440 000 EUR

C'est à Niederkorn commune de Differdange, dans une rue calme, je vous propose cet appartement très lumineux au rez-de-chaussée. Dans une résidence de 2008, dans un cadre au calme et agréable. Je vous invite à visiter sans tarder aux nombreux atouts de cet appartement et sans travaux à prévoir ! Dans une résidence de 2008 avec une surface habitable de 55m2 avec une chambre à coucher et une belle terrasse de 24m2 au calme, cet appartement au rez-de-chaussée avec ascenseur, se compose comme suit : Hall d'entrée qui dessert une chambre à coucher, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger qui donne accès à une terrasse de 24m2 à l'arrière de la résidence. 1 emplacement intérieur avec Park lift au niveau -1 1 buanderie commune est à votre disposition Cet appartement se situe dans les hauteurs de Differdange et proche du centre. Proche de toutes commodités à moins de 5 min à pied. (Banques, boulangerie, commerces, restaurants, parc, forêt, arrêt de bus et gare. La résidence ''AEPPELBOESCH'' Construction 2008 Copropriété avec 24 unités Syndic : Immo Syndic Ragusto s.à.rl Ascenseur Chauffage au gaz Passeport Énergétique : E/D L'appartement : Cuisine équipée ouverte Charges 150€/mois (eau, gaz, chauffage) Le quartier proche : une commune dynamique en pleine expansion et multiculturelle. Arrêts de bus à 5 minutes à pied (Bus Citybus Diffbus, TICE ligne 1, 2,6,14 Nightbus) La gare à 10min à pied. Commerces de proximité : Delhaize, boulangerie, Centre commercial Opkorn, différents restaurants, cafés, pharmacie. Proche de l'hôpital de Niederkorn. Idéal pour une première acquisition, pour investissement ou pour un couple qui souhaite la tranquillité car la terrasse se situe à l'arrière de la résidence. Frais d'agence RE/MAX : Commission de vente 3%+ TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Features: - Terrace

1 ch

55 m²

terrain 1 235 m²

etage 21

Differdange

1 399 000 EUR

1 299 000 EUR

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Mamer vous présente en exclusivité un immeuble de rapport avec 3 appartements avec 2 entrées indépendantes d'une surface de +/-300 m² idéal pour investissement. Possibilité de transformer cet immeuble en 2 maisons unifamiliale et de construire une étage supplémentaire. Du côté droit de l'immeuble il y a un duplex avec une entrée indépendante avec 4 chambres à coucher, cuisine équipée, salon salle à manger, un emplacement extérieur et un petit jardin d'une surface d'environ 110m². Du côté gauche de l'immeuble dispose au rez-de-chaussée un garage ainsi qu'une cave. Au premier étage dispose d'un appartement de 2 chambres à coucher, cuisine équipée et jardin d'une surface de environ 50m². Au 2ème étage dispose d'un vaste appartement mansardé de 4 chambres à coucher, cuisine équipé, salon et salle à manger d'une surface d'environ 100m² surface au sol. Les 2 appartements ainsi que le duplex ont été rénovées entre 2017 et 2023. Photos avec Home staging virtuel ! L'immeuble sera disponible pour le nouvel acquéreur 6 mois après l'acte notarié. Frais d'agence: 3% + TVA du prix de vente à la charge de la partie venderesse .

10 ch

etage 1

Capellen

2 500 000 EUR

RARE À LA VENTE : DUPLEX prestigieux de 157m2 + 20m2 de terrasse, niché au 3ème et dernier étage. 3 chambres : 1 master & 2 junior suites 1 salle de bain 2 salles de douche Prestations de très grand standing Logement climatisé Services exclusifs : salle de sport et hammam Ce bien vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: ... Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 425 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Véronique DONOYAN - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes Features: - Lift

4 p

3 ch

157 m²

etage 3

Luxembourg

2 860 000 EUR

16 p

5 ch

220 m²

terrain 203 m²

Luxembourg

1 149 000 EUR

Charmante maison située à Rollingen. Au rez de chaussée : Vous trouverez, un hall d'entrée spacieux, un W.C séparé. Un salon/séjour avec son accès sur la terrasse à l'arrière. Une cuisine entièrement équipée avec des équipements modernes et son accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, qui offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande et belle salle de bain, et un WC séparé. La maison est dotée d'une belle terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la nature en toute quiétude. Un garage pouvant accueillir deux voitures, et plusieurs stationnements devant la maison viennent compléter ce bien. Les +++ : La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. En somme, cette maison est un véritable bijou, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit paisible et confortable. L'intérieur de la maison est élégant et chaleureux, avec des belles finitions et des équipements modernes. A visiter sans tarder !

