Moana est une résidence indépendante magnifiquement conçue sur mesure, de cinq chambres, occupant un emplacement paisible au sein du très prisé village côtier de Llanon, bénéficiant de jardins paysagers, de nombreux parkings privés et de vues exceptionnelles sur la campagne, le tout à distance de marche de la plage et du littoral de Cardigan Bay. Construite selon une excellente spécification pour les propriétaires actuels, Moana propose des logements magnifiquement présentés et généreusement proportionnés, s’étendant sur plus de 2 200 pieds carrés, soigneusement conçus pour convenir à la vie familiale moderne. Un hall de réception accueillant avec un élégant escalier en forme de jambe de chien crée immédiatement une impression d’arrivée, menant à deux spacieuses salles de réception, dont un impressionnant salon à double aspect doté d’un poêle à bois contemporain et de portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse arrière des réceptions. La superbe cuisine/salle à manger s’étend à l’arrière de la propriété et forme le cœur de la maison, équipée d’une gamme complète d’unités très brillantes et d’appareils Neff de qualité, de portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse, complétées par une vaste buanderie et un vestiaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre cinq chambres bien proportionnées, dont une charmante suite principale avec armoires encastrées, une salle de douche attenante et une vue panoramique sur les jardins et la campagne environnante. La cinquième chambre est actuellement utilisée comme bureau à domicile, offrant une excellente flexibilité pour les familles hybrides ou en croissance. Une grande salle de bain familiale à quatre pièces dessert les chambres restantes, tandis que les deux chambres orientées vers l’arrière bénéficient d’une vue rurale exceptionnelle ouverte. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. À l’avant, une large allée offre un parking tout-terrain pour plusieurs véhicules, complétée par de magnifiques jardins paysagers avec des plantations architecturales matures créant un excellent attrait sur les bordures. Les jardins arrière ont été soigneusement conçus pour maximiser la vue superbe de la propriété, étant principalement aménagés sur pelouse et entourés de clôtures à poteaux et de rails, avec une terrasse de réceptions imposante s’étendant directement depuis la maison. Une maison d’été, une serre et un parking supplémentaire renforcent encore la polyvalence de cet espace extérieur exceptionnel, le tout offrant une vue dégagée sur la campagne adjacente. Située dans le village côtier prospère de Llanon, Moana bénéficie d’un emplacement de vie enviable, avec la plage, le sentier côtier du Ceredigion et les équipements du village tous accessibles à pied. Llanon est réputée pour son fort esprit communautaire et son excellente connectivité, offrant une école primaire, une boutique de village, des cafés, des pubs et des liaisons de transport régulières, tandis que la ville portuaire géorgienne d’Aberaeron se trouve à environ 5 miles au sud et la ville universitaire d’Aberystwyth à environ 12 miles au nord. Alliant un design contemporain, des logements familiaux généreux et un cadre semi-rural vraiment exceptionnel à quelques instants de la côte de Cardigan Bay, Moana représente une occasion rare d’acquérir une maison sur mesure dans l’un des villages côtiers les plus prisés du Pays de Galles occidental.
