279 575 EUR

Découvrez le charme authentique de la vie à la campagne.

Alliant tranquillité et convivialité, au cur d'un cadre naturel exceptionnel, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un havre de paix. Cette villa récente exposée Sud, s'ouvre sur un salon lumineux de 22.5m2, donnant accès sur une cuisine équipée ouverte de 13m2 très fonctionnelle avec son îlot centrale. Vous y trouverez une chambre de 17m2 avec accès au jardin arrière, une 2ème chambre de 13,5m2 équipée de grands placards et une salle d'eau comprenant une grande douche balnéo à l'italienne. A l'extérieur, découvrez une première terrasse de 23m2 exposée Sud avec une vue dégagée sur les collines alentours, une autre terrasse de 15m2 Sud*Sud-Est équipée d'un barbecue, d'une tonnelle, et d'un abri de jardin. Un jardin, 4 places de parking. Ecologique, et pour votre confort, vous retrouverez une climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau solaire, une cheminée intégrée installés récemment (02/2023), une isolation par l'extérieur ainsi qu'un double vitrage, des volets roulants solaires avec le

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2 ch

86 m²

Mallefougasse-Augès

380 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MALLEFOUGASSE AUGES (04).

MALLEFOUGASSE (04230) ; Maison en pierre de 151 m² sur un terrain de 900 m², offrant une vue superbe, un jardin agréable, une cour intérieure, trois caves et plusieurs possibilités de stationnement. Son agencement unique permet dy accéder par trois entrées distinctes, facilitant la création de logements indépendants ou despaces professionnels. Lintérieur comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un grand salon avec cheminée et terrasse, ainsi quune mezzanine menant à une chambre avec terrasse couverte. Plusieurs pièces peuvent être transformées en chambres ou bureaux selon les besoins. Une grande pièce à aménager offre un fort potentiel pour un atelier ou un appartement supplémentaire. La propriété inclut également une cour intérieure donnant accès aux caves et à un espace technique. Le jardin dispose dun chalet de rangement et dun récupérateur deau de pluie. Toiture révisée. A 10 mn de l'échangeur autoroute A51. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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151 m²

Mallefougasse-Augès

59 000 EUR

MAISON DE VILLAGE AU CALME 59 000 MALLEFOUGASSE 04230.

A voir absolument ! En Provence, dans le joli village de Mallefougasse et dans une rue très calme, je vous présente cette jolie maison de village toute en pierre datant du 19ème siècle avec ses 2 grandes caves dont une voutée. Descriptif : Au rez-de-chaussée : 2 grandes caves dont une de 19 m² qui possède une grande citerne d'eau en pierre et l'autre de 25 m² qui est voûtée et avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage : Vous montez quelques marches et vous arrivez sur un palier qui peut être aménagé en petite véranda et créer un sas d'entrée. Dès l'entrée dans la maison laissez-vous séduire l'authenticité des lieux : Une pièce de 19 m² à usage de séjour avec son coin cuisine/repas et sa grande cheminée aménageable, une chambre spacieuse de 26 m² et une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir et possibilité de chiffrer les travaux Les atouts supplémentaires : Façade extérieure et toiture en bonne état, un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes que ce soit sur la partie habitable comme sur les annexes, dans une rue au calme avec un cadre de vie paisible. Il peut intéresser aussi bien des primo-accédants, des investisseurs mais aussi des clients à la recherche d'une résidence secondaire. La maison a été entretenue et reste soignée mais nécessite des travaux. Exposition Sud/Ouest Taxe foncière : 477 euros Mandat réf : 385944 Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Mallefougasse est perché à sept cents mètres d'altitude entre Luberon et Verdon avec sa nature préservée et ses nuits remarquablement étoilées. Situé sur le versant sud de la Montage de Lure, non loin de Sisteron et de Forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

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1 ch

90 m²

Mallefougasse-Augès

265 000 EUR

Dpt (04) Alpes de Haute Provence, à vendre MALLEFOUGASSE-AUGES VILLA P5.

MALLEFOUGASSE-AUGES (04230). VILLA de plain-pied d'une surface habitable de 100 m², édifiée sur une parcelle de 1214 m². Cette VILLA traditionnelle s'ouvre sur un grand SÉJOUR lumineux et spacieux de 30m². Sa cuisine ouverte de 16 m² et son ilot central sont très fonctionnels. Le COIN NUIT distribue 4 belles chambres de 11 m² chacune environ, une salle d'eau et WC séparé. Attenante au séjour, une grande terrasse exposé SUD-EST offre un joli point de vue sur les collines avoisinantes. Vous découvrirez une belle PISCINE couverte ainsi qu'un coin potager et un espace vert agréable. Côté extérieur, le portail automatique s'ouvre sur une cour pavée, distribuant l'entrée principale, le garage de 20 m², les terrasses et jardin. Profitant d'une belle hauteur, le vide sanitaire permet aisément de stocker. La VILLA est équipée de menuiserie DOUBLE VITRAGE, d'un poêle à granulés/bois et de radiateurs électriques à inertie. Très bonne performance énergétique. A 10 mn de l'échangeur d'Autoroute A51 à PEYRUIS,

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4 ch

100 m²

Mallefougasse-Augès

59 000 EUR

A voir absolument ! En Provence, dans le joli village de Mallefougasse et dans une rue très calme, je vous présente cette jolie maison de village toute en pierre datant du 19ème siècle avec ses 2 grandes caves dont une voutée. Descriptif : Au rez-de-chaussée : 2 grandes caves dont une de 19 m² qui possède une grande citerne d'eau en pierre et l'autre de 25 m² qui est voûtée et avec une belle hauteur sous plafond. A l'étage : Vous montez quelques marches et vous arrivez sur un palier qui peut être aménagé en petite véranda et créer un sas d'entrée. Dès l'entrée dans la maison laissez-vous séduire l'authenticité des lieux : Une pièce de 19 m² à usage de séjour avec son coin cuisine/repas et sa grande cheminée aménageable, une chambre spacieuse de 26 m² et une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir et possibilité de chiffrer les travaux Les atouts supplémentaires : Façade extérieure et toiture en bonne état, un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes que ce soit sur la partie habitable comme sur les annexes, dans une rue au calme avec un cadre de vie paisible. Il peut intéresser aussi bien des primo-accédants, des investisseurs mais aussi des clients à la recherche d'une résidence secondaire. La maison a été entretenue et reste soignée mais nécessite des travaux. Exposition Sud/Ouest Taxe foncière : 477 euros Mandat réf : 385944 Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Mallefougasse est perché à sept cents mètres d'altitude entre Luberon et Verdon avec sa nature préservée et ses nuits remarquablement étoilées. Situé sur le versant sud de la Montage de Lure, non loin de Sisteron et de Forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au ... ou par courriel à : ... Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret ... , RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° ... Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

2 p

1 ch

90 m²

Mallefougasse-Augès