265 000 EUR

À vendre, à Longwy, magnifique appartement T3 sans travaux !!!.

je vous présente ce très bel appartement, lumineux de 86 m2 situé au 2éme d'un immeuble de 4 étages. L'immeuble est à proximité de la gare et donne sur la place Leclerc. Vous y découvrirez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, une cuisine toute équipée ainsi que 2 belles chambres et un débarras. Une cave au sous-sol ainsi q'un Grand garage de 34 m2 complètent ce bien. Les parquets sont en chêne massif Chauffage individuel au gaz Adoucisseur d'eau. Fenêtres en chêne massif, double vitrage et volets électriques toiture de l'immeuble refaite peinture refaite porte sécurisée Taxe foncière 1153 euros Charges Copropriété 700 euros mois Louée actuellement 950€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

86 m²

Longwy

109 000 EUR

Maison mitoyenne à rénover à Longwy, proche gare.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 81m² à rénover, située rue de la faïencerie à Longwy-Bas, proche de la gare. Une cour privative vous mènera à une pièce de vie de 28m² à aménager (électricité déjà prévue). Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de 12 et 13m² et un WC séparé. Les plafonds et l'électricité sont faits et les portes neuves doivent être posées. Au sous-sol, la salle d'eau et la buanderie doivent être créées. La cave a été creusée, le devis de la chappe est fait. A l'arrière, le jardin de 60m² est clos. Le compteur GAZ peut être réouvert, fenêtres en PVC double vitrage, toiture isolée. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40

3 p

2 ch

81 m²

Longwy

✨ Votre rêve immobilier prend vie ! ✨ Explorez cette superbe maison érigée en 2020, nichée dans un quartier paisible à seulement quinze minutes de la frontière du Luxembourg. Offrant 116 m² de surface habitable, cette demeure est parfaite pour les familles recherchant confort et sérénité. Caractéristiques de la maison : Un hall d'entrée vaste ouvrant sur un escalier raffiné Un salon/salle à manger spacieux et éclairé – idéal pour des instants familiaux chaleureux ! Une cuisine moderne avec vue sur le jardin luxuriant Une suite parentale dotée d'un dressing – votre havre de paix personnel À l'étage, trois chambres ravissantes et une salle de bains contemporaine Comprend également : Un garage pour protéger votre voiture Des places de stationnement pour accueillir vos invités Située idéalement près de toutes commodités ! Ne tardez pas, cette maison est destinée à être la vôtre ! Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite ! Features: - Air Conditioning

6 p

4 ch

116 m²

etage 1

Longwy

229 000 EUR

199 000 EUR

Maison 5 chambres aux portes des frontières !.

Située dans la charmante ville de Longwy (54400), cette maison de construction robuste de 153 m² édifiée sur un terrain de 388 m² offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les acheteurs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin clôturé, un cabanon ainsi que deux places de parking, offrant à ses habitants un espace extérieur agréable et fonctionnel. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La grand cuisine offre un accès direct au jardin, tandis que le salon et la salle à manger avec une belle hauteur de plafond apportent luminosité et convivialité à l'espace de vie. Une cave, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée et un grenier viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure, caractérisée par son sol en parquet ancien et son ambiance chaleureuse. Chauffage au gaz, tout à l'égout, toiture en bonne état. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

153 m²

terrain 388 m²

Longwy

219 500 EUR

Maison avec 5 chambres, garage, jardin aux portes des frontières !.

Située dans la ville de Longwy (54400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, écoles et espaces verts ( même à pied ) et aux portes des frontières Lux et Belg, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Érigée sur un terrain de 344 m², la propriété dispose d'un garage et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison élevée sur sous-sol, construite en 1970, offre un bel espace extérieur et propice à la détente. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande entrée menant au garage, à l'atelier et à la chaufferie. Le 1er étage se compose d'un toilette séparé, une cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour spacieux et très lumineux avec accès au balcon. Sur ce même palier nous découvrons une chambre. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, 4 chambres spacieuses dont une avec un espace dressing, un bureau et un grenier potentiellement aménageable en chambre supplémentaire, Avec ses 8 pièces et ses 132 m² habitables, cette propriété offre un bel espace de vie familial à ses résidents. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été remaniée. Beau potentiel en terme d'aménagement et d'agrandissement. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

