1 074 460 EUR

938 058 EUR

5 p

2 ch

150 m²

Rio de Janeiro

425 766 EUR

415 672 EUR

2 p

2 ch

84 m²

Pinheiros

130 938 EUR

115 149 EUR

2 p

1 ch

Pinheiros

595 000 EUR

7 ch

430 m²

terrain 7 000 m²

Parati

2 450 000 EUR

Île Privée d'Exception Ilha dos Desejos -Angra dos Reis – Brésil.

ILe privée exceptionnelle située dans la baie d'Angra dos Reis, à 150 km au sud de Rio de Janeiro. Ce bien rare de 6 500 m² est entouré d'un véritable aquarium naturel aux eaux transparentes, offrant un environnement préservé d'une beauté incomparable. La propriété dispose de deux mouillages pour yachts jusqu'à 30 m, de deux mouillages supplémentaires pour petites embarcations, d'un quai, d'une passerelle et d'une vaste piscine naturelle d'eau salée bordée d'une plage. La maison principale, intégrée à la végétation, propose une architecture ouverte offrant des vues mer panoramiques depuis tous les espaces. Elle fonctionne en autonomie grâce à la récupération des eaux de pluie et à l'énergie solaire. Elle comprend quatre suites, dont une suite d'invités avec terrasse panoramique. Plusieurs zones de détente, un héliport, des espaces extérieurs aménagés et un accès direct à la mer complètent ce cadre exceptionnel. À proximité des sites emblématiques : Laguna Azul, Botinas, Praia do Dentista et Lopes Mendes. Un bien unique, idéal pour un projet privé exclusif ou une activité touristique haut de gamme.

10 p

4 ch

800 m²

terrain 6 650 m²

Angra dos Reis

12 200 000 EUR

Île Privée d'Exception – Angra dos Reis (Brésil).

Nichée au cœur de la très exclusive Baía da Ribeira à Angra dos Reis, cette île privée d'exception incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain et nature préservée. Entièrement rénovée, elle a su conserver le charme authentique de son histoire tout en offrant des prestations à la hauteur des plus hauts standards internationaux. Une île de rêve, un cadre incomparable S'étendant sur environ 11 000 m² de terrain tropical et 1 600 m² de surface construite, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la mer turquoise et les collines verdoyantes d'Angra dos Reis. Élégance, confort et raffinement L'île comprend quatorze suites somptueuses, réparties entre la résidence principale et deux bungalows en bord de mer. Chaque suite, raffinée et lumineuse, est équipée de la climatisation, de linge Trussardi, d'un minibar, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi haut débit, pour un confort absolu dans un cadre paradisiaque. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et contemporaine : salons et salles à manger ouverts sur de vastes terrasses panoramiques, cuisine gastronomique et cuisine professionnelle parfaitement équipée pour accueillir chefs et personnel. Équipements d'exception Cette île unique a été pensée pour le bien-être, la détente et la convivialité : Héliport privé Court de tennis Salle de sport panoramique avec vue sur l'océan Sauna et jacuzzi pour douze personnes Piscine d'eau salée à débordement Piste de jogging ceinturant l'île, entre forêt tropicale et littoral Ascenseur panoramique et passerelle pour une circulation fluide et élégante Une expérience exclusive Conçue pour une hospitalité haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare de sophistication, de fonctionnalité et de nature. Un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, la discrétion, et l'art de vivre au paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

