6 500 000 EUR Terrain de 4,2 hectares situé dans un quartier privilégié avec vue imprenable sur le lagon de Melides et à 5 minutes à pied de la plage. Il a des ruines à reconstruire qui peuvent être déplacées et agrandies jusqu’à 500m2. Le terrain est clôturé, se compose d’arbousiers, d’arbres fruitiers et d’une pinède avec vue sur la mer. Avec de l’électricité provenant du réseau public et de l’eau de forage. L’accès se fait par un chemin de terre. Faisabilité constructive pour le logement, le tourisme rural (suspendu) et le soutien à l’agriculture. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! * Exclus de la SCE, en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal Classe énergétique : Exempté Monte Alentejano avec 10 acres dans un emplacement privilégié avec une vue unique et imprenable sur la lagune Melides. La ruine peut être reconstruite, déplacée et agrandie jusqu’à 500 m². Le terrain est totalement clôturé, avec quelques chênes-lièges, plusieurs arbres fruitiers et une forêt de pins avec vue sur l’océan. Il dispose de l’électricité publique et de l’eau provenant d’un forage. L’accès se fait par un chemin de terre. Faisabilité constructive d’une maison familiale, Tourisme rural (suspendu) et Soutien à l’agriculture. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! * Exclus de la SCE, conformément à l’alinéa g) du paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal Classe énergétique : Exempté 42 000 m² Melides
2 350 000 EUR Propriété située entre Grândola et Melides, comprenant une villa de plain-pied avec 3 chambres en-suite et deux appartements d'invités indépendants avec une chambre chacun. Parfaitement située dans la campagne, elle a fait l'objet d'une rénovation exigeante il y a environ quatre ans, en utilisant des matériaux de qualité et en veillant à offrir tout le confort nécessaire. Elle peut être vendue entièrement meublée et équipée et dispose d'un chauffage central par le sol, de l'air conditionné dans toutes les pièces et d'une cheminée dans le salon de la maison principale. Le jardin, également renové, est d'environ 7500m2 et se développe autour d'un lac biologique qui sert de piscine naturelle. Il y a également un potager, des arbres fruitiers, un terrain de volley et un terrain de pétanque. La propriété est entièrement clôturée, dispose de portails automatiques et d'un grand hangar qui peut servir de garage. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 5 ch 227 m² Melides
5 890 000 EUR Maison d'été exclusive de 4 chambres à coucher située dans une nouvelle station balnéaire sur le littoral spectaculaire du Portugal, à côté des plages de Melides. Conçue comme une villa de retraite isolée qui combine les traditions de la région avec une approche contemporaine. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning 4 ch 526 m² Melides
3 990 000 EUR Villa de 3 chambres avec piscine privée dans un nouveau complexe situé sur le littoral portugais, à côté des plages de Melides. Conçu comme une villa isolée qui allie les traditions de la région à une approche contemporaine, il propose des services tels qu'un club de plage, des restaurants et un somptueux spa. Features: - SwimmingPool 3 ch 315 m² Melides
14 700 000 EUR Villa de 10 chambres avec piscine privée dans un nouveau complexe situé sur le littoral portugais, à côté des plages de Melides. Conçu comme une villa isolée qui allie les traditions de la région à une approche contemporaine, il propose des services tels qu'un club de plage, des restaurants et un somptueux spa. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning 10 ch 1 172 m² etage 1 Melides
6 850 000 EUR Villa de 4 chambres avec piscine privée dans un nouveau complexe situé sur le littoral portugais, à côté des plages de Melides. Conçu comme une villa isolée qui allie les traditions de la région à une approche contemporaine, il propose des services tels qu'un club de plage, des restaurants et un somptueux spa. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning 4 ch 665 m² etage 1 Melides
