399 950 EUR

Demeure historique dans l'aile d'un château, cour privée et anciennes écuries. Espaces communs bien entretenus incluent un parc, une piscine et des courts de tennis. Cette propriété soigneusement rénovée offre le luxe de la vie de château sans les contraintes de l'entretien. À quelques pas d'une petite ville sympathique avec café, petit marché et événements réguliers. Idéalement située à une heure des stations de ski pyrénéennes. Cette propriété ferait une fabuleuse maison de vacances ou une résidence à l'année. \n\nLes espaces communs sont spectaculaires, notamment la salle d'armes et les escaliers monumentaux en pierre. Le château est entouré d'un parc et de jardins semés d'arbres centenaires.\n\nLa porte d'entrée s'ouvre sur la cour principale et donne accès à la maison, qui comprend un grand salon lumineux avec cheminée en pierre et portes vitrées donnant sur une cour privée.\n\nUne salle à manger formelle avec des marches en pierre mènent aux deux premières chambres doubles, l'une avec salle de bain attenante, la seconde avec salle de douche, toutes deux avec vue sur la cour et la campagne au-delà.\n\nAu deuxième étage se trouve une immense suite parentale avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes ainsi quune salle de bains attenante avec douche et double vasque.\n\nDe retour dans la cour, nous trouvons les anciennes écuries qui offrent plus de possibilités pour créer un espace habitable. De grandes portes doubles en bois donnent un accès direct à la cour.\n\nLes sols en pierre, les murs d'un mètre d'épaisseur et les magnifiques éléments d'origine font de cette maison une propriété très recherchée et inhabituelle qui a été rénovée avec soin pour conserver le caractère et l'intégrité de cette magnifique bâtisse tout en offrant une vie moderne et confortable.\n\n\n\nBien soumis au régime de copropriété\nNombre de lots : 69\n\nCharge annuelles moyennes de copro : 7000€\n\nProcédure de sauvegarde : NON\n\nLoi carrez : 127.08m²\n\n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 399,950 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

3 ch

193 m²

Léran

199 000 EUR

À Léran, charmante commune nichée au cœur de l’Ariège, découvrez cette maison individuelle de 160 m², rénovée en 2020, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d’un cadre de vie authentique et paisible. Avec son terrain clos de 250 m² et sa terrasse de 25 m² exposée plein sud, vous profiterez d’un espace extérieur intimiste offrant une vue imprenable sur le château. Une rare opportunité de concilier confort moderne et charme de l’ancien, le tout dans un environnement enchanteur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m², parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace de rangement. Un atelier de 35 m² complète ce niveau, offrant de multiples possibilités pour les créatifs ou bricoleurs, ainsi que deux celliers pratiques de 2 m² chacun. Au premier étage, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, regroupant un salon chaleureux et une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial, sublimé par le cachet des menuiseries en bois et aluminium double vitrage, est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le deuxième étage propose une zone nuit raffinée et fonctionnelle : une chambre de 15 m², une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative, et un coin méditation de 5 m², propice à la détente. Le tout est agrémenté d’un système de chauffage par cheminée et relié au tout-à-l’égout pour un confort optimal. Léran, commune vivante et conviviale, dispose d’une école primaire, de commerces de proximité et de restaurants. Vous serez charmé par ses ruelles pittoresques, son lac à quelques minutes, et la richesse des activités culturelles et sportives proposées. Une maison clé en main, avec la possibilité d’être vendue meublée, pour un emménagement sans tracas dans un cadre idyllique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Features: - Garden - Garage

4 p

2 ch

160 m²

terrain 250 m²

Léran

179 000 EUR

Maison 4 chambres avec Grandes Dépendances et Jardin.