21 p

14 ch

1 590 m²

terrain 11 000 m²

Angra dos Reis

7 000 000 EUR

8 ch

1 100 m²

terrain 7 000 m²

Gavea

570 000 EUR

550 000 EUR

3 ch

203 m²

terrain 203 m²

São Paulo

6 883 215 EUR

Située dans l’exclusivité de la Fazenda Boa Vista, à Porto Feliz/SP, cette résidence d’un étage d’un niveau élevé allie architecture contemporaine, intégration à la nature et une structure de loisirs exceptionnelle. Avec une superficie construite de 1 212 m² sur un terrain de 3 385 m², la maison a été conçue pour offrir espace, intimité et sophistication dans chaque détail. Le projet valorise les lignes droites, les grandes vitres et les plafonds à double hauteur, offrant un excellent éclairage naturel et une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon, avec une vue privilégiée sur la piscine et le jardin, intègre le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine avec îlot et l’élégant espace gastronomique avec barbecue créent un environnement idéal pour recevoir. La résidence dispose de sept suites, dont une grande suite parentale avec placard, ainsi qu’un home theater/cinéma, une cave à vin climatisée, un espace de fitness dans un studio vitré, un sauna et un jacuzzi. Dans l’espace extérieur, la piscine à dégagement avec chauffage solaire s’intègre à un aménagement paysager sophistiqué, créant un environnement de confort et de contemplation absolus. La propriété dispose également d’un système solaire, de la climatisation dans tous les environnements, d’un service complet, d’une buanderie, d’un garde-manger, d’un stockage et de six places de parking, dont cinq sont couvertes. Intégré dans l’un des condominiums les plus exclusifs du pays, Fazenda Boa Vista offre une expérience unique de sécurité, de loisirs et de contact avec la nature, avec des parcours de golf, l’hôtel Fasano, un spa, un héliport, une structure sportive complète et une sécurité 24h/24, en plus d’un accès privilégié via l’autoroute Castelo Branco. Une résidence qui traduit fidèlement le concept de vivre avec exclusivité : architecture frappante, environnements généreux, intimité absolue et un bâtiment de loisirs répondant aux normes les plus élevées. Features: - Air Conditioning - Swimming Pool - Barbecue - Washing Machine

7 ch

1 212 m²

terrain 3 385 m²

Pôrto Feliz

1 846 716 EUR

1 ch

147 m²

terrain 147 m²

São Paulo

3 693 432 EUR

Implantée sur un terrain de 3 180 m², avec 1 486 m² de surface construite, la propriété porte la signature du célèbre architecte Gui Mattos, traduisant un projet sophistiqué qui valorise la lumière naturelle, la ventilation et la confidentialité totale. L’espace social se caractérise par un grand salon avec salons et salles à manger intégrés, ainsi qu’un home theater, un bureau à domicile et une élégante cave à vin — des environnements conçus pour offrir confort et expériences uniques. Il y a 6 suites avec balcon, toutes grandes et donnant sur la verdure, renforçant la connexion avec la nature. La suite parentale, d’une généreuse superficie de 89 m², offre un placard, un bureau à domicile et des salles de bains indépendantes pour M. et Madame, créant un refuge exclusif et extrêmement fonctionnel. La cuisine, avec garde-manger et placard, allie praticité et sophistication. L’espace extérieur invite à la convivialité et aux loisirs, avec un espace gastronomique intégré au balcon couvert, au foyer, à la piscine avec plage, au jacuzzi extérieur et au sauna humide — le tout en parfaite harmonie avec l’aménagement paysager. La propriété dispose également d’une suite de service, d’une dépendance totale pour le concierge (avec chambre, salon et cuisine) et d’un garage avec 3 espaces couverts. Une résidence unique, qui allie architecture d’auteur, confort absolu et atmosphère d’exclusivité au cœur de la nature. Features: - Swimming Pool

6 ch

1 486 m²

terrain 3 180 m²

Bragança Paulista

121 345 EUR

Assistance juridique à Madrid - Procuration, CPF, visa d’investisseur RNM - Pas besoin de se rendre au Brésil. VILLA by Versace Home x Cyrela - Moema | Prêt à louer février 2026 | 30,35 m² Studio | À partir de 141 000 $ USD | Il ne reste que 13 $ | Promenade du parc Ibirapuera VILLA IBIRAPUERA - VILLA MILANO LIFESTYLE PAR VERSACE HOME - par Cyrela. Prête à déménager, clés livrées en février 2026. Toute neuve. EMPLACEMENT : Rua Ministro Gabriel Passos 391, Moema, São Paulo - À côté du club exclusif Monte Líbano. Moema est le quartier le plus aisé et piétonnier de la zone SP Sud. - Marchez jusqu’au parc Ibirapuera, bistrots, supermarchés, boutiques de la rue principale, commerces, hôpitaux de premier plan, pharmacies, spécialistes médicaux. - Quartier de design avec des magasins et restaurants sophistiqués. Zone la plus sûre pour les familles aisées. LE PROJET : Seulement 13 studios disponibles, le reste est complet. 30,35 m² de studios, prêts à louer. - Design intérieur par Versace Home - voir photos : piscine extérieure de 57 m avec carreaux Versace, piscine intérieure, bar piscine, douche spa, terrasse de fête, jardin en foyer. - Parfait pour une location de luxe à court terme : cadres Moema/Ibirapuera, médecins, pilotes (aéroport Congonhas 5 min). Prix : 736 572 R$ = ~141 000 $ USD / ~130 000 € à 902 952 $ = ~173 000 $ USD / ~160 000 € (tarif 5,20). Le loyer remboursera l’achat - rendement de 7 à 10 %. ACHETEUR ÉTRANGER DE MADRID : Je suis avocat en immobilier OAB/SP 303864 & Conseiller CRECISP 220071-F basé à Madrid. CPF, compte bancaire, visa d’investisseur RNM (2 studios = R$1,47M y est éligible), procuration, clôture à distance. Contact Hamilton : ... / (Whatsapp ... | ...   Features: - Parking - Fitness Center - Dining Room - Pool Indoor - Swimming Pool - Sauna - Intercom - Concierge - Dishwasher - Pool Outdoor - Steam Room - Washing Machine - Security - Alarm - Hot Tub - Internet - Barbecue - Satellite TV - Garden - Electric Vehicle Charging - Garage - Lift

