1 908 000 EUR

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA.

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA Venez découvrir une propriété idéale pour de l’accueil touristique autour des thèmes nature et écologie puisque les espaces habitables s’y prêtent merveilleusement. La bâtisse principale de plus de 400 m² se décline en une maison d’habitation aux volumes généreux, 3 gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m² qui se destinera à toutes activités tournées vers le bien-être. L’ensemble des constructions est en parfait état et en autonomie totale en eau et électricité avec un assainissement végétal. Dispersés dans la nature, plusieurs espaces insolites (20 couchages environ) complèteront l’hébergement déjà en place avec 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres ainsi qu’une maison en pierres de 70 m², à l’écart. Cet ensemble isolé et sans nuisance repose sur 180 hectares d’un seul tenant, composés de bois et de prairies avec de l’eau, des puits et des sources + un hangar fermé de 650 m². Une grande oliveraie, un beau verger et un potager en permaculture contribueront à votre auto-suffisance. Le développement de l’habitat insolite avec les cabanes dans les arbres est parfaitement envisageable car les bois qui constituent les terres sont majoritairement peuplés de chênes verts. Près de la rivière qui traverse la propriété, vous pourrez vous baigner et vous prélasser sur une plage naturelle agrémentée de grandes pierres plates ou choisir la belle piscine avec sa terrasse en bois. Vous qui cherchez le calme absolu et l’isolement, cette propriété atypique est faite pour vous !

10 p

600 m²

terrain 1 800 000 m²

Limoux

247 000 EUR

Belle maison dans quartier calme !.

Maison de 143 m2 sur 3 faces mitoyenne par le garage avec étage sur une parcelle de 682 m2 clôturée et arborée ! Au rez de chaussé, cuisine équipée d'une superficie de 20 m2, Salon/Séjour de 36.5 m2 avec poêle à bois Godin. Salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et wc, buanderie de 1.3 m2. A l'étage 4 chambres de 15.6, 15,5, 13.2, 11.25 m2 avec placards, dont une avec dressing, salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle, cabine de douche et meuble simple vasque. Wc séparé. Grand garage de 30 m2. Terrasse couverte de 27 m2. Cuisine d'été avec barbecue de 7.6 m2. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires. Pompe à condensation. Portail de propriété motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

143 m²

terrain 682 m²

Limoux

188 000 EUR

Villa de plain pied.

Située dans la charmante commune de Cambieure (11240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Le village offre également un cadre naturel agréable, propice aux balades et aux activités extérieures. Sur un terrain de 483 m², cette maison de plain pied se distingue par son garage , cabanon et son jardin clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité aux habitants. L'intérieur de la maison de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables avec placard intégré. Construite en 2019, cette propriété moderne séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. ***Zone non inondable ***Faible foncier ***Sous garantie décennal Ne tardez pas pour programmer une visite ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 483 m²

Limoux

300 000 EUR

4 ch

113 m²

terrain 2 593 m²

Limoux

129 000 EUR

Charmante maison de 102 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de Limoux, offrant un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un séjour parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une grande cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison dispose d'une toiture neuve sous garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit. Les menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE D 207 GES B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270 euros et 1750 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 129.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au ... ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

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2 ch

102 m²

terrain 84 m²

Limoux

150 000 EUR

Appartement avec toit terrasse à vendre 4 pièces LIMOUX (11), à 25 min aéroport Carcassonne.

Découvrez cet appartement denviron 106 m² situé dans un petit immeuble de trois entités sans charges de copropriété, une perle rare en cur de ville de Limoux dans lAude. A seulement 25 minutes de laéroport de Carcassonne. Latout principal ? Une splendide toit terrasse privative accessible par lescalier en passant par la mezzanine, offrant une vue panoramique sur la ville, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales sous les étoiles. Lappartement se compose de : Une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec des hauteurs sous plafond agréable, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, et une cuisine séparée. Le côté nuit vous offre trois grandes chambres, toutes bénéficiant de belles proportions et dune hauteur sous plafond généreuse ainsi quune salle deau. Situé en plein centre-ville, cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, et services sont à portée de main. Idéal pour un couple cherchant un nouve

