410 000 EUR

399 000 EUR

Maison Metz 8 pièces 185 m2.

Venez découvrir cette superbe maison familiale individuelle F8 entièrement rénovée d'une superficie de 185 m² érigée sur un terrain de 7 ares 22 dans le quartier recherché de Metz Magny à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par ses superbes volumes, son agencement contemporain et chaleureux ainsi que par son jardin clos vous procurant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une belle entrée sublimée par une verrière dessert un vaste espace de vie comprenant un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Deux espaces bureaux et une pièce ouvrant sur le jardin offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. WC séparés. A l'étage, un dégagement distribue la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un vaste sous-sol avec garage 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave à vins, pièce de rangement complète ce bien idéal alliant confort et qualité de vie pour profiter pleinement de la vie messine. Ce bien par sa distribution intérieure et ses espaces dédiés fonctionnels et modulables peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à un projet professionnel (activité libérale, médicale ou autre). Opportunité rare à ne manquer ! Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC, chaudière individuelle gaz. Toiture récente sous garantie décennale. Classe énergétique D - montant des dépenses estimées entre 3 400 euros et 4 660 euros. Prix de vente 399 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 449940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

6 ch

185 m²

terrain 722 m²

Metz

249 000 EUR

Profitez d’un cadre de vie rare avec un magnifique extérieur pensé pour chaque moment de détente.

À découvrir sans tarder : charmant appartement F3 en rez-de-chaussée situé dans un quartier calme et recherché. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur ( environ 90m2) exposé plein sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée et aucun vis-à-vis — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement se compose de deux chambres, d’un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche vapeur pour des moments de détente au quotidien. Toilettes séparées avec lave main. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fenêtres remplacées en 2020 avec volets motorisés, (stores bannes motorisés également sur les 2 terrasses )excellente isolation phonique, chaudière et radiateurs récents installée fin 2025. Cuisine équipée, cellier buanderie pour encore plus de confort. ( la cuisine a été refermée mais peut-être ouverte sur la pièce de vie) L’appartement est vendu meublé, nombreux rangements très pratique au quotidien.  Un bien rare alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour profiter d’un cadre de vie proche de l’esprit maison. À visiter sans plus tarder, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

Metz

144 000 EUR

140 000 EUR

iad France - Joey Weil vous propose: Appartement T3 lumineux de 63m2 avec ascenseur – Woippy – Idéal famille ou investisseur Situé à Woippy, au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie convivial comprenant un salon / séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet locatif. Vous disposerez également de : Une salle d’eau moderne Un WC séparé De grands placards de rangement intégrés dans le couloir, très pratiques au quotidien Appartement lumineux, situé en étage élevé avec une vue dégagée. Les + : ✔ 5ème étage avec ascenseur ✔ Grande pièce de vie ✔ Nombreux rangements ✔ 2 chambres ✔ Box fermé plus place de parking extérieur ✔ Cave ✔ Pratique et bien située ✔ Proche commodités, écoles et axes autoroutiers Chauffage collectif, eau chaude , eau froide , entretien des communs répartie dans les charges de copropriétés. Localisation idéale sur la commune de Woippy, à proximité de Metz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joey Weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 992944587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

63 m²

etage 5

Metz

110 000 EUR

Appartement F2 avec balcon, cave et parking.

Situé à Metz Bellecroix, rue Saint-Vincent-de-Paul, découvrez ce charmant appartement F2 de 34,46 m² avec balcon, cave et parking. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien entretenu de 1998 composé de seulement 8 appartements. À l’intérieur, ce joli F2 se compose d’une entrée avec placard intégré desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, installée il y a seulement 3 ans. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lave-linge. L’appartement, en bon état général et soigneusement entretenu, dispose également d’un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur paisible. Une cave vient compléter le bien pour davantage de rangement, ainsi qu’une place de parking extérieure privative facilitant le stationnement au quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel, son bon entretien et ses annexes appréciées, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

35 m²

etage 2

Metz

109 000 EUR

99 000 EUR

Appartement proche commerces et universités du Saulcy.