6 p

3 ch

217 m²

São Paulo

250 146 EUR

Appartement à vendre dans l’un des immeubles les plus exclusifs de Rio, le premier logement résidentiel sur la rue historique Paissandu, à Flamengo, à un bloc de la plage d’Aterro do Flamengo . Avec 169 m² en IPTU, 3 chambres généreuses, 1 suite et une architecture qui préserve le charme et la grandeur d’une autre époque. L’expérience commence même avant d’entrer dans l’appartement, le bâtiment Paissandu a été inauguré en 1929, construit par le célèbre Eduardo Pederneiras, marquant une période où de grands immeubles résidentiels ont été consolidés à Rio, louant le style architectural Art déco, remarquable par les vitraux, les grands environnements, les éléments frappants et l’imposant escalier. Dès que vous entrez dans l’appartement, une antichambre de réception, qui donne sur un grand salon avec des fenêtres baignant l’appartement de lumière naturelle, et un plafond de près de 4 mètres de haut est un spectacle en soi . Tous les environnements présentent des proportions généreuses, de grandes ouvertures et des éléments architecturaux qui rappellent les appartements traditionnels de Rio de l’époque. Plan immobilier : • 169 m² à l’IPTU • Grand salon réparti en trois environnements • Hauteur du plafond de 3,60 mètres • 3 chambres, 1 salle de suite • Salle de bain sociale • Garde-manger ou bureau • Cuisine et zone de service • Dépendance complète • Directement vers 2 chambres/débarras dans le bâtiment L’appartement suggère une modernisation , qui renforce son grand potentiel et son occasion unique : un plan d’époque, avec de vastes espaces et des caractéristiques architecturales difficiles à trouver aujourd’hui, prêt à accueillir un projet qui préserve l’essence de ce bâtiment emblématique proche de son centenaire tout en intégrant un confort contemporain. Le bâtiment est séparé d’un chapitre. Son architecture historique, ses espaces communs et son entrée impressionnante créent une atmosphère très différente des condominiums conventionnels. Une adresse pour ceux qui apprécient l’immobilier avec histoire, identité et éléments qui ne peuvent pas simplement être reproduits dans une nouvelle construction. • Premier immeuble résidentiel sur la rue Paissandu • Les façades, ascenseurs, hall et ses escaliers historiques sont classés, garantissant la préservation de toute cette histoire. • Directement vers 2 chambres/débarras dans le bâtiment • Le bâtiment ne dispose pas de place de parking • Conciergerie 24h/24 • Proche du métro, des boutiques, des restaurants et des services.   L’information peut changer. Consultez le courtier responsable. Planifiez vos visites privées ! Features: - Doorman - Lift - Security - Guest Suites - Concierge - Intercom - Dining Room - Air Conditioning

6 p

3 ch

169 m²

etage 2

Luz

10 912 414 EUR

Répartie sur trois étages, la propriété sépare habilement les espaces sociaux et intimes, offrant intimité et fluidité. Dans l’espace social, le point fort est le salon imposant à double hauteur, intégré à la terrasse gastronomique et à la piscine privée — un cadre parfait pour accueillir avec sophistication. L’espace offre également des environnements uniques et surprenants, tels qu’une cuisine avec une proposition industrielle, une cave à vin climatisée, une salle de jeux et un cinéma chaleureux. Dans l’espace intime, le confort est absolu : il y a 4 grandes suites, avec un accent sur la suite parentale d’environ 120 m², qui offre un grand placard, des salles de bain pour Monsieur et Madame ainsi qu’un charmant bureau à domicile intégré au balcon. Le projet complète cette expérience avec des espaces communs décorés de finitions haut de gamme et un élégant parking avec des espaces pour les visiteurs. Pour couronner le tout, la propriété dispose de 8 places de parking, renforçant l’exclusivité et la praticité. Une résidence unique, où architecture, design et raffinement se rencontrent en parfaite harmonie. La propriété dispose d’une structure de loisirs complète, comprenant un espace gastronomique, un court de tennis, une salle de jeux, un spa, un parking, une salle de jeux, un sauna, une salle de sport, une salle de fête et une piscine. Features: - Air Conditioning - Balcony - Swimming Pool - Furnished

