150 000 EUR

139 800 EUR

Appartement T2 50 m² Lorient.

Exclusivité SAFTI_Tanguy Tremel L'appartement d'environ 50 m² est situé à Lorient (56100), dans une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique en bord de mer. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localisation permet un quotidien pratique. Ce bien au 4ème étage rénové avec soins, comprend un salon lumineux et chaleureux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Parfaitement bien agencé et avec cave, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2197.09 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

51 m²

etage 4

Lorient

386 000 EUR

appartement T3 / 79 m2 de grand standing à Lorient.

Affaire à saisir - Vous recherchez le calme, le confort, le charme, et toutes les facilités que peut offrir un appartement de grand standing, très proche à pieds de toutes les commodités du centre-ville de Lorient, dans une résidence sécurisée par digicode/vidéophone, composée de seulement 7 appartements. Vous apprécierai la noblesse et le raffinement des matériaux de finition et de décoration dès l'entrée dans cette résidence située dans le quartier prisé de la Nouvelle-ville/ Merville, à proximité des Halles de Merville, dont la renommée s’étend dans toutes les villes environnantes, et du port de plaisance, mais également très proche en voiture ou à vélo de la Cité de la voile et de Larmor-Plage. Toutes les plages jusqu’à Guidel sont à moins de 20 minutes de Lorient. Ce superbe et lumineux 3 pièces de 79 m2 se situe au 1er étage et comprend une entrée qui s’ouvre sur un séjour / salle à manger d'environ 28 m2 avec loggia et balcon. Ce très bel espace à vivre prolongé par une cuisine séparée bénéficie d’une vue dégagée sur un jardin intérieur paysagé, aménagé dans l’ancien parc d’une demeure du XVIIIème siècle. Cette échappée visuelle végétale ajoute à la sérénité de ce lieu d’exception qui comprend également deux chambres avec chacune leur salle de bains, pour une parfaite intimité, ainsi qu’un grand cellier et un wc. Côté pratique son box/garage et cave individuels fermés en sous-sol, le local vélo, ainsi que son ascenseur vous faciliteront grandement la vie au quotidien. Le plan de l’appartement et du sous-sol peuvent vous être communiqués. Affaire à saisir au plus vite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant ce magnifique appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 000 € Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

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2 ch

79 m²

etage 1

Lorient

148 400 EUR

UNIQUEMENT DANS VOS AGENCES LOGE 7 IMMOBILIER de GUIDEL et de CLOHARS-CARNOET Sur la commune de Lorient, Un T2 situé à MERVILLE, très bien desservi avec toutes les lignes de bus à proximité. L'espace intérieur mesurant 45.81m2 compte une grande entrée avec placard de 6,19 m2, un espace cuisine de 5,91 m2, une salle de bain avec WC de 4,60 m2, un séjour de 16,38 m2 et une chambre de 10,37 m2 Cet appartement est vendu avec une cave de 3,50 m2 et une place de parking privative et sécurisée au sous-sol de la résidence La taxe foncière est de 1 031 euros pour 12 mois, soit plus ou moins 86 € par mois. Ce logement convient tout à fait à un premier achat.  Features: - Lift

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1 ch

46 m²

etage 2

Lorient

288 000 EUR

56100 AGGLOMERATION LORIENTAISE Vous rêvez d'un rooftop vue à 180 °, d'une terrasse unique de 96 m², des commerces et services à pieds, ne cherchez plus, vous y êtes. Appartement neuf jamais habité, T3, d'une surface d'environ 62 m², cuisine aménagée ouverte sur salon séjour baignée de lumière, 2 chambres, Sdb, WC, Parking privé couvert, place extérieure privée et sécurisée, au 3éme et dernier étage avec ascenseur. Vous êtes dans un bourg dynamique à environ 10 min de Lorient, 20 min des plages. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Bus à pied, étang et balades à proximité. Prestations de très bonne qualité. Dossier et visite sur demande. Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 390801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.

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2 ch

62 m²

etage 3

Lorient

146 500 EUR

Appartement t3 Centre ville.

Raphaël LERISSON a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 3 avec cave : Une Opportunité en plein coeur du centre ville de LORIENT. Idéalement placé dans un ensemble immobilier au pied des commerces, transports en communs, écoles, et tous services. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement . Il est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie sur parquet, d'une cuisine, de deux chambres et d'un dégagement avec placard. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en coeur de ville. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville. Pour plus d'informations sur ce logement et visites 7J/7 contactez Raphaël. Raphaël LERISSON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5296. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 4,64 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours.

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2 ch

64 m²

Lorient

104 200 EUR

Appartement T2 de 33 m2, 61 m2 au sol, quartier Bodélio.

Situé dans le quartier de Bodélio, au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T2 de 61 m2 au sol composé d'un séjour avec cuisine ouverte sous poutres apparentes, d'une vaste chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Situé au deuxième et dernier étage, ce T2 bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète ce bien, facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal premier acquisition ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 200 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

33 m²

Lorient

142 290 EUR

56100 LORIENT Coup de coeur pour cet appartement T3, à deux pas de la gare et des commerces à pieds, d'une surface d'environ 64 m², cuisine aménagée équipée, salon séjour sur parquet ancien, baigné de lumière et donnant sur une Loggia fermée, 2 ch, sdb et wc séparé. Il présente l'avantage de se compléter d'une chambre de bonne pouvant servir de bureau secondaire ou atelier. Lots complémentaires inclus : un grenier et une cave, un local vélo, avec accès direct au jardin de copropriété bitumé facilitant l'accès . Il est situé au 3éme étage sans ascenseur, Prix 142 290 euros dont 5,12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur. Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat n° - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 914 euros.

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64 m²

etage 3

Lorient

211 000 EUR

Appartement Lorient 2 pièce(s) 44 m2.

APPARTEMENT T2 avec parking et garage vélos sécurisés - Proche centre ville Bénéficiant de frais de notaire réduit. Appartement jamais habité au calme. Comprenant une chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour Situé dans jolie résidence avec terrasse. Espace de repos provatif à l'immeuble entre les plantes. Parking en sous-sol - Garage vélos, le tout sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ C 111 GES C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros Prix : 211.000 Euros HAI dont 5,5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 200.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

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1 ch

44 m²

etage 1

Lorient

159 900 EUR

Appartement lumineux et rénové à Lorient !.

Dans une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2021. Au pied de l'immeuble, un arrêt de bus facilite vos déplacements quotidiens, et vous profitez de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels. Le stationnement est également aisé, un atout précieux en milieu urbain. À l’intérieur, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine semi-fermée, à la fois moderne et fonctionnelle, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en restant en lien avec le séjour. L’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour y aménager un bureau. Une salle de douche. En plus de ces beaux espaces, vous bénéficierez également d'une cave, parfaite pour optimiser le rangement. Cet appartement, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un nouveau cocon, cette opportunité est à saisir sans tarder ! Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'ascenseur, vous assurant confort et maîtrise de votre budget au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 328 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

etage 6

Lorient

388 500 EUR

Maison Lorient proche centre ville.

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), Maison avec 3 chambres et un T1bis à proximité de toutes les commodités dans un quartier très recherché et tranquille. Maison sur 3 niveaux avec un espace de vie qui se situe au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour lumineux orienté Est/ouest avec le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée et aménagée. Nous avons également un coin bureau qui peut faire office d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, nous avons trois chambres et une salle de bain. Le plus pour cette maison de ville très soignée, vous disposez au rez de chaussée d'une buanderie, d'un appartement type T1 bis avec une chambre indépendante, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire. La terrasse de 40 m2 à l'arrière de la maison est clôturée avec ses murs de pierre. Pour le rangement, vous disposez d'une pièce indépendante et d'une cave. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com Prix honoraires agence inclues : 385 000 HAI à la charge de l'acquéreur soit 375 000 hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 387905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

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163 m²

terrain 138 m²

Lorient

259 975 EUR

Appartement Lorient 3 pièces avec terrasse.

MORBIHAN, LORIENT proche centre ville (56100), appartement 2 chambres dans une résidence moderne. Idéalement situé entre le Scorff, l'hyper centre et la gare, cet appartement de standing, exposé Sud/Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle terrasse bordant les deux orientations d'ensoleillement vous permettra d'en profiter pleinement. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec douche, un toilette séparé avec lave-main ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le plus pour ce bien, nous avons une excellente performance énergétique, une résidence récente et sécurisée, offrant une qualité de service supérieure avec ascenseur et une place de parking privative. Une terrasse orientée sud/ouest de 30 m2 environ. Nombre de lot à la vente 2 Performance énergétique : "DPE C - GES C - Montant moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 560 euros et 810 euros". Prix honoraires agence inclues : 259 975 euros à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat exclusif réf : 386411. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (). Charges annuelles : 1650 euros. Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

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2 ch

71 m²

etage 3

Lorient

518 000 EUR

487 500 EUR

Merville spacieuse maison familiale.

Logée dans une rue calme, non loin des Halles de Merville, découvrez cette grande maison familiale sur deux niveaux. Au rez de chaussée deux chambres et une salle d'eau ,à l'étage une grande cuisine fermée avec un accès au jardin, une vaste salle à manger, un salon très lumineux coté jardin et un bureau. Au deuxième étage 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Agréable jardin. Grand garage avec une buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 € Honoraires : 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

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5 ch

200 m²

terrain 300 m²

Lorient

357 000 EUR

332 000 EUR

Appartement Duplex Lorient.

Je vous présente ce magnifique duplex très lumineux,au calme dans une petite copropriétée ,dans le quartier de Nouvelle ville ,centre de Lorient et de toutes ses commodités ,écoles , commerces ,halles de Merville à 500 mètres,mairie ,poste .Une entrée ,un grand salon séjour de 40m2, cuisine , une chambre ,placard ,salle de bain wc sur le premier niveau .Un bel escalier pour se rendre au niveau supérieur ,composé de quatre chambres ,une salle de bain ,un wc indépendant ,des placards partout.Une 6 ème chambre est possible,une bonne opportunité pour les investisseurs pour du coliving,personnels Naval Group ou médicale. Il y a deux caves en bon état et vous pouvez profiter d'un magnifique extérieur avec une belle cour fleurie et entretenue. Possibilité d'acheter un garage 30 M2,au prix de 39000 EUR FAI, dans la même rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry ROGER, Tél. : 0659924918, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 170 267

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5 ch

139 m²

etage 2

Lorient

284 960 EUR

Dpt Morbihan (56), à vendre proche de LORIENT Garage automobile de qualité sur un bel emplacement.

Proche de LORIENT (56) Garage automobile de marque totalement aux normes, très bien équipé et outillé. Cette affaire a un axe de développement fort par l'arrivée d'un gérant à la motivation plus affirmée. Les cédants vendent pour profiter de la retraite. L'emplacement de qualité draine un flux de voiture conséquent, en entrée de petite ville dynamique entre mer et campagne. Forte progression possible par l'activité VO et VN à développer. Possibilité de capitaliser doublement avec l'acquisition des murs commerciaux. Pas de poste essence, pas de carrosserie, CA de 690.000 environ. Disposer de 100.000 . Opportunité très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.841758

2 430 m²

Lorient

134 000 EUR

Dans une petite copropriété de 5 appartements, venez découvrir ce studio de 38 m2 comprenant une belle pièce de vie avec plus de 3m de hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, espace chambre avec grand placard dressing et une salle d'eau avec WC.  Une cave en sous-sol complète ce bien. 

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38 m²

Lorient

251 000 EUR

249 750 EUR

Lorient appartement de 2012 de 76 m2 avec ascenseur.

Appartement T4 avec ascenseur situé dans un immeuble récent au centre ville de Lorient à proximité immédiate des transports, gare, de l'hôpital et des commerces. Il se compose d'une entré avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour donnant accès a un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également place de parking PMR en sous-sol donnant la possibilité de créer un garage fermé si vous le souhaitez. Local vélo collectif sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 750 € Honoraires charge vendeur

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76 m²

etage 2

Lorient

259 000 EUR

APPARTEMENT ORIENTÉ PLEIN SUD AVEC UNE JOLIE VUE SUR LA RADE ET LE TER.

Situé à Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue magnifique sur l'étang du Ter et la rade de Lorient. La ville dynamique de Lorient est réputée pour ses festivals, ses plages et son port de plaisance animé. Les habitants profitent de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en commun. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking privées, offrant un grand confort pour les résidents. La construction date de 1982, apportant du charme et de la solidité à l'ensemble. L'appartement spacieux s'étend sur une surface habitable de 93 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Ces caractéristiques extérieures garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. À l'intérieur, ce bel appartement se distingue par ses trois chambres offrant intimité et confort à ses résidents. Les 93 m² habitables comprennent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. La vue imprenable depuis l'appartement ajoute une touche d'exception à ce bien, en faisant un lieu de vie recherché pour ceux cherchant à concilier confort, vue panoramique et proximité des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

etage 6

Lorient

625 000 EUR

Maison contemporaine avec piscine - 6 pièces - proche du centre-ville et de l’hôpital Découvrez cette magnifique maison d’environ 230 m2, conçue pour offrir un cadre de vie familial épanouissant. Proche du centre-ville, à proximité de l’hôpital et de toutes commodités, elle bénéficie d’un agencement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir en toute convivialité. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne en espace ouvert, parfait pour des moments partagés. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d’une arrière cuisine et d’une buanderie facilitant le quotidien. Une suite parentale avec salle d’eau privative se trouve également à ce niveau, offrant confort et intimité, ainsi que deux WC pour davantage de commodité. Etage : A l’étage, une seconde suite parentale dotée d’un dressing spacieux, d’une salle d’eau privative et d’un accès direct à un balcon avec vue sur le Scorff vous attend, créant un espace intime propice à la détente. Deux espaces de vie distincts : La maison se divise en deux espaces indépendants pour plus de flexibilité. La seconde partie accessible par une entrée comprend trois chambres, un grand couloir, une salle d’eau commune et des WC séparés. Idéal pour accueillir des invités ou offrir à chacun un espace de vie privée. Extérieur : Profitez d’une belle terrasse en bois et d’une piscine invitant à la détente, parfaite pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien, offrant un abri pour les véhicules et un espace de rangement additionnel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison contemporaine, où chaque détail a été pensé pour le confort est la convivialité de ses habitants. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 596 659 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

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230 m²

Lorient

292 000 EUR

Lorient maison de 111m2.