Située au cœur du charmant village de Léran, la maison bénéficie d'un environnement calme en campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux. Le lac de Montbel se trouve à seulement 2 km, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les amateurs de nature. À l'extérieur, la propriété comprend une grande grange de 110m² au sol et un spacieux garage, le tout donnant sur un jardin exposé sud, offrant une vue agréable. À l'intérieur, cette maison de 140m² propose un total de 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offre un espace de vie fonctionnel, tandis qu'à l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. L'aménagement intérieur comprend des équipements tels qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine ouverte, des placards dans les chambres, ainsi que des sols en carrelage et en parquet pour un cadre chaleureux et accueillant. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

137 m²

terrain 1 010 m²

Léran

315 000 EUR

Belle propriété avec une vue imprenable sur les montagnes, en bordure d'une petite ville dynamique avec tous les commerces de proximité. Environ 8500m2 du terrain, à définir.\n\nSituée au pied des Pyrénées, à seulement 15 minutes de la charmante ville médiévale de Mirepoix, cette propriété de plain-pied, composée de 3 chambres, offre beaucoup de potentiel avec un grenier aménageable, un grand garage et des ateliers.\n\nDes marches mènent à la porte d'entrée et à une grande salle de séjour ouverte avec des doubles portes vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison et offre une vue imprenable sur les montagnes.\n\nA ce niveau se trouvent également 3 chambres doubles, une salle de bain familiale et des toilettes séparées.\n\nAu niveau du jardin, il y a un double garage et des ateliers spacieux.\n\nCette maison bénéficie d'un cadre privé mais n'est pas isolée avec un lac public pour la pêche, la natation et la voile à quelques minutes de marche.\n\nBien qu'ayant besoin des petits travaux, cette propriété détient beaucoup de potentiel pour créer une maison vraiment magnifique.\n\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 315,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Features: - SwimmingPool

3 ch

130 m²

terrain 7 375 m²

Léran

630 000 EUR

Proche MONTBEL.

Ensemble immobilier composé d'une résidence de 450 m² hab utilisé en Gite de groupe ( 5 chambres d'hôtes pour 15 personnes et un gîte indépendant pour 6 personnes ), et une grande maison d'habitation indépendante de 175 m², d'une dépendance de 90 m², le tout sur une parcelle de 3500 m² avec une piscine 10 X 5 couverte, 12 places de parking... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - AGENT COMMERCIAL - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

24 p

625 m²

terrain 3 500 m²

Léran

595 000 EUR

Si vous recherchez une belle maison pleine de caractère et de charme d'antan, avec un potentiel de revenus, celle-ci répond à tous vos critères.\n\nSituée au coeur d'un charmant village qui propose un petit marché régulier, un café et un restaurant, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de la magnifique ville Mirepoix. Elle est également proche d'un lac pour la voile ou la baignade naturelle, offre d'excellentes possibilités de randonnée et de cyclisme, et cerise sur le gâteau, se trouve à moins d'une heure des stations de ski.\n\nLA MAISON PRINCIPALE Le grand et accueillant hall d'entrée mène à un salon confortable avec parquet et de grandes fenêtres. En descendant le couloir, nous trouvons une cuisine familiale et une salle à manger séparée. Une porte mène aux ruines de la chapelle qui ont été transformées en un coin repas extérieur intime et magnifique.\n\nL'élégant escalier en bois mène au premier étage où nous trouvons trois chambres doubles, chacune décorée individuellement et avec goût, et chacune avec salle de bain privative. Il y a également une quatrième chambre double et un WC séparé. Au deuxième étage, nous découvrons deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une immense chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Une quatrième chambre au dernier étage complète le total de 8 chambres à coucher.\n\nRevenant au rez-de-chaussée, le hall central mène à la porte arrière, et quelques marches à travers la ruelle sans issue mènent aux magnifiques et privés jardins clos. Les ruines de pierre de l'ancienne tannerie servent de toile de fond impressionnante à ces beaux jardins et à la piscine. De ce côté, nous trouvons également le charmant cottage d'invités comprenant deux chambres à coucher. Une autre maison à rénover et des garages complètent cette propriété intéressante. Avec son chauffage central au fioul, ses pièces aux proportions généreuses avec de hauts plafonds et son sol d'origine, cette propriété serait idéale comme maison familiale ou pour une activité de location.\n\n\n\n\nLe DPE affiché concerne la maison principale. \n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix :595,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Features: - SwimmingPool

9 ch

370 m²

terrain 2 536 m²

Léran

84 000 EUR

79 000 EUR

Maison de village traversante et au calme.

