CHARGEMENT EN COURS... 299 000 EUR Maison individuelle avec sous-sol complet et jardin bien exposé. Située à Louvigny, à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen et, à proximité des commerces, transports et écoles, cette charmante maison individuelle des années 70 est édifiée sur une parcelle d'environ 650 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards de rangement, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant et un espace avec un lave-main. Un couloir dessert une salle de bain et deux chambres. Cette maison dispose d'un fort potentiel avec un grenier aménageable spacieux. Sous-sol complet avec une porte motorisée récente, une chambre supplémentaire aménagée et la possibilité d'agencer un espace bureau. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière récente). Les amoureux de la nature pourront profiter d'un accès à la voie verte et des promenades le long du canal de l'Orne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 93 m² terrain 651 m² Louvigny
CHARGEMENT EN COURS... 313 000 EUR Jolie maison 4 chambres avec jardin double et garage en impasse. Hélène GEHANNE - MEGAGENCE - vous présente cette charmante maison de 107 m², récemment rénovée, située à LOUVIGNY , à quelques minutes du Zénith et de la prairie de Caen. Vous serez à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les arrêts de bus, les commerces, le pôle médical et de la célèbre VOIE VERTE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve aménagée et équipée , ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 50 m², donnant accès à une terrasse et un jardin orientés plein sud, une chambre avec salle d'eau privative, WC, vous offre la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage, un escalier mène à trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, WC séparés. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking. Vous apprécierez le jardin double clos et arboré de près de 350m2, offrant une intimité sans vis-à-vis .Cette maison, prête à emménager, est parfaite pour une famille souhaitant vivre au calme, tout en étant proche du centre-ville de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022 6 p 4 ch 108 m² terrain 343 m² Louvigny