208 598 EUR

Bord de l'eau à prix abordable! Découvrez cette charmante propriété à étage située directement au bord de l'eau, offrant une magnifique grande plage de sable, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Vous apprécierez également son beau garage, idéal pour le rangement, les véhicules et les équipements de plein air. La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Une belle occasion de devenir propriétaire au bord de l'eau sans vous ruiner, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet! Rénovation: En 2011, la maison a été reculée vers la rue et levée afin d'y ajouté un sous-sol, installée sur une fondation de béton coulé. Quelques fenêtres changées aux fils du temps (+/- 2010.) Construction du garage. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Luminaires, habillages de fenêtres, laveuse/sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, table de cuisine et chaises, meuble a l'étage, climatiseur x2, coffre blanc au sous-sol, bibliothèque et télévision au sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, compresseur commercial, poêle a bois au garage, ensemble de patio, banc en bois (face au lac), balayeuse centrale et accessoires et banc d'entrée. EXCLUSIONS Bois de chauffage restant peux être vendu séparément.

11 p

2 ch

100 m²

terrain 895 m²

Malartic

221 052 EUR

211 089 EUR

Une maison qui s'adapte à votre mode de vie! Offrant quatre chambres à coucher, dont trois sur le même étage, elle séduit par sa cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Son potentiel vous permettra d'aménager une cinquième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour la famille, avec une remise pratique pour le rangement. En hiver, le poêle aux granules ajoute une touche chaleureuse et un confort apprécié. - Toiture 2024, Chauffe-eau 2024, poêle aux granules +/- 2019 Voir l'annexe AG pour tous les détails des rénovations ***Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Habillage de fenêtres, pôles, luminaires, décoration cuisine/salle à manger, rack tv au salon, support à manteau dans l'entrée, îlot avec 2 bancs, foyer électrique au salon, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires EXCLUSIONS Frigidaire

11 p

4 ch

terrain 465 m²

Malartic

221 052 EUR

211 089 EUR

Une maison qui s'adapte à votre mode de vie! Offrant quatre chambres à coucher, dont trois sur le même étage, elle séduit par sa cuisine entièrement rénovée au goût du jour. Son potentiel vous permettra d'aménager une cinquième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour la famille, avec une remise pratique pour le rangement. En hiver, le poêle aux granules ajoute une touche chaleureuse et un confort apprécié. - Toiture 2024, Chauffe-eau 2024, poêle aux granules +/- 2019 Voir l'annexe AG pour tous les détails des rénovations ***Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Habillage de fenêtres, pôles, luminaires, décoration cuisine/salle à manger, rack tv au salon, support à manteau dans l'entrée, îlot avec 2 bancs, foyer électrique au salon, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires EXCLUSIONS Frigidaire

11 p

4 ch

terrain 465 m²

Malartic

186 181 EUR

Belle opportunité à saisir au coeur de Malartic! Ce duplex disposera d'une unité libre dès la signature de l'acte de vente, en plus d'un revenu locatif de 1 800 $ par mois. Une option intéressante autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Faite vite et planifié votre visite dès maintenant. 2012 : Remplacement des fenêtres. 2013 : Réisolation de la propriété par l'extérieur, incluant le remplacement du revêtement extérieur, du fascia et des soffites. 2019 : Remplacement d'une partie des revêtements de plancher. 2025 : Ajout d'une chambre à coucher (mur pouvant être retiré facilement). 2026 : Remplacement des revêtements de plancher du salon et de la cuisine au rez-de-chaussée, remplacement de quatre portes et remplacement de la rampe du salon. INCLUSIONS 411: plaque de cuisson, four(non fonctionnel), lave-vaisselle 413: Tel que vue Tous luminaires et pôle EXCLUSIONS Biens et effets des locataires, rideaux, spa et accessoires

5 p

1 ch

143 m²

terrain 464 m²

Malartic

96 515 EUR

Charmante propriété offrant un beau potentiel et une belle luminosité. Son terrain, sa façade accueillante et son aménagement simple en font une option idéale pour un premier acheteur, un couple ou toute personne souhaitant personnaliser son prochain chez-soi. Une propriété à découvrir et à mettre à votre goût! Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

8 p

2 ch

terrain 570 m²

Malartic

248 450 EUR

Terrain commercial/industriel idéalement situé en bordure de la route 117, offrant une excellente visibilité et un accès stratégique. Défriché et remblayé en grande partie, il est prêt à accueillir votre projet. Plusieurs usages sont permis selon la réglementation municipale. Les vendeurs peuvent également aménager diverses commodités selon vos besoins afin de faciliter l'implantation de votre entreprise. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet d'affaires. Possibilité d'aménager le terrain selon les besoins de l'acheteur (à négocier) INCLUSIONS Possibilité de clôturé ou aménager le terrain pour l'acheteur selon ses besoins à négocier EXCLUSIONS --