132 m²

terrain 344 m²

Longwy

470 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison contemporaine totalement neuve, proposée par l'agence Fabio Névés immobilier. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger idéal pour recevoir vos invités, une cuisine pour préparer de délicieux repas, une toilette pratique, une salle à machines pour votre confort, un garage pour accueillir votre voiture, ainsi qu'un parking. Vous pourrez également profiter d'un charmant jardin avec terrasse pour de bons moments en extérieur. Le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses, d'une chambre parentale pour plus d'intimité, ainsi que d'une toilette/salle de bain comprenant une douche et une baignoire. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et de dalles en béton de haute qualité. Les stores électriques vous permettront de moduler la luminosité selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine, avec tous les équipements et le confort nécessaires à votre bien-être ! ✨ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. ✨ Nous pouvons vous aider dans toutes vos démarches ... Features: - Intercom

6 p

3 ch

128 m²

etage 1

Longwy

230 000 EUR

Longwy Découvrez cette charmante maison 5 pièces 4 chambres accolée, idéale pour les frontaliers, située à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Parfaitement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un accès facilité à toutes vos connexions internet grâce à un réseau filaire dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée, menant à un salon lumineux et à une grande cuisine équipée neuve donnat acces a la terrasse et jardin . Celle-ci comprend un espace salle à manger convivial pour partager vos repas en famille. Un couloir dessert des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau pratique, équipée d'une simple vasque avec meuble. À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle grâce à leurs doubles fenêtres vous attendent. Une salle d'eau moderne, avec douche, WC et vasque, vient compléter cet espace dédié au confort. Au dernier étage mansardé, deux grandes chambres avec fenêtres et velux offrent un cocon lumineux et agréable, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile. Le sous-sol abrite deux vastes caves, idéales pour du stockage ou une future cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour, d’une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux en plein air, ainsi que d'un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre. Localisation idéale : Une école se trouve à seulement 150 mètres, assurant à vos enfants une arrivée à l’heure sans tracas. Cette maison allie modernité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

116 m²

terrain 405 m²

Longwy

310 000 EUR

MAISON INDIVIDUELLE : 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGES.

Virginie Budin Pompiliani SAFTI Vous propose en exclusivité, cette charmante maison individuelle d’environ 110 m², situé à Longwy commune aux frontières du Luxembourg et de la Belgique, dans le quartier prisé du Tivoli offrant toutes les commodités à pieds : écoles, commerces, pharmacie, poste. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée qui dessert un séjour salon salle à manger lumineux avec cheminée et accès à un balcon. Une cuisine fermée avec accès au sous-sol. Une salle de bain avec lavabo, bidet, baignoire, placard avec rangements sur-mesure et WC séparé. Trois belles chambres. Au premier étage des combles aménageables. Au sous-sol, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir jusque trois voitures, une buanderie, une chaufferie et deux grandes pièces. Un garage dans le jardin et des places de parking extérieur à l’avant de la maison viennent compléter le bien, le tout sur terrain de 892 m². Chauffage au gaz et tout-à-l'égout conforme. Prêt à avoir un coup de coeur? Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 892 m²

Longwy

580 000 EUR

SUBLIME LOFT 260m2 SENELLE, VUE IMPRENABLE / GOLF!.

