183 502 EUR

173 549 EUR

Maison de campagne ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2021! Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant situé dans le village. Elle vous offre 3 chambres, une grande salle familiale, une salle de bain, cuisine et superbe salon remis au goût du jour. Plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée avec aire ouverte. Grand terrain avec arbres matures et une nouvelle terrasse fraîchement aménagée. La grande salle familiale avec entrée indépendante peut être utilisée pour plusieurs projets, qu'il s'agisse de télétravail ou d'un commerce (à valider avec la municipalité) . Plafonds de pin en provenance de Dudswell INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, stores de la salle-de-bain, gazébo, serrure intelligente, meuble dans le salon où il y a les photos, pôles à rideaux, bac bleu, bac vert, bac brun, poêle aux granules, tracteur à pelouse Olympia, chauffe-serviette, pot-à-feu extérieur, 2 jardinières. Tous les équipements sont vendus sans garantie légale. EXCLUSIONS Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs, sonnette RING.

10 p

3 ch

terrain 1 609 m²

Marbleton

183 502 EUR

173 549 EUR

Maison de campagne ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2021! Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant situé dans le village. Elle vous offre 3 chambres, une grande salle familiale, une salle de bain, cuisine et superbe salon remis au goût du jour. Plancher de bois franc sur tout le rez-de-chaussée avec aire ouverte. Grand terrain avec arbres matures et une nouvelle terrasse fraîchement aménagée. La grande salle familiale avec entrée indépendante peut être utilisée pour plusieurs projets, qu'il s'agisse de télétravail ou d'un commerce (à valider avec la municipalité) . Plafonds de pin en provenance de Dudswell INCLUSIONS Lave-vaisselle, luminaires, stores de la salle-de-bain, gazébo, serrure intelligente, meuble dans le salon où il y a les photos, pôles à rideaux, bac bleu, bac vert, bac brun, poêle aux granules, tracteur à pelouse Olympia, chauffe-serviette, pot-à-feu extérieur, 2 jardinières. Tous les équipements sont vendus sans garantie légale. EXCLUSIONS Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs, sonnette RING.

10 p

3 ch

terrain 1 609 m²

Marbleton

434 807 EUR

Construite en 1880, cette propriété unique marie à merveille cachet d'époque et confort moderne. Son style rustique, ses magnifiques boiseries et sa fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénovée de la cave au toit en 2019-20 elle est clé en main. Elle offre 3 chambres, une cuisine conviviale avec îlot et rangement généreux, un véritable petit domaine. À proximité du lac D'Argent, profitez d'un environnement naturel sur plus de 44 000 pi²où les chevreuils sont souvent au rendez-vous. Zonée semi commercial, avec une maison d'invité habitable à l'année au fort potentiel locatif. Un coup de coeur assuré! *À proximité, à pied: Dépanneur Golf Ecole primaire Patinoire Garderies Lac avec plage et baignade ( lac d'argent) Sentiers pédestres Petit restaurant *À 12 minutes en voiture: Super C, IGA, marché tradition Dollarama, Korvette Quincailleries CLSC CENTRE DE SANTÉ ( dentistes, optométristes) Pharmacies Restaurants École secondaire Aréna *À 20 minutes en voiture de Sherbrooke. *À 50 minutes en voiture de Magog. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles, lustres, spa et ses accessoires, établi du garage, 2 foyers extérieurs un au bois et un au gaz. EXCLUSIONS --

10 p

3 ch

228 m²

terrain 4 137 m²

Marbleton

136 227 EUR

Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus. Opportunité d'affaires dans le charmant village de Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir et lac d'argent. Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à proximité. Permis de vente d'alcool. Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans. Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Dudswell. INCLUSIONS Tout ce qui sera sur les lieux lors de la visite et servent a l'exploitation du commerce, (Frigidaire ,poêle, Chaises et tables, vaisselles, ustensiles, chaudrons etc). La nourriture et breuvages qui sera sur les lieux a l'acte de vente ou selon entente. EXCLUSIONS --

terrain 1 036 m²

Marbleton

AUCUNE PHOTO

Domaine équestre et agricole d'exception de 210 acres situé à seulement 30 minutes à l'est de Sherbrooke avec vue spectaculaire sur le Mont Mégantic. ...