21 069 m²

Malartic

142 594 EUR

Charmante propriété de 2 chambres et 1 salle de bain située directement au bord du lac Malartic. Une rareté à ce prix! Entretenue avec soin au fil des années, elle offre également un garage chauffé par une thermopompe installée il y a moins de 2 ans. À rénover selon vos goûts pour en faire votre résidence principale ou à conserver comme chalet pour profiter pleinement d'un retour à l'essentiel, au bord de l'eau. Une belle occasion de créer votre petit coin de paradis! Située directement en bordure du lac Malartic, cette propriété offre un cadre paisible et un accès privilégié au bord de l'eau. Une occasion plutôt rare dans cette gamme de prix, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour profiter d'un chalet comme résidence secondaire. La propriété comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Elle a été entretenue avec soin au fil des années. Certains travaux de rénovation pourraient être envisagés afin de la mettre au goût du jour, tout en conservant son charme et son caractère. Un garage complète la propriété. Celui-ci est chauffé à l'aide d'une thermopompe installée il y a moins de 2 ans. Une belle opportunité pour les amateurs de plein air et de tranquillité souhaitant profiter pleinement du lac et d'un retour à l'essentiel. **Installations septiques :** Compte tenu de l'âge du bâtiment, la municipalité ne détient aucune information ni documentation relativement aux installations septiques desservant la propriété. Selon les informations transmises par les liquidateurs de la succession, une installation septique serait toutefois présente sur les lieux. L'acheteur devra effectuer, à ses frais et à son entière satisfaction, toutes les vérifications qu'il jugera nécessaires quant à la présence, l'emplacement, la conformité, l'état et le fonctionnement des installations septiques. Le vendeur et les liquidateurs ne donnent aucune garantie à cet égard. INCLUSIONS Deux thermopompes, plaque chauffante, four encastré, divan, luminaires, table et chaises de cuisine, ouvre-porte électrique du garage EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

terrain 2 324 m²

Malartic

114 573 EUR

108 969 EUR

Petit prix, grand potentiel! Située dans un quartier bien établi de Malartic, cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des projets et qui savent voir au-delà de l'existant. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Luminaires, pôles sur murs, ventilateurs, tablettes en bois a la cuisine, télévision et support a la cuisine, poêle aux granules (valeur de 15 000$/+-2017), spa (deux places,2009 âgé vendu sans garantie de fonctionnement), déshumidificateur et flot. A l'extérieur, dalle de béton (neuve +-1000$), matériaux de bois a la cour. EXCLUSIONS Pôles au plafond, rideaux, télévision et support dans le salon et la chambre, tablette de bois fixé au mur dans le corridor, bain et accessoires de toilettages.

8 p

2 ch

149 m²

terrain 466 m²

Malartic

114 573 EUR

108 969 EUR

Petit prix, grand potentiel! Située dans un quartier bien établi de Malartic, cette propriété s'adresse à ceux qui n'ont pas peur des projets et qui savent voir au-delà de l'existant. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. INCLUSIONS Luminaires, pôles sur murs, ventilateurs, tablettes en bois a la cuisine, télévision et support a la cuisine, poêle aux granules (valeur de 15 000$/+-2017), spa (deux places,2009 âgé vendu sans garantie de fonctionnement), déshumidificateur et flot. A l'extérieur, dalle de béton (neuve +-1000$), matériaux de bois a la cour. EXCLUSIONS Pôles au plafond, rideaux, télévision et support dans le salon et la chambre, tablette de bois fixé au mur dans le corridor, bain et accessoires de toilettages.

8 p

2 ch

149 m²

terrain 466 m²

Malartic

168 124 EUR

139 480 EUR

Mode de vie riverain, ça vous dit? Wow! Un condo sur deux étages de 3 chambres vous offrant 2 salle de bains. Vue et accès sur le Lac Mourier. Unité de coin lumineuse. Saisissez votre opportunité! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur***Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. 2 terrasses, une au 1er et une au 2e étage via une chambre et l'autre est sur le côté. celle en face appartient au voisin. INCLUSIONS tel que vu EXCLUSIONS tel que vu

12 p

3 ch

161 m²

Malartic

33 625 EUR

30 511 EUR

Petite bâtisse commerciale pleine de potentiel! Ce local zoné commercial (non résidentiel) offre plusieurs possibilités : vente au détail, comptoir à emporter, petite boutique, espace créatif ou tout autre projet de coeur. Parfait pour démarrer votre entreprise dans un lieu à taille humaine, avec une belle visibilité. Stationnement sur place. Vous avez une idée? Ce local est prêt à la recevoir! INCLUSIONS À discuter EXCLUSIONS Four à pizza

terrain 465 m²

Malartic

808 862 EUR

Wow! Promoteurs recherchés. Une rareté. Immense terrain pour projet domiciliaire ou possibilité de plus de 200 terrains selon les plans actuels. Zonage permissif permettant jusqu'à des triplex individuels ou des duplex en rangée. zonage déjà autorisée sur une grande partie du terrain et une autre partie à confirmer. collé sur la ville, adossé au golf et au camping, emplacement de rêve pour un projet domiciliaire. L'acheteur devra faire ses propres vérifications de zonage afin de confirmer si son projet est viable. possibilité d'acheter différentes grandeurs de terrain selon vos besoins. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

358 382 m²

Malartic

AUCUNE PHOTO

Duplex polyvalent offrant un grand 3 1/2 à l'étage et un grand logement propriétaire-occupant au rez-de-chaussée avec sous-sol spacieux offrant énormé...