5 ch

750 m²

terrain 750 m²

São Paulo

1 309 490 EUR

Petrópolis

1 742 572 EUR

Assistance juridique à Madrid - Procuration, CPF, visa d’investisseur RNM - Pas besoin de se rendre au Brésil. Prêt à déménager Luxury 282m² à Paraíso, São Paulo - À côté du siège d’IBM LATAM | À partir de 1,6 million USD | Soutien juridique depuis Madrid LINDENBERG IBIRAPUERA par EzTec - Tout neuf, prêt à être vendu en avril 2026. 14 dernières unités. La meilleure adresse pour les familles d’expatriés à São Paulo : - Paraíso : le quartier le plus sûr, le plus central. À pied jusqu’à l’avenue Paulista et au parc Ibirapuera - À côté du siège d’IBM Amérique latine, des meilleurs hôpitaux (Sírio-Libanês, Oswaldo Cruz) et des écoles IB (Graded, St. Paul’s) - 2 blocs du métro Paraíso, 23 avenue de Maio, MASP, Shopping Pátio Paulista Bâtiment : 2 tours, 22 étages, 2 unités par étage, 282 m² chacune. Équipements complets : piscine de villégiature, piscine couverte, tennis, terrain multisports, salle de sport, aire de jeux, spa. Prix : - Depuis le 1er étage TOUR 1 FINAL 1 : R$8,313,510 = environ 1 601,265 $ USD / €1,371,646 / £1,175,477 - Haut 21e étage TOUR 1 FINALE 2 : R$10,509,560 = environ 2 024,824 $ USD / €1,734,161 / £1,485,946 70 % de stock vendu. Seulement 1 unité dans Design Tower 2 + 13 dans Art Tower 1 + 1 penthouse. SERVICE À L’ACHAT ÉTRANGER DEPUIS MADRID : Je suis avocat immobilier brésilien (OAB/SP 303864) et conseiller en luxe (CRECISP 220071-F) basé à Madrid. Je gère le CPF, le compte bancaire, le visa d’investisseur RNM (à partir de 700 000 R$), la procuration et la signature - 100 % à distance. Visites à São Paulo avec mon équipe. Contact : Hamilton William dos Santos - WhatsApp ... | ... ... Visite vidéo disponible. Features: - Intercom - Concierge - Internet - Guest Suites - Washing Machine - Alarm - Lift - Garage - Sauna - Swimming Pool - Steam Room - Pool Outdoor - Satellite TV - Doorman - Garden - Barbecue - Dining Room - Fitness Center - Tennis - Security - Air Conditioning