1 392 750 EUR

Domaine équestre et agricole d'exception de 210 acres situé à seulement 30 minutes à l'est de Sherbrooke avec vue spectaculaire sur le Mont Mégantic. Actuellement exploité comme centre de concours complet de haut niveau, ce site unique propose des installations remarquables: manège intérieur, manèges extérieurs, anneau de galop, parcours de cross-country, paddocks, sentiers forestiers, écurie avec 16 boxes, selleries et club house chauffé. Impressionnante grange écossaise construite en 1876, érablière d'environ 10 000 entailles, garages chauffés, atelier à bois et chaleureuse maison ancestrale au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Découvrez l'un des plus remarquables domaines équestres et agricoles de l'Estrie, un site exceptionnel de 210 acres situé à seulement 30 minutes à l'est de Sherbrooke, au coeur d'un paysage naturel spectaculaire avec vue imprenable sur le Mont Mégantic. Chargé d'histoire, ce domaine unique conjugue parfaitement prestige équestre, patrimoine agricole et potentiel de développement. Présentement exploité comme centre de concours complet de haut niveau, la propriété offre des installations rares au Québec, pensées autant pour la performance que pour le confort des chevaux et des cavaliers. Installations équestres d'envergure :* Manège intérieur en sable de 85 X 205 pi* Manège extérieur en sable de 250 X 250 pi* Manège extérieur en sable de 65 X 200 pi* Anneau de galop de 630 mètres* Environ 70 acres aménagés pour le cross-country* Deux complexes d'eau* 9 paddocks, dont 6 avec alimentation en eau* Sentiers forestiers aménagés pour les activités équestres Écurie avec club house chauffé :* 16 boxes avec possibilité d'aménager jusqu'à 20 boxes* Aires de sellage* 4 selleries aménagées et chauffées* Club house avec cuisinette et salle de bain complète* Douche pour chevaux avec eau chaude et lumière chauffante Une grange ancestrale :Construite en 1876, cette impressionnante grange de style écossais en pièce sur pièce sur trois étages représente une véritable pièce du patrimoine rural québécois. Sa toiture en pignon, ses poutres massives et plusieurs éléments d'origine créent une ambiance spectaculaire et authentique. La rail d'origine datant de 1876 est toujours visible au plafond. Potentiel agricole et acéricole exceptionnel :* Érablière non exploitée d'environ 10 000 entailles* Possibilité de production d'environ 7 500 petites balles carrées de foin* Dalle de béton déjà en place pour future cabane à sucre ou bâtiment agricole Bâtiments complémentaires :* Garage avec plancher de béton chauffant* Atelier à bois de 18 X 34 pi* Bâtiment d'entreposage de 21 X 34 pi* Poulailler / remise avec entreposage annexé Maison ancestrale avec droit acquis CPTAQ :* Planchers de bois franc* 3 chambres à coucher à l'étage* Grande cuisine fenestrée avec vue sur le Mont Mégantic* Salle de bain rénovée au rez-de-chaussée La propriété bénéficie également d'un droit acquis CPTAQ permettant la possibilité de construire une 2e résidence, sous réserve des autorisations requises. Logement 3 1/2 indépendant :Un vaste logement avec entrée indépendante situé au 2e étage ajoute une flexibilité intéressante pour :* Revenu supplémentaire* Logement de personnel* Hébergement de cavaliers* Projet intergénérationnel Rarement une propriété réunit avec autant d'harmonie installations équestres professionnelles, cachet historique, potentiel agricole, érablière et paysages grandioses. * Une ventilation sera effectuée afin de déterminer la portion assujettie aux taxes applicables Inclu : À discuter Exclu : À discuter

15 p

4 ch

269 m²

terrain 850 782 m²

Marbleton

241 955 EUR

236 377 EUR

Propriété à vendre à Dudswell, offrant un grand potentiel! À proximité du superbe lac d'argent. Cette maison à deux étages comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement un dépanneur, qui peut facilement être converti en logement (à vérifier avec la municipalité). L'étage supérieur dispose d'un spacieux appartement de 3 chambres à coucher, parfait pour une famille. Un spacieux garage souterrain complémente cette offre, offrant des espaces de stationnements sécurisés et du rangement. Idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Contactez-nous pour plus d'informations! Près du lac d'argent de Marbleton. Pistes cyclable, de VTT, et motoneige à proximité. Cantine à distance de marche. Logements situé au 2ème étage avec 3 chambres à coucher et un bureau, ainsi qu'une galerie de 31 pi.. Un spacieux garage de + ou - 6 places, fini en tôle de 53 x 27 pieds avec plafond de 10.5pi complète le sous sol. Il y à 3 adresses distinctes et des entrées électriques séparées. Il y a présentement un dépanneur en exploitation au rez-de-chaussée, qui peut être transformé en logement selon les besoins de l'acheteur. (À vérifier avec la municipalité). Les revenus sont fictifs et à titre informatifs seulement, propriétaire occupe l'immeuble en entier en ce moment. INCLUSIONS Tout les Équipements du dépanneur, Chambre Froide, Comptoir, Étagères et Ameublement du dépanneur seulement. EXCLUSIONS Tout les équipements de Poste Canada, de vente de permis de chasse, de Loto Québec, tout les réfrigérateurs et congélateurs appartenant aux fournisseurs, Inventaire du Dépanneur. Meubles et effets personnels.

302 m²

terrain 1 371 m²

Marbleton

241 955 EUR

236 377 EUR

Propriété à vendre à Dudswell, offrant un grand potentiel! À proximité du superbe lac d'argent. Cette maison à deux étages comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement un dépanneur, qui peut facilement être converti en logement (à vérifier avec la municipalité). L'étage supérieur dispose d'un spacieux appartement de 3 chambres à coucher, parfait pour une famille. Un spacieux garage souterrain complémente cette offre, offrant des espaces de stationnements sécurisés et du rangement. Idéale pour un projet résidentiel ou commercial. Près du lac d'argent de Marbleton. Pistes cyclable, de VTT, et motoneige à proximité. Cantine à distance de marche. Logements situé au 2ème étage avec 3 chambres à coucher et un bureau, ainsi qu'une galerie de 31 pi.. Un spacieux garage de + ou - 6 places, fini en tôle de 53 x 27 pieds avec plafond de 10.5pi complète le sous sol. Il y à 3 adresses distinctes et des entrées électriques séparées. Il y a présentement un dépanneur en exploitation au rez-de-chaussée, qui peut être transformé en logement selon les besoins de l'acheteur. (À vérifier avec la municipalité). Les revenus sont fictifs et à titre informatifs seulement, propriétaire occupant l'immeuble en entier en ce moment. INCLUSIONS Tout les Équipements du dépanneur, Chambre Froide, Comptoir, Étagères et Ameublement du dépanneur seulement. EXCLUSIONS Tout les équipements de Poste Canada, de vente de permis de chasse, de Loto Québec, tout les réfrigérateurs et congélateurs appartenant aux fournisseurs, Inventaire du Dépanneur. Meubles et effets personnels.

7 p

3 ch

302 m²

terrain 1 371 m²

Marbleton