Magnifiquement présentée, avec quatre salons, cuisine moderne, services utilitaires, quatre chambres, deux salles de bains attenantes, dressing, jardins paysagers, un grand parking, double garage et pas de chaîne de suite. Rez-de-chaussée Ivy Cottage est un cottage spacieux et magnifiquement présenté qui conserve toutes les caractéristiques d’époque tout en offrant un style de vie moderne et sophistiqué. Dans tout le cottage, vous trouverez des radiateurs en fonte, des poutres apparentes, des portes en bois ainsi que des parquets carrelés, moquettes ou bois. La porte d’entrée mène au hall de réception, avec quelques murs en briques apparentes, un chauffage par le sol et des panneaux partiellement ouverts menant à la salle à manger. Le salon et le confort s’étendent de l’avant à l’arrière de la propriété, avec des fenêtres doubles d’une extrémité et des portes-patio de l’autre. Le point central de la pièce est la grande cheminée d’angle avec un poêle à bois posé sur un foyer en pierre et un linteau en bois au-dessus. Cette pièce est bien proportionnée et offre un agréable espace de vie et de réception, qui s’ouvre sur l’une des nombreuses terrasses. La grande salle à manger offre une vue magnifique sur les champs et la campagne, et s’ouvre sur une cuisine moderne. La cuisine dispose d’un grand espace de rangement, d’un agae électrique, d’une plaque à induction, d’un four électrique, d’appareils intégrés, d’un double évier Belfast et d’un îlot. La buanderie dispose d’un espace de rangement supplémentaire, d’un évier Belfast, d’une machine à laver, d’un sèche-linge et d’un ensemble de portes-fenêtres menant au jardin arrière. Le salon familial est exceptionnellement spacieux avec une grande cheminée en angle de bois, un linteau en bois au-dessus d’un multi-brûleurs. Il y a une fenêtre et un ensemble de portes-fenêtres donnant sur le jardin avant, avec une autre fenêtre donnant sur le jardin arrière. Un escalier mène à une chambre double avec salle de bain attenante. Cette partie de la maison pourrait facilement être utilisée comme annexe séparée ou cottage de vacances si nécessaire. Il y a un vestiaire supplémentaire à côté de la salle avec un WC et un bassin. Premier étage Il y a deux escaliers menant au premier étage. L’un est à côté de la salle familiale et l’autre du couloir. Depuis le salon familial, se trouve une double chambre avec une cabine de dressing séparée, un rangement intégré et de charmantes vues sur la campagne. La salle de bain attenante dispose d’une salle de bain intégrée dans un encadrement carrelé avec un lavabo et des toilettes. L’escalier principal du hall mène à un palier avec deux chambres doubles et une chambre simple, utilisée comme dressing avec beaucoup de rangement intégré. La chambre parentale est bien proportionnée, avec beaucoup de rangements intégrés et une porte de balcon qui s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La salle de bain attenante offre également des vues incroyables, est magnifiquement aménagée avec une douche imperméable, des toilettes traditionnelles et un lavabo intégré dans un meuble de rangement. Il y a une autre loge sans rendez-vous qui part de la salle de bain attenante. La salle de bain familiale possède des carreaux de sol et de mur saisissants, une douche imperméable au-dessus de la baignoire, des toilettes traditionnelles et un lavabo intégrés dans une grande coiffeuse. Dehors Un ensemble de portails électriques mène à une allée en gravier avec un grand espace de stationnement. Le jardin, conçu par un architecte professionnel, entoure le cottage d’Ivy et est aménagé en un étage d’espaces maximisant tous les aspects du jardin, en particulier les superbes vues sur la campagne. Le jardin est principalement aménagé sur la pelouse avec de nombreux massifs de fleurs, des arbres matures et des arbustes. Plusieurs terrasses sont conçues soit pour recevoir que pour le bronzage, avec un éclairage de qualité et des prises électriques. Parmi les autres caractéristiques figurent une maison de jardin, des fontains sculptés et un espace de stockage supplémentaire pour le jardin. À l’arrière du jardin, une autre double porte s’ouvre sur une allée en gravier avec un garage double et une pièce au-dessus. Sous réserve du consentement nécessaire, toute cette zone serait transformée en cottage séparé si nécessaire. Emplacement Iron Cross est un hameau prisé à la lisière de Salford Priors, un village attrayant situé à égalité de distance entre les grandes villes de Stratford upon Avon, Evesham et Redditch, avec Bidford on Avon et Alcester à moins de 2 miles. Le village possède une église, une boutique de village avec bureau de poste, une école primaire, plusieurs groupes communautaires actifs et le très populaire pub campagnard, The Bell. Alcester est une ville romaine pittoresque et ancienne, traversée par la rivière Arrow. Il y a une variété de commerces locaux indépendants ainsi qu’un Waitrose, des installations sportives, sociales et culturelles. Il existe un excellent choix d’écoles secondaires, le lycée et deux académies. Evesham est une ville de marché historique en bord de rivière, avec d’excellentes installations de navigation et de marina ainsi que plusieurs activités de loisirs disponibles dans la région, notamment l’aviron, le tennis, etc. La magnifique ville riveraine une grande variété de pubs, restaurants et boutiques. Stratford-upon-Avon est mondialement célèbre pour être le lieu de naissance de William Shakespeare et le siège du Royal Shakespeare Theatre, attirant près de quatre millions de visiteurs par an venus découvrir sa riche variété de bâtiments historiques. Stratford est également une ville de marché prospère en bord de rivière. On y trouve de nombreux excellents restaurants, auberges, bars et cafés. Il y a un bon choix d’écoles publiques et privées ainsi que d’excellentes installations sportives et récréatives. Cela inclut des parcours de golf, une piscine et un centre de loisirs. Il existe d’excellentes liaisons de transport avec la M40 à la fois vers le nord vers Birmingham et vers le sud vers Londres. L’aéroport international de Birmingham est à moins de 30 minutes. Cheltenham et Worcester sont à moins de 25 minutes de route. Il existe un service de train direct vers Londres depuis Evesham, Honeybourne, Stratford, Leamington et Warwick Parkway. Les Cotswolds sont à portée de main des services du village La propriété est reliée à l’électricité électrique, à l’eau et au drainage par un chauffage au fioul. La propriété est en pleine propriété. Autorité locale Arrangements de visionnement du conseil du district de Wychavon Strictement via les agents uniques du vendeur Fine & Country au ... Site web Pour plus d’informations, consultez ... heures d’ouverture : Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30 Samedi 9h00 - 16h30 Rendez-vous du dimanche sur prise en compte Itinéraires Le code postal de la propriété est WR11 8SH Agents Notes (merci de ne pas ajouter ou modifier ce paragraphe) Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et donc aucune garantie ne peut être donnée et qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Pour une évaluation gratuite, contactez les numéros indiqués sur la brochure. Titularisation | Tranche de la taxe d’habitation G | Durée de l’EPC D Services, Services publics et Informations Immobilières - Pleine Propriété Taxe d’habitation Tranche G - Stratford-upon-Avon Construction de biens - Standard - brique et tuile Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Gaz Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur. Parking - Garage pour une voiture et parking pour quatre véhicules et plus Features: - Garage - Garden - Parking