APPELEZ VITE POUR UNE VISITE: Marc CARNIEL Safti 07 67 04 54 48 - VÉRITABLE PATRIMOINE DE LONGWY (style Art Déco): bien exceptionnel, de par son architecture (P Le Bourgeois, école de Nancy) préservée, qui rappelle les riches heures de la sidérurgie Lorraine. - Exposition idéale au SUD, 20m de baies vitrées avec une vue époustouflante sur le Golf, LA CLARTÉ INCOMPARABLE toute la journée, font de cet appartement un cadre fabuleux ! ÉNERGÉTIQUEMENT TRÈS SOBRE: classé B et A !!! * La CUISINE (équipée haut de gamme fabuleux) + SÉJOUR + SALON couvre UNE SURFACE de 130m2, avec des hauteur sous plafonds de 4,5m, des baies vitrées grandioses (3m de haut), sont protégés par des doubles stores sur mesures et motorisés. LA MEZZANINE à charpente métallique aux allures de pont de bateau (somptueux plancher bois) de 15m2 , accueille un BUREAU, une salle de fitness et un COIN LECTURE. Le paysage vous aspire: IMMERSION GARANTIE ! * L'appartement dispose de 3 CHAMBRES (38m2 équipée d'une mezzanine et salle d'eau, 37m2 équipée d'une mezzanine et 14m2+6m de placards), d’une somptueuse SALLE de BAIN avec WC, d’un 2nd WC séparé (suspendu et avec lave-mains), d’une lingerie et d’une buanderie/chaufferie. L'entrée est pourvue d'un vestiaire de 8m linéaires. Vous disposerez de 2 places de PARKING PRIVATIVES (possibilité d'acquérir un garage) et d'une cave. Cette résidence sécurisée est équipée d'un ASCENSEUR dans son entrée monumentale, d'une VMC collective, d'un ADOUCISSEUR d'eau, et une POMPE À CHALEUR collective avec sous compteur individuel par appartement: l'ENTRETIEN est ANNUEL & rigoureux. Le logement est particulièrement bien isolé et peu énergivore. A 2mn de la gare, du centre et des commerces de proximités et marché, du golf et des autres infrastructures sportives, des soins, ....La voie rapide est à 3mn tandis que les frontières sont à 5mn Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

260 m²

etage 3

Longwy

349 000 EUR

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITE BRUTE JUSQU'A 10,6%.

Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 205 m² Parcelle : 459 m² Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée Fenêtres : Toutes en double vitrage Chaudières récentes dans chaque appartement Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) : Surface: 65 m² Loyer : 750 € HC + 50 € de charges 2ème Appartement (1er étage) : Surface : 68 m² Loyer : 600 € HC + 65 € de charges 3ème Appartement (2ème étage) : Surface : 72 m² Loyer : 800 € HC + 50 € de charges - Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés. - Garanties : Tous les locataires ont un garant. Potentiel d'Aménagement: Un studio est bientôt terminé Loyer Estimé : 400 € par mois HC Combles : Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol) Loyer Estimé : 550 € par mois HC Au sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location. Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots. Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

205 m²

terrain 459 m²

Longwy

199 000 EUR

189 000 EUR

LONGWY, Propriété idéalement située à la frontière luxembourgeoise, offrant un accès facile aux transports en commun grâce à sa proximité avec un arrêt de bus. De plus, les commerces sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. Grande maison de 130 m2 comprenant 5 vraies chambres meublées et agréables. Ce type d'habitation est parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur dans le cadre de la colocation. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée et d'un dégagement, un séjour, une cuisine et une salle d'eau comprenant une douche italienne, un WC et un lavabo simple. Au 1er étage : 3 chambres. Au 2ème étage mansardé : 2 chambres, une salle d'eau comprenant un WC, une douche et un lavabo simple. Sous-sol : 2 grandes caves contenant une buanderie et une chaufferie. Les plus : isolation des murs de l'intérieur, fenêtres à double vitrage garantissant le calme du lieu. A l'extérieur, la propriété offre un jardin et une cour arrière. Chauffage au gaz avec chaudière en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

6 p

5 ch

130 m²

terrain 218 m²

Longwy

100 000 EUR

** SOUS COMRPROMIS ** Offrez-vous la chance de transformer cette maison jumelée, composée de 4 pièces, d’une superficie d’environ 85 m2, en un véritable havre de paix personnalisé selon vos goûts et besoins. Située dans le quartier de Gouraincourt, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, cherchant à investir dans un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : La maison propose une généreuse surface de 85 m2 environ, répartie sur 2 niveaux avec un salon et une salle à manger ouverte, une cuisine offrant un accès direct à une cour privée de 15 m2 et à l'étage deux chambres spacieuses et baignées de lumière naturelle. - Salle de bain : Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. - Combles aménageables : Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel considérable pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. - Sous-sol : Un sous-sol pratique, idéal pour le stockage ou pour l'aménagement d'un atelier. - Garage non attenant : Le garage de 15 m2 est situé à proximité immédiate de la maison. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, vous assurant un confort thermique tout au long de l'année. Nichée dans une rue calme, elle se trouve à proximité immédiate des frontières luxembourgeoises et belges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les travailleurs transfrontaliers. De plus, toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles depuis la propriété. Prix : 100 000 € FAI* *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Avec un prix attractif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre résidence principale ou votre investissement locatif. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Mylène FOURY au ... Email : ... Votre Agence S.T.I PROMOTION à TIERCELET Achat-Vente-Location-Programmes neufs RCS de Briey : ... Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, veuillez vous rendre sur le site officiel [Géorisques]( ... ). Features: - Terrace

