m2 de Combles aménageables Un jardin exposé sud ouest Un Garage. Dès l'entrée, cette maison se révèle accueillante, offrant un agencement pratique. Le séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial. Le bureau modulable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour travailler depuis chez vous ou pour le convertir en une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. La cuisine équipée séparée est fonctionnelle et idéale

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5 ch

175 m²

Lens

92 000 EUR

appartement t4.

?Venez découvrir en exclusivité safti ? En hyper centre ville de Lens, proche gare Appartement de 100m2 ? 3 chambres Double vitrage partout Salon séjour ouvert sur la cuisine Salle de bain avec baignoire Couloir disposant de plusieurs rangements Quelques travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

etage 2

Lens

269 900 EUR

immeuble de rapport rentabilité nette + de 11%!!!.

Situé en hyper centre ville de LENS, à proximité immédiate des commerces et de la gare, je vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit : - au 1er étage, un studio de 22 m2 loué 300 euros par mois comme stockage par le restaurant du Rez de chaussée - toujours au 1er étage, un superbe appartement T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain. - au 2ème étage, un autre superbe T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain. Les T2 sont loués en Airbnb et totalement gérés par une conciergerie, vous n'avez absolument rien à gérer. Ils apportent chacun 1000 euros nets depuis leur début de location en mai 2024. L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible. L'immeuble dispose également d'une belle cave. Encaissement loyers annuels : 27600 euros Taxe foncière 2162 euros rentabilité à près de 10% nette!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur

108 m²

terrain 265 m²

Lens

269 500 EUR

Maison bourgeoise 280m2 Centre ville LENS.

Située à Lens (62300), cette maison bourgeoise occupe un terrain de 331 m² en plein centre, offrant un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, elle se trouve à proximité des écoles, du lycée, du collège de la faculté et d'une crèche ainsi que des équipements sportifs, assurant un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, le bien propose 3 places de parking, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en studio et un garage de 30 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. L'environnement citadin est complété par une cour permettant de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 280 m² se compose de 2 appartements de 120 m² chacun, totalisant 8 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison spacieuse conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'intimité. Ses vastes espaces de vie et sa division en appartements offrent une flexibilité d'usage, idéale pour concilier vie de famille et potentiel de location ou professionnel avec la proximité du parking de la place du Cantin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur

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280 m²

terrain 331 m²

Lens

176 000 EUR

169 000 EUR

APPARTEMENT DE STANDING.

Situé dans la ville dynamique de Lens (62300), cet appartement en résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des commerces, il promet une vie urbaine facilitée. De plus, l'accès à la fibre optique assure une connectivité moderne pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. De plus, une place de parking extérieure privative garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants et les visiteurs. L'intérieur de ce bien moderne et fonctionnel propose une surface habitable de 60 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, et une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur, ses commodités telles que l'accès pour handicapés, l'interphone, et le digicode ajoutent confort et sécurité au quotidien. Construit en 2019, cet appartement représente une opportunité idéale pour une vie citadine urbaine et paisible à la fois. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

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60 m²

etage 2

Lens

197 000 EUR

Grande chambre.

Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, du lycée, du collège, elle est adaptée à toute la famille. Son environnement urbain dynamique attire ceux en quête de praticité et de services à proximité. À l'extérieur, cette maison en brique traditionnelle s'intègre parfaitement dans le paysage urbain, assurant un charme authentique. À l'intérieur, cette maison de 124 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. Sa disposition permet une colocation aisée. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie immédiatement confortable. Les futurs propriétaires apprécieront l'espace offert par les 3 chambres, idéal pour une famille ou des colocataires.3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

124 m²

terrain 125 m²

Lens

116 000 EUR

110 000 EUR

Maison 2 chambres.

Située dans la charmante ville de Lens, cette maison se démarque par sa localisation idéale offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle assure un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose d'un hall d'entrée, donnant sur le double garage, un Wc, accès cave, et une pièce pouvant servir de stockage ou de buanderie. Au premier niveau, vous trouverez un salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, le tout avec un parquet chevron. Le bien dispose aussi d'une jolie véranda, donnant sur une terrasse avec un barbecue en pierre. Au second et dernier niveau, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Avec ses pièces bien agencées, cette propriété offre des espaces de vie optimisés et conviviaux, idéaux pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre chaleureux à Lens. Le bien disposant d'un garage deux véhicules, le stationnement se fait sans difficulté (avec possibilité de mettre un second véhicule devant le garage). Visite et information 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

111 m²

terrain 83 m²

Lens

147 000 EUR

UNE EXCLUSIVITÉ CHEZ AGNES GARCIA SAFTI.

Maison des années 30 avec 2 mitoyennetés déployant 115m² habitables. Elle se situe à deux pas de la place du Cantin ( proche des sorties autoroutières, des écoles et du centre ville ) Au rdc : hall, salon et salle à manger, cuisine équipée, cellier, wc indépendant et salle de bains. Au total : 4 chambres sur deux niveaux différents. La cave est saine, carrelée et propose 18m² de stockage supplémentaire. CCgaz, double vitrage, petites finitions à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 170 m²

Lens

138 400 EUR

Maison individuelle proche des commerces et du centre ville dans une rue calme.