202 371 EUR

177 402 EUR

Duplex polyvalent offrant un grand 3 1/2 à l'étage et un grand logement propriétaire-occupant au rez-de-chaussée avec sous-sol spacieux offrant énormément de possibilité. Parfait pour un acheteur occupant souhaitant réduire sa mensualité ou pour un investisseur pouvant fixer le loyer du logement vacant. L'immeuble bénéficie d'un droit acquis résidentiel tout en étant zoné principalement commercial, ouvrant la porte à de multiples projets : location de chambres à court terme, commerce, restaurant et plus encore. Venez visiter ! Le locataire au 1002 y habite depuis 6 ans, puis il est absent du pays du premier octobre au premier juin de chaque année. 2 nouveaux chauffe-eaux 2024 de 60 Gallons Ajout d'un panneau électrique pour la possibilité d'ajout d'un spa ou d'une piscine Le vendeur chauffe majoritairement au bois INCLUSIONS Luminaires, Stores de bois, frigo du sous-sol, tapis roulant, table de salon noir, rangement d'outils , rack a bois, poêle a bois, balayeuse central et ses accessoires, Gazebo extérieur, petit foyer extérieur, four du sous-sol, télévision du sous-sol, ainsi que certains meubles ou Items trop lourd pour le déménagement du vendeur (logement principale). Les inclusions sont assujetti aux changements. EXCLUSIONS Pôles a rideaux, la télévision et son support au premier étage, Bois de chauffage restant extérieur

6 p

2 ch

184 m²

terrain 372 m²

Malartic

AUCUNE PHOTO

Duplex polyvalent offrant un grand 3 1/2 à l'étage et un grand logement propriétaire-occupant au rez-de-chaussée avec sous-sol spacieux offrant énormé...

202 371 EUR

177 402 EUR

Duplex polyvalent offrant un grand 3 1/2 à l'étage et un grand logement propriétaire-occupant au rez-de-chaussée avec sous-sol spacieux offrant énormément de possibilité. Parfait pour un acheteur occupant souhaitant réduire sa mensualité ou pour un investisseur pouvant fixer le loyer du logement vacant. L'immeuble bénéficie d'un droit acquis résidentiel tout en étant zoné principalement commercial, ouvrant la porte à de multiples projets : location de chambres à court terme, commerce, restaurant et plus encore. Venez visiter ! Le locataire au 1002 y habite depuis 6 ans, puis il est absent du pays du premier octobre au premier juin de chaque année. 2 nouveaux chauffe-eaux 2024 de 60 Gallons Ajout d'un panneau électrique pour la possibilité d'ajout d'un spa ou d'une piscine Le vendeur chauffe majoritairement au bois INCLUSIONS Luminaires, Stores de bois, frigo du sous-sol, tapis roulant, table de salon noir, rangement d'outils , rack a bois, poêle a bois, balayeuse central et ses accessoires, Gazebo extérieur, petit foyer extérieur, four du sous-sol, télévision du sous-sol, ainsi que certains meubles ou Items trop lourd pour le déménagement du vendeur (logement principale). Les inclusions sont assujetti aux changements. EXCLUSIONS Pôles a rideaux, la télévision et son support au premier étage, Bois de chauffage restant extérieur

6 p

2 ch

184 m²

terrain 372 m²

Malartic

310 718 EUR

Excellente opportunité d'affaires à Malartic ! Propriété de 7 chambres avec deux entrées indépendantes, offrant le potentiel d'un duplex. Générant jusqu'à 152 880 $ de revenus annuels, elle constitue un investissement rare et rentable. Située à deux pas de la mine Canadian Malartic, elle profite d'une forte demande locative. Avec permis CITQ 306749, elle peut être exploitée en location touristique ou résidentielle. Saisis ta chance dès maintenant, les occasions comme celle-ci ne durent pas longtemps ! Le revenu potentiel est établi en fonction d'un calcul basé sur un tarif de 60$ par jour, par chambre. Permis (CITQ) 306749. Corporation de l'industrie touristique du Québec. L'acheteur devra effectuer les démarche auprès du servis d'urbanisme de la ville de Malartic afin l'obtenir la confirmations que l'usage projeté de l'immeuble est autorisé. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires, tous les meubles de la maison.

8 p

5 ch

104 m²

terrain 465 m²

Malartic

35 493 EUR

4 891 m²

Malartic

35 493 EUR

4 891 m²

Malartic