Produit Spécial investisseur avec une rentabilité pouvant atteindre 7 à 8 % minimum pour cet appartement situé à Metz , à quelques encablures de l'ile du Saulcy et de ses universités, des commerces et des bus. Situé au sein d'une résidence bien entretenue route de Lorry, au premier étage, vous serez surpris par les volumes, la luminosité de l'appartement. Sur une surface de 47m2, vous avez un séjour confortable avec possibilité d'ouverture sur la cuisine équipée, une chambre avec une pièce dédié à un dressing,une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés, une cave pour un maximum de rangement. Pour vous garer, un parking privée dédié à la copropriété et un jardin pour des moments de détente. Produit idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif spécial étudiant ou jeune couple. A voir rapidement ! Plus de photos de photos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Metz

340 000 EUR

325 000 EUR

iad France - Nicolas BAUER vous propose: En exclusivité, charmante maison, au calme, mitoyenne d'un côté (par le garage uniquement), disposant d'un grand jardin.  Une fois l'entrée passée vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine récente et un WC indépendant.  À l'étage, quatres chambres spacieuses dont une avec salle d'eau pourront accueillir une famille nombreuse.  Une salle de bain récente vient compléter ce niveau.  Les combles peuvent être aménagés.  Un garage équipé d'une porte motorisée, une buanderie, un espace atelier s'ajoutent à ce bien.  La maison est située dans une impasse au calme à proximité immédiate des accès autoroutiers, de toutes commodités, de la forêt et des transports en communs desservant le centre ville et la gare en moins de 20 minutes. La mitoyenneté ne se fait que par le garage, il n'y a pas de pièces de vie mitoyenne avec la maison voisine. Travaux récents :  2019 : Poêle à bois et parquet 2022 : Rénovation des chambres et cuisine 2023 : Chaudière gaz et radiateurs  2024 : Porte de garage et salle de bain !! À visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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122 m²

terrain 492 m²

Metz

298 000 EUR

iad France - Alice Hubler vous propose: EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – 3 GRANDES CHAMBRES – BIEN ATYPIQUE – METZ GARE / MUSE Situé à Metz, Avenue André Malraux, à proximité immédiate du Centre Pompidou, du centre commercial Muse, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bien rare au charme unique.

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3 ch

83 m²

etage 4

Metz

198 000 EUR

189 000 EUR

Appartement Metz 3 pièces 73 m2.

METZ QUEULEU JOLI APPARTEMENT AVEC GARAGE ET BALCONS. Situé dans le quartier recherché de Metz Queuleu, découvrez ce charmant appartement F3 de 73 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Parc de la Seille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités messines (gare, transports) vous offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par son intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'un dégagement avec placards desservant le séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres dont une avec rangements et balcon, d'une salle d'eau et WC séparés. Un garage privatif, atout majeur, complète ce bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement de qualité. Très faibles charges de copropriété, appartement en parfait état, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage PVC. climatisation. Classe énergétique E - montant des dépenses estimées entre 1 990 euros et 2 760 euros. Prix de vente 198 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros , ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN SMABTP- 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 0000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 441927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

73 m²

etage 2

Metz

89 000 EUR

Appartement F1 Charme & Potentiel en plein centre ville.

Appartement F1 bis de 26 m² Carrez (29 m² surface total au sol )situé au 5? et dernier étage sous combles, en plein centre?ville de Metz, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Cathédrale Saint?Étienne. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour : un jeune actif ou étudiant, un investissement locatif rentable, un projet Airbnb en hypercentre. L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais il présente un très fort potentiel grâce à son charme sous combles, sa luminosité et sa localisation recherchée. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement stratégique au cœur de Metz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roxana MAGNIN, Tél. : 0637217792, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 604 708

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1 ch

29 m²

etage 5

Metz

334 000 EUR

Au coeur de Metz, dans une rue recherchée et au sein d'une petite copropriété de charme parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 133 m2 alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations authentiques : parquet massif, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, grandes ouvertures et atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un vaste double séjour lumineux exposé Est/Sud, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie élégant et convivial. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou encore un projet de résidence principale de standing. Vous retrouverez également : -un balcon agréable, -ainsi qu'une cave privative. Les prestations techniques apportent un réel confort : fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, isolation par le toit, toiture refaite il y a environ 10 ans, portail et interphonie récents. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'espace, de lumière et d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au ... , sur ... , ou directement au 5 rue des messageries 57000 Metz ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc). Charges annuelles : 600 euros. Features: - Balcony