4 p

3 ch

175 m²

Mersch

1 890 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison située dans le très prisé quartier de Bonnevoie à Luxembourg. Elle bénéficie d’un emplacement idéal et offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et libre des 3 côtés est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un couloir avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les invités. La pièce de vie principale, entièrement rénovée, est ouverte et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne. Cette pièce donne accès à une belle terrasse bien exposée offrant une vue imprenable sur la forêt, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir une famille. Il y a également une salle de bain avec toilettes à cet étage, offrant un espace de détente et d’intimité pour tous les résidents. Au deuxième étage, vous trouverez des toilettes séparées et deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et une douche à l’italienne moderne. Le sous-sol de la maison abrite un studio entièrement équipé avec sa propre terrasse et un charmant jardin bien exposé, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur privé. De plus, la maison dispose d’un garage existant qui peut être réaménagé pour accueillir une voiture, ainsi que d’une place de stationnement privative supplémentaire. Cette propriété est dotée de prestations de qualité, notamment une cheminée qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour votre confort. CPE en cours de réalisation. A visiter sans tarder !

5 ch

273 m²

Luxembourg

666 115 EUR

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 55,65 m2 dans un immeuble neuf à Bascharage. L’appartement est situé au 1 (2) étage. Il dispose d’un balcon de 4,78 m2 et de 2 places de parking dans le garage souterrain. L’appartement est équipé de lumières, d’appareils électroménagers et d’une cuisine de haut niveau, ainsi que du chauffage au sol et d’un système de récupération d’air. Carrelage au sol, parquet dans la chambre. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l’intérieur, il y a des stores sur les fenêtres. L’appartement a été terminé et est prêt à emménager. Composition: hall d’entrée, salon spacieux avec cuisine et salle à manger et accès au balcon, chambre avec salle de bains et accès au balcon, services publics (buanderie). Le nouveau bâtiment a été construit en 2019, il est actuellement chauffé, il dispose d’espaces de stockage partagés pour les poussettes et les vélos. La maison est située dans une banlieue calme et prestigieuse de Luxembourg. A proximité se trouvent toutes les infrastructures urbaines nécessaires à la vie, de nombreux endroits pour les loisirs et les sports. Prix 666 115 EUR. https://altum-capital.eu/en/investment/bright-2-room-apartment-with-a-balcony-in-the-suburbs-of-luxembourg/ Features: - Balcony

2 p

1 ch

56 m²

etage 1

Pétange

1 012 380 EUR

3 p

2 ch

82 m²

Pétange

523 957 EUR

Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 44,36 m2 dans un immeuble neuf sur la Route de Luxembourg, Bascharage. L’appartement est situé au 1er (2ème) étage, dispose de sa propre place de parking dans le garage souterrain. L’appartement est équipé de lumières, d’appareils électroménagers et d’une cuisine de haut niveau, ainsi que du chauffage au sol et d’un système de récupération d’air. Carrelage au sol, parquet dans la chambre. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l’intérieur, il y a des stores sur les fenêtres. L’appartement a été terminé et est prêt à emménager. Composition: salon spacieux avec cuisine et salle à manger, chambre, salle de bains et utilitaires (buanderie). La nouvelle maison a été construite en 2019, elle est actuellement chauffée, elle dispose d’espaces de rangement partagés pour les poussettes et les vélos. La maison est située dans une banlieue calme et prestigieuse de Luxembourg. A proximité se trouvent toutes les infrastructures urbaines nécessaires à la vie, de nombreux endroits pour les loisirs et les sports. Le prix est de 523 957 EUR. https://altum-capital.eu/en/investment/new-2-room-apartment-in-the-suburbs-of-luxembourg/