Située à Lens (62300), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. Facilement accessible en bus, elle se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Son environnement urbain dynamique en fait un lieu attractif pour les citadins en quête de quiétude. À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin sans vis à vis, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privée, assurant praticité et confort au quotidien. La façade en PVC apporte une touche chaleureuse à cette maison à l'architecture moderne. À l'intérieur, cette demeure de 65 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou un couple. L'espace de vie est optimisé et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. On pose ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 400 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

terrain 242 m²

Lens

249 500 EUR

238 500 EUR

Maison de 7 pièces avec un terrain de 1377 m².

Magnifique maison de 127 M² de 7 Pièces avec un grand Jardin. Vous rêvez de calme et de nature sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans la charmante commune de Lens, cette maison , offrant 7 pièces spacieuses, vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un grand séjour Cuisine fermée 2 pièce supplémentaire WC À l'étage : 1 salle de bain 3 chambres Au sous-sol: Grand Garage Paunderie Atelier de bricolage Extérieur : Très grand jardin, idéal pour les amoureux de la nature et les moments en famille Localisation : Commune de Lens, dans un secteur calme et résidentiel Proximité : Accès facile aux commerces, écoles, collèges, services de la ville, et accès rapide aux autoroutes Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchentt le confort. Profitez d’un environnement privilégié, propice à la détente, tout en bénéficiant d’une excellente connexion aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter Ne tardez pas, ce chalet d’exception n’attend plus que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 1 377 m²

Lens

140 000 EUR

Dpt Pas de Calais (62), à vendre LENS maison de plain pied de 78 m² sur un terrain de 377 m².

CAPIFRANCE, vous propose à la vente sur la commune de LENS proche Louvre, cette maison de plain pied de 78 m² habitables + bureau ou atelier de 17 m² avec jardin et sous sol complet sur un terrain de 377m² comprenant un salon/séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc, véranda, dressing, secteur calme ,proximité des écoles et commerces. Chaudière gaz récente ,isolation, double vitrage pvc, etc.. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Belles pierres, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228

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78 m²

Lens

770 000 EUR

Proche de LENS (62) - Très belle affaire de nettoyage industriel.

TRES TRES GROSSE opportunité pour cette belle entreprise dont le siège social est situé dans le Lensois. Le gérant actuel après 5 ans de bons et loyaux services à la tête de son entreprise a une envie d'ailleurs !! L'entreprise est spécialisée dans le domaine du nettoyage industriel (remise en état après travaux) et le domaine tertiaire (entretien courant des bureaux et locaux) Grosse clientèle fidèle depuis des années. (SOUS CONTRAT de 12 à 36 mois) très rassurant pour le repreneur ! Le personnel est stable, professionnel et autonome : 30 Salariés temps plein, 2 responsable de chantier et une responsable administrative. Le loyer du bâtiment est de 1 000 HT/mois Taxe Foncière comprise (sous bail précaire). Possibilité de garder le bail ou de le dénoncer sous 3 mois de préavis. Le rayonnement de la société est principalement dans les Hauts de France et ponctuellement dans toute la France. CA de 1 200 K sur la dernière année pour un résultat de + de 140K. EBE Retraité de plus de 200 K Accompa

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100 m²

Lens

247 000 EUR

à vendre Maison SEMI PLAIN PIED au calme de 157 m2 habitables, 3 chambres, garage sur la commune de VENDIN LE VIEIL (62).

Proche LENS.Maison semi plain pied d'Ingénieur avec Fort Potentiel et au Calme sur VENDIN LE VIEIL. Capifrance, François SIMON vous propose à la vente cette magnifique maison d'ingénieur, nichée dans un environnement paisible et offrant un fort potentiel, idéal pour une famille. Située sur une parcelle de terrain d'environ 600 m², cette propriété combine charme, confort et fonctionnalités. Caractéristiques Principales : Surface du terrain : Environ 600 m² Chambres : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en aménager une quatrième à l'étage Cuisine : Superbe cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie Séjour : Vaste séjour comprenant une salle à manger de 25 m² et un salon lumineux de 26 m² avec vue imprenable sur le jardin Terrasse : Belle terrasse au calme, idéale pour les moments de détente en plein air Garage : Garage pouvant accueillir une voiture, avec possibilité de stationnement supplémentaire dans la propriété Accès : Maison donnant sur deux rues,

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157 m²

Lens

162 470 EUR

Appartement Lens 3 pièce(s) 67 m2.

idéal investisseur ! T3 de 67m2 , balcon +parking cuisine équipée , sdb équipée , nombreux rangements résidence récente et sécurisée proches commerces et centre ville loué (bail en cours) belle rentabilité Prix de vente 162470 euros dont 4.70% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155180 euros. DPE:B DPG:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

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67 m²

Lens

162 470 EUR

A vendre : Appartement 3 pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface : 67 m² Extérieur : Balcon spacieux Stationnement : Place de parking incluse Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle Salle de bain équipée : Tout confort Rangements : Nombreux espaces optimisés Informations pratiques : Performance énergétique : DPE : B GES : A Dépenses énergétiques estimées : Entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021) Prix : 162470 euros FAI Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369022- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

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67 m²

Lens

199 000 EUR

169 900 EUR

LOT MAISON HANGAR GARAGE.