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3 ch

133 m²

etage 2

Metz

188 000 EUR

179 000 EUR

iad France - Brice Zlatoper vous propose: METZ QUEULEU | APPARTEMENT 3 PIÈCES 67,35 m² | BALCON | CAVE |IDÉAL COUPLE OU INVESTISSEUR Profitez d’une vue magnifique de la Cathédrale de Metz depuis l'appartement, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le Parc de la Seille se trouve à moins d’une minute, et le centre-ville est accessible en 10 minutes de marche. Imaginez… Vous poussez la porte d’un immeuble typique des années 1970, parfaitement entretenu, au cOEur du quartier Queuleu, l’un des plus recherchés de Metz. Derrière cette porte, vous découvrez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort quotidien. Dès l’entrée (12,6 m²), un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, la cuisine indépendante (8,45 m²), pratique et bien entretenue, deviendra le lieu idéal pour préparer vos repas du quotidien. En face, le séjour (18,15 m²) s’ouvre sur un balcon privatif : un espace paisible pour vos cafés du matin ou vos soirées d’été. Le couloir mène à deux chambres confortables (9,85 m² et 11,85 m²). Vous y trouverez également une salle d’eau moderne (3,45 m²) et des toilettes séparées (1,6 m²). Une cave privative complète cet appartement, parfait pour stocker aisément vos affaires. ✨ Les prestations : Appartement propre et sans travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage. Cave privative Balcon Copropriété bien gérée. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

67 m²

etage 4

Metz

226 000 EUR

Appartement T3 de 62 m2 avec balcon et parking Quartier prisé de l’Amphithéâtre Situé au 1er étage d’une résidence recherchée, à quelques minutes à pied de la gare, du centre commercial Muse et du parc de la Seille, cet appartement T3 de 62 m2 Il se compose d’une entrée, un WC séparé, une salle de douche, une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia de 11,43 m2 , idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend 2 chambres de dimensions standard, Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

etage 1

Metz

90 000 EUR

iad France - Dominique WEIL vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Magnifique Studio Idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Metz avec balcon, cave et une place de stationnement en sous-sol, 3 ème étage avec ascenseur Convient tout à fait pour location professionnel ( airbnb ). Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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26 m²

etage 3

Metz

470 000 EUR

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère, cet appartement en duplex de 134 m2 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Alliant le confort moderne à l'élégance de l'ancien, ce lieu de vie singulier se distingue par ses parquets en chêne d'origine, ses poutres apparentes et sa double orientation offrant une luminosité constante. L'entrée s'ouvre sur un couloir spacieux qui distribue avec fluidité les différents espaces du premier niveau. Le vaste salon-salle à manger constitue le coeur battant de l'appartement, offrant des volumes généreux pour la réception. Une cuisine indépendante, subtilement isolée par une verrière artisanale, permet de conserver une perspective visuelle traversante. Le coin nuit de ce plateau propose deux chambres confortables et une salle de bain, autorisant une véritable vie de plain-pied. La rénovation a su préserver l'âme du lieu en conservant les portes en bois d'origine et leurs encadrements, qui ponctuent l'espace avec noblesse. Depuis la pièce de vie, un escalier mène au second niveau niché sous les combles. Cet étage supérieur dévoile un espace polyvalent dédié à la lecture ou au télétravail, une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'aménagement des combles souligne le potentiel remarquable de ce bien où chaque recoin a été optimisé pour créer une atmosphère feutrée et chaleureuse. L'environnement immédiat participe au privilège de cette adresse. Niché dans le prestigieux Quartier Impérial, le bien profite d'un calme absolu en dernier étage tout en étant ancré dans l'effervescence citadine. La vie de famille est facilitée par la proximité immédiate des établissements scolaires de renom, les lycées Georges de la Tour et Louis Vincent ainsi que le collège Barbot se situant à moins de huit minutes. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme la gare et les lignes de Mettis. Les berges du plan d'eau offrent une échappée naturelle à seulement quelques pas, complétant ce cadre de vie urbain idéal. Un cellier sur le palier et une cave en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce duplex qui ravira les amateurs du charme de l'ancien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2590 euros et 3550 euros (abonnement compris) Contact : Ludivine ... Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 792 euros. Ludivine TERROINE BACUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999288491 - Metz.