Située au cœur du charmant village de Léran avec de premières commodités et un accès au lac de Montbel à seulement 2 km, venez découvrir cette maison de village au calme. Sa localisation permet de profiter de 3 petits espaces extérieurs communaux autour de la maison. Mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 100 m², cette maison traversante comprend au rez-de-chaussée un salon (~21m²) équipé d'un insert à granules canalisé, une cuisine de plus de 10m², un cellier, une salle de bain et des toilettes indépendants. A l'étage, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre d'environ 23m², de deux autres chambres (~10,5 et ~12m²), et d'un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 66 m²

Léran

315 000 EUR

3 ch

130 m²

terrain 7 375 m²

Léran

630 000 EUR

A32149CED09 - Ce complexe immobilier prêt à l'emploi offre l'opportunité d'une activité immédiate. Les propriétaires actuels ont exploité avec succès un lieu de retraite et de réservation de groupes, pouvant accueillir jusqu'à 21 personnes. Il dispose également d'une maison attenante dans laquelle les propriétaires vivent avec leur famille. Il se trouve à la périphérie du village pittoresque de Leran, dans la région de l'Ariège, dans le sud-ouest de la France, à 1 heure de route de l'aéroport de Carcassonne. Le magnifique lac de Montbel n'est qu'à 5 minutes en voiture et les pistes de ski à 45 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

20 p

13 ch

620 m²

terrain 3 500 m²

Léran

138 000 EUR

129 600 EUR

A31535CED09 - Cette belle grange convertie est située dans la région bucolique de l'Ariège, dans le sud-ouest de la France, dans la jolie ville de Leran. À distance de marche des commodités locales et de deux excellents restaurants, la propriété se trouve dans une ruelle tranquille à côté de l'église, sans circulation de transit. Le magnifique lac de Montbel se trouve à proximité. A égale distance des villes internationales de Toulouse et Carcassonne (1h15) et à 2 heures de route des plages de la Méditerranée et de la frontière espagnole. En hiver, les pistes de ski les plus proches sont à une heure de route. Cette propriété serait idéale pour une maison de famille, ainsi que pour une location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

150 m²

Léran

624 000 EUR

585 000 EUR

A28455NE09 - Dans le village dynamique de Léran, vous trouverez cette belle propriété avec ses jardins tranquilles. Un total de dix chambres à travers les deux maisons offrent plusieurs options pour les chambres d’hôtes ou des gîtes. La propriété principale vous offre des pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds donc serait parfait pour accueillir des invités. Une deuxième maison ferait un logement idéal pour le propriétaire ou un gîte séparé. Le grand jardin offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter de la paix et la tranquillité avec une piscine d’eau salée chauffée pour se détendre à la fin de la journée. La propriété dispose également de plusieurs terrasses, une troisième maison à rénover, un garage et des murs d’une ancienne tannerie qui pourraient être développés en fonction de vos besoins. Tout cela à une courte distance de la belle ville médiévale de Mirepoix et du magnifique lac de Montbel, niché dans les paysages verdoyantes de l'Ariège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

12 p

9 ch

440 m²

terrain 2 600 m²

Léran

95 000 EUR

Belle bâtisse en pierre à Léran.

Cette belle bâtisse en pierre joliement restaurée vous permets de vous projeter dans un esprit loft d'une superficie de 250 m2 (compteur edf présent) dans le beau village de Léran située proche du lac de Montbel et à 15 mn de Mirepoix. Ce bien vous laisse un potentiel unique pour créer un espace de vie personnalisé. A venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 p

250 m²

Léran

18 900 EUR

Sur la commune de Léran, acheter cette terre agricole. Vous aurez ainsi une surface 13670 m2 à exploiter comme bon vous semble. Le prix de vente proposé par CONCEPT IMMO s'élève à 18 900 €. Votre agence immobilière CONCEPT IMMO est à votre disposition si vous voulez en savoir plus.

13 670 m²

Léran

35 500 EUR

Grange en pierre d'environ 64 m².

Au coeur du village de Léran, cette grange en construction pierre et brique offre une surface d'environ 64 m² sur deux niveaux. Dotée d'une large et haute porte de garage, elle peut servir de garage à voiture ou, le lac de Montbel étant proche, de garage à bateau. A l'étage se trouve un atelier d'environ 30 m² Possibilité de la transformer en habitation ou en commerce.

2 p

64 m²

Léran