Maison de 111m2 situé dans le quartier du Kreisker à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de Larmor-Plage. Le bien se compose au RDC: une cuisine, wc, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse orienté sud et un garage. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain et un wc Un sous sol complet complète se bien. Terrain de 215 m2 Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

111 m²

terrain 215 m²

Lorient

211 000 EUR

Appartement T4 hyper centre Lorient.

Situé au cœur de Lorient (56100), cet appartement d'environ 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes de cette ville portuaire dynamique. Proche des commerces, des restaurants et offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient, la localisation de ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine. De plus, l'ascenseur rénové en 2020 et les parties communes bien entretenues garantissent un confort de vie optimal pour les résidents. Situé au 13ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose un séjour avec un accès au balcon et vue sur la rade, une cuisine avec loggia fermée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards pour faciliter le rangement. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir mais son agencement fonctionnel et son potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

etage 13

Lorient

186 000 EUR

180 000 EUR

Appartement de 65m².

SOUS OFFRE Situé dans une résidence sécurisée de 2007 à Kerfichant, venez découvrir ce grand T3 de 65 m² en rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre ouvrant sur une terrasse spacieuse de 30 m², et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de douche, et des WC séparés. Les charges pour ce bien comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol. Idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un environnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

Lorient

234 800 EUR

Appartement Lorient 2 pièce(s) 42 m2.

Appartement avec terrasse au coeur de l'espace Nayel Joli appartement très bien entretenu situé au coeur de l'espace Nayel à Lorient, composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger équipée (dont lave vaisselle et machine à laver le linge), une belle chambre. Une belle et grande terrasse arborée longe l'appartement et est accessible depuis la chambre et le salon. L'appartement est particulièrement calme et le voisinage est respectueux. Accès direct au parking souterrain (possibilité de louer une place), au Monoprix et aux commerces de l'espace Nayel. L'appartement est actuellement loué mais sera libéré prochainement. Bail meublé, loyer 900 euros/mois. Charges de copropriété annuelles : 600 euros - Taxe foncière : 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 380591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ C 153 GES A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 650 euros Prix : 234.800 Euros HAI dont 6,73% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 220.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

2 p

1 ch

42 m²

etage 2

Lorient

690 000 EUR

675 000 EUR

LORIENT, A PROXIMITE DU PORT DE PLAISANCE ET DU CENTRE VILLE.

Quartier de la Nouvelle Ville, le centre ville, le port de plaisance, les halles, les écoles tout cela à pied. Vous serez charmés par cette belle maison de ville, très entretenue et située dans une petite rue tranquille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur jardin exposé sud, un bureau ( ou petite chambre ), un WC indépendant et un accès au garage, ainsi qu'au très grand sous-sol disposant d'une cave, une chaufferie (chaudière gaz avec production d'eau chaude). Au premier étage, un dressing, trois grandes chambres avec dressing, une très belle salle de bains et douche, et un WC indépendant.Au dernier étage, un magnifique plateau de plus de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins : possibilité de plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation existantes). Les très hauts plafonds lui apportent beaucoup de volume et lui donnent beaucoup de charme. Une porte de garage électrifiée, une isolation par l'extérieure ( récente ), des baies vitrées ouvertes au sud, tout cela pour le confort au quotidien. Possibilité d'extension afin de rendre la maison accessible aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

202 m²

terrain 191 m²

Lorient

285 000 EUR

Rare en ville - Maison avec 817m2 de terrain à Lorient.

Offrez-vous l'opportunité unique de rénover cette maison familiale sur un terrain exceptionnel de 817m2, un atout rare en ville. Cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. Elle comprend un rdc indépendant (coin cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc) parfait pour loger un adolescent en quête d'autonomie, idéale pour une famille cherchant à combiner soutien familial et qualité de vie, ou être transformé en bureau pour une activité professionnelle.. A l'étage : Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Les combles offrant un potentiel supplémentaire, elles permettent de créer un nouvel espace de vie ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles, transports sont facilement accessibles, ainsi que l'université à seulement huit minutes en voiture. Opportunité à saisir ! Beaucoup de potentiel ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 170 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

5 p

3 ch

113 m²

terrain 817 m²

Lorient