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3 ch

134 m²

etage 4

Metz

190 000 EUR

A VENDRE - Maison individuelle avec jardin à METZ Vallières Rue du Fort des Bordes Située le quartier de Vallières à Metz, cette maison individuelle d'environ 94 m2 offre un beau potentiel après travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie traversante d'environ 30 m2 bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intimiste ainsi qu'au jardin clos à l'arrière de la maison. Vous y trouverez également une cuisine indépendante et un WC séparé. A l'étage, le bien dispose de deux grandes chambres d'environ 15 m2 chacune, d'un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant de 7,3 m2, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Caractéristiques : - Maison individuelle - Jardin clos - Terrasse à l'arrière - Chauffage au gaz - Fenêtres en double vitrage - DPE E Travaux à prévoir : - Infiltrations / toiture à contrôler - Fissures en façade - Charpente présentant des traces d'humidité et de vermoulure Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser une maison au fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au ... , sur ... ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons, SYNDIC. Features: - Parking - Terrace - Garden

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94 m²

terrain 312 m²

Metz

490 000 EUR

iad France - Julien Robert vous propose: À découvrir sans tarder à Coincy, à seulement 10 minutes de Metz : magnifique maison individuelle d’environ 150 m², implantée sur un superbe terrain arboré et paysager de 1 692 m², dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, la maison se trouve également à proximité immédiate des principaux établissements de santé de Metz : • À seulement 5 minutes de l’hôpital Robert Schuman • À environ 14 minutes de l’hôpital Mercy Un emplacement particulièrement recherché qui pourra séduire les familles ainsi que le personnel hospitalier souhaitant allier proximité du travail et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu’offre cette maison parfaitement entretenue, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une mezzanine complète harmonieusement l’ensemble et peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Construite en 2004, cette maison bénéficie de prestations modernes et économiques : • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Ballon thermodynamique • Fibre optique • Câble TV • Raccordement au tout-à-l’égout Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, agrémenté d’une superbe piscine, véritable espace de détente et de convivialité. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des instants de calme dans un cadre verdoyant. Les propriétaires apprécient particulièrement : • Le calme exceptionnel du secteur • La qualité de vie et la tranquillité du village • Les beaux espaces extérieurs très agréables à vivre • La piscine, parfaite pour les moments en famille durant l’été • Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique Côté stationnement, le bien dispose de deux garages, dont un avec combles, ainsi que de 4 places de parking. Une opportunité rare sur le secteur de Coincy, alliant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

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4 ch

150 m²

terrain 1 692 m²

Metz

440 000 EUR

iad France - Cédric Evrard vous propose: METZ LA GRANGE-AUX-BOIS - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES + BUREAU - SUITE PARENTALE 26 M² - TERRAIN 980 M² - RÉNOVATION COMPLÈTE (2018) - VUE FORÊT 440 000 € Maison à Metz (57070) Features: - Terrace

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4 ch

148 m²

terrain 980 m²

Metz

164 500 EUR

iad France - Julien Robert vous propose: Sublime appartement de 4 pièces avec balcon traversant, cave et garage fermé. Dans un quartier calme de Metz Devant les Ponts, laissez-vous séduire par cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface de 74m², ce bien bénéficie d'une disposition optimale, parfaite pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement pratique de cet appartement, comprenant un double séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, et offre une vue dégagée sur les environs paisibles. Les équipements modernes ne sont pas en reste : câble TV, fibre optique sont disponibles pour un confort numérique optimal. Taxe foncière 1285€. Ce bien est également pourvu d'un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Metz. Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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2 ch

74 m²

etage 2

Metz

130 000 EUR

Appartement T3 73m² – Beau potentiel – Metz Vallières.

Situé au 3ème étage d’une résidence calme et bien entretenue de 4 niveaux, cet appartement d'environ 73 m² séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un séjour de 20 m² offrant un cadre agréable au quotidien. La cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Équipé d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs à eau, cet appartement assure confort et maîtrise des consommations. Implanté dans le quartier recherché de Metz Vallières, vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 8 min en voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

