213 000 EUR 189 000 EUR MAISON DE CARACTERE, 4 CHAMBRES, HANGAR, 4000 m2. Environnée d'un calme ressourçant, dans un hameau tranquille de la commune de Saint-Thégonnec, sur un terrain d'environ 4000 m2, cette maison reste proche de toutes les commodités. Bien entretenue, lumineuse et sans vis-à-vis, elle propose environ 127 m2 de surface habitable, exposée plein sud. L'entrée dessert à gauche 1 cuisine avec une cheminée en pierre dans laquelle a été installé un poêle, et à droite 1 pièce de vie puis 1 chambre. L'escalier de bois vous mènera à 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Classe énergie D L'ensemble dispose également d'un hangar de 202m2. à 15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 4 mn de la RN 12 (2h de Rennes), à 4mn du centre de St-Thégonnec, de ses commerces, écoles et collège. A 25mn des plages et 30mn de la forêt domaniale d'Huelgoat et des Monts d'Arrée. Elle se trouve, en outre, non loin d'un chemin de randonnée, serpentant entre les bois, puis le long d'une rivière. Amoureux de la nature, elle est faite pour vous! Je serai heureuse de vous la faire découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 128 m² terrain 4 086 m² Loc-Eguiner-Saint-Thégonnec
219 000 EUR 134 000 EUR Implantée sur un vaste terrain de 1872 m² , cette propriété offre une surface habitable de 84m² à rénover , ainsi que 181 m² de dépendances. Dès votre arrivée, vous découvrirez la maison principale composée de 5 pièces. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un salon, d'une cuisine avec une cheminée, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. L'étage composé de 2 chambres et d'un bureau donne accès à un grenier de 30m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace ne manque pas dans cet ensemble, vous découvrirez également quatre annexes qui ajoutent du cachet à cette propriété. L'annexe 1 d'une superficie de 47m² , vous charmera avec son sol carrelé et sa charpente apparente. L'annexe 2 de 33m², est un véritable espace polyvalent où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Elle communique d'ailleurs avec l'annexe 3, qui s'étend sur 56m² . Enfin, l'annexe 4 de 45m², est un bâtiment indépendant idéal pour un atelier ou pour ranger votre salon de jardin.Mitoyen à l'annexe 4, vous disposez d'un garage pour une voiture, signe de confort et de praticité. La présence d'un jardin de 150 m2 est idéale pour créer une terrasse ou un jardin potager. En supplément du prix affiché, une surface de 1000 m2 est disponible à l'achat, qui comprend 1 hangar de 530 m2 (en très bon état), 1 terrain de pétanque de 110 m2 et 1 parking de 360 m2 L’étude de sol a été réalisée en prévision de l’assainissement individuel qui est inexistant actuellement. Une filière compacte peut être installée. Features: - Garage - Garden 5 p 3 ch 84 m² terrain 1 872 m² Loc-Eguiner-Saint-Thégonnec