4 p

2 ch

85 m²

terrain 81 m²

etage 2

Longwy

89 000 EUR

APPARTEMENT T2 A 2 PAS DE LA GARE BONNE RENTABILITE.

Virginie Budin vous propose en exclusivité cet appartement donnant sur la place Leclerc à Longwy-Bas. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, et d'une superficie d'environ 50 m2, il se compose d'une entrée desservant un wc séparé, une grande chambre très lumineuse avec dressing. Une salle de bain avec un espace pour la machine à laver , un sèche serviettes et une baignoire. Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie en L avec une vue imprenable sur la place. Ses dimensions généreuses font de cet appartement un lieu de vie fonctionnel et confortable, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien à la fois cosy et pratique. Il est pour l'heure loué meublé avec un bail d'un an 630€ /mois offrant une bonne rentabilité. Alors n'hésitez pas appelez moi pour une visite! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

50 m²

Longwy

164 900 EUR

Immeuble locatif 3 appartements: très bon rendement !.

POUR INVESTISSEUR, TRÈS BONNE ET IMMÉDIATE RENTABILITÉ 8,8%. RÉSERVEZ VITE VOTRE VISITE. Marc CARNIEL SAFTI, Tél 07 67 04 54 48 À Longwy (54400), cet immeuble de 82m2 (rez de chaussée +3 niveaux) à rapport locatif est stratégiquement positionné, offrant un cadre de vie paisible et une proximité appréciable avec les commodités de la ville (quelques mn des commerces, grands axes, gare, ...),. Idéalement situé, il bénéficie d'une belle surface de terrain de 179 m² et d'un garage. * Rez de chaussée : Garage 1 voiture et rangements. Stationnement aisé dans la rue. (LOUÉ) * ÉTAGE1: appartement F2, entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bain, WC et débarras. (LOUÉ) * ÉTAGE2: appartement F2, entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bain, WC et débarras. (LOUÉ) * ÉTAGE3: appartement (studio), entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de bain, WC et débarras. (NON LOUÉ CAR RÉNOVATION DE TOUTES LES PEINTURES EN JUILLET 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur

82 m²

terrain 179 m²

Longwy

249 900 EUR

239 900 EUR

Appartement de 101 m² avec garage sur Longwy-Bas !.

Marie-Elodie Mélard vous invite à découvrir cet appartement de 101 m² de type F4 de 2006 situé à Longwy-Bas . Très bien situé, dans une rue peu passante, sa localisation vous permettra de bénéficier de toutes les commodités même à pied ( gare , bus , commerces …). Son accès direct aux grands axes facilite une liaison rapide vers tous les points du Luxembourg ainsi que de la Belgique. Dans un très bon état général, vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30 m² composée d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec un accès direct au balcon de 11m² bien orienté . À cela s’ajoute un cellier , une salle de bain de 6 m2 composée d’une douche , baignoire et vasque , un wc séparé ainsi que de 3 chambres de 9m², 11m², 15,6 m², avec placards. S'ajoutent les prestations suivantes : un spacieux garage de 57 m² avec coin buanderie. Infos pratiques : - Construction 2006 - dalles béton à chaque niveau - Les huisseries sont en DV PVC - Volets roulants électriques - Chauffage individuel gaz ( 3 ans ) - Pas de travaux à prévoir - DPE : D N'hésitez pas à me contacter au 06.34.25.22.05 ou via Facebook pour plus de détails sur cet appartement ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

