Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres dans le prestigieux quartier de Boavista, à Porto. D'environ 78 m², cet espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie sophistiquée. La distribution des espaces a été pensée pour privilégier la lumière naturelle, les chambres étant orientées à l'est, assurant la lumière le matin, tandis que le salon et la cuisine, dans un concept d'espace ouvert, sont orientés vers l'ouest, offrant une vue magnifique en fin de journée. La suite spacieuse offre une atmosphère chaleureuse, complétée par une deuxième chambre et une salle de bain complète. Le grand salon s'intègre harmonieusement à la cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens. Les finitions de qualité comprennent un sol riga dans tout l'appartement et la climatisation grâce à un système multi-split Mitsubishi, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Cet appartement fait partie du projet WE LIVE in CASA da MÚSICA, conçu par l'architecte Tiago Spratley, et fait partie d'une réhabilitation totale d'un bâtiment typique des années 60. Le projet préserve l'identité d'origine de la propriété, en conservant un caractère exclusif avec seulement quatre appartements, un par étage, assurant intimité et distinction. Le balcon offre une vue privilégiée sur le jardin et la ville, créant ainsi un véritable refuge urbain. De plus, ce bien vous permet de bénéficier de la possibilité d'exonération partielle de l'IMT et du droit de timbre, comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024. Emplacement de choix - Avenida da Boavista - L'un des quartiers les plus appréciés et les plus prestigieux de Porto. - Casa da Música - À quelques pas de cette icône culturelle de la ville. - Hollywood Residential Neighborhood - L'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. - Commerce et services - Proximité des supermarchés, des pharmacies, des gymnases, entre autres. - Éducation - Proche des écoles de référence telles que Colégio Alemão et Colégio do Rosário. - Loisirs et culture - Des restaurants renommés, des magasins de marques internationales, des hôtels prestigieux et des espaces verts tels que le parc de la ville. - Mobilité - Avec l'arrivée du Metrobus et de la nouvelle ligne Boavista, les déplacements dans toute la ville seront encore plus pratiques et plus rapides, facilitant ainsi l'accès aux plages de la région. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, dans un emplacement privilégié et avec d'excellentes finitions, c'est l'occasion idéale. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison ! VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: C #ref:IP-1082C Features: - Air Conditioning
