790 000 EUR

8 p

7 ch

363 m²

terrain 719 m²

Meixomil

245 000 EUR

TERRAIN (4 350m2) AVEC CAPACITÉ DE CONSTRUCTION à côté de l’A42 et du centre de Paços de Ferreira Situation et environs : Emplacement sur la Rua Dias Carneiro, à Meixomil, près du centre de Paços de Ferreira. Dans les environs, il y a une gamme de services (cafés, supermarchés, écoles, entreprises d’approvisionnement en carburant,...). Proche de l’accès à l’A42. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 4 350 m2 - Profondeur : 68m - Largeur : 68m - Capacité constructive - proximité de l’accès à l’A42 - proximité du centre de Paços de Ferreira Points d’intérêt : - 550m de Prio (ravitaillement en carburant) - à 1.6 km de Mercadona - à 1.6 km de Stade Paços de Ferreira - à 1.7km de la Pharmacie - 1,9 km des piscines municipales de Paços de Ferreira - à 2.0 km de Pingo Doce - À 2.5km d’Intermarché - à 3.5 km du parc urbain de Paços de Ferreira - 3,1 km de l’école secondaire Paços de Ferreira avec 3ème cycle de l’enseignement de base Transport et accès : - À 1,7 km de l’A42 - À 8.2km de l’A41 - 12.5km de l’A4 - 29.0 km de Aéroport Francisco Sá Carneiro Zones (selon le cadastre) : - Surface totale du terrain : 4 350,00 m2 Cette propriété est classée dans le PDM – Plan directeur municipal de Paços de Ferreira comme « Zones mixtes de niveau 2 ». Zones et indices (résumé) : - Zones mixtes de niveau 2 - L’indice d’utilisation maximal est de 1,30 m2/m2 appliqué à la bande de 50 m de profondeur bordant les rues existantes et de 0,90 m2/m2 appliqué à la zone d’intervention restante - Nombre maximum d’étages : 5 (rez-de-chaussée + quatre) Sol urbanisé Article 30 Dispositions législatives Régime spécifique pour les zones mixtes de niveau 2 1- L’indice d’utilisation maximal est de 1,30 m2/m2 appliqué à la bande de 50 m de profondeur bordant les rues existantes et de 0,90 m2/m2 appliqué à la zone d’intervention restante 2- Le nombre maximum d’étages est de cinq (rez-de-chaussée + quatre) Remarque : pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à la pièce d’identité correspondante. En cas de planification d’une visite, veuillez apporter une pièce d’identité. Merci beaucoup! ***** ID RE/MAX : ...

4 350 m²

Meixomil

750 000 EUR

650 000 EUR

Meixomil

665 000 EUR

Propriété mixte avec logement, magasin commercial et entrepôt. Vous pouvez profiter d'un seul espace pour votre entreprise et votre logement ou pour investir, en pouvant louer chaque espace séparément, ou même de manière mixte, en l'utilisant pour la location de votre maison et de votre entreprise ou vice versa. Magasin commercial et garages, totalisant 161m2. Espace d'accueil, toilettes, bureaux, salle de réunion et stockage. Vous pouvez utiliser le magasin comme espace commercial, en utilisant également la vitrine pour l'affichage. Entrepôt de 241 m2, hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, mezzanine aménagée pour bureau/salle de réunion. Beaucoup d'espace et d'espace de rangement. La maison est en excellent état, avec les principales caractéristiques suivantes : - 5 chambres - 4 suites au 1er étage et 1 chambre au rez-de-chaussée ; - Cuisine équipée avec excellent espace et îlot au centre. Accès au balcon, à la terrasse et au jardin ; - Séjour avec un petit dénivelé, divisant l'espace salon et salle à manger. Récupération de chaleur. Accès au balcon; - WC dans l'espace social ; - Salle de lavage avec bonne superficie; - Climatisation dans les chambres ; - Chauffage de l'eau par panneau solaire relié à la pompe à chaleur ; - Barbecue, four à bois, jardin, piscine et verger, où vous pourrez profiter d'excellents moments en famille et entre amis. Situé à Meixomil, à 2 km du centre de Paços de Ferreira et à 10 km du centre de Paredes. A 2km vous trouverez l'accès à l'autoroute A42, vous permettant de rejoindre rapidement Porto, qui se situe à 30km de la propriété. Profitez-en. Contactez moi.

4 p

4 ch

676 m²

terrain 1 590 m²

Meixomil

675 000 EUR

4 p

4 ch

189 m²

Meixomil

265 000 EUR

198 000 EUR

557 m²

Meixomil