etage 1

Longwy

114 000 EUR

A la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale idéale, ou peut-être même pour les personnes âgées ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type T3, d'une surface de 64 m2, est parfaitement situé à Longwy, à proximité des accès routiers et de la toute nouvelle piscine de la ville. Dans une résidence sécurisée, cet appartement offre deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de stockage privatif à la cave. Le tout pour un prix attractif de 114 000 €. frais agence compris à charge du vendeur. Ce qui le rend encore plus spécial ? Il est situé en rez-de-chaussée avec un balcon, parfait pour profiter du plein air sans les tracas des escaliers. Que vous soyez investisseur, à la recherche d'une résidence principale ou d'un logement adapté aux personnes âgées, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière Coup2coeur Immobilier pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

64 m²

Longwy

136 000 EUR

LONGWY HAUT- Place darche Opportunité exceptionnelle à Longwy Haut, place Darche, avec ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de 3 pièces d'environ 53 m2. Situé au 1er étage, cet appartement propose 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m2. Coup2coeur Immobilier reste à votre disposition pour toute information supplémentaire sur ce bien immobilier ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement. Si vous envisagez un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage, et le bien offre un espace de stockage en sous-sol. En ce qui concerne le prix, il est fixé à 136 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 p

2 ch

80 m²

etage 2

Longwy

339 000 EUR

Opportunité exceptionnelle à Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche ! Venez découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, 140 m2, sur un terrain de plus de 5 ares, offrant un espace de vie confortable et adaptable pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un spacieux garage de 40 m2. A l'étage, trois chambres, un salon convivial, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé vous assurent un confort optimal. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer l'espace de vos rêves ! Le sous-sol comprend également deux caves, idéales pour le stockage. A l'extérieur, cette propriété propose une véritable oasis au cœur de la ville, avec trois garages indépendants sur la même parcelle, trois remises et un jardin paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une partie du terrain est également adaptée à la construction d'une piscine ou à la culture d'un potager. Idéalement située à seulement 150 m de la place d'Arche et à 100 m des écoles, 350 m du lycée, 600 m de l'université de Lorraine, cette maison bénéficie d'une localisation centrale et d'une proximité idéale avec les axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers le Luxembourg. Que vous soyez une famille à la recherche d'un nid douillet, un professionnel en télétravail en quête d'un espace de travail inspirant, un investisseur averti ou un professionnel libéral souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins et aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'emplacement et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

5 p

4 ch

140 m²

terrain 505 m²

Longwy

150 000 EUR

LONGWY proximité luxembourg une maison mitoyenne d'environ 116 m2 avec 4 chambres, salon, salle à manger avec cuisine équipée, buanderie, jardinet Votre agence immobilière Coup2coeur Immobillier se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Habitation propice à la vie en famille à proximité avec les écoles, arrets de bus, commerces et medecins. Prix : 150 000 € frais d'agence inclus charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

4 ch

116 m²

Longwy

446 000 EUR

290 000 EUR

RARE A LA VENTE! Visite virtuelle 360° disponible Vidéo de présentation aussi disponible sur notre chaine Youtube: https:// ... /@erasaintignon Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce loft de caractère de 240m² à la décoration industrielle située à Longwy-Bas. Idéal pour votre résidence principale ou un investissement locatif serein en LCD ou colocation (historiques Booking et Airbnb disponibles). Dès le début vous serez séduit par sa majestueuse entrée de 23m², traduisant le caractère exceptionnel de ce loft pour sa taille et sa décoration. Avec un séjour de plus de 70m² avec vue sur le parc des Récollets, vous passerez des moments inoubliables en famille ou entre amis à regarder vos films préférés. En effet le séjour est équipé d'un video projecteur et d'une toile de projection télécommandée. Exposé ouest, vous pourrez profiter de l'ensoleillement jusqu'à la fin de la journée, grâce à ses grandes fenêtres, tout en contemplant confortablement les couchés de soleil. Vous serez aussi charmé par sa décoration bien pensée où les boutons d'interrupteurs ont été remplacés par des vannes à opercules qui rappellent les installations d'usines. La cuisine équipée de 31m² vous donnera accès à un discret balcon , exposé est , où vous pourrez assister au levé du soleil tout en prenant votre petit déjeuner. Par ailleurs, du balcon, vous avez une vue imprenable sur la fameuse Halle de Saintignon actuellement en travaux. Ce loft se compose aussi de 4 grandes chambres de superficies comprises entre 14 m² et 17m² et équipées de grandes fenêtres. Il peut ainsi proposer plusieurs couchages. Ce loft comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Équipements de chauffage: radiateurs et poêle à pellets. Une cave complète ce loft. Possibilité d'avoir un garage de 40m² en sus après discussion avec le propriétaire. NOTE: En tant qu'investissement locatif, ce loft bénéficie déjà d'un bon rendement sur Booking et Airbnb. Avec la fin des travaux du Parc des Récollets et de ceux de la Hall Saintignon, la demande en location devrait significativement augmenter. Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter. Prix du bien : 290000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Consommation énergie primaire : 236kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

