449 900 EUR

Comtemporaine en bord de mer, travaux récents.

Sur la commune de Loctudy, à 500 mètres à pieds de la plage des Sables Blancs, à quelques coups de pédales du port de Lesconil et ses commerces, lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de balade en bord de mer . Cette maison contemporaine de 132 m² vous séduira par son magnifique jardin paysagé entièrement clos d'environ 850m2 et sa grande terrasse qui vous attend pour des moments délicieux! Rentrons maintenant pour découvrir ce spacieux salon séjour lumineux disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant et un garage. L'étage dispose d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres avec rangements, une salle de bain et douche ainsi qu'un wc indépendant. Les prestations de qualité : toiture en ardoises naturelles, VMC, huisseries doubles vitrages, tout à l'égout, isolation du garage, porte de garage motorisée, volets solaires motorisés Aucuns travaux à prévoir, ... vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

132 m²

terrain 849 m²

Loctudy

189 500 EUR

Emplacement exceptionnel au port de Loctudy.

Situé dans la charmante commune de Loctudy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au rez-de-chaussée avec une jolie vue mer. À seulement 20 mètres de la plage, il offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel. Les commodités, telles que les écoles, les bus, les commerces de proximités assurent un mode de vie pratique et agréable. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel. Le salon/séjour lumineux offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne sur la terrasse extérieure, offrant ainsi un cadre agréable pour préparer de délicieux repas. Du côté nuit, vous trouverez une chambre avec des rangements pratiques, une salle de douche et un wc. En résumé, cet appartement de 54 m² à Loctudy offre un cadre de vie idyllique avec sa vue mer et sa proximité avec la plage et ses commerces. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bien offrant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, il dispose également d'un local à vélos commun et d'une entrée sécurisée par digicode. Préparez vos tongs et valises et appelez moi pour une visite !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

54 m²

etage 1

Loctudy

214 500 EUR

A LOCTUDY, proche de toutes commodités et du litoral venez découvrir cette maison contruite sur sous-sol total avec son appartement indépendant. Occupé par un couple, monsieur 94 ans et madame 89 ans, la maison se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage un appartement indépendant si souhaité disposant d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Bouquet hai : 214500€ comprenant 14500 € d'honoraires agence correspondant à 5.5% de la valeur vénale de 264500€). Rente viagère mensuelle : 166€ Features: - Terrace - Garden

7 p

4 ch

135 m²

terrain 658 m²

Loctudy

353 900 EUR

342 777 EUR

Maison 6 pièces 118 m².

Maison idealement située à Loctudy, dans un coin calme, proche des chemins de balade donnant sur l’arrière du port de Loctudy, l’anse de Pen ar Veut et la rivière de Pont-l’Abbé. Exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing et salle d’eau, un cellier, et un WC séparé. L’étage dispose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours. Un accès à l’espace parking, un abri de jardin et un abri à bois sont également disponibles. La maison est équipée de huit panneaux photovoltaïques avec trois batteries de stockage, offrant une solution énergétique moderne et écologique. Le jardin est entièrement clos et accessible par une allée goudronnée menant à un portail électrique. Raccordement au tout-à-l’égout au norme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison combine tranquillité et proximité avec des sites naturels remarquables. Le plus : Travaux réalisés en 2017 Clôture extérieure Portail électrique à ouverture latérale Allée goudronnée Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Cuisine aménagée et équipée VMC double flux Panneaux photovoltaïques Pergola Chambre au rez-de-chaussée Salle d’eau avec dressing En 2024 : Escalier menant au premier étage Carrelage neuf : cuisine, hall d’entrée, buanderie, pièce de vie, chambre au rez-de-chaussée, terrasse. Rafraîchissement et quelques travaux de finition à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 777 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

118 m²

terrain 546 m²

Loctudy

311 900 EUR

260 000 EUR

terrain rare sur le marché, 40 mètres de la plage.

Vous voulez construire une maison proche de la mer , alors ce terrain est pour vous, situé à 40 mètres de la plage des sables blancs à Loctudy. Un coin de paradis d'une superficie de 1250 m2 environ. Un permis de construire à déjà été déposé pour une superficie de 160m2 de surface de plancher et celui ci peut être repris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

1 250 m²

Loctudy

1 023 700 EUR

A l'abri des regards et cachée au bout d'un chemin privé, cette propriété construite en 2007 pour la maison principale et 2021 pour la maison d'amis ne vous laissera pas indiffèrent. Avec un accès facile aux plages à 1km et les commerces à 500 m, cela en fait une propriété rare à la vente sur le secteur. Descriptif : La maison principale s'articule autour d'un patio permettant de profiter pleinement de ce havre de paix. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangement, un salon particulièrement lumineux, une salle à manger, une cuisine parfaitement agencée et disposant d'une arrière cuisine. Deux chambres jouxtant une salle d'eau et dressing. Une grande pièce avec un espace loisirs au dessus. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, un grand dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une vaste dépendance pour recevoir les amis avec un grand salon séjour avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et des toilettes. Son jardin reposant faisant face au sud ne manque pas de charme. Environnement: La propriété est au calme, en impasse. La plage est à 10 minutes à pied, les commerces à deux minutes. Cadre verdoyant. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

11 p

7 ch

252 m²

terrain 1 690 m²

Loctudy

363 965 EUR

Terrain Loctudy 1250 m2.

Terrain de 1250m2 à 50m de la plage des Sables Blancs à Loctudy Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 361411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 363.965 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 350.000 Euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

1 250 m²

Loctudy

363 965 EUR

Terrain de 1250m2 à 50m de la plage des Sables Blancs à Loctudy Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 361411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 363.965 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit 350.000 Euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

1 250 m²

Loctudy

310 506 EUR

A23457HL29 - Très belle résidence senior en Finistère sud à Loctudy idéalement située au centre bourg et à quelques centaines de mètres de la plage .La résidence de 3 étages propose 108 appartements mobilier inclus avec balcon ou terrasse. La résidence service accueille des personnes autonomes ou en perte d'autonomie ; pack de services , accompagnement personnalisé. Logements aux normes PMR avec aménagements spécifiques. Investissement à forte rentabilité locative. Réduction d'impôts. LIVRAISON 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

2 ch

56 m²

terrain 5 m²

Loctudy

231 706 EUR

A23458HL29 - Très belle résidence senior en Finistère sud à Loctudy idéalement située au centre bourg et à quelques centaines de mètres de la plage .La résidence de 3 étages propose 108 appartements mobilier inclus avec balcon ou terrasse. La résidence service accueille des personnes autonomes ou en perte d'autonomie ; pack de services , accompagnement personnalisé. Logements aux normes PMR avec aménagements spécifiques. Investissement à forte rentabilité locative. Réduction d'impôts. LIVRAISON 1er Trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

2 p

1 ch

41 m²

terrain 7 m²

Loctudy