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3 ch

106 m²

etage 3

Limoux

1 908 000 EUR

AUDE PROPRIETE ECOLOGIQUE GITES 180 HA Venez découvrir une propriété idéale pour de l’accueil touristique autour des thèmes nature et écologie puisque les espaces habitables s’y prêtent merveilleusement. La bâtisse principale de plus de 400 m² se décline en une maison d’habitation aux volumes généreux, 3 gîtes de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna de 20 m² et une vaste salle de 125 m² qui se destinera à toutes activités tournées vers le bien-être. L’ensemble des constructions est en parfait état et en autonomie totale en eau et électricité avec un assainissement végétal. Dispersés dans la nature, plusieurs espaces insolites (20 couchages environ) complèteront l’hébergement déjà en place avec 2 tiny houses, une yourte, un zome en bois, une cabane dans les arbres ainsi qu’une maison en pierres de 70 m², à l’écart. Cet ensemble isolé et sans nuisance repose sur 180 hectares d’un seul tenant, composés de bois et de prairies avec de l’eau, des puits et des sources + un hangar fermé de 650 m². Une grande oliveraie, un beau verger et un potager en permaculture contribueront à votre auto-suffisance. Le développement de l’habitat insolite avec les cabanes dans les arbres est parfaitement envisageable car les bois qui constituent les terres sont majoritairement peuplés de chênes verts. Près de la rivière qui traverse la propriété, vous pourrez vous baigner et vous prélasser sur une plage naturelle agrémentée de grandes pierres plates ou choisir la belle piscine avec sa terrasse en bois. Vous qui cherchez le calme absolu et l’isolement, cette propriété atypique est faite pour vous !

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600 m²

terrain 1 800 000 m²

Limoux

85 000 EUR

A vendre maison de village T7 - 177m2 Environ - Terrasse et Garage.

Dans village prisé à 5 mn de LIMOUX, grande maison de village à rénover de 177m2 environ sur 3 niveaux, garage et terrasse au premier étage. Possibilité de faire plusieurs appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 079 078 - Greffe de CARCASSONNE) Sandrine SERRES Entrepreneur Individuel ... Réf.887115

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3 ch

177 m²

Limoux

139 100 EUR

Située au centre-ville de Limoux, à deux pas des commerces, des restaurants, des animations et de la gare, maison de ville avec garage et grande terrasse privative. D'une surface habitable de 81 m2, cette maison se compose de : un garage de 17,64m2 permettant de rentrer une voiture, une belle terrasse de 64,5 m2 exposée Sud / Est, Au rez-de-chaussée : un salon / séjour cuisine aménagée et équipée de 38,3 m2, un WC avec lavabo. Au 1er étage : une chambre de 12,2 m2 avec placard, une chambre de 11,6 m2 avec placard, une salle d'eau avec WC et douche italienne, un dressing / chambre d'invité de 8,3 m2. Au sous-sol : une vaste pièce de 45,45 m2 à aménager comprenant une salle d'eau vétuste. Maison raccordée à la fibre Features: - Terrace

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2 ch

82 m²

Limoux

179 500 EUR

169 500 EUR

villa neuve 70m2 - 11300 LIMOUX.

Nouveauté à Limoux : Située dans un lotissement récent au calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose ce programme de construction de maisons neuves. Maison neuve de 70m2 habitables de plain pied sur une parcelle close de 400m2. La maison se compose : D'un séjour-cuisine de 30.40m2, de 2 chambres avec placard (11m2 - 12.20m2) un cellier de 6m2, un WC de 1.40m2, une salle d'eau de 6m2, un dégagement de 3m2, une terrasse extérieure de 10m2 avec enrochement. Avantages du programme : - Maison neuve aux normes RE 2020 - Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans - Garantie décennale - Frais de notaire réduits DPE réalisé le 03.12.2024 A-55 / A -1 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 380 euros et 580 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 ERP réalisé le 03.12.2024 Prix : 169 500 euros honoraires agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

70 m²

terrain 400 m²

Limoux

895 000 EUR

5 ch

460 m²

terrain 7 644 m²

Limoux

239 000 EUR

235 000 EUR

Très belle maison contemporaine !.