7 p

4 ch

282 m²

Santos

3 189 783 EUR

5 ch

1 050 m²

terrain 3 200 m²

Bragança Paulista

7 554 748 EUR

7 ch

1 100 m²

terrain 3 100 m²

Pôrto Feliz

5 674 455 EUR

4 ch

893 m²

terrain 893 m²

São Paulo

503 650 EUR

486 862 EUR

Exp750442 Comment y parvenir : https://maps.app.goo.gl/CtUDzvvTK37a349u8 Adresse : Rua Visconde do Uruguai, 270 - Valparaíso, Petrópolis/RJ Frais de condominium/mois : R$ 3 892,37 IPTU/mois : R$ 1 120,86 Frais totaux par mois : R$ 5,013,23 Année de construction : 2021 Porte fermée Située dans l’une des adresses les plus prisées de Valparaíso, cette résidence contemporaine nouvellement construite réunit raffinement, technologie, confort et une infrastructure complète pour ceux qui valorisent l’exclusivité et la qualité de vie dans une communauté fermée. Répartie sur plusieurs étages et reliée par un élégant ascenseur panoramique en verre, la maison offre des environnements spacieux et intégrés conçus pour offrir praticité et bien-être. Le grand hall principal intègre harmonieusement le salon avec la cheminée, la salle à manger et la salle TV, créant un espace chaleureux parfait pour la réception. La propriété dispose également d’une toilette et d’une cuisine prévue avec garde-manger, garde-manger et blanchisserie, garantissant la fonctionnalité dans la vie quotidienne. L’espace de loisirs privé est une véritable invitation aux moments spéciaux, avec un espace gastronomique équipé de barbecue, four à pizza, salle de bain et douche – idéal pour les réunions en famille et entre amis. Dans cet espace intime, il y a 3 suites bien réparties, dont une élégante suite parentale avec cheminée, un placard spacieux et une salle de bain avec baignoire, offrant confort et intimité. Les autres étages élargissent les possibilités d’utilisation de la résidence, incluant un salon multifonctionnel abritant un bureau, une salle TV, une salle de sport, un sauna et une suite supplémentaire. Au sommet de la résidence, un solarium exclusif avec hydromassage, douche et auvent rétractable offre un espace réservé pour se détendre et profiter de moments uniques avec une vue privilégiée. La maison dispose également de climatisation dans tous les environnements, d’un système d’alarme, de caméras de sécurité et d’un garage avec 3 espaces couverts, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le condominium offre une infrastructure complète avec piscine, sauna, salle de sport, salle de fête et concierge 24h/24, alliant sécurité, loisirs et commodité dans un emplacement stratégique et apprécié à Valparaíso. Une opportunité unique de vivre avec exclusivité, confort et un haut niveau de qualité. Nous acceptons l’échange d’un appartement à Rio dans le cadre du paiement

3 ch

360 m²

Petrópolis

4 616 791 EUR

Située en phase 1, dans un emplacement privilégié et proche du Kids Club, cette résidence sophistiquée allie architecture contemporaine, intérieurs haut de gamme et une position stratégique au sein du condominium. Implantée sur un terrain de 1 750 m², la propriété couvre environ 800 m² de surface bâtie, répartie en grands environnements intégrés et soigneusement planifiés par le célèbre architecte Gui Mattos. La résidence dispose de 6 suites, en plus de 2 chambres pour le personnel, offrant confort, intimité et une structure excellente pour accueillir la famille et les invités. La cuisine et les placards sont signés par Ornare, tandis que les décors sont équipés de mobilier italien, renforçant le niveau de sophistication et de soin dans chaque détail. Une propriété qui traduit élégamment l’union entre architecture d’auteur, design international, confort et exclusivité, dans l’un des lieux les plus prisés du condominium. Features: - Furnished

8 ch

800 m²

terrain 1 750 m²

Pôrto Feliz

201 460 EUR

Excellent appartement meublé de 52 m² situé à Wyndham Rio Barra, dans l’une des zones les plus privilégiées de Barra da Tijuca. Le point fort est la vue panoramique sur la mer et Pedra da Gávea, appréciée à la fois depuis le salon et depuis le grand balcon.   La propriété dispose d’un plan bien distribué, avec un salon intégré au balcon , offrant un excellent éclairage naturel et une vue impressionnante. La cuisine est fonctionnelle et dispose de placards planifiés et d’un plan de travail pour les repas. Dans l’espace intime, pièce confortable avec placards planifiés et accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain complète. L’appartement est également équipé d’une climatisation centrale, offrant une commodité pour ceux qui recherchent un bien prêt à être utilisé. Le balcon mérite une mention spéciale : spacieux et avec une vue ouverte qui réunit la mer, les îles Tijucas et Pedra da Gávea , créant l’un des scénarios les plus convoités de Barra. Le condominium offre une structure hôtelière complète , avec une sécurité 24h/24, des services et une grande zone de loisirs accessible aux résidents et aux invités. Une excellente option tant pour le logement que pour ceux qui recherchent un bien à Barra da Tijuca avec un profil d’investissement, un emplacement privilégié et une vue difficile à trouver. Points forts : ▪️ 52 m² ▪️ 1 chambre ▪️ Salon intégré au balcon ▪️ Grand balcon ▪️ Vue sur la mer et Pedra da Gávea ▪️ Cuisine planifiée ▪️ Des casiers dans la pièce ▪️ Climatisation ▪️ Condominium avec structure hôtelière ▪️ Sécurité 24h/24 ▪️ Espace de loisirs complet Features: - Concierge - Parking - Dining Room - Security - Furnished - Air Conditioning - Garage - Swimming Pool - Intercom - Doorman - Lift - Fitness Center - Sauna

2 p

1 ch

52 m²

etage 12

Rio de Janeiro

2 014 600 EUR

2 ch

172 m²

São Paulo

1 191 971 EUR

3 ch

180 m²

Americana