73 m²

etage 3

Metz

526 000 EUR

Situé au coeur du centre piétonnier de Metz, cet appartement de 140 m2 carrez prend place au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60. Entièrement repensé par un décorateur, ce lieu de vie confidentiel en second rideau offre un calme absolu et des prestations soignées, incluant un sauna privé et un accès direct à un stationnement en sous-sol. Le parcours débute par un vaste couloir galerie, véritable colonne vertébrale du bien, doté de nombreux rangements sur mesure. Ce cheminement fluide conduit à une pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière et ouverte sur la cour intérieure de la copropriété. Attenante, la cuisine entièrement équipée se dévoile derrière une cloison travaillée dans l'esprit moucharabieh, alliant esthétique et discrétion, complétée par un cellier-atelier fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une suite principale avec dressing. La troisième chambre, actuellement configurée en bureau, s'adapte aux besoins de chacun. Une salle de bain complète, aux finitions soignées, intègre une baignoire, une douche, une double vasque ainsi qu'un sauna privé, invitant à la détente dans une atmosphère sereine et protégée. L'environnement immédiat offre une qualité de vie privilégiée où tout est accessible à pied. Les commerces et boutiques s'animent dès la sortie de la copropriété, tandis que les lignes de bus et de Mettis se trouvent à moins de deux minutes. Les infrastructures scolaires, de l'école primaire au lycée, se rejoignent en moins de dix minutes de marche. Atout d'une rareté exceptionnelle pour le secteur, une porte dérobée permet un accès direct et sécurisé au parking souterrain privatif pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. La gare TGV, située à seulement quinze minutes de marche, finit de parfaire la situation stratégique de ce bien. La rénovation d'une grande justesse architecturale et le silence préservé au sein de l'agitation urbaine confèrent à cet appartement un caractère unique et singulier, idéal pour une vie citadine tout en élégance. Une visite s'impose pour saisir toute la poésie et la fonctionnalité de ce refuge contemporain. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 euros et 3860 euros (abonnement compris) Contact : Ludivine ... Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2723.04 euros. Ludivine TERROINE BACUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999288491 - Metz. Features: - Lift - Parking

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3 ch

140 m²

Metz

89 000 EUR

iad France - Christopher Corte vous propose: APPARTEMENT F3 ++ 2 CHAMBRES ++ BALCON ++ DERNIER ÉTAGE ++ METZ HAUTS DE BLÉMONT ++ VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS Situé dans le quartier de Metz Hauts de blémont, cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de rénovation. Construit début des années 1970, cet appartement bien entretenu offre un potentiel incroyable pour être modernisé selon vos goûts et besoins. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un dégagement, trois rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une cuisine. L'appartement bénéficie également d'une fibre optique pour une connexion internet rapide et efficace, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cet appartement, son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait une opportunité à ne pas manquer. La résidence offre également des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et un concierge, vous assurant un cadre de vie sécurisé au quotidien. Pour les amateurs de projet de rénovation et de transformation, cet appartement vous offre un espace brut à réinventer selon vos souhaits. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités à Metz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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2 ch

74 m²

Metz

230 000 EUR

iad France - Sidonie Kuepie vous propose: Appartement Spacieux de 5 Pièces à Metz - Quartier Résidentiel Ideal investisseur: Spacieux appartement de 5 pièces situé dans un quartier résidentiel au Sablon. Actuellement occupé par 4 colocataires, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. L'appartement dispose de 4 belles chambres, offrant un espace privé à chacun des résidents. L'agencement des pièces vous assure intimité et confort au quotidien. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, bien équipée mais nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une cave est présente dans l'annexe, ainsi qu'un box pour garer votre véhicule. De plus, un parc paysager est à disposition des résidents pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans une quartier recherché de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Kuepie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 79921753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

92 m²

Metz

127 000 EUR

115 000 EUR

APPARTEMENT LUMINEUX MOULIN LES METZ.

Sur la commune de Moulin-lès-Metz, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m². Situé au sein d’une copropriété des années 70, dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous offrira un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à seulement 7 minutes de Metz. Vous disposerez d’une entrée desservant les principales pièces de vie. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de bains. Enfin, vous apprécierez une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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44 m²

etage 3

Metz

475 000 EUR

440 000 EUR

Maison plain-pied - 143m2 - Metz Située sur les hauteurs de Metz, dans le quartier très recherché de Vallières, cette charmante maison de plain-pied de 143 m2 vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d’une chaleureuse cheminée, idéale pour vos soirées d’hiver. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux WC indépendants. Les espaces annexes offrent un véritable confort au quotidien : une chaufferie / buanderie, un atelier pour les bricoleurs, une salle de sport, un garage d'une longueur de 9m avec mezzanine permettant de nombreux rangements. Les atouts majeurs : -  Maison entièrement de plain-pied (confort et accessibilité)-  Quartier calme et recherché-  Proximité immédiate des commerces, écoles et transports-  Environnement agréable sur les hauteurs Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de tout. À visiter sans plus tarder !  Features: - Terrace - Garden

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4 ch

143 m²

terrain 552 m²

Metz