265 000 EUR Terrain urbain de 309 m² dans un lotissement résidentiel du village de Melides. Il dispose d'un projet approuvé pour construire une maison de 2 étages, avec une surface de construction brute maximale de 185 m² et une surface dépendante brute de 24 m², comprenant 3 suites, un garage, une terrasse, un parking extérieur pour 2 voitures et un jardin. Il est situé dans un lotissement résidentiel à quelques mètres du centre du village. Le lotissement résidentiel est une référence à Melides et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, notamment des routes d'accès et des murs techniques. Il s'agit d'une opportunité dans une région en plein essor de Melides. Le terrain se trouve à environ 8 minutes en voiture de la plage de Melides et de la plage de Vigia. Il est accessible à pied en 2 minutes depuis le centre du village de Melides, à 20 minutes de Carvalhal, à 25 minutes de Comporta et à une heure et demie de Lisbonne et de l'aéroport. 309 m² Melides
3 900 000 EUR Propriété agricole mixte de 52 hectares, située à 10 minutes de Melides et à 15 minutes des plages d'Aberta-a-Nova et du littoral de l'Alentejo. Le paysage est dominé par une forêt spontanée, où se distinguent le pin parasol, le pin maritime et le chêne-liège, offrant un environnement naturel unique et préservé. Ce domaine possède également une ruine d'une superficie de 138 m2, offrant l'opportunité idéale de la transformer et de la personnaliser en fonction de vos besoins et préférences. Idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille et exclusive, avec un accès privilégié à la fois à la nature et aux commodités de la région. 520 000 m² Melides
3 800 000 EUR Villa 8 pièces hors plan avec piscine privée, vendue clé en main, d'une surface brute totale de 524,77 m2 et d'une surface totale de 490,80 m2, située à Melides. La maison, avec un projet d'architecture approuvé en août 2023 et un permis de construire payé, est répartie en 2 blocs : le bloc principal comprend cinq chambres, un hall, quatre salles de bains, une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie et un espace de travail. Le deuxième bloc comprend un salon, deux suites et une zone de circulation. La maison est conçue avec une orientation vers l'ouest, profitant de la vue sur le coucher du soleil, et dispose de l'électricité à la limite de la parcelle et d'une végétation dense qui offre une plus grande intimité au propriétaire. Elle est située au cur de la campagne, accessible par la route Boavista, offrant une tranquillité absolue. À seulement 8 km du village de Melides et à environ 15 minutes en voiture de la plage. 7 p 7 ch 525 m² terrain 4 100 m² Melides
3 800 000 EUR Melides, un charmant hameau sur la côte de l’Alentejo, n’est peut-être pas aussi célèbre que sa voisine Comporta, mais les connaisseurs ont déjà commencé à dériver vers le sud vers cette zone protégée de beauté naturelle. Les plages immaculées, le lagon et le style décontracté de la région ont captivé des personnalités comme Christian Louboutin, George Clooney et Vincent Van Duysen, qui sont attirés par l’ambiance discrète des enclaves. C’est ici, sur un beau terrain de 4,1 hectares, que nous trouvons une retraite minimaliste conçue par un architecte disponible à la vente. Le projet clé en main comprend une maison principale de 4 chambres et une maison d’hôtes de 2 chambres conçues pour créer une connexion transparente entre les espaces de vie ouverts et la nature environnante. Le plan d’aménagement paysager soigneusement réfléchi comprend un potager biologique, une terrasse de yoga octogonale, un terrain de pétanque et une piscine avec des espaces conçus pour profiter du climat ensoleillé toute l’année. Les autorités locales ont suspendu l’octroi de licences pour de nouveaux projets dans la région afin de préserver la zone du surdéveloppement, de sorte que cette parcelle offre une chance unique de construire une maison conçue sur mesure dans un endroit exceptionnellement recherché. La construction devrait être achevée en 18 mois ou vous pouvez également choisir d’acheter le terrain et le projet approuvé et de gérer la construction de manière indépendante. Offrant la possibilité d’un refuge privé exclusif, la propriété est idéalement située à seulement 90 minutes de Lisbonne et à 15 minutes en voiture du hameau de pêcheurs historique de Melides, avec l’Atlantique visible à l’horizon. FAITS SAILLANTS Piscine Pont de yoga Jardin potager 6 Chambres à coucher 2 Salles de bain 6 p 6 ch terrain 40 000 m² Melides