7 p

4 ch

240 m²

terrain 544 m²

Longwy

155 000 EUR

Estimation gratuite sur LONGWY.

Vous souhaitez VENDRE, ACHETER ou ESTIMER GRATUITEMENT votre bien ? Faites confiance à votre conseillère indépendante en immobilier près de chez vous ! Avis de valeur + analyse du contexte concurrentiel offerts. Des services uniques et exclusif ( Mise en relation avec des professionnels en prêt immobilier, diagnostiquer, déménageur , vide maison, etc … ). Diffusion gratuite sur une multitude de sites National , international et local. Vérification du financement des acquéreurs auprès de nos partenaires courtiers. Je rémunère mes apporteurs d’affaires jusqu’à 1000€ grâce à SAFTI Connect ! Des honoraires inférieurs aux agences traditionnelles ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

73 m²

etage 1

Longwy

225 000 EUR

Prix : 225 000 € COUP2COEUR iMMOBILIER vous propose une charmante maison individuelle située à Longwy. Voici les détails de cette propriété : Caractéristiques de la Maison Surface Habitable : Environ 120 m2 Année de Construction : 1960 Agencement Intérieur Nombre de Chambres : 3 chambres Cuisine : Séparée Salle de Bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal Isolation : Double vitrage et volets roulants électriques pour assurer la tranquillité et une bonne efficacité énergétique Extérieur Jardin : 700 m2, idéal pour les activités en plein air et la détente Terrasse : 25 m2, spacieuse et ensoleillée Piscine : Piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir en été Points Forts Intimité : Une maison qui offre à chaque membre de la famille son espace personnel Confort Moderne : Équipements modernes comme le double vitrage et les volets électriques Espaces Extérieurs : Grand jardin et terrasse pour profiter des beaux jours Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous au ... ou au ... Une opportunité idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité à Longwy. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

120 m²

terrain 867 m²

Longwy

36 000 EUR

Sur le territoire de Mexy, MAISON INDIVIDUELLE à rénover complétement. Sur 7 ares non constructible une maison individuelle 4 pièces, 2 chambres....tout est à refaire, avis aux investisseurs. Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

85 m²

terrain 700 m²

Longwy

215 000 EUR

185 000 EUR

NOUVEAUTE appartement 3 chambres balcon cave grenier garage!.

Situé à Longwy-Haut, ce spacieux appartement de 111 m² est idéalement placé, à proximité des écoles, commerces et des remparts de la ville. Sa localisation centrale vous permet de profiter de la vie urbaine sans dépendre de la voiture, avec la frontière Belge et Luxembourgeoise à portée ainsi que les axes routiers principaux; Au 2e étage d'un immeuble de 4 étage l'appartement se compose de 3 chambres spacieuses (env 2x13m2;11m2) , un salon lumineux de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et une salle de douche avec loggia. Les fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale. Les charges de copropriété s'élèvent à 750€ / trimestre et comprennent le chauffage, l'eau, l'électricité pour les communs et l'assurance du bâtiment, offrant une tranquillité appréciable. Un grand balcon bien exposé pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cave, un garage une voiture et un grenier d'env. 15M2 complètent le bien N'hésitez plus appelez moi pour une visite coup de coeur assuré! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

111 m²

etage 2

Longwy