Résumé des hébergements Rez-de-chaussée Le hall d’entrée s’ouvre sur un magnifique salon de réception voûté jusqu’au plafond de la maison avec un balcon à galerie. Il y a des fenêtres de tous côtés et une cheminée en angle qui fait de cette pièce un espace incroyable pour la vie en famille et les réceptions. Il y a trois autres salons de réception bien proportionnés : le douillet avec un revêtement partiel de chêne, une cheminée en angle avec poêle à bois et une vue magnifique sur les champs, le salon avec un poêle à bois, une baie vitrée et un chauffage par le sol. Le salon possède des portes-fenêtres menant à une cheminée en brique et un sol en chêne. La cuisine dispose de beaucoup de rangement, d’un plan de travail en granit, d’appareils électroménagers intégrés, d’un Smeg Aga, d’une cuisinière à six anneaux à gaz et d’un grand îlot avec un stockage supplémentaire. La buanderie est équipée de plomberie, d’un garde-manger à l’intérieur, d’un évier et d’une porte donnant sur le jardin. Il y a un vestiaire séparé avec toilettes et bassin. Premier étage L’escalier en chêne mène au premier étage, qui dispose d’un balcon avec galerie avec des fuseaux en chêne et en fer, offrant une merveilleuse sensation d’espace et de lumière. Il y a quatre chambres doubles, toutes avec des vues spectaculaires, des plafonds voûtés, certaines disposent de rangements intégrés et de cheminées. La chambre principale dispose d’un étage mezzanine pour un rangement supplémentaire et d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne double, deux lavabos intégrés dans une coiffeuse, des toilettes et un bidet. La deuxième chambre double, dotée d’une salle de bains attenante, est équipée d’une salle de bain entourée d’un entourage, d’un lavabo, d’un toilette et d’un bidet. La salle de bain familiale comprend une baignoire d’angle, une douche d’angle, un lavabo, des toilettes et un bidet. Deuxième étage Il y a deux chambres doubles, toutes deux avec plafond voûté. Le Cottage Un tout nouveau cottage de trois chambres vient d’être achevé et est présenté selon les plus hauts standards. Rez-de-chaussée Un grand hall de réception mène à la cuisine à aire ouverte, à la salle à manger et au salon modernes et exceptionnellement spacieux. Un ensemble de portes pliantes bilatérales s’étend sur un côté de la pièce, donnant sur les jardins et la campagne. La cuisine dispose d’un grand rangement, d’appareils électroménagers intégrés et mène à une buanderie avec un rangement supplémentaire, un évier et une plomberie. Il y a une porte menant au jardin depuis la buanderie. La salle de bain familiale contemporaine dispose d’une baignoire, d’une douche à italage, d’un WC, d’un double lavabo intégré dans une coiffeuse et d’un bidet. Il y a un vestiaire séparé avec toilettes et bassin. Premier étage L’escalier en bois vous mène au rez-de-chaussée où se trouvent trois chambres doubles. Toutes les pièces disposent de fenêtres apex offrant une vue fabuleuse sur la campagne et des plafonds voûtés. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec bain et douche dessus, un lavabo et des toilettes. Il y a une salle de bain Jack and Jill avec baignoire et douche au-dessus, un lavabo et un WC à l’extérieur Le cottage se trouve sur le côté de la propriété située dans le domaine et possède sa propre allée. L’annexe Il y a un appartement d’une chambre au-dessus d’un garage triple avec cuisine, salle de bain, salon, cuisine et parking. Dehors Une longue allée large mène à un ensemble de portails électroniques et monte à l’avant de la maison où il y a une place de parking et un triple ensemble de garages. Au total, il y a 6,39 acres de terrains composés d’un mélange de jardins et de champs. Poachers Retreat est entouré de jardins composés de pelouse, d’arbres matures, d’arbustes, de massifs de fleurs et de terrasses. La propriété est adjacente au domaine Ragely Hall et offre une vue panoramique de tous côtés. Emplacement Poachers Retreat se trouve en périphérie d’Alcester, une pittoresque ville romaine antique traversée par la rivière Arrow. Il y a une variété de commerces locaux indépendants ainsi qu’un Waitrose, des installations sportives, sociales et culturelles, idéalement situé pour les déplacements vers les grandes villes de Redditch, Evesham, Worcester et Stratford upon Avon. Il existe également un bon choix d’écoles dans la région. Stratford-upon-Avon est mondialement célèbre pour être le lieu de naissance de William Shakespeare et le siège du Royal Shakespeare Theatre, attirant près de quatre millions de visiteurs par an venus découvrir sa riche variété de bâtiments historiques. Stratford est également une ville de marché prospère en bord de rivière. On y trouve de nombreux excellents restaurants, auberges, bars et cafés. Il y a un bon choix d’écoles publiques et privées ainsi que d’excellentes installations sportives et récréatives. Cela inclut des parcours de golf, une piscine et un centre de loisirs. La M40, jonction 15, se trouve à sept miles et donne accès à Birmingham au nord, Londres au sud et au réseau autoroutier national. Warwick et Leamington Spa sont à moins de dix minutes en voiture et l’aéroport international de Birmingham à moins de 30 minutes. Un service ferroviaire direct vers Londres est assuré depuis Leamington et Warwick Parkway. Les Cotswolds sont à portée de frappe de la ville. Services Le cottage dispose de sa propre alimentation électrique et partage le gaz avec la maison principale et l’annexe. Une taxe d’habitation couvre les trois bâtiments. La propriété est en pleine propriété. Autorité locale Arrangements pour la visite du conseil de district de Stratford upon Avon Strictement via les agents uniques du vendeur Fine & Country au ... Site web Pour plus d’informations, consultez ... heures d’ouverture : Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30 Samedi 9h00 - 16h30 Rendez-vous du dimanche sur prise en compte Itinéraires Le code postal de la propriété est B49 5JJ Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Pour une évaluation gratuite, contactez les numéros indiqués sur la brochure. Pleine propriété | EPC C | Taxe d’habitation Fourche H Services, Services publics et Informations Foncières Titularisation - Pleine propriété Bandă de la taxe d’habitation - H | Stratford-upon-Avon Construction de biens - Brique, ossature en bois, toit en tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Fosse septique - système de drainage privé Le vendeur a confirmé la responsabilité des drains privés à l’intérieur des limites de la propriété. Les acheteurs doivent s’appuyer sur leurs propres demandes juridiques pour vérifier tous les arrangements. Chauffage - Gaz (La propriété bénéficie d’un chauffage par le sol dans certaines pièces) Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur. Parking - Garage pour : trois voitures. Allée pour : huit+ voitures. Notes spéciales - Le vendeur a confirmé la responsabilité des drains privés à l’intérieur des limites de la propriété. Les acheteurs doivent s’appuyer sur leurs propres demandes juridiques pour vérifier tous les arrangements. Le vendeur indique qu’il y a un accès public sur l’un des champs adjacents. Cette propriété est composée de 3 titres. Features: - Garage - Parking