Située à Lens (62300), cette maison se niche dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle est idéalement positionnée pour une vie pratique et confortable. Cette maison (louée) de 115 m² sur un terrain de 295 m² comprend un hangar possibilité de faire une habitation, un garage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de stockage appréciable. Avec une surface habitable généreuse de 145m2, cet espace présente des possibilités d'agencement diverses pour créer un lieu de vie personnalisé. Idéale pour les amateurs de bricolage ou ceux recherchant un espace supplémentaire, cette propriété à fort potentiel ne manquera pas de séduire les acquéreurs en quête de polyvalence et d'opportunités. Les ++ garage jardin Visites et renseignements possible 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 295 m²

Lens

190 800 EUR

164 300 EUR

Abithea Pas de Calais Douaisis vous propose cet appartement particulier en plein coeur du centre ville de LENS. Authenticité et qualité se réuniront dans ce bien. Se trouvant au 2eme étage, vous profiterez d'une luminosité et vue incroyable depuis le séjour en angle de 45m2. La cuisine de 10 m2 est faite sur mesure avec des accessoires et électroménagers de haute qualité. Les 3 chambres (de 9m2 à 13m2) donnant sur une rue piétonne vous permettent de profiter du calme. La salle de douche tout en mosaïque est très agréable. A chaque extrémité du couloir, des placards vous permettrons de stocker. Un WC avec lave mains, excentré des pièces principale sera appréciable. Le + un balcon en cour intérieure est présent afin de prendre l'air Ce bien à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, de la gare routière et ferroviaire sera un emplacement stratégique. Aucun travaux est à prévoir, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le bien est relié au tout à l'égout. Ne vous restera qu’à mettre votre touche décorative. Une cave est également présente avec la chaudière. Les parties communes vous offre un local poubelle ainsi qu'un local à vélo. La taxe foncière est d’un montant de 2487€ par an. Une vidéo est visible sur le F b 'Fiorella Laforce Abithea' Concernant la copropriété: charges 408€/an - 3 lots d'habitation - 13 lots au total - pas de travaux à prévoir. Cet appartement est proposée au prix de 164 300 euros; 9 300€ soit 6% de frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Programmez votre visite : Laforce Fiorella ... ... Agent Commerciale - RSAC ARRAS No 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... » Features: - Balcony

4 p

3 ch

117 m²

etage 2

Lens

116 600 EUR

108 900 EUR

MAISON INDIVIDUELLE + 80 M2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + COUR NOUVEAUTE ABITHEA ! Abithéa Pas de Calais Douaisis vous propose sur la commune de LENS une maison individuelle de 80m2 composée de 3 chambres, garage et extérieur. Ce joli bien , idéal primo accédant, vous séduira par son charme et sa tranquilité tout en étant proche des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la cave et au WC indépendant.Ensuite le séjour cocooning de 24m2 vous charmera avant d'arriver dans une grande cuisine très lumineuse.La salle de bain de 4m2 est également au rez de chaussée. L'étage vous propose 3 chambres agréables comprises entre 9 et 11m2.Sur le palier un vestiaire conséquent sera appréciable pour votre rangement. Côté extérieur, une dépendance pour y accueillir votre barbecue, vos vélos... et un grand garage.Lors des beaux jours, une terrasse vous permettra de profiter en famille. La maison est relié au tout à l'égoût de facon conforme. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Des travaux de confort seront à prévoir. La taxe foncière de ce bien esr de 1200€ Le prix de ce bien est 108 900€ frais d'agence inclus dont 5 900€ à la charge de l'acquéreur. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Envie d'une visite? Contactez vite vos conseillères Abithéa Audrey Lainé ... ... Agent commercial RSAC No 899 953 475 et Fiorella Laforce ... ... Agent commercial RSAC No 919 344 945 Features: - Terrace

4 p

3 ch

80 m²

terrain 163 m²

Lens

175 000 EUR

149 000 EUR

Maison de ville.

Située dans la charmante ville de Lens (62300), cette maison de ville profite d'un emplacement prisé à proximité de divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Dotée d'un terrain de 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité en ville. Cette maison de 92 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Idéale pour accueillir une famille, elle présente des espaces bien agencés et lumineux. Avec ses 3 chambres, cette maison propose des volumes confortables pour chacun des membres du foyer, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

92 m²

terrain 690 m²

Lens