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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T120749688
/ 120749688
Référence:
EDEN-T120749688
Pays:
FR
Ville:
Lorient
Code postal:
56100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
251 m²
Terrain:
3 400 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
2
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Moëlan-sur-Mer | 3 416 EUR | - |
| Quiberon | 5 907 EUR | - |
| Morbihan | 2 729 EUR | 4 144 EUR |
| Pontivy | 1 805 EUR | 3 305 EUR |
| Sarzeau | - | 5 130 EUR |
| Ploërmel | 2 513 EUR | 3 313 EUR |
Développant environ 250 m2 habitables, la propriété comprend 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle s’inscrit sur une parcelle d’environ 3 400 m2, constructible et agrémentée d’arbres centenaires ainsi que d’un puits.
La demeure présente une distribution particulièrement généreuse, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes, selon les autorisations et dispositions réglementaires applicables.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, un bureau, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Une terrasse prolonge ce niveau.
Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres, des toilettes et une suite parentale accompagnée de sa salle d’eau.
Le second étage s’organise autour d’une mezzanine desservant une chambre et une salle de bains.
Un parc arboré et constructible
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 3 400 m2 constructibles, offrant différentes possibilités d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires : extension de la demeure, création d’annexes ou aménagement paysager.
La présence de beaux arbres centenaires contribue au caractère du lieu et compose un environnement arboré autour de la maison.
Un puits, présent sur la propriété, constitue également une ressource intéressante pour l’entretien des espaces extérieurs et l’arrosage, sous réserve de son fonctionnement et des dispositions réglementaires applicables.
Aux portes de Lorient
Implantée à Quéven, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel disposant de commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.
La proximité de Lorient permet de rejoindre aisément ses infrastructures culturelles, maritimes et économiques, parmi lesquelles la Cité de la Voile Éric Tabarly et la base sous-marine.
La gare de Lorient se situe à environ 15 minutes en voiture. La commune est également desservie par le réseau de transports en commun et bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers.
Les plages et les différents sites de loisirs du littoral lorientais sont également accessibles rapidement.
Une demeure à l’histoire singulière
Par son origine remontant au XVIIIᵉ siècle, ses volumes de près de 250 m2 et son parc arboré, cette maison d’armateur offre un cadre résidentiel singulier à proximité immédiate de Lorient.
Sa configuration et l’importance de son terrain permettent d’imaginer différents usages, qu’il s’agisse d’une demeure familiale, d’une résidence secondaire ou d’un projet d’accueil touristique,
Dossier complémentaire, informations techniques et visites sur demande.
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins À proximité de Lorient, cette ancienne maison d’armateur édifiée en 1767 se distingue par son histoire, ses volumes et la qualité de son environnement.
Développant environ 250 m2 habitables, la propriété comprend 9 pièces dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux. Elle s’inscrit sur une parcelle d’environ 3 400 m2, constructible et agrémentée d’arbres centenaires ainsi que d’un puits.
La demeure présente une distribution particulièrement généreuse, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu’un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes, selon les autorisations et dispositions réglementaires applicables.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, un bureau, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Une terrasse prolonge ce niveau.
Au premier étage, un palier avec placard dessert deux chambres, des toilettes et une suite parentale accompagnée de sa salle d’eau.
Le second étage s’organise autour d’une mezzanine desservant une chambre et une salle de bains.
Un parc arboré et constructible
La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 3 400 m2 constructibles, offrant différentes possibilités d’évolution, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires : extension de la demeure, création d’annexes ou aménagement paysager.
La présence de beaux arbres centenaires contribue au caractère du lieu et compose un environnement arboré autour de la maison.
Un puits, présent sur la propriété, constitue également une ressource intéressante pour l’entretien des espaces extérieurs et l’arrosage, sous réserve de son fonctionnement et des dispositions réglementaires applicables.
Aux portes de Lorient
Implantée à Quéven, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel disposant de commerces, services, établissements scolaires et équipements de proximité.
La proximité de Lorient permet de rejoindre aisément ses infrastructures culturelles, maritimes et économiques, parmi lesquelles la Cité de la Voile Éric Tabarly et la base sous-marine.
La gare de Lorient se situe à environ 15 minutes en voiture. La commune est également desservie par le réseau de transports en commun et bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers.
Les plages et les différents sites de loisirs du littoral lorientais sont également accessibles rapidement.
Une demeure à l’histoire singulière
Par son origine remontant au XVIIIᵉ siècle, ses volumes de près de 250 m2 et son parc arboré, cette maison d’armateur offre un cadre résidentiel singulier à proximité immédiate de Lorient.
Sa configuration et l’importance de son terrain permettent d’imaginer différents usages, qu’il s’agisse d’une demeure familiale, d’une résidence secondaire ou d’un projet d’accueil touristique,
Dossier complémentaire, informations techniques et visites sur demande.
Features:
- Terrace
- Garden Near Lorient, this former shipowner's house built in 1767 is distinguished by its history, its volumes and the quality of its environment.
Developing approximately 250 m2 of living space, the property comprises 9 rooms including 6 bedrooms, spread over three levels. It is set on a plot of approximately 3,400 m2, buildable and decorated with hundred-year-old trees and a well.
The house has a particularly generous distribution, allowing you to consider a family residence as well as a reception or guest room project, depending on the applicable authorisations and regulatory provisions.
The ground floor includes an entrance, a hallway, an office, a living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room, a toilet, as well as a laundry room, a boiler room and several storage spaces. A terrace extends this level.
On the first floor, a landing with cupboard leads to two bedrooms, a toilet and a master suite with its shower room.
The second floor is organized around a mezzanine leading to a bedroom and a bathroom.
A wooded and buildable park
The property benefits from a plot of approximately 3,400 m2 of buildable land, offering various possibilities for development, subject to the urban planning rules and the necessary authorisations: extension of the house, creation of annexes or landscaping.
The presence of beautiful hundred-year-old trees contributes to the character of the place and creates a wooded environment around the house.
A well, present on the property, is also an interesting resource for the maintenance of outdoor spaces and watering, subject to its operation and the applicable regulatory provisions.
At the gates of Lorient
Located in Quéven, the property benefits from a residential environment with shops, services, schools and local facilities.
The proximity of Lorient makes it easy to reach its cultural, maritime and economic infrastructures, including the Cité de la Voile Éric Tabarly and the submarine base.
Lorient train station is about 15 minutes away by car. The town is also served by the public transport network and benefits from easy access to major roads.
The beaches and various leisure sites on the Lorient coast are also quickly accessible.
A residence with a singular history
With its origins dating back to the eighteenth century, its volumes of nearly 250 m2 and its wooded park, this shipowner's house offers a unique residential setting in the immediate vicinity of Lorient.
Its configuration and the size of its land make it possible to imagine different uses, whether it is a family home, a second home or a tourist reception project,
Additional file, technical information and visits on request.
Features:
- Terrace
- Garden