Maison de 108 m2 sur une parcelle de 551 m2 ! Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 38.5 m2 avec très grande baie vitrée à galandage . 4 chambres de 9, 10.40, 12, 13.45 m2 dont une avec petite salle d'eau . Salle d'eau avec douche italienne, wc, meuble vasque . Wc suspendu séparé . - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Cumulus extra plat 220 L Taxe foncière estimée : 1500€ /An ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

108 m²

terrain 551 m²

Limoux

376 900 EUR

Maison Limoux 7 pièce(s) 145 m2.

Située au coeur de Limoux, ville du carnaval et de la blanquette. Valentin ROYUELA vous présente une villa totalement rénovée, présentant des prestations de qualité. Venez découvrir ce bien composé : *** En RDC : Une magnifique cuisine ouverte meublée et équipée, un double salon séjour avec une cheminée à insert pour vos soirées d'hiver, 1 chambre avec dressing , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garage. *** Au R+1 : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, cuisine meublée et équipée, donnant la possibilité de créer un espace indépendant pour une profession libérale. *** Extérieur : Piscine 6x3 au sel, cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza, divers abris extérieurs. ***Données techniques : Cette magnifique maison est équipée d'un assainisseur d'eau. Le système principal de chauffe est effectué par une cheminée à insert avec un système d'air pulsé intégré pour une meilleure répartition dirigée de la chaleur dans les différents niveaux, un puits, arrosage automatique. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1620 et 2250 euros Prix d'achat 376 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou par courriel à v.royuela@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387473- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

145 m²

terrain 1 615 m²

Limoux

320 000 EUR

4 ch

168 m²

terrain 8 219 m²

Limoux

129 000 EUR

Maison Limoux plein pied 3 pièces clim réversible 56 m2.

11300 Limoux Pascal BOURBON vous propose cette maison NEUVE jamais habitée dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme. Idéal pour un premier achat. Maison de 56m² mitoyenne sur un côté (possibilité d'acheter également la maison d'à côté) comprenant un beau séjour/cuisine d'environ 27m², deux chambres, salle d'eau/WC plus un autre WC séparé. Tout est prévue pour recevoir la cuisine de vos rêves. Double vitrage, volet roulant électrique, Climatisation réversible, chauffe eaux thermodynamique, VMC, DPE extraordinaire "A" et GES "A" également, vous ne consommerez presque rien. DPE Réalisé le 17/05/2024 : lettre A consommation 58Kwh/m²/an et GES : lettre A soit 1KgCO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 420 euros par an. Prix 129000 euros dont honoraires agence de 5990 euros (4.87%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 123010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389557PBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PASCAL BOURBON Votre conseiller immobilier Propriétés Privées sur Limoux et ses alentours (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

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2 ch

56 m²

terrain 191 m²

Limoux

285 000 EUR

MAISON D ARTISAN SUR LES HAUTEURS DE LIMOUX.

Située sur les hauts de Limoux (11300), cette villa de 123 m² offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud favorable et d'un environnement paisible. Idéalement dotée d'un vaste terrain de 1100 m² clôturé et aménagé, cet espace se compose d'une terrasse, d'un local fermé, d'un abri bois, et d'un garage. L'extérieur est soigné et fonctionnel avec ses aménagements pensés pour le confort au quotidien. La grande pièce à vivre lumineuse et accueillante de plus de 37 m2 avec une cheminée s ouvre sur la terrasse de 30 m2 ainsi que la cuisine de 11.53 m2 qui est indépendante et équipée. Les 3 chambres, les 2 salles de bains, les 2 wc , offre un agencement fonctionnel. L'ensemble est valorisé par des équipements pratiques tels que le double vitrage et la climatisation. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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3 ch

123 m²

terrain 1 100 m²

Limoux

90 000 EUR

Terrain VIABILISE à vendre sur Limoux 3060 m².

LIMOUX - AUDE C'est sur les hauteurs de Limoux, plein SUD, que ce terrain de 3060 m² vous accueille pour y construire votre maison. Oliveraie sauvage surplombant le limouxin d'Est en Ouest, cette parcelle offre une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes, des Corbières vertes au Razès. Dernière parcelle sur ce pan de colline, elle est entourée de nature et de plusieurs sentiers de promenade. Borné, viabilisé tous réseaux, 3 études de sols réalisées par les vendeurs (G1+G2 et assainissement). Un permis a été obtenu fin 2023. Il peut être repris, modifié ou annulé facilement. Une étude financière pour la construction a également été établie. Contactez moi pour obtenir tous les renseignements : ... #limoux, #permisdeconstruire, #vivreencampagne, #blanchemin, #capifrance, #blanchemin, #vacances, #loisirs, #nature, #evasion, #vueimprenable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

3 060 m²

Limoux

228 000 EUR

Villa neuve,104 M2, 3 chambres, terrain 347 M2.

Dans une commune tous commerces (Limoux) à 19 km de Carcassonne, dans un lotissement calme. belle villa neuve de plain-pied de 104 M2 et un garage de 15 M2, sur un terrain de 347 M2 piscinable. Elle se compose d'un beau séjour d'environ 55 M2 avec une cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, Côté Nuit, trois belles chambres dont une suite parentale de 15 M2 avec dressing et salle d'eau avec douche italienne, sa salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Terrain entièrement clos, terrasse, double vitrage, climatisation, prises informatiques dans toute la maison, volets électriques, Assurance Dommages/travaux et Décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! A visiter sans tarder ! A 1 heure de Toulouse et Narbonne. Il sera disponible à partir de mi-janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

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3 ch

104 m²

terrain 347 m²

Limoux

160 000 EUR

158 m²

Limoux

198 000 EUR

3 ch

105 m²

terrain 405 m²

Limoux

299 000 EUR

4 ch

114 m²

terrain 4 959 m²

Limoux

399 000 EUR

Maison atypique à ossature bois sur terrain agricole de 7 hectares.

Située en bordure d'un charmant village à quelques kilomètres de la célèbre ville de Limoux, cette jolie maison sur son grand terrain d'environ 7 hectares, offre une vue fabuleuse sur la campagne environnante. Construite selon la technique ossature bois + paille et revêtue d'une finition naturelle qui confère à cette habitation une performance énergétique remarquable. Les possibilités d'agrandissement vous permettront d'en faire une très généreuse maison familiale. Une grande grange attenante, à double hauteur, comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un espace au premier étage prêt à être aménagé. Sur la partie agricole, environ 200 fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers et grenadiers...) et une production maraîchère. Un forage permet l'arrosage le tout est entièrement cloturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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2 ch

71 m²

terrain 73 395 m²

Limoux

325 000 EUR

300 000 EUR

MAISON DE MAITRE avec nombreuses dépendances.

Charmante Maison de Maître du 19e siècle, idéalement située au cœur d'un village dynamique près de Limoux. Cette spacieuse maison de 300m² offre 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines, et un jardinet avec vue sur le centre-ville. À l'arrière, vous trouverez 70 m2 habitables pouvant être transformés en appartement privé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. Le village est bien servi par transport public, bus et train, de Limoux La propriété comprend également un terrain attenant de 888m² et plus de 200 m² de granges et un hangar, offrant de nombreuses possibilités telles que des parkings ou une salle de réception. Un terrain supplémentaire de 730m² avec un potager décalé en face complète l'ensemble. La maison principale séduit par son charme d'antan avec ses cheminées en marbre, ses magnifiques sols anciens, un escalier ornemental, et des détails en fer forgé. Bien que nécessitant plus qu'un rafraîchissement, cette propriété rare a été préservée des rénovations précédentes. Des fenêtres double vitrage récentes et un système de chauffage central sont déjà en place. Opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité.

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7 ch

304 m²

terrain 1 628 m²

Limoux

213 000 EUR

Grande maison de village, renovation à finir.

Situé proche Limoux à 10 minutes de tous commerces dans un joli village, ancienne maison viticole en pierre, d'une surface de 330 m² environ avec des murs en pierre apparentes, des beaux volumes et le gros œuvre ( toit, planchers) en bon état. La maison comprenant un salon, un cuisine, 4 chambres, salle de bains, un très grand grenier et un garage de 98 m² . Le bien est raccordé à l'eau, tout à l'égout et électricité. Les travaux de base sont faite, à vous de terminer ce beaux projet.

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4 ch

300 m²

terrain 175 m²

Limoux