Cette conversion inspirée d’une charrette historique offre un espace de vie contemporain de caractère dans un environnement rural pratique, offrant un accès facile à la M4 et aux grandes villes. C’est la combinaison de l’environnement paisible et bucolique et de la proximité du réseau autoroutier, pour les déplacements domicile-travail et pour rendre visite à la famille à proximité, qui a attiré les vendeurs dans ce bel endroit. En 2005, ils ont investi un bâtiment de ferme délabré et ont achevé une transformation élégante, qui conserve de charmants rappels de l’ancienne utilisation de la propriété. Ils ont fait des caractéristiques particulières des quatre grandes ouvertures cintrées le long d’un côté, qui auraient été les portes pour les charrettes. « Nous voulions garder l’atmosphère de la grange, qui a 200 à 250 ans » Grâce à leurs efforts, la grange traditionnelle en pierre est aujourd’hui une superbe maison familiale de trois chambres, dotée d’une cuisine de style ferme et de deux salles de réception lumineuses. La propriété impeccablement présentée a une ambiance chaleureuse et accueillante et dispose de fenêtres à double vitrage en chêne, de normes élevées d’isolation et d’un chauffage par le sol partout, alimenté par une pompe à chaleur géothermique Geo Thermal économe en énergie. « Tout le monde remarque à quel point la grange est confortable et chaleureuse, mais elle a aussi une atmosphère contemporaine. De plus, grâce à mes caractéristiques préférées, ces belles grandes fenêtres, il est très, très léger. C’est agréable de rentrer à la maison. La propriété bénéficie également d’un grand parking, d’un grand garage double (avec possibilité de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires), de jardins clos bien aménagés et d’une perspective paisible et rurale, sur les paddocks voisins vers la rivière Severn. Il est situé au milieu d’un petit groupe de trois granges converties, autrefois utilisées comme ferme laitière. « C’est totalement privé, mais cela fait partie d’une petite communauté, donc on ne se sent pas seul. Mais quand vous ouvrez la porte d’entrée, la première chose que vous voyez, ce sont les chevaux dans les champs voisins et c’est magnifique. Sgubor Fach se trouve à proximité de la sortie 23A de la M4, ce qui signifie que pour le travail, le shopping, les loisirs et les divertissements, il y a un accès facile aux villes voisines telles que Chepstow, Newport, Cardiff, Bristol, Monmouth et Abergavenny. Pendant ce temps, la petite ville de Magor n’est qu’à cinq minutes en voiture. Au cœur de cette charmante ville se trouve une place animée et historique remplie d’une variété de boutiques indépendantes, dont une épicerie fine qui vend également des fruits et légumes frais. La ville dispose d’un bureau de poste local, d’une supérette pratique et d’un choix de cafés, pubs, restaurants et plats à emporter. « C’est un bel endroit où aller faire du shopping. Il y a deux charmants cafés sur la place et vous pouvez vous asseoir dehors en été et parfois il y a un saxophoniste qui y joue. Magor est une communauté vivante, accueillante et familiale, qui organise des événements tout au long de l’année, de la voile dans le verger communautaire aux chants de Noël sur la place Magor. La communauté est desservie à la fois par une école primaire Church in Wales, qui entretient des liens étroits avec l’église St Mary the Virgin de Magor, et par l’école primaire d’Undy. De la porte de Sgubor Fach, il y a un accès à de belles promenades dans la campagne. Le bien est situé à proximité de l’estuaire de la Severn, sur les niveaux de Gwent, un paysage d’importance internationale qui abrite une grande diversité d’animaux sauvages. À proximité, le marais de Magor, un site d’intérêt scientifique particulier, est un environnement tranquille grouillant d’oiseaux sauvages et de faune. Entrez à l’intérieur : - - La qualité de la conversion est évidente dans toute cette propriété, qui dispose d’une multitude de menuiseries sur mesure, y compris des portes extérieures en chêne, des rebords intérieurs et des portes en chêne à contreventement, avec des meubles de porte en fer forgé traditionnels et des plinthes en chêne non peintes partout. Dans les quatre anciennes arcades de charrette, des portes-fenêtres en chêne et vitrées sur mesure sont encastrées dans des panneaux latéraux vitrés. Un joli hall d’entrée, avec un grand placard, mène au salon, à la salle à manger et à la cuisine/salle à manger. Ces pièces longent l’arrière de la maison et chacune dispose d’une ou plusieurs arcades de charrette. Au cœur de cette maison se trouve la cuisine équipée récemment rénovée, qui dégage une sensation de lumière et de luminosité. Les unités de style Shaker intègrent une gamme d’appareils intégrés et il y a un four de style cuisinière avec une plaque de cuisson au gaz propane à sept feux avec une hotte aspirante en acier inoxydable. Il y a de la place pour une table à manger familiale et une porte cintrée s’ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour les repas en plein air. À côté de la cuisine se trouve une buanderie compacte avec un évier Belfast, un accès à un placard de rangement utile sous les escaliers et une porte en chêne à double vitrage à l’avant de la propriété. La cuisine et la buanderie ont des sols carrelés en ardoise. À côté de la cuisine se trouve une salle à manger formelle, qui dispose d’une autre des portes cintrées donnant sur le jardin. Cette pièce et le salon attenant ont un sol stratifié effet bois pratique, tout comme le couloir. Le salon spacieux dispose d’un plafond voûté et de deux portes cintrées donnant sur le jardin. Des fenêtres à fente en forme de flèche dans le mur d’extrémité confèrent un caractère historique et un poêle multicombustible autoportant forme un point focal. Dans le couloir d’entrée se trouve un WC au rez-de-chaussée avec des boiseries. Des escaliers mènent du couloir à trois chambres, qui bénéficient toutes de belles vues. Il y a une chambre double avec une salle de douche attenante entièrement carrelée, tandis que la chambre principale et une autre chambre simple partagent l’utilisation d’une luxueuse salle de bains familiale Jack et Jill entièrement carrelée. Celle-ci dispose d’une porte de la chambre principale et du palier. La chambre double et la chambre principale ont toutes deux des armoires encastrées. Extérieur - La propriété se trouve dans de charmants jardins paysagers privés et bénéficie d’un cadre rural agréable, donnant sur des champs et des enclos appartenant à une livrée voisine. Une grande allée de gravier, pouvant accueillir jusqu’à six voitures, donne accès à un garage double surdimensionné, un bâtiment en blocs revêtu de bois pour donner un aspect agricole. Le garage dispose d’un grenier au-dessus et est utilisé pour le stockage ainsi que pour les voitures. Sous réserve de planification, il pourrait être converti en logement annexe. Les jardins comprennent une zone de pelouse plate séparée des enclos voisins par des poteaux et des clôtures de chemin de fer. Le reste du jardin est entièrement clôturé et comprend une autre pelouse, avec des bordures d’arbustes et de fleurs retenues par la pierre récupérée du site. Il y a un grand patio et une porte dans un joli vieux mur de pierre mène à la terrasse et à la pelouse à l’arrière de la maison. Deux abris en pierre d’origine (l’un d’eux était autrefois un WC extérieur) offrent un espace de rangement pour le jardin. Une structure en bois attenante à la propriété abrite l’unité de chauffage Geo Thermal. Pour profiter pleinement des vues lointaines, les vendeurs ont construit une terrasse surélevée dans un coin de leur jardin. « Il a la meilleure vue de tout l’endroit. Vous pouvez voir l’estuaire de la Severn et les deux ponts de la Severn. Visionnements Assurez-vous d’avoir consulté tout le matériel de marketing afin d’éviter tout rendez-vous physique inutile. Portez une attention particulière au plan d’étage, aux dimensions, à la vidéo (s’il y en a une) ainsi qu’au marqueur d’emplacement. Afin d’offrir des horaires de rendez-vous flexibles, nous avons une équipe de spécialistes des visites dédiés qui vous feront visiter les lieux. Bien qu’ils en sachent le plus possible sur chaque propriété, les questions approfondies peuvent être mieux adressées à l’équipe de vente du bureau. Si vous préférez une « visite virtuelle » où l’un des membres de l’équipe vous montre la propriété via un service de diffusion en direct, veuillez nous le faire savoir. Vente? Nous proposons des évaluations de marché gratuites ou des réunions de conseil en vente sans engagement. Découvrez comment notre service primé peut vous aider à obtenir le meilleur résultat possible lors de la vente de votre propriété. Légal Vous pouvez télécharger, stocker et utiliser le matériel pour votre usage personnel et vos recherches. 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