2 p

1 ch

44 m²

etage 1

Pétange

1 333 710 EUR

Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 99,65 m2 dans un immeuble neuf à Bascharage. L’appartement est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d’une grande terrasse pavée privée de 35,57 m2 et de 2 places de parking dans son propre garage. L’appartement est équipé de lumières, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cuisine de haut niveau, ainsi que du chauffage par le sol et d’un système de récupération d’air. Les carreaux sont au sol, les carreaux en forme de parquet dans les chambres. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l’intérieur, il y a des stores sur les fenêtres. L’appartement a été terminé et est prêt à emménager. Composition: hall d’entrée, toilettes invités, salon spacieux avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse, première chambre avec ses propres toilettes, utilitaires (buanderie), deuxième chambre avec sa propre salle de bain et accès à son propre garage. La nouvelle maison a été construite en 2019, elle est actuellement chauffée, elle dispose d’espaces de rangement partagés pour les poussettes et les vélos. La maison est située dans une banlieue calme et prestigieuse de Luxembourg. A proximité se trouvent toutes les infrastructures urbaines nécessaires à la vie, de nombreux endroits pour les loisirs et les sports. Le prix est de 1 333 710 EUR. https://altum-capital.eu/en/investment/spacious-3-room-apartment-with-a-large-terrace-in-the-suburbs-of-luxembourg/ Features: - Terrace

3 p

2 ch

100 m²

Pétange

1 000 000 EUR

850 000 EUR

C'est à Schifflange, que je vous propose à la vente cette magnifique maison très bien entretenue, chaleureuse, spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont 3 avec terrasse privée, pour le plus grand plaisir des enfants vous trouverez dans le jardin une cabane en bois pour que vos enfants puissent s'amuser lors des beaux jours, pour les jours plus froids vous pouvez profiter d'une cheminé au bois pour votre plus grand plaisir. Construite en 1995, d'une surface habitable de 160m2 pour une surface totale de 220m2 sur un terrain de 1a56ca, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Salon et salle à manger +/- 35m2 Cuisine équipée +/- 12m2 avec sortie terrasse et jardin Hall d'entrée +/- 11m2 Toilette +/- 3,2m3 Terrasse +/- 21m2 Jardin +/- 30m2 Au 1er étage : Chambre 1 +/- 18,4m2 Chambre 2 +/- 15,6m2 avec balcon de 4,7m2 Bureau +/- 8,1m2 Salle de bain +/- 4,6m2 Hall de nuit +/- 7,7m2 Au 2ème étage : Chambre 3 +/- 13m2 avec terrasse +/- 14,7m2 à l'arrière de la maison Chambre 4 +/-10m2 avec sortie terrasse Dressing +/- 7,6 m2 Salle de douche +/- 4,2m2 rénovée Pour compléter ce bien: 1 Garage +/- 34m2 1 Cave +/- 12,5m2 Chaudière (buanderie) +/- 10m2 avec sortie vers le jardin Débarras 3,3m2 Chaudière à condensation BUDERUS changé en 5/2021 Un bien qui réunit à lui seul tous les critères de la maison familiale idéale, à savoir: la qualité de la construction et d'entretien, la luminosité, le calme, l'emplacement, l'orientation du jardin, le nombre de chambres et de salles de bain, l'agencement des espaces de vie, la taille du garage. Pour une vie familiale sereine et confortable. Proche de toutes commodités: École fondamentale, crèche, maison relais, foyer du jour, pharmacie, gare de Schifflange, Cactus, restaurants etc. Autoroute A13 et A4 Caractéristiques: Fenêtres double vitrage Terrasse de 21m2 avec un petit jardin avec un abris de jardin Murs isolés de l'extérieur Toiture en ardoise Chaudière gaz, à condensation BUDERUS 2021 Pass énergétique:G/G ( Home staging virtuel ) Frais d'agence RE/MAX : Commission de vente 3%+ TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Features: - Terrace - Balcony

4 ch

220 m²

terrain 156 m²

etage 1

